Tento projekt nabízí byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Elvirii, upscale oblasti na Costa del Sol. S obytnou plochou 98 m² a cenou od 730 000 €, nemovitost představuje příležitost k bydlení v blízkosti moře. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Nachází se v urbanizované lokalitě s dobrou dostupností k místním službám a dopravním spojením, včetně blízkosti letiště Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Elvirii, východně od Marbelly, v blízkosti pobřeží. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň poskytuje přístup k městskému životu s obchody a restauracemi na dosah. Osvětlení východ-jihovýchod zajišťuje přirozené světlo po většinu dne.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající pohodlné a funkční bydlení v blízkosti Středozemního moře. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro pár nebo malou rodinu. Možnost okamžitého bydlení po dokončení stavby je klíčovým faktorem pro ty, kdo chtějí začít žít svůj nový život na pobřeží bez čekání.
Tento byt je součástí projektu z roku 2023, který je již plně dokončen. To znamená, že kupující mohou nemovitost převzít a začít v ní bydlet bezprostředně po dokončení transakce. Moderní standardy výstavby a vybavení odpovídají současným požadavkům na kvalitu a komfort bydlení.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z interiéru, přestože je v blízkosti pobřeží. Také není přímo na pláži, ale v docházkové vzdálenosti. Projekt se nenachází v izolované nebo zcela venkovské oblasti, ale v rámci urbanizované zóny s přístupem k široké škále služeb.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v klidném, ale zároveň dobře vybaveném prostředí na pobřeží. Blízkost pláže a golfových hřišť osloví aktivní jedince a milovníky sportu. Dosažitelnost služeb jako jsou obchody, restaurace a mezinárodní školy (např. English International College 0.9 km) činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi, které zde plánují dlouhodobý pobyt. Okamžitá dostupnost po dokončení stavby je výhodou pro kupující, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo hledají investici s potenciálem okamžitého pronájmu. Vzhledem k jižní orientaci a podlahovému topení je nemovitost pohodlná i během mírnějších zimních měsíců na Costa del Sol, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2023 a vyznačuje se moderním a nadčasovým standardem provedení. Byt je vybaven podlahovým topením a klimatizací s funkcí ohřevu i chlazení, což zajišťuje optimální komfort po celý rok. V koupelnách je implementováno podlahové topení pro zvýšené pohodlí. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání v podzemní garáži a sklep pro další úložný prostor. Vybavení jako výtah v budově zvyšuje praktičnost a přístupnost nemovitosti. Celková kvalita zpracování a použitých materiálů odpovídá standardům luxusního bydlení v této prestižní oblasti.
Tento byt je nabízen za cenu od 730 000 €. Jedná se o jednu z nemovitostí v rámci projektu, kde cena odráží jeho velikost, vybavení a lokalitu. Jelikož je projekt již dokončen, je byt k dispozici k okamžitému nastěhování po vyřízení všech transakcí. Nabídka zahrnuje soukromé parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Při dané cenové hladině v prémiové lokalitě Elviria, s ohledem na moderní standardy a vybavení, je cena v souladu s tržním standardem pro novostavby v této oblasti Costa del Sol.
Elviria, jako součást Marbelly, představuje rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, obklopenou středomořskou vegetací, především borovicovými a korkovými duby. Toto prostředí nabízí klidnější životní styl ve srovnání s centrem Marbelly, ale zároveň zajišťuje plnou dostupnost služeb. V okruhu 2 km se nachází přes 27 restaurací, 3 školy a 3 lékárny, což svědčí o dobře rozvinuté infrastruktuře. Blízkost golfových hřišť a pláží, jako je Playa de Artola (1.8 km), dotváří obraz lokality atraktivní pro milovníky outdoorových aktivit a přírody. Vzhledem k výšce 41 m n. m. a mírnému sklonu k moři je zajištěna příjemná atmosféra s dobrou cirkulací vzduchu.
Elviria nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějším centrem Marbelly, ale zároveň poskytuje veškeré potřebné zázemí. V docházkové vzdálenosti se nachází komerční centrum s butiky a místními obchody, stejně jako široká nabídka restaurací a barů. Blízkost pláže Golden Beach (cca 200 metrů podle popisu v původní zprávě, přestože data uvádějí 1.9 km) a přírodní zeleň v okolí, včetně borovicových lesů, vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Vzdálenost 3.6 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 445 m k lékárně zajišťují dostupnost základní péče. Existence 39 zastávek veřejné dopravy v okolí podporuje mobilitu i bez osobního automobilu.
Tento byt se nachází v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbelly na Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci urbanizované zóny, s důrazem na blízkost pobřeží, golfových hřišť a základních občanských vybaveností. Zobrazení podtrhuje výhody lokality pro milovníky slunce, pláží a golfu, jakož i snadnou dostupnost k hlavním dopravním trasám a letišti v Málaze.
Elviria se nachází přibližně 6 km východně od historického centra Marbelly, což ji řadí do kategorie 'Marbella East'. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního života s rychlým přístupem k exkluzivním službám a zábavě, které Marbella poskytuje. Vzdálenost k Málaze (32 km) a jejímu mezinárodnímu letišti zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona (kde jsou srovnatelné projekty s nižšími cenami) nebo Benalmádena, nabízí Elviria prémiovou lokalitu s bohatou zelení a blízkostí k prestižním golfovým hřištím a plážím.
Lokalita Elviria je dobře propojena s okolím. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 32 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdálené přibližně 1.9 km. V okruhu 1 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella. K nákupním možnostem, jako je supermarket, je to jen 511 metrů a k lékárně 445 metrů. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do 3.6 km. Veřejná doprava je zastoupena 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.3°C a bohatými 3 855 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, s přibližně 4 měsíci, kdy je teplota mořské vody vhodná ke koupání (≥20°C). Nadmořská výška projektu je 41 metrů, s mírným sklonem 1.3% k moři, což zajišťuje příjemné mikroklima bez extrémních teplot. Okolí je porostlé borovicemi a korkovými duby, což přispívá k čistotě vzduchu a pocitu souznění s přírodou. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Elviria je známá svými krásnými plážemi, přičemž Playa de Artola je vzdálená pouhých 1.9 km a Playa de El Alicate 2.1 km. Tyto pláže jsou součástí pobřeží s mírným sklonem, což je ideální pro relaxaci a vodní aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro milovníky tenisu je k dispozici Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Turistům jsou k dispozici i přístavy jako Puerto Cabopino (4.6 km). Dostatek hotelů (52) a kapacita pro 12 781 hostů v oblasti svědčí o rozvinuté turistické infrastruktuře.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází přibližně 6 km východně od historického centra Marbelly, což ji řadí do kategorie 'Marbella East'. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního života s rychlým přístupem k exkluzivním službám a zábavě, které Marbella poskytuje. Vzdálenost k Málaze (32 km) a jejímu mezinárodnímu letišti zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona (kde jsou srovnatelné projekty s nižšími cenami) nebo Benalmádena, nabízí Elviria prémiovou lokalitu s bohatou zelení a blízkostí k prestižním golfovým hřištím a plážím.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL311188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (s cenami od 418 800 € a 320 000 €), je tento byt v Elvirii výrazně dražší, což odráží prémiovější lokalitu a možná vyšší standardy. Alba Benalmadena (od 598 000 €) se pohybuje cenově blíže, ale Elviria je často vnímána jako klidnější a zelenější, s větším podílem luxusních vilových oblastí a nízko-podlažních apartmánů. Zatímco Estepona nabízí rozvíjející se infrastrukturu a Benalmádena širší škálu rodinných aktivit, Elviria cílí na segment trhu preferující klid, zeleň a blízkost k přírodním krásám a prestižním golfovým klubům. Počet 4 743 nemovitostních transakcí v oblasti naznačuje aktivní trh. Vzhledem k ceně a poloze se tento projekt řadí spíše k vyššímu segmentu, srovnatelnému s luxusnějšími nabídkami v Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
