Dette moderne lejlighedsprojekt i Elviria, Marbella, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 98 m², er ejendommen designet til komfort og bekvemmelighed. Beliggende i et etableret område, drager beboerne fordel af nærhed til faciliteter og en veludviklet infrastruktur, alt imens projektets moderne konstruktion og finish sikrer en høj levestandard. Priser starter fra €730.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Elviria, et eftertragtet boligområde i Marbella Øst. Det ligger kun en kort afstand fra kysten og tilbyder nem adgang til både naturlige omgivelser og byens faciliteter. Nærheden til grønne områder og en veludviklet infrastruktur bidrager til områdets attraktive livskvalitet.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger en bolig med moderne bekvemmeligheder og en praktisk beliggenhed. Med faciliteter som fælles pool, fitnesscenter og parkeringsmuligheder imødekommer den behovet for et komfortabelt og funktionelt hjem, hvor livsstil og praktiske hensyn er i balance.
Selvom projektet er markeret som 'Gereed' (færdigt), understreger opførelsesåret 2023, at der er tale om en relativt ny ejendom. Dette indebærer moderne byggestandarder og energieffektive løsninger, hvilket giver en vis tryghed for købere, der værdsætter nyere konstruktion og minimalt vedligeholdelsesarbejde i den umiddelbare fremtid.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller direkte havudsigt fra alle rum, da det primært er en lejlighed inden for en større bebyggelse. Derudover er der tale om en fælles pool snarere end en privat. Ejendommen er placeret i et urbaniseret område, hvilket kan medføre et vis niveau af omgivende aktivitet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en fast bolig eller et luksuriøst fritidshus ved Costa del Sol, hvor bekvemmelighed og livsstil er prioriteret. Den passer til par eller små familier, der værdsætter nærhed til stranden og et bredt udvalg af faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner. Den moderne indretning og de inkluderede bekvemmeligheder, såsom gulvvarme og aircondition, sikrer komfort året rundt, hvilket gør den attraktiv for både helårsbeboelse og feriebrug. Personer, der ønsker at minimere rejsetiden til faciliteter og foretrækker en ejendom, der er klar til indflytning uden behov for renovering, vil finde dette projekt særligt tiltalende. Desuden er den strategiske beliggenhed tæt på Málaga Lufthavn en fordel for internationale købere, der rejser ofte.
Ejendommen fremstår med en moderne og tidløs finish, bygget i 2023, hvilket indikerer anvendelse af nutidige byggematerialer og -teknikker. Standardudstyret omfatter gulvvarme og aircondition (kold/varm), der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Badeværelserne er sandsynligvis udstyret med moderne sanitet og inventar. Køkkenet forventes at være fuldt udstyret med integrerede apparater af god kvalitet, der matcher den overordnede standard. Terrassen, der sandsynligvis er udført i holdbare materialer som fliser eller natursten, giver et udendørs opholdsrum. Anvendelsen af kvalitetsmaterialer ses også i gulvbelægningerne, typisk moderne fliser eller laminat, der er lette at vedligeholde. Vinduerne er sandsynligvis energieffektive med termoruder for at optimere isolering og reducere støjgener. Den generelle finish peger mod en høj standard, der er designet til holdbarhed og æstetisk appel.
Ejendommen udbydes til en pris fra €730.000, hvilket placerer den i den øvre del af markedet for 2-værelses lejligheder i regionen. Til denne pris får køberen en bolig på 98 m² med 2 badeværelser, der er færdigbygget og klar til indflytning. Den angivne pris inkluderer typisk fællesfaciliteter som pool og fitness, samt en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum. Da der er tale om en eksisterende og færdigbygget enhed, er tilgængeligheden umiddelbar, men den præcise tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsstatus. Prisen afspejler sandsynligvis den attraktive beliggenhed, moderne finish og de inkluderede faciliteter, som bidrager til ejendommens samlede værdi.
Elviria repræsenterer en dynamisk del af Marbella, kendt for sin grønne karakter og lave bebyggelsestæthed, primært præget af villaer og luksuslejligheder. Området er strategisk placeret mellem Middelhavet og bjergene, hvilket tilbyder beboerne et varieret landskab og et rigt udbud af udendørs aktiviteter. Med restauranter, butikker og grønne områder inden for rækkevidde, understøtter Elviria en livsstil, der balancerer ro med adgang til byens faciliteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til et behageligt klima året rundt, ideelt for dem, der værdsætter udendørs liv og et middelhavsklima. Den relativt lave bebyggelsestæthed, kombineret med rigelig vegetation, skaber en følelse af rummelighed og privatliv, selv i en urbaniseret kontekst.
Elviria, beliggende øst for Marbella centrum, tilbyder en atmosfære af ro og grønt, dog med hurtig adgang til byens liv. Området er præget af lav bebyggelsestæthed og rigelig vegetation, primært fyrretræer og korkeg, hvilket giver en følelse af at bo tæt på naturen. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udbud af restauranter (27), caféer (9) og essentielle services som apoteker (3) og banker (1). Nærheden til skoler (3) og internationale skoler (f.eks. English International College, 0.9 km) gør området attraktivt for familier. Afstandene til faciliteter er overskuelige; et supermarked ligger kun 511 meter væk, og et hospital er inden for 3,6 km. Dette gør dagligdagen praktisk og ubesværet, uden at gå på kompromis med den rolige atmosfære.
Dette kort viser Elviria, et grønt og veludviklet boligområde beliggende øst for Marbella centrum. Kortet illustrerer projektets placering i forhold til kystlinjen, nærliggende strande som Playa de Artola, og vigtige faciliteter som golfbaner og indkøbscentre. Det giver et visuelt overblik over den urbane struktur og den omgivende natur, hvilket understreger områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Elviria udgør en del af Marbella Øst, en prestigefyldt kommune på Costa del Sol, kendt for sin blanding af luksusboliger, natur og faciliteter. Området er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella mod vest og det mere rolige landskab mod øst. Afstanden til Marbella centrum er ca. 6 km, mens Málaga, den nærmeste større by og regionshovedstad, ligger ca. 45 km væk mod øst. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå både de lokale tilbud i Marbella og de bredere kulturelle og transportmæssige muligheder, som Málaga byder på.
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger blot 1,8 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 32 km væk, hvilket sikrer hurtig forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 39 OV- ওhaltes fordelt i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. Inden for en kort radius findes et bredt udvalg af restauranter, butikker, apoteker og banker, der dækker de daglige behov. Afstanden til Marbella centrum er ca. 6 km, hvilket giver adgang til et endnu bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af Costa del Sols typiske middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,3°C, med temperaturer der sjældent falder under 12°C om vinteren og når op til 26°C om sommeren. Med et historisk gennemsnit på 3.855 solskinstimer om året, tilbyder området et solrigt klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, varer omkring 4 måneder. Områdets placering, 41 meter over havets overflade, og den generelt flade hældning mod stranden (1,3%), bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den frodige vegetation, med oprindelige fyrre- og korkegtræer, giver naturlig skygge og bidrager til områdets æstetiske appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på et rigt udbud af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger mindre end 2,5 km væk og er kendt for deres brede sandstrækninger og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Derudover findes tennisklubber som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og forskellige vandsportsmuligheder langs kysten. Nærheden til Puerto Cabopino marina (4,6 km) åbner op for sejlads og maritime aktiviteter. Med over 27 restauranter og 9 caféer inden for kort afstand, er der rig mulighed for at nyde den lokale gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria udgør en del af Marbella Øst, en prestigefyldt kommune på Costa del Sol, kendt for sin blanding af luksusboliger, natur og faciliteter. Området er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella mod vest og det mere rolige landskab mod øst. Afstanden til Marbella centrum er ca. 6 km, mens Málaga, den nærmeste større by og regionshovedstad, ligger ca. 45 km væk mod øst. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at tilgå både de lokale tilbud i Marbella og de bredere kulturelle og transportmæssige muligheder, som Málaga byder på.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL311188
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er dette projekt i Elviria markant dyrere, hvilket afspejler den højere prisniveau i Marbella-området, især for ejendomme tæt på kysten med moderne faciliteter. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men er stadig billigere end dette projekt. Elviria, som en del af Marbella Øst, er kendt for sin prestige og lavere bebyggelsestæthed sammenlignet med nogle områder i Estepona, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris. Mens Estepona-projekterne tilbyder lavere adgangspriser, kan Elviria-projektet tilbyde en mere etableret og eksklusiv livsstil, med direkte nærhed til nogle af Costa del Sols mest anerkendte strande og golfbaner. Manglen på information om byggeår for de sammenlignelige projekter gør det svært at vurdere deres modernitetsniveau, men det angivne byggeår 2023 for Elviria-projektet indikerer en nyere standard.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
