Dit appartement bevindt zich in Elviria, een gevestigde residentiële zone in Marbella Oost. Het project is gelegen in de nabijheid van de kustlijn, in een beboste omgeving die kenmerkend is voor deze regio van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 98 m², beschikt deze residentie over twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw werd voltooid in 2023, wat resulteert in een moderne afwerking en actuele installaties. De ligging biedt een balans tussen nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van een groene woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in Elviria, Marbella Oost, een gebied bekend om zijn lage bebouwingsdichtheid en omringende natuur. De nabijheid tot de kustlijn en diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
Deze residentie, met twee slaapkamers en twee badkamers, is functioneel ontworpen voor bewoning. De leefruimte van 98 m² biedt ruimte voor dagelijkse activiteiten en ontspanning. De zuidoostelijke oriëntatie en voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Het appartement is recent gebouwd in 2023 en verkeert in uitstekende staat. Het project omvat moderne bouwtechnieken en afwerkingen die voldoen aan de hedendaagse normen voor residentieel vastgoed. De actuele staat van oplevering betekent dat er geen directe renovaties of aanpassingen noodzakelijk zijn na aankoop.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het appartement zelf. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een gevestigde stedelijke zone. Er is geen vermelding van eigen golfbaanfaciliteiten bij het complex, noch is het project specifiek gericht op seniorenvoorzieningen of een uitsluitend residentiële, rustige enclave zonder commerciële activiteit.
Deze residentie is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en nabijheid tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten. Het is een optie voor particulieren of koppels die een gemeubelde en instapklare woning wensen, zonder de noodzaak van grootschalige renovaties, dankzij de bouwdatum van 2023. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het praktisch voor kleinere gezinnen of voor wie een logeerkamer wenst. Geïnteresseerden die waarde hechten aan een omgeving met veel groen, zoals de pijnbomen en kurkeiken van Elviria, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m), spreekt golfers aan. De ligging op circa 1.9 km van Playa de Artola biedt bovendien kustliefhebbers een aangename woonomgeving. Voor wie frequent reist, is de afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) een praktisch voordeel. Dit project is minder geschikt voor wie op zoek is naar een landelijk of geïsoleerd bestaan, gezien de stedelijke context en de aanwezigheid van andere residentiële ontwikkelingen.
Het appartement is gebouwd in 2023 en werd afgewerkt volgens moderne standaarden, wat duidt op een hoge graad van afwerking. De interne voorzieningen omvatten vloerverwarming, wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur gedurende de koudere maanden. Airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, is eveneens geïnstalleerd om het klimaat in de woning het hele jaar door te reguleren. De badkamers beschikken over vloerverwarming, wat bijdraagt aan het algemene comfort. De architectuur en materiaalkeuze zijn gericht op duurzaamheid en een hedendaagse esthetiek. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en extra bergruimte binnen de unit verhoogt de functionaliteit. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er wordt een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een opslagruimte meegeleverd, wat de praktische aspecten van het eigendom versterkt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €730.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 98 m². Het project is gereed voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde residentiële zone van Marbella Oost, de recente bouwdatum (2023) en de aanwezige voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parkeergelegenheid en een berging. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke unit en de eventuele extra opties of aanpassingen die door de koper worden gewenst. Momenteel is het project beschikbaar voor aankoop.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid en een aanzienlijke hoeveelheid groen, met name pijnbomen en kurkeiken. Dit residentiële gebied combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen. De locatie zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen, zoals bij een supermarkt op 511 meter afstand, of een bezoek aan een apotheek op 445 meter, te voet of per fiets kunnen worden afgelegd. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. Het stedelijke weefsel van Elviria is ontworpen om bewoners toegang te bieden tot diverse diensten zonder dat lange verplaatsingen noodzakelijk zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Dit residentiële karakter, gecombineerd met de nabijheid van de kust, positioneert Elviria als een aantrekkelijke locatie voor wie een evenwicht zoekt tussen ontspanning en toegankelijkheid.
Elviria wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid en een weelderige vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een rustige en groene woonomgeving, die toch dicht bij stedelijke centra ligt. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants (27 in de nabijheid), cafés (9) en essentiële diensten zoals een apotheek (445 m) en een bank (1). De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 511 meter afstand. Voor gezinnen zijn er 3 scholen binnen een straal van 2 km, en er zijn 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio van Marbella. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra in de omgeving draagt bij aan de praktische leefbaarheid. Elviria is een woonwijk die zich kenmerkt door een mix van villa's en laagbouw appartementencomplexen, wat bijdraagt aan een aangenaam en relatief rustig leefritme, met behoud van alle benodigde stedelijke comfort.
Dit project is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk in Marbella Oost, Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het project tot de kustlijn, de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, en belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De strategische positie binnen de bredere regio van Marbella wordt hierdoor visueel gemaakt.
Elviria is strategisch gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 6 kilometer van het historische centrum van Marbella-stad. Deze ligging biedt een compromis tussen de levendigheid van de stad en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van Málaga, met de luchthaven op 32 km, faciliteert internationale verbindingen. In vergelijking met Estepona, dat verder westwaarts ligt, biedt Elviria een directere verbinding met de culturele en commerciële centra van Marbella en de omliggende gebieden zoals Fuengirola. De ligging in Marbella Oost positioneert het project binnen een gebied dat bekend staat om zijn groenere karakter en villawijken, met een goede balans tussen luxe en toegankelijkheid tot voorzieningen. Het is een gebied dat zich onderscheidt door de aanwezige natuurlijke vegetatie en de relatief lage bebouwingsdichtheid.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is gunstig te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 32 kilometer hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd naar internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 511 meter, en een apotheek is bereikbaar op 445 meter, beide te voet doenbaar. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen handbereik: Greenlife Golf Marbella ligt op 805 meter, de driving range op 1.1 km, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is gelegen op 1.8 kilometer afstand. De helling naar het strand is met 1.3% nagenoeg vlak, wat de wandeling aangenaam maakt. Er is een EV-laadpaal op 1.1 km afstand. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in deze regio vaak aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.3°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.855 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden duurt, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C ligt. Het appartement is gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat een aangename ligging dicht bij de kust garandeert zonder de directe blootstelling aan de elementen die hoger gelegen gebieden kunnen kenmerken. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (1.8 km), is met 1.3% zeer vlak, wat wandelen naar de kust vergemakkelijkt. De omgeving van Elviria wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een groene en natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.8 kilometer afstand en staat bekend om zijn fijne zand en relatieve rust. Andere stranden in de nabije omgeving zijn El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). De aanwezigheid van Blue Flag stranden in de bredere regio getuigt van de goede kwaliteit van de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km), en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km gelegen. Er zijn tevens diverse zwemfaciliteiten zoals Playa Real (2.4 km) en Camping Marbella Playa (2.4 km). De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersporten, wandelen en andere buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 6 kilometer van het historische centrum van Marbella-stad. Deze ligging biedt een compromis tussen de levendigheid van de stad en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van Málaga, met de luchthaven op 32 km, faciliteert internationale verbindingen. In vergelijking met Estepona, dat verder westwaarts ligt, biedt Elviria een directere verbinding met de culturele en commerciële centra van Marbella en de omliggende gebieden zoals Fuengirola. De ligging in Marbella Oost positioneert het project binnen een gebied dat bekend staat om zijn groenere karakter en villawijken, met een goede balans tussen luxe en toegankelijkheid tot voorzieningen. Het is een gebied dat zich onderscheidt door de aanwezige natuurlijke vegetatie en de relatief lage bebouwingsdichtheid.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL311188
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, waar dit appartement is gelegen, positioneert zich als een gevestigde en groene woonzone binnen Marbella Oost. In vergelijking met projecten in bijvoorbeeld Estepona, zoals Acqua Gardens of Aby Upper, die zich meer westwaarts bevinden, biedt Elviria een directere nabijheid tot de kern van Marbella en de bijbehorende voorzieningen. De prijsstelling van €730.000 voor dit appartement met 2 slaapkamers en 98 m² woonoppervlak is substantieel hoger dan de vanafprijzen van de genoemde projecten in Estepona (€418.800 - €320.000), wat duidt op de premium locatie en de recente bouwkwaliteit. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich in een andere regio, dichter bij Málaga stad. Elviria onderscheidt zich door zijn karakteristieke lage bebouwingsdichtheid en de overvloed aan natuurlijke vegetatie, zoals pijnbomen en kurkeiken, wat een rustiger en exclusiever gevoel kan geven dan dichter bebouwde gebieden. Hoewel de vanafprijzen hierdoor hoger kunnen liggen, biedt de locatie voordelen op het gebied van leefbaarheid en omgeving. De bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga (32 km) is een significant voordeel ten opzichte van locaties die verder van de luchthaven verwijderd zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
