Apartamento de nueva construcción ubicado en Elviria, Málaga, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida cómoda y accesible, combinando la cercanía a servicios urbanos con un entorno tranquilo y vegetación autóctona. Diseñado para satisfacer las demandas de la vida moderna, el proyecto se beneficia de una construcción reciente y acabados de calidad, presentándose como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en esta codiciada región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, Este de Marbella, el proyecto se encuentra a poca distancia de la costa, dentro de un área urbana que facilita el acceso a comercios y servicios esenciales. Su emplazamiento favorece la integración en el ritmo local, ofreciendo una conexión práctica con las comodidades diarias y las oportunidades recreativas de la zona.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional y bien equipado. Con dos dormitorios y dos baños, distribuye sus 98 m² de superficie habitable para optimizar el espacio y la luz natural. Las características como la climatización y la calefacción por suelo radiante aseguran el confort durante todo el año, mientras que el garaje subterráneo y trastero añaden practicidad.
El inmueble, construido en 2023, se encuentra en estado de finalización, listo para su ocupación. Representa una oportunidad de adquirir una propiedad con las últimas tendencias en diseño y construcción, garantizando eficiencia energética y acabados modernos. Su reciente edificación permite disfrutar de instalaciones y sistemas de última generación sin demoras.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar, ya que se sitúa en una zona urbana con edificaciones circundantes y vistas a jardines. Tampoco proporciona acceso directo a playas privadas ni se encuentra en una ubicación aislada. La presencia de un núcleo urbano cercano implica un nivel de actividad y ruido inherente a las zonas con servicios a mano.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la conveniencia y un estilo de vida activo pero tranquilo. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios esenciales y oportunidades de ocio. Personas que disfrutan de acceso peatonal a comercios, restaurantes y, a su vez, desean una conexión relativamente rápida con la playa y áreas recreativas como campos de golf, encontrarán aquí un entorno propicio. Familias con hijos en edad escolar se beneficiarán de la cercanía a centros educativos internacionales y locales. Asimismo, aquellos que buscan una propiedad lista para habitar, con acabados modernos y sin necesidad de reformas, hallarán en este apartamento una solución práctica. La presencia de un gimnasio y piscina comunitaria complementa la oferta para un bienestar integral.
El apartamento presenta acabados de construcción e interiorismo ejecutados en 2023, lo que garantiza un estándar moderno y atemporal. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado (frío y calor) y calefacción por suelo radiante, incluyendo un sistema específico para baños, asegurando confort durante todo el año en diversas condiciones climáticas. La propiedad está equipada con un sistema de ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. El diseño interior se centra en la luminosidad y la conexión espacial, integrando el salón con el comedor y la cocina. Se incluyen comodidades adicionales como una habitación de lavandería separada y un espacio de almacenamiento extra. La plaza de garaje privada subterránea y el trastero son parte integral de la oferta, aportando funcionalidad y seguridad al conjunto residencial.
La propiedad se ofrece a un precio de 730.000 €, correspondiendo a un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 98 m² de superficie. Al tratarse de una unidad individual y al estar la construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio incluye elementos adicionales como una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y un trastero. Esta tarifa se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Elviria, reflejando la calidad constructiva, la ubicación y las amenidades ofrecidas.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad con una marcada presencia de vegetación, principalmente pinos y alcornoques. Integrada en Marbella Este, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a comodidades. La proximidad a Marbella (6 km) y las facilidades locales —como comercios, restaurantes y bares— la convierten en un área atractiva para residentes. La existencia de hoteles y una considerable oferta turística indica un dinamismo estacional. La infraestructura educativa y sanitaria está bien representada. La topografía, a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la playa, contribuye a un entorno agradable y accesible. El clima templado, con una media de 18.3°C y 3,855 horas de sol anuales, promueve un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un período de baño de aproximadamente cuatro meses.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un entorno residencial consolidado con una fuerte presencia de naturaleza. A 6 km del casco antiguo de Marbella, permite acceder a la vida urbana de la ciudad sin estar inmerso en su bullicio. La zona se caracteriza por su baja densidad de construcción y una abundante vegetación, creando una atmósfera de serenidad. A nivel de calle, la presencia de supermercados (a 511 m), farmacias (a 445 m) y una variedad de restaurantes y cafeterías (27 y 9 respectivamente en un radio de 2 km) facilita las gestiones diarias. La movilidad es un punto fuerte, con muchas comodidades a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo para el día a día. La proximidad a centros educativos internacionales (English International College a 0.9 km) es relevante para familias. La oferta de ocio incluye spas, clubes deportivos y acceso a marinas.
Esta sección visual presenta la ubicación del proyecto en Elviria, Marbella, destacando su proximidad a elementos clave como la costa, playas, campos de golf, el aeropuerto de Málaga y servicios esenciales como supermercados y centros de salud. La visualización permite apreciar la integración del desarrollo en el tejido urbano y natural de la zona.
Elviria se sitúa en la porción oriental de Marbella, a unos 6 km del centro urbano. Esta posición la dota de un carácter propio, diferenciándola del núcleo más céntrico de Marbella y de otras localidades de la Costa del Sol. Se encuentra estratégicamente ubicada entre la ciudad de Marbella, con su oferta cultural y de servicios, y la zona de Cabopino, conocida por su puerto deportivo y sus playas. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) la conecta eficientemente con el resto de España y Europa, mientras que la distancia a otras ciudades costeras como Estepona (a unos 40 km al oeste) o Fuengirola (a unos 30 km al este) permite explorar la diversidad de la Costa del Sol con relativa facilidad.
La conectividad del proyecto es destacable. Se encuentra a una distancia aérea de aproximadamente 32 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs de transporte del sur de España, facilitando viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público se compone de 3 líneas y 39 paradas de autobús en las proximidades, mejorando la movilidad sin vehículo propio. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se ubican a distancias accesibles, como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Las playas más cercanas, Playa de Artola y El Alicate, se encuentran a menos de 2 km, mientras que Puerto Cabopino está a 4.6 km. La infraestructura local incluye centros de salud a 3.6 km y puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18.3°C. El número de horas de sol al año asciende a un promedio histórico de 3,855, lo que se traduce en una alta probabilidad de días soleados. El periodo en el que la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C se extiende aproximadamente por cuatro meses, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas. La altitud del proyecto es de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa marina suave y temperaturas moderadas. La pendiente hacia la playa más cercana, Playa de Artola, es del 1.3%, indicando un terreno prácticamente plano, lo que facilita el acceso y el paseo. La zona está caracterizada por su vegetación nativa, incluyendo pinos y alcornoques, que aportan frescura y un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. Las playas de Elviria, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.1 km, ofreciendo extensos arenales y servicios. Playa de Artola cuenta con distintivos de calidad que la hacen atractiva. Para los aficionados al golf, la oferta es considerable, con Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, ambos campos de reconocido prestigio. La práctica deportiva se complementa con centros como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. Las marinas cercanas, como Puerto Cabopino a 4.6 km, brindan opciones para deportes náuticos y recreo marítimo. La presencia de piscinas comunitarias en el complejo residencial añade una alternativa más para el ocio y el ejercicio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa en la porción oriental de Marbella, a unos 6 km del centro urbano. Esta posición la dota de un carácter propio, diferenciándola del núcleo más céntrico de Marbella y de otras localidades de la Costa del Sol. Se encuentra estratégicamente ubicada entre la ciudad de Marbella, con su oferta cultural y de servicios, y la zona de Cabopino, conocida por su puerto deportivo y sus playas. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) la conecta eficientemente con el resto de España y Europa, mientras que la distancia a otras ciudades costeras como Estepona (a unos 40 km al oeste) o Fuengirola (a unos 30 km al este) permite explorar la diversidad de la Costa del Sol con relativa facilidad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL311188
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Elviria se posiciona como una zona residencial consolidada que atrae a compradores que buscan un equilibrio entre proximidad a servicios y un entorno natural. Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que a menudo se asocian con desarrollos más nuevos orientados a familias o inversores en busca de precios de entrada más bajos, este apartamento en Elviria se presenta a un precio superior (730.000 €). Esta diferencia de precio puede atribuirse a la madurez de la zona de Elviria, su establecida reputación, la calidad de las construcciones existentes y su ubicación específica dentro de Marbella. El proyecto Alba Benalmádena (desde 598.000 €) se sitúa en un rango de precio intermedio, sugiriendo que Benalmádena podría ofrecer una accesibilidad similar con una estructura de precios variada. El apartamento en Elviria destaca por su estado de construcción reciente (2023) y sus acabados, lo que lo diferencia de propiedades más antiguas o en fase de desarrollo en otras áreas. La cercanía a servicios de alta gama y campos de golf reconocidos en Marbella Este justifica su posicionamiento en el mercado. El valor de inversión potencial se vincula a la demanda constante de propiedades en ubicaciones prime de Marbella, a pesar de un precio de entrada más elevado en comparación con otras localidades costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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