Apartamentul este situat în Elviria, o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella, cunoscută pentru mediul său liniștit și verdeața abundentă. Proiectul combină confortul modern cu proximitatea față de natură, oferind un stil de viață mediteranean autentic. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație consolidată, cu acces facil la facilități și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă și de centrul urban al Marbella East. Această poziționare permite acces rapid la diverse activități de agrement și servicii esențiale, facilitând un stil de viață activ și convenabil, fără a compromite liniștea rezidențială.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu de locuit modern, bine finisat, cu acces la facilități comune precum piscină și, eventual, sală de sport. Este ideală pentru rezidenți care apreciază confortul, lumina naturală și proximitatea față de servicii și natură.
Apartamentul a fost construit în 2023, beneficiind de finisaje moderne și tehnologii actualizate. Fiind deja finalizat, oferă o oportunitate de mutare rapidă, fără a fi necesară așteptarea unui ciclu complet de construcție, asigurând conformitatea cu standardele recente de construcție.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare sau la munți, iar orientarea spre sud-est limitează lumina directă a soarelui după-amiaza. Nu dispune de grădină privată, fiind un apartament la parter cu terasă, și se află la o distanță moderată de aeroport, ceea ce poate implica zgomot de fond ocazional.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă matură și bine stabilită de pe Costa del Sol, unde accesul la servicii de zi cu zi este la îndemână. Este o opțiune pentru cei care apreciază apropierea de plajă, la mai puțin de 2 km de Playa de Artola, dar doresc și facilități urbane, cum ar fi restaurante și magazine la distanță de mers pe jos. De asemenea, se adresează celor care preferă proprietăți noi sau recente, finalizate în 2023, cu finisaje moderne și confort sporit, incluzând încălzire în pardoseală și aer condiționat. Familiile cu copii pot lua în considerare proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi English International College la 0.9 km. Golfiștii vor aprecia accesul rapid la terenuri de golf precum Greenlife Golf Marbella (0.8 km).
Apartamentul, construit în 2023, prezintă finisaje moderne și de înaltă calitate, reflectând standardele actuale de construcție. Include sisteme de climatizare performante, precum aer condiționat (rece și cald) și încălzire în pardoseală, aceasta din urmă extinsă și la băi, garantând confort termic pe tot parcursul anului. Deși specificațiile exacte ale materialelor nu sunt detaliate, mențiunea „modern și atemporal” sugerează utilizarea de finisaje durabile și estetice. Pardoselile probabil sunt din gresie sau parchet de calitate, pereții finisați cu vopsea lavabilă, iar instalațiile sanitare și electrice corespund normelor europene. Geamurile termopan contribuie la izolarea fonică și termică. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar de relaxare. Include, de asemenea, o cameră de depozitare și loc de parcare în garajul subteran, elemente ce completează funcționalitatea și calitatea generală a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 730.000 €. Această ofertă se referă la unitatea specificată, cu 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 98 m². Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul include un loc de parcare privat în garajul subteran și o boxă, elemente ce adaugă valoare proprietății. Nu există informații despre variații de preț pentru alte unități similare sau despre o eventuală politică de reduceri, dar prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare din Elviria, o zonă cu reputație premium pe Costa del Sol.
Elviria, în Marbella East, reprezintă o destinație de rezidență mediteraneană echilibrată. Zona se distinge prin densitatea redusă a construcțiilor și prezervarea spațiilor verzi, preponderent cu pini autohtoni și stejari de plută. Proiectul în sine este amplasat într-un context urban, unde accesul la facilități este facil. La 511 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 445 metri. Serviciile medicale sunt de asemenea accesibile, cu un spital situat la 3.6 km. Elviria este recunoscută pentru atmosfera sa vibrantă, dar calmă, oferind o combinație de restaurante, baruri și magazine, concentrată în principal în Marbella East. Comunitatea dispune de numeroase hoteluri, indicând un flux turistic constant, dar zonele rezidențiale păstrează un caracter liniștit, ideal pentru locuire permanentă sau sezonieră.
Locația din Elviria, Marbella East, oferă un ritm de viață echilibrat. Cu un supermarket la 511 m și o farmacie la 445 m, nevoile zilnice sunt acoperite facil. Proximitatea față de peste 27 de restaurante și 9 cafenele sugerează o viață socială activă, accesibilă pe jos. Prezența a 3 școli în apropiere și a Colegiului Internațional Englez la 0.9 km indică un mediu prietenos pentru familii. Chiar dacă Elviria este o zonă ruralizată, este bine conectată, cu 39 de opriri de transport public în apropiere. Oricum, pentru a explora eficient regiunea și a ajunge la aeroportul din Malaga (32 km), o mașină personală este recomandată, deși există stații de încărcare EV la 1.1 km. Mediul înconjurător este caracterizat de vegetație, în special pini și stejari, oferind un cadru natural plăcut. Numărul mare de hoteluri (52) și paturi turistice (12.781) indică un flux turistic semnificativ, dar proiectul pare să fie poziționat într-o zonă rezidențială, asigurând liniște.
Această hartă locală plasează proiectul în contextul Elviria, Marbella East. Se evidențiază proximitatea față de coastă, accesul la plajele din apropiere precum Playa de Artola și facilitățile sportive precum terenurile de golf. De asemenea, se poate observa integrarea în rețeaua de drumuri care conectează proiectul de centrul orașului Marbella și de aeroportul Malaga, precum și distribuția magazinelor, restaurantelor și școlilor din zonă.
Acest apartament este situat în Elviria, o zonă la est de orașul vechi Marbella, la aproximativ 6 km distanță. Se integrează în regiunea extinsă a Costa del Sol, o fâșie costieră renumită pentru clima sa, plajele și oportunitățile de agrement. La 32 km se află Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un hub aerian important pentru regiune. Fuengirola, un alt oraș-resort popular, este accesibil prin intermediul rețelei de transport. Poziționarea în Marbella East plasează proiectul într-o zonă semi-urbană, bine dezvoltată, dar care păstrează o legătură strânsă cu natura, prin prezența zonelor împădurite specifice Elviria.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Elviria. Plaja Playa de Artola este la 1.8 km, iar El Alicate la 2.1 km, ambele accesibile relativ ușor. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km pe calea aerului, făcându-l o destinație convenabilă pentru călătorii internaționale. Centrul comercial cu magazine și restaurante este la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 800 de metri, iar alte două terenuri majore se află în raza de 2 km. Există multiple opțiuni de transport public, cu 39 de opriri în zonă, dar pentru flexibilitate maximă, în special pentru accesul la distanțe mai mari sau pentru explorarea regiunii, un vehicul personal este indicat. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de clima mediteraneană specifică regiunii, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și un număr impresionant de 3.855 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un climat blând și la o bună drenare a zonei. Vegetația bogată, compusă din pini și stejari de plută, oferă umbră naturală și o atmosferă răcoroasă. În ciuda locației de coastă, apropierea de zone verzi și altitudinea moderată asigură un confort climatic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atuu major, Playa de Artola, o plajă cu steag albastru, fiind la doar 1.8 km. Alte plaje precum El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km) sunt de asemenea accesibile. Pentru pasionații de golf, zona este un centru de atracție, cu Greenlife Golf Marbella la 800 de metri, Greenlife Golf Driving Range la 1.1 km și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Facilitățile sportive includ centre precum Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. În plus, există bazine de înot la Playa Real (2.4 km) și Camping Marbella Playa (2.4 km). Marinas precum Puerto Cabopino (4.6 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Elviria, o zonă la est de orașul vechi Marbella, la aproximativ 6 km distanță. Se integrează în regiunea extinsă a Costa del Sol, o fâșie costieră renumită pentru clima sa, plajele și oportunitățile de agrement. La 32 km se află Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), un hub aerian important pentru regiune. Fuengirola, un alt oraș-resort popular, este accesibil prin intermediul rețelei de transport. Poziționarea în Marbella East plasează proiectul într-o zonă semi-urbană, bine dezvoltată, dar care păstrează o legătură strânsă cu natura, prin prezența zonelor împădurite specifice Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL311188
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Alba Benalmádena (începând de la 598.000 €), acest apartament din Elviria, Marbella, se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium în Marbella. Prețul de pornire de 730.000 € pentru 98 m² în Elviria este justificat de reputația zonei, finisajele moderne și proximitatea față de facilități de clasă înaltă, inclusiv terenuri de golf renumite și plaje atractive. Estepona, deși oferă opțiuni mai accesibile, este situată mai la vest, în timp ce Benalmádena se află mai la est. Acest proiect din Elviria se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate și proximitate față de Marbella, oferind un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la servicii urbane și de agrement de top, caracteristice zonei Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
