V Elvirii, v ekskluzivni soseski Estrella del Mar, se nahaja to elegantno pritlično stanovanje, zasnovano za udobje in povezanost z naravnim okoljem. S svojo jugovzhodno orientacijo ponuja obilo dnevne svetlobe in mirne razglede na urejene vrtove. Projekt predstavlja sodobno zasnovano bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki združuje funkcionalnost in estetiko v prijetnem bivalnem ritmu obale Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v zeleno in mirno sosesko Elviria, ki slovi po nizki gostoti pozidave in bogati vegetaciji. Nahaja se le streljaj od zlate peščene plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Okolica ponuja številne lokalne storitve, vključno z restavracijami in trgovinami, ki so dosegljive peš.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno in sodobno bivališče blizu plaže in narave. Funkcionalna zasnova z dvema spalnicama ter bližina trgovin in restavracij izpolnjuje potrebe po lahkem vsakdanjem življenju in sprostitvi na obali.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2023, kar pomeni, da je skoraj novo in opremljeno z najnovejšimi standardi. Trenutno je v fazi zaključene gradnje, pripravljeno za takojšnje vseljenje, kar odpravlja skrb glede gradbenih rokov in dodatnih investicij v dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje, čeprav je blizu obale. V območju projekta ni bazenov z morsko vodo ali zasebnih zelenih površin, kot so vrtovi, ki bi presegali zasebno teraso. Dostop do podzemnega parkirišča je urejen z dvigalom.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo sodobno in funkcionalno bivališče v bližini morja na območju z dobro infrastrukturo. Idealna je za pare ali manjše družine, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti vse potrebščine na dosegu roke. Če vam je pomembna bližina plaže, restavracij in trgovin, ter hkrati uživate v zeleni okolici, je to lahko vaša izbira. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za občasno uporabo kot počitniško domovanje ali za oddajanje, bodo cenili lokacijo in sodobne ugodnosti. Zgrajeno leta 2023, stanovanje ponuja izkušnjo bivanja v skoraj novi nepremičnini z vsemi sodobnimi pripomočki, kot sta talno gretje in klimatska naprava.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2023 in se ponaša s sodobno in brezčasno zasnovo, ki zagotavlja visoko raven udobja. Vgrajena je bila talna ogrevalna napeljava, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, ter sistem za ogrevanje in hlajenje zrak, ki omogoča individualno uravnavanje klime v prostoru. Kopalnice imajo talno ogrevanje za dodatno udobje. Vsak detajl je bil premišljeno izbran za ustvarjanje elegantnega in funkcionalnega bivalnega prostora. Dvigalo omogoča enostaven dostop do stanovanja, shramba pa nudi dodaten prostor za shranjevanje vaših stvari.
Cena stanovanja znaša 730.000 €. Gre za dokončano novogradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena vključuje zasebno parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost. V bližini so na voljo podobni projekti, vendar se ta specifična enota nahaja v cenovnem razredu, ki odraža njeno lokacijo in kakovost gradnje v prestižnem delu Marbelle.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, predstavlja območje z nizko gostoto pozidave, prevladujejo vile in luksuzna stanovanja obdana z avtohtonimi borovci in plutovci. Projekt se nahaja v bližini plaže Playa de Artola, kar zagotavlja neposreden stik z obalo. Okolica nudi številne restavracije in trgovine na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov, kot je Don Carlos Tennis Club, dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. Mirnejše okolje, ki ga zagotavljajo zelene površine in bližina narave, se prepleta z dostopnostjo urbanih središč.
Elviria, kot del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje, ki ga zaznamujejo bujna vegetacija in bližina plaže. Središče Elvirie, znano kot Marbella East, je bogato z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Na voljo je 27 restavracij in 9 kavarn v bližini 2 km, kar omogoča široko izbiro kulinaričnih užitkov. Tri mednarodne šole v bližini (najbližja 0.9 km) ter pet zdravstvenih centrov v krogu 2 km zagotavljajo dostopnost ključnih storitev. Lokacija v bližini plaže Playa de Artola (1.8 km) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in rekreacijo.
Lega projekta v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ga postavlja v območje, ki združuje bližino plaž in narave z dostopom do mestnih storitev. Območje je znano po svojih zelenih površinah in nizki gostoti pozidave, kar nudi prijetno bivalno okolje.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega centra Marbelle, hkrati pa ohranja mirnejši in bolj zelen značaj območja. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu.
Stanovanje je dobro povezano s širšo regijo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km (po zračni črti), kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. V bližini je supermarket (511 m) in lekarna (445 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m). Tri javne prevozne linije s 39 postajališči v bližini omogočajo mobilnost tudi brez lastnega vozila. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elvirie se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in 3.855 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Nadmorska višina 41 metrov in blag naklon proti plaži (1.3%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Vegetacija, ki jo sestavljajo predvsem avtohtoni borovci in plutovci, prispeva k svežini zraka in prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie je znano po svojih čudovitih plažah. Najbližja plaža, Playa de Artola, je od projekta oddaljena le 1.8 km in se ponaša z modro zastavo, kar jamči visoko kakovost vode in opreme. Druge plaže, kot sta El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega centra Marbelle, hkrati pa ohranja mirnejši in bolj zelen značaj območja. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL311188
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi mesti na Costa del Sol, kot je Estepona, kjer se podobna stanovanja začnejo pri nižjih cenah (npr. Acqua Gardens od €418.800, Aby Upper od €320.000), Elviria predstavlja dražji segment trga, kar je posledica prestižnejše lokacije bližje Marbelli. Alba Benalmadena v Benalmadeni se nahaja v cenovnem razredu med temi, z začetnimi cenami €598.000. Cene v Elvirii odražajo bližino ekskluzivnih storitev, restavracij in igrišč za golf. Medtem ko Estepona ponuja bolj raznoliko cenovno paleto, vključno z dostopnejšimi možnostmi, Elviria cilja na kupce, ki iščejo višji standard bivanja v mirnejšem, a še vedno dobro povezanem okolju. Izgradnja leta 2023 v tem projektu pomeni, da gre za sodobno nepremičnino, ki se lahko primerja z novogradnjami v drugih delih regije, vendar z višjo ceno, ki je pogojena z lokacijo in ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
