Двухкомнатная квартира в Эльвирии, Малага, площадью 110 м², расположенная в современном жилом комплексе, построенном в 2024 году. Объект находится в городизированной зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. В западной части здания, с панорамными видами на горы и сады. Расположен в 1,9 км от пляжа Артола и в 800 м от гольф-клуба Greenlife Golf Марбелья. Квартира оснащена современной кухней, теплыми полами и системой умного дома. Объект завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Эльвирия, в 6 км от исторического центра Марбельи. Район характеризуется низкой плотностью застройки с виллами и небольшими жилыми комплексами. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой на расстоянии пешей доступности. Ландшафт региона преимущественно покрыт местными соснами и пробковыми дубами, что создает зеленую окружающую среду.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Площадь 110 м² обеспечивает достаточно места для комфортной жизни. Наличие двух спален делает объект подходящим для пары или небольшой семьи. Закрытая терраса расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом.
Объект представляет собой новостройку, завершенную в марте 2024 года. Все строительные работы закончены, и квартира полностью готова к заселению. Комплекс обладает современными характеристиками: умная система дома, подогрев полов и высококачественная отделка. Новизна объекта гарантирует соответствие современным стандартам энергоэффективности и строительным нормам.
Проект не подходит для тех, кто ищет уединенный загородный образ жизни вдали от городской инфраструктуры. Ограниченное количество спален делает объект менее подходящим для больших семей. Западная ориентация означает меньше утреннего солнца. Объект не имеет частного бассейна, только доступ к общественному бассейну. Расположение в многоэтажном жилом комплексе не гарантирует полную приватность.
Ref: VL380586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих современное жилье в развитом прибрежном районе с полной инфраструктурой. Он идеально соответствует потребностям пар или небольших семей, желающих жить недалеко от моря с доступом к городским удобствам. Подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для длительных отпусков. Благодаря близости к гольф-клубам и пляжам, объект привлекателен для активных людей, ведущих открытый образ жизни. Инвесторы могут рассмотреть этот объект из-за его статуса новостройки и расположения в популярном районе Эльвирия, что обеспечивает потенциал для аренды.
Квартира отличается высококачественной отделкой с использованием современных материалов. Кухня от Gunni & Trentino оборудована встроенной техникой премиум-класса и стильной барной стойкой для завтраков. В гостиной и главной спальне установлены полноразмерные окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение. Система теплых полов обеспечивает комфорт в холодные месяцы, а система кондиционирования создает прохладу летом. Ванная комната также оборудована подогревом пола. Просторная закрытая терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Цена на эту квартиру начинается от €795,000 за объект площадью 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Стоимость отражает статус новостройки, расположение в Эльвирии и качество отделки. Комплекс полностью завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительством. При наличии нескольких аналогичных объектов в комплексе могут быть незначительные колебания цен в зависимости от этажа и конкретных характеристик вида.
Этот объект представляет собой современную квартиру в активном прибрежном районе Эльвирия. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступом к различным удобствам в пределах пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и школы. Утро можно начать с прогулки до одного из близлежащих пляжей, таких как Артола или Аликате, расположенных менее чем в 2 км. Вечера можно проводить на просторной закрытой террасе с видом на горы или город. Благодаря близости к гольф-клубам, активные жители легко могут заниматься этим видом спорта. Наличие бассейна в комплексе обеспечивает возможности для отдыха в жаркие дни. Район предлагает сочетание прибрежного образа жизни с развитой городской инфраструктурой, что создает удобную среду для постоянного проживания или длительного отдыха.
Окружающая среда Эльвирии предлагает сочетание прибрежной жизни с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта расположено 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 9 кафе, обеспечивая разнообразие услуг в шаговой доступности. Район считается центром восточной части Марбельи, что обеспечивает наличие торговых точек, ресторанов и баров. Транспортная инфраструктура включает 3 линии общественного транспорта с 39 остановками, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами. Близость к международным школам, таким как Английский международный колледж (0,9 км), делает район привлекательным для семей с детьми.
Карта показывает расположение объекта в Эльвирии, восточном пригороде Марбельи. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с сочетанием вилл и апартаментных комплексов. Хорошо видно близость к пляжам Коста-дель-Соль, гольф-клубам и транспортным артериям, соединяющим с Марбельей и Малагой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 9 км от центра города с населением 147,958 человек. Район находится на расстоянии 41 км от Малаги, крупного города с населением 579,076 человек, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и услугам. Положение между этими двумя городами делает Эльвирию привлекательным для тех, кто ищет спокойную прибрежную жизнь с возможностью легкого доступа к городским услугам. Эльвирия считается центром восточной части Марбельи, что придает ей статус важного района с развитой инфраструктурой.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным туристическим и бытовым объектам. До ближайших пляжей, включая Артола (1,9 км) и Аликате (2,1 км), можно доехать за несколько минут на автомобиле или добраться пешком. Международный аэропорт Малага находится в 32 км, что позволяет добираться примерно за 25-30 минут. До гольф-клубов Greenlife Golf Марбелья (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км) можно добраться пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет расположен всего в 511 м от объекта, а аптека, в 445 м.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии характеризуется средиземноморскими чертами со средней годовой температурой 18,3°C. Зимние температуры колеблются около 12°C, а летние достигают 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Регион отличается высоким количеством солнечных часов, 3855 в год, что обеспечивает много солнечных дней. Высота местности над уровнем моря составляет всего 41 м, а уклон к морю, всего 1,3%, что создает практически плоский рельеф. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из преимуществ расположения объекта. Ближайшие пляжи, Артола (1,9 км) и Аликате (2,1 км), предлагают возможности для морского отдыха. Пляж Кабопино (4,4 км) также доступен для посещений. Район известен своими гольф-возможностями: в непосредственной близости находятся гольф-клубы Greenlife Golf Марбелья (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), что позволяет заниматься гольфом практически ежедневно. Для любителей тенниса поблизости расположен теннисный клуб Don Carlos (1,7 км). Наличие яхтенной марины Пуэрто-Кабопино (4,6 км) обеспечивает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, в 9 км от центра города с населением 147,958 человек. Район находится на расстоянии 41 км от Малаги, крупного города с населением 579,076 человек, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и услугам. Положение между этими двумя городами делает Эльвирию привлекательным для тех, кто ищет спокойную прибрежную жизнь с возможностью легкого доступа к городским услугам. Эльвирия считается центром восточной части Марбельи, что придает ей статус важного района с развитой инфраструктурой.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Сравнивая объект в Эльвирии с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько преимуществ и отличий. В отличие от проекта Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), наш объект предлагает более премиальное расположение вблизи Марбельи, что отражается в более высокой цене. Проект Lantana Residencial в Мияхе (от €205,000) также расположен в более доступном районе, но не предлагает такой близости к гольф-клубам и пляжам. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится дальше от основных центров Коста-дель-Соль. Объект в Эльвирии выделяется своим расположением в восточной части Марбельи, что обеспечивает баланс между доступностью к услугам города и спокойной атмосферой прибрежного района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID