Пројекат се налази у Елвирији, близу обале у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Овај стан нуди 139 м² простора са две спаваће собе и два купатила, смештен у добро одржаваном комплексу са зеленим површинама и базенима. Пројекат је удаљен 32 км од аеродрома и пружа лак приступ локалним садржајима, плажама и голф теренима, што га чини погодним за свакодневни живот и рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, позиционира овај стан у близини обале и на пешачкој удаљености од комерцијалног центра. Окружен је зеленилом, са добрим приступом плажама и голф теренима, што га чини атрактивним за оне који траже животни стил на обали са лаким приступом градским садржајима.
Овај стан је функционално дизајниран за удобност и практичност, са пространим дневним боравком, два апартманска купатила и засебном просторијом за прање веша. Задовољава потребе за модерним смештајем, нудећи довољно простора за живот и одлагање, уз директан приступ тераси и покривеном простору.
Иако се не ради о потпуно новом пројекту, овај стан се налази у комплексу „Hacienda Playa“, познатом по висококвалитетним грађевинским материјалима и завршним радовима. Комплекс обухвата више фаза, што указује на добро планирану изградњу и одржавање заједничких простора.
Пројекат не нуди директно поглед на море са сваког дела стана, а максимални број спаваћих соба је два. Иако се налази у близини плаже, најближа плажа захтева кратку вожњу или дужу шетњу. Не обезбеђује директан приступ приватном базена испред саме јединице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на обали Медитерана. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена у непосредној близини, као и за оне који уживају у активностима на плажи, с обзиром на близину неколико познатих плажа. Породице са мањом децом могу ценити безбедност затвореног комплекса са дечјим базеном и лак приступ основним школама. Такође, нуди удобност за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу због равничастог терена до плаже и доступности садржаја на пешачкој удаљености. За међународне купце, добра комуникациона повезаност са аеродромом Малага чини га практичним избором за честа путовања.
Стан се одликује високим квалитетом изградње и завршних радова, што је карактеристика комплекса „Hacienda Playa“. Подови су од мермера, а прозори имају двоструко застакљивање, што обезбеђује добру топлотну и звучну изолацију. Купатило има модерне плочице и опрему, а комплетна кухиња укључује и засебну просторију за прање веша. Укључено је и пространо приватно подземно паркинг место и остава, што додатно повећава функционалност и вредност стана.
Стан са две спаваће собе и два купатила, површине 139 м², нуди се по почетној цени од 695.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Елвирије, квалитет градње комплекса „Hacienda Playa“ и укључене додатке попут подземног паркинг места и оставе. Месечни трошкови заједнице износе 172 €, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 910 €, а такса за одвоз смећа 185 €.
Елвирија представља спој урбаног живота и близине природе, са зеленим површинама и боровим шумама које окружују стамбене комплексе. Овај стан се налази у оквиру „Hacienda Playa“, познатог по својим добро одржаваним заједничким просторима, укључујући велики базен за одрасле и дечији базен. Свакодневни живот обележава лак приступ локалним садржајима као што су продавнице, апотеке и ресторани, који су на пешачкој удаљености. Близина плажа и голф терена омогућава лак приступ рекреативним активностима, док је удаљеност од 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује добру повезаност. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3,855 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими током целе године, са сезоном купања која траје око четири месеца.
Елвирија, позната по свом бујном зеленом окружењу и ниској густини насељености, нуди мирнији животни ритам у поређењу са централним деловима Марбеље. Ова област је популарна међу становницима и туристима због својих одличних садржаја, укључујући тржни центар са апотеком, супермаркетима и разноврсним угоститељским објектима на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у шетњама кроз локалне паркове или у близини обале. Иако је подручје познато по вила, постоје и луксузни ниски стамбени комплекси попут „Hacienda Playa“, који обезбеђују мир и приватност.
Овај интерактивни приказ локације смешта пројекат у Елвирији, на обали Коста дел Сол. Пружа визуелни преглед близине кључних тачака као што су плаже, голф терени, Марбеља и аеродром Малага, помажући потенцијалним купцима да стекну бољи осећај о географском положају и доступности.
Елвирија је стратешки смештена у источним деловима Марбеље, нудећи баланс између мирног становања и близине већих градских центара. Удаљена је само 6 км од старог градског језгра Марбеље, познатог по свом шарму и културним атракцијама. Већи градови попут Малаге, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљени су 41 км, док је Алхесирас, важна лука, на 72 км. Ова позиција чини Елвирију идеалном базом за истраживање целе покрајине Малага и шире.
Локација стана у Елвирији пружа одличну приступачност. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 600 метара, док је центар Марбеље удаљен око 9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна међународна тачка, налази се на око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз трансфер. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, удаљено је мање од 1 км. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.8 км. Јавни превоз је такође доступан са 39 стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је типична медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.855 сунчаних сати годишње, са топлим летњим месецима и благим зимама. Сезона купања, када је температура воде у мору изнад 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина од 41 метар изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.3% према најближој плажи (Playa de Artola) доприносе пријатној локалној микроклими. Област је позната по вегетацији, укључујући локалне борове и храстове, што ствара здраву и зелену околину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије се може похвалити близином неколико атрактивних плажа. Најближа је Playa de Artola, удаљена само 1.8 км, а следе је El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), која је позната по својим динама. Ове плаже су идеалне за сунчање, пливање и разне водене спортове. У непосредној близини налазе се и бројни голф терени, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). За додатне спортске активности, Don Carlos Tennis Club је удаљен само 1.7 км. Марине попут Puerto Cabopino (4.6 км) нуде могућности за рекреацију на води и гастрономске ужитке.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки смештена у источним деловима Марбеље, нудећи баланс између мирног становања и близине већих градских центара. Удаљена је само 6 км од старог градског језгра Марбеље, познатог по свом шарму и културним атракцијама. Већи градови попут Малаге, са својим међународним аеродромом и богатом понудом, удаљени су 41 км, док је Алхесирас, важна лука, на 72 км. Ова позиција чини Елвирију идеалном базом за истраживање целе покрајине Малага и шире.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL465087
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији се истиче својом локацијом у добро успостављеном и цењеном подручју. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде новију градњу по нижим почетним ценама (од 418.800 €, односно 320.000 €), они се често налазе у областима које су у развоју. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, нуди сличан ниво као овај пројекат, али је Елвирија позната по свом природном окружењу и споју луксузних вила и квалитетних стамбених комплекса. Цена овог стана од 695.000 € за 139 м² ужива у предностима зрелијег, али још увек динамичног подручја са одличним садржајима и инфраструктуром, за разлику од неких новијих локација које можда још увек немају потпуно изграђену околину. Близина Марбеље и одлична повезаност са аеродромом дају му предност у односу на локације даље од главних комуникационих чворишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID