Die Wohnung in Elviria Hills befindet sich in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol, nur 9 km von Marbella entfernt. Die 107 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet einen privaten Garten sowie Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze und Strände macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen Mix aus Erholung und Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Elviria, einer Wohnsiedlung östlich von Marbella. Die Nähe zur Küste und die Umgebungsmerkmale wie Golfplätze und Grünflächen prägen das Wohngebiet. Innerhalb von 2 km sind zahlreiche Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was eine praktische Alltagsversorgung ermöglicht.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bädern bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der südorientierte Gartenbereich und die Terrassenfläche ermöglichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportmöglichkeiten unterstützen einen aktiven Lebensstil, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Das Apartment wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Wohnanlage. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen guten Zustand auf. Als Fertigstellungsjahr wird das Jahr 2000 angegeben, was auf eine solide Bauweise und etablierte Gemeinschaftsstrukturen hinweist.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Meer, sondern etwa 1,8 km vom nächsten Strand entfernt. Als älteres Bauwerk aus dem Jahr 2000 entspricht es nicht den neuesten Energiestandards. Die Wohnanlage bietet keine privaten Poolanlagen, sondern nur eine Gemeinschaftspool. Die Größe mit 107 m² limitiert die Unterbringungsmöglichkeiten für größere Familien oder Gruppen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Wohnung attraktiv für Familien mit Kindern. Golfbegeisterte finden mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Für Personen, die einen Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung suchen, bietet Elviria mit seiner Kombination aus Grünflächen, Strandnähe und gut ausgebauter Infrastruktur eine passende Umgebung. Auch als Zweitwohnsitz für gelegentliche Aufenthalte eignet sich die Wohnung dank der guten Anbindung an den Flughafen Málaga und der Nähe zu touristischen Attraktionen. Die etablierte Wohnanlage bietet zudem Sicherheit und Gemeinschaft, was besonders für diejenigen wichtig ist, die sich nicht ständig in der Wohnung aufhalten.
Die Wohnung ist laut Beschreibung mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen der Immobilie eine edle Optik und erleichtern die Reinigung. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was für das mediterrane Klima praktisch ist. Elektrische Rollläden an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die eingebauten Kleiderschränke sind vollständig integriert und bieten ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Der private Garten und die Terrassenfläche sind praktisch gestaltet und ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die allgemeine Verarbeitung wird als 'guter Zustand' beschrieben, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hindeutet.
Die angegebene Preisinformation für diese Wohnung liegt bei 595.000 €. Zu beachten ist, dass dies der Listenpreis für eine 107 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist. Die tatsächlichen Kaufkosten können je nach Marktbedingungen, Verhandlungen und eventuellen Zusatzleistungen variieren. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Wohnanlage in Elviria wider, die als Teil von Marbella Ost zu den gefragteren Gegenden an der Costa del Sol zählt. Bei Interesse an diesem Objekt wird empfohlen, die aktuellen Konditionen und eventuelle Finanzierungsmöglichkeiten direkt zu erfragen.
Das Leben in Elviria ist von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitangeboten geprägt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht es Golfliebhabern, ihren Sport direkt vor der Haustür auszuüben. Für Einkäufe und tägliche Besorgungen sind Supermärkte und andere Geschäfte in Gehweite oder kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Strände sind mit wenigen Autominuten oder einer Fahrradtour erreichbar, was spontane Badeausflüge ermöglicht. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen, Gesundheitszentren und zahlreichen Restaurants macht Elviria zu einer praktischen Wohngegend für Familien und Rentner gleichermaßen. Die gut etablierte Gemeinschaft und die Vielzahl an Dienstleistungen schaffen ein Gefühl von Stabilität und Bequemlichkeit im Alltag.
Die Wohnanlage Elviria Hills ist in eine gut etablierte Wohngegend eingebettet, die von niedriger Bebauungsdichte geprägt ist. Die Infrastruktur in Elviria ist gut ausgebaut, mit drei Apotheken, 27 Restaurants, neun Cafés und drei Schulen im 2-km-Radius. Ein Krankenhaus befindet sich in 3,6 km Entfernung, was medizinische Versorgung gewährleistet. Die nächsten größeren Städte sind Marbella (9 km) mit etwa 147.958 Einwohnern und Málaga (41 km) als Provinzhauptstadt. Die Region bietet fünf Gesundheitszentren, was auf eine gute medizinische Versorgung hindeutet. Die Verkehrsanbindung ist mit drei öffentlichen Verkehrslinien und 39 Haltestellen in der Umgebung als gut zu bewerten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Elviria zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die sowohl Annehmlichkeiten als auch Grünflächen schätzen.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Elviria, östlich von Marbella an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen im Süden der Wohnanlage sowie die kurze Entfernung zur Mittelmeerküste im Norden. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen geprägt, was die Wohnqualität der Region widerspiegelt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria befindet sich etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella und gilt als Zentrum von Marbella Ost. Die Lage verbindet die Nähe zur lebhaften Stadt Marbella mit einer etwas ruhigeren, naturnahen Umgebung. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Elviria eine privilegierte Position ein, da es sowohl die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung als auch die Attraktivität einer Küstenregion bietet. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 41 km, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in 32 km Entfernung liegt.
Die Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 511 m von der Immobilie entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die Apotheke ist mit 445 m ebenfalls in Gehweite. Für Strandliebhaber sind die Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km) leicht erreichbar, während die Playa de Cabopino in 4,4 km Entfernung liegt. Golfer können zwischen mehreren erstklassigen Anlagen wählen: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die nächsten größeren Städte sind Marbella (9 km) und Málaga (41 km), die für weitere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten besucht werden können.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine Küstenregion typisch ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3 °C, mit einem Temperaturbereich von 12 °C im Winter bis zu 26 °C im Sommer. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt. Die Nähe zum Meer und die geringe Steigung von 1,3 % zum Strand hin sorgen für ein mildes Mikroklima. Die Landschaft ist von heimischen Kiefern- und Korkeichenwäldern geprägt, die nicht nur für das Auge eine Bereicherung sind, sondern auch zur Luftqualität beitragen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche kulturelle Tradition der Andalusischen Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Elviria befinden sich mehrere hochwertige Strände, die für ihre Sauberkeit und Ausstattung bekannt sind. Die Playa de Artola und El Alicate sind jeweils nur 1,8 km bzw. 2,1 km entfernt und bieten ideale Bedingungen für Bade- und Wassersportaktivitäten. Etwas weiter entfernt liegt die Playa de Cabopino (4,4 km), die als einer der schönsten Naturstrände der Costa del Sol gilt. Für Golfliebhaber bietet die Region erstklassige Möglichkeiten mit dem Greenlife Golf Marbella (0,8 km), dem Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und dem Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportbegeisterte können das Don Carlos Tennis Club (1,7 km) nutzen, das professionelle Trainingsmöglichkeiten bietet. Die mehreren Yachthäfen in der Umgebung, darunter Puerto Cabopino (4,6 km) und Marina Marbella (7,7 km), bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Ausflugsziele.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella und gilt als Zentrum von Marbella Ost. Die Lage verbindet die Nähe zur lebhaften Stadt Marbella mit einer etwas ruhigeren, naturnahen Umgebung. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Elviria eine privilegierte Position ein, da es sowohl die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung als auch die Attraktivität einer Küstenregion bietet. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 41 km, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in 32 km Entfernung liegt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL486881
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol zeichnet sich die Wohnung in Elviria durch ihre etablierte Lage und die Kombination aus Wohnqualität und Freizeitangeboten aus. Während neuere Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preislich attraktiver erscheinen, bietet die Elviria Hills Wohnung eine ausgewogenere Infrastruktur und etablierte Gemeinschaft. Elviria als Standort profitiert von der Nähe zu Marbella, was im Gegensatz zu weiter entfernten Gebieten eine bessere Anbindung an städtische Dienstleistungen ermöglicht. Im Vergleich zu den exklusiveren Gebieten westlich von Marbella wie Puerto Banús bietet Elviria ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichbleibend hohem Lebensstandard.
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