Deze appartementen in Elviria bieden een combinatie van comfort en praktische leefruimte aan de Costa del Sol. Met 107 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers voldoet het appartement aan basisbehoeften voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De ligging in een ontwikkelde wijk biedt toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand. Het gebouw dateert uit 2000 en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een zwembad. De nabijheid van golfbanen en stranden binnen korte afstand maken deze locatie geschikt voor wie zoekt naar een uitgebalanceerde leefomgeving in de regio Marbella Oost.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, op 9 km van Marbella en 41 km van Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel golfbanen als stranden, met verschillende voorzieningen op loopafstand. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een lichte helling richting de kust, met een overwegend vlak terrein dat de toegankelijkheid ten goede komt.
Voor bewoners die behoefte hebben aan een gebalanceerde leefomgeving met toegang tot zowel recreatieve faciliteiten als dagelijkse voorzieningen, biedt dit appartement geschikte woonruimte. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de eisen van kleine gezinnen of stellen. De aanwezigheid van opslagruimte en een parkeerplaats ondersteunt praktische woonbehoeften in deze mediterrane omgeving.
Dit appartement maakt deel uit van een ontwikkeling die in 2000 werd opgeleverd, wat betekent dat het gebouw reeds volledig is afgewerkt en bewoond wordt. De bouwtechnische staat van het complex is als 'goed' beoordeeld, met reguliere gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De afwerking omvat marmeren vloeren, airconditioning en elektrische rolluiken die typerend zijn voor de bouwperiode.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, hoewel stranden binnen bereik liggen. De bouw uit 2000 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen. De locatie in een sterk ontwikkelde wijk beperkt de privacy en de directe toegang tot ongerepte natuur. De gemeenschappelijke tuinen zijn van beperkte omvang in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen met groene ruimtes.
Dit appartement in Elviria past bij personen of kleine gezinnen die een permanente of semipermanente woning zoeken aan de Costa del Sol met toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. De locatie is geschikt voor golfenthousiastelingen dankzij de directe nabijheid van meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand. Voor werkenden die gedeeltelijk op afstand werken en behoefte hebben aan een uitgebalanceerde leefomgeving biedt de woning voldoende ruimte en faciliteiten. De woning is geschikt voor expats die geïnteresseerd zijn in de regio Marbella maar niet direct in het drukke stadscentrum willen wonen. De nabijheid van internationale scholen zoals de English International College op slechts 900 meter maakt het appartement praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De ligging biedt toegang tot zowel lokale Spaanse voorzieningen als internationale gemeenschappen die in Elviria gevestigd zijn. Voor personen die een vakantiewoning zoeken met verhuurmogelijkheden biedt de ligging in Elviria, een gebied met aanzienlijk toerisme (52 hotels in de buurt), een consistente vraag naar accommodatie. De combinatie van stranden, golf en voorzieningen binnen bereik maakt het appartement aantrekkelijk voor vakantiegasten die zelfvoorzienende accommodatie zoeken in een gevestigde wijk.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door elementen die typisch zijn voor de bouwperiode rond 2000. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat in de Spaanse vastgoedmarkt wordt gewaardeerd om zijn duurzaamheid en koelte eigenschappen in het mediterrane klimaat. De wanden zijn voorzien van ingebouwde kasten die maximale opbergruimte bieden zonder extra meubels nodig te hebben. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, een comfortverhogende voorziening die vooral in de koelere maanden van nut is. De keuken is volledig ingericht met apparatuur en beschikt over een aparte utility room voor wasmachine en droger, wat de praktische indruk van de woning versterkt. De aanwezigheid van zowel warme als koude airconditioning biedt temperatuurregulering gedurende het hele jaar, een essentiële voorziening in het Zuid-Spaanse klimaat. De technische installaties omvatten elektrische rolluiken die bijdragen aan zowel veiligheid als isolatie. De buitenterrassen zijn overdekt, wat verlengde gebruiksperiodes mogelijk maakt, zelfs tijdens de warmste uren van de dag. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes is verzorgd maar toont tekenen van slijtage die consistent zijn met de leeftijd van het gebouw, wat duidt op regelmatig onderhoud maar niet op recente renovaties.
De prijs van het appartement is vastgesteld op €595.000, wat overeenkomt met ongeveer €5.560 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment van de markt in Elviria, in vergelijking met omliggende ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De prijzen in de regio variëren afhankelijk van factoren zoals bouwjaar, voorzieningen en exacte locatie. De hogere prijsreflectie wordt bepaald door de ligging nabij golffaciliteiten, de volledige afwerking en de parkeergelegenheid.
Het dagelijks leven in dit appartement in Elviria kenmerkt zich door een balans tussen toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de nabijgelegen supermarkt (511 m) of apotheek (445 m) voor dagelijkse boodschappen. De nabije golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter afstand, bieden mogelijkheden voor recreatie in de ochtenduren wanneer de temperaturen nog aangenaam zijn. De ligging op loopafstand van restaurants en cafés maakt het mogelijk om lokale eetgelegenheden te bezoeken zonder afhankelijk te zijn van vervoer. In de middaguren, wanneer de zon het hoogst staat, kan het terras beschutting bieden dankzij de zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1,9 km) maakt het mogelijk om aan het einde van de middag een wandeling langs de kust te maken of te genieten van de avondkoelte bij zee. In de avond biedt de omgeving voldoende verlichting en veiligheid voor een wandeling door de wijk, met diverse uitgaansmogelijkheden op bereikbare afstand. De nabijheid van drie OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving biedt alternatieven voor bewoners die geen eigen vervoer willen gebruiken voor kortere afstanden binnen de regio.
De leefomgeving van het appartement in Elviria biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen binnen bereik. De directe omgeving kent 27 restaurants, 9 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, wat de mogelijkheid biedt om dagelijkse behoeften lokaal te vervullen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De aanwezigheid van 3 scholen in de nabije omgeving maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. De infrastructuur ondersteunt een praktisch leefritme met openbaar vervoer in de vorm van 3 OV-lijnen en 39 haltes in de directe omgeving. Dit biedt connectiviteit met omliggende steden zoals Marbella (9 km) en Fuengirola. De nabijheid van een ziekenhuis op 3,6 kilometer biedt medische zorg binnen bereik, een belangrijk praktisch aspect voor permanente bewoners. De wijk zelf heeft een ontwikkelde stedelijke karakter met voldoende straatverlichting en voetpaden die voetgangersvriendelijk zijn. De dichtheid van voorzieningen zoals banken, supermarkten en medische faciliteiten binnen 1 kilometer draagt bij aan de zelfvoorzienendheid van de wijk. De locatie combineert toegang tot voorzieningen met behoud van een groen karakter door de aanwezigheid van inheemse dennen- en kurkeiken in de omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het appartementencomplex in Elviria, tussen Marbella en Fuengirola. De positie ten opzichte van de kustlijn en de golfbanen is duidelijk zichtbaar, evenals de verbindingen met belangrijkste wegen naar Málaga en Gibraltar. De kaart illustreert de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving en de afstanden tot belangrijke bestemmingen zoals stranden, jachthavens en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. Als onderdeel van Marbella Oost fungeert de locatie als een residentiële hub die voorzieningen combineert met toegang tot natuur- en recreatiegebieden. De positering biedt een tussenoplossing tussen het stedelijke karakter van Marbella zelf en de meer rustige kustgebieden verder oostelijk. De nabijheid van Fuengirola als treinstation (ongeveer 15 km) verbindt de locatie met het openbaarvervoersnetwerk langs de Costa del Sol.
De stranden zijn goed bereikbaar vanaf het appartement, met Playa de Artola op 1,9 km, El Alicate op 2,1 km en Playa de Cabopino op 4,4 km afstand. Deze kustlijnen zijn met de auto in ongeveer 5-10 minuten te bereiken, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 32 kilometer afstand, wat bij goede verkeersomstandigheden een reistijd van 30-35 minuten met de auto betekent. Voor golfers biedt de locatie toegang tot meerdere faciliteiten: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 km en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. Deze zijn te voet, met de fiets of korte rit met de auto bereikbaar. De jachthavens Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) en Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km) bieden mogelijkheden voor bootliefhebbers en watersport.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met 3.855 zonuren per jaar biedt de locatie aanzienlijke zonneschijn, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het wooncomfort. Het zwemseizoen omvat ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven 20°C, voornamelijk van juni tot september. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn, wat bijdraagt aan de luchtcirculatie en het zicht op de omgeving. De helling naar het strand bedraagt slechts 1,3%, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt en fietsen of wandelen naar zee haalbaar maakt. De aanwezigheid van inheemse vegetatie zoals dennenbomen en kurkeiken in de omgeving draagt bij aan een groene leefomgeving die beschermd tegen de intensiteit van de zonnestraling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving van Elviria bieden diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola op 1,9 km afstand is een van de dichtstbijzijnde stranden, gevolgd door El Alicate op 2,1 km en Playa de Cabopino op 4,4 km. Deze stranden zijn in de zomermaanden goed bezocht en bieden voorzieningen zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. De kwaliteit van deze stranden maakt ze geschikt voor dagelijkse recreatie tijdens het zwemseizoen. Golfenthousiastelingen hebben de keuze uit meerdere faciliteiten in directe nabijheid. Greenlife Golf Marbella ligt op slechts 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 km en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. Deze concentratie van golfbanen maakt de locatie bijzonder geschikt voor liefhebbers van deze sport. Sportfaciliteiten zoals Don Carlos Tennis Club op 1,7 km bieden mogelijkheden voor racketenthousiastelingen.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het stadscentrum. Als onderdeel van Marbella Oost fungeert de locatie als een residentiële hub die voorzieningen combineert met toegang tot natuur- en recreatiegebieden. De positering biedt een tussenoplossing tussen het stedelijke karakter van Marbella zelf en de meer rustige kustgebieden verder oostelijk. De nabijheid van Fuengirola als treinstation (ongeveer 15 km) verbindt de locatie met het openbaarvervoersnetwerk langs de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL486881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het appartement in Elviria zich in het hogere prijssegment met een vraagprijs van €595.000. Deze prijsreflectie wordt bepaald door de gevestigde locatie in Elviria, een gebied dat bekend staat als het centrum van Marbella Oost met ontwikkelde voorzieningen en internationale gemeenschappen. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 modernere architectuur en energie-efficiëntie bieden, biedt dit appartement in Elviria een volwassen omgeving met directe toegang tot bestaande voorzieningen en sociale infrastructuur. In tegenstelling tot de meer afgelegen locaties zoals Lantana Residencial in Mijas, biedt Elviria een gevarieerd aanbod van voorzieningen op loopafstand. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar, gelegen aan een andere sector van de Costa del Sol, biedt de Elviria locatie een betere connectiviteit met Marbella en de internationale voorzieningen in het oostelijke deel van deze stad. De nabijheid van internationale scholen zoals de English International College op 900 meter maakt het appartement specifiek aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, een aspect dat minder prominent is in de vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID