Apartament znajduje się w Elvirii, ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej w gminie Málaga na Costa del Sol. Nieruchomość, oddana do użytku w 2000 roku, oferuje 107 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z otoczeniem naturalnym. Położona w cichej dzielnicy mieszkaniowej, nieruchomość zapewnia dostęp do pól golfowych, plaż i codziennych potrzeb w krótkiej odległości. Klimat śródziemnomorski z około 3855 godzinami słońca rocznie tworzy przyjemne warunki do życia przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, około 6 km na wschód od starego miasta Marbelli. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zabudowy miejskiej z obfitą roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi. Apartament położony jest na wysokości 41 metrów nad poziomem morza w środowisku miejskim o łagodnym 1,3% nachyleniu w kierunku wybrzeża. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mieszkalnym a dostępem do usług.
Ten dwusypialniany apartament z dwiema łazienkami jest odpowiedni dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim. 107 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania na stałe lub sezonowego użytkowania. Bliskość pól golfowych, plaż i międzynarodowych szkół sprawia, że jest odpowiedni dla emerytów, miłośników golfa lub rodzin z uwzględnieniem edukacji. Prywatne przestrzenie zewnętrzne wzbogacają doświadczenie życia śródziemnomorskiego.
Apartament został oddany do użytku w 2000 roku jako część istniejącego osiedla mieszkaniowego. Będąc ukończoną nieruchomością, nie ma harmonogramów budowy ani niepewności związanych z nowymi inwestycjami. Osiedle posiada dojrzałe zagospodarowanie terenu zielonego i ugruntowane udogodnienia społeczne. Budynek zachował swój stan przez lata, a infrastruktura wokół jest w pełni rozwinięta, zapewniając natychmiastowy dostęp do wszystkich udogodnień bez zakłóceń związanych z budową.
Apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, znajdując się około 1,9 km od najbliższej plaży. Nie jest częścią nowej fazy budowy z nowoczesnymi elementami projektowymi. Nieruchomość nie obejmuje rozległych widoków na morze, ponieważ jest położona głębiej w lądzie. Budynek nie posiada zaawansowanej technologii inteligentnego domu. Udogodnienie parkingowe jest ograniczone do jednego miejsca, co może być niewystarczające dla gospodarstw domowych z wieloma pojazdami.
Ten apartament pasowałby do kilku konkretnych scenariuszy stylu życia. Działa dobrze dla emerytów poszukujących stałego miejsca zamieszkania w cieplejszym klimacie bez izolacji od udogodnień i usług. Bliskość do placówek opieki zdrowotnej, w tym szpitala w odległości 3,6 km i aptek w promieniu 445 metrów, rozwiązuje praktyczne kwestie zdrowotne. Układ parteru z prywatnym ogrodem oferuje dostępność dla osób z problemami z poruszaniem się. Dla międzynarodowych nabywców poszukujących drugiego domu, lokalizacja nieruchomości zapewnia zarówno możliwości relaksu, jak i aktywności. Miłośnicy golfa docenią posiadanie trzech pól w promieniu 1,8 km, podczas gdy dostęp do plaży pozostaje wygodny poniżej 2 km. Klimat śródziemnomorski z 4 miesiącami sezonu kąpielowego wspiera sezonowe wzorce użytkowania. Rodziny z uwzględnieniem edukacyjnym mogą uznać lokalizację za odpowiednią ze względu na bliskość English International College zaledwie 0,9 km stąd. Połączenie placówek edukacyjnych, możliwości rekreacyjnych, w tym kortów tenisowych i basenów, oraz bezpiecznego środowiska mieszkaniowego tworzy odpowiednie warunki do życia rodzinnego. Nieruchomość może również służyć jako inwestycja pod wynajem, zwłaszcza biorąc pod uwagę infrastrukturę turystyczną obszaru z 52 hotelami i 12 781 łóżkami w pobliżu, co sugeruje solidny rynek wynajmu krótkoterminowego. Ugruntowany charakter osiedla zmniejsza niepewność dotyczącą otoczenia i przyszłego potencjału rozwojowego.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończeń, zgodną ze standardowymi nieruchomościami mieszkalnymi śródziemnomorskimi z okresu jego budowy. Podłogi w całej nieruchomości składają się z eleganckiego marmuru, zapewniając trwałość i efekt chłodzenia korzystny w ciepłym klimacie. Marmur wymaga minimalnej konserwacji i oferuje ponadczasową estetykę, która pozostała atrakcyjna od czasu budowy nieruchomości w 2000 roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w funkcjonalne szafki i obejmuje osobne pomieszczenie gospodarcze, co dodaje praktycznej wartości do codziennego życia. Wbudowane szafy zintegrowane są z sypialniami, oferując znaczne rozwiązania przechowywania z materiałami wysokiej jakości. Te stałe elementy przechowywania maksymalizują efektywność przestrzeni i utrzymują zwartą estetykę apartamentu. Elementy kontroli klimatu obejmują klimatyzację ciepła i zimną, niezbędną do komfortu przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, dodając komfortu podczas chłodniejszych miesięcy zimowych. Elektryczne rolety zamontowane na oknach zapewniają wygodę i bezpieczeństwo, a także przyczyniają się do regulacji temperatury. Strefy zewnętrzne charakteryzują się zadaszonymi tarasami zaprojektowanymi do życia śródziemnomorskiego, umożliwiając mieszkańcom korzystanie z klimatu przez większą część roku. Strefy wspólne w ramach osiedla, w tym basen, są utrzymywane na standardach zgodnych z ekskluzywną społecznością mieszkaniową. Ogólna jakość wykonania wykazała trwałość przez dwie dekady, a nieruchomość zachowała swoją integralność strukturalną i atrakcyjność estetyczną bez konieczności gruntownych remontów.
Apartament jest wyceniony na 595 000 € za 107 m² powierzchni mieszkalnej, co odpowiada około 5561 € za metr kwadratowy. Ten punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość w średniej-wyższej półce rynku nieruchomości w Elvirii. Jako ukończona nieruchomość z 2000 roku, cena odzwierciedla ustaloną jakość wykonania i dojrzałe zagospodarowanie terenu zielonego, a nie premie za nową budowę. Włączenie jednego miejsca parkingowego i dwóch pomieszczeń gospodarczych dodaje wartości ofercie. W porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicznych obszarach, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament w Elvirii osiąga wyższą cenę, odzwierciedlając swoją premierową lokalizację w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej z kompleksowymi udogodnieniami i bliskością zarówno plaż, jak i pól golfowych.
Mieszkanie w tym apartamencie w Elvirii oferuje zrównoważony styl życia śródziemnomorskiego z dogodnym dostępem zarówno do codziennych potrzeb, jak i zajęć rekreacyjnych. Dzień można rozpocząć od kawy na prywatnym tarasie, po czym udać się na krótki spacer do pobliskiego supermarketu zaledwie 511 metrów stąd. Dla miłośników golfa pole Greenlife Golf Marbella znajduje się tylko 805 metrów od rezydencji, co ułatwia poranne godziny tee. Lokalizacja wspiera zarówno wyluzowany, jak i aktywny styl życia. Dnie na plaży są wygodne, z kilkoma opcjami w krótkiej odległości jazdy, w tym Playa de Artola w odległości 1,9 km. Płaskie 1,3% nachylenie sprawia, że spacer lub jazda na rowerze do wybrzeża jest wykonalny dla większości mieszkańców. Popołudnia można spędzać, korzystając z basenu wspólnego lub odkrywając liczne kawiarnie i restauracje w okolicy, z 27 lokalami gastronomicznymi w promieniu 2 km. Miejskie, a jednocześnie spokojne otoczenie oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do banków, aptek i innych niezbędnych usług bez długich dojazdów. Bliskość do Marbelli (9 km) zapewnia dostęp do udogodnień większego miasta, powracając każdej nocy do spokojniejszej bazy w Elvirii. 3855 rocznych godzin słońca wspiera życie na świeżym powietrzu niemal przez cały rok, a łagodny klimat śródziemnomorski zapewnia komfortowe temperatury nawet w miesiącach zimowych.
Obszar Elviria oferuje dobrze zrównoważone środowisko życia z kompleksową infrastrukturą. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, z supermarketem znajdującym się zaledwie 511 metrów od apartamentu, umożliwiając regularne zakupy pieszo lub rowerem. Usługi farmaceutyczne są dostępne w promieniu 445 metrów, zapewniając wygodny dostęp do leków i produktów zdrowotnych. Obszar jest obsługiwany przez 39 przystanków transportu publicznego i 3 linie autobusowe, zapewniając łączność z okolicznymi obszarami bez konieczności posiadania samochodu. Dla mieszkańców z pojazdami sieć drogowa oferuje efektywne trasy do głównych celów: centrum miasta Marbella znajduje się w odległości 9 km, podczas gdy Málaga jest dostępna w odległości 41 km. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi w regionie. Opcje edukacji międzynarodowej obejmują English International College zaledwie 0,9 km stąd, co czyni lokalizację praktyczną dla rodzin z dziećmi. Placówki opieki zdrowotnej obejmują 5 ośrodków zdrowia i szpital w promieniu 3,6 km, zapewniając kompleksowe usługi medyczne. Oferta komercyjna obszaru obejmuje 27 restauracji, 9 kawiarni i placówek bankowych w promieniu 2 km, tworząc możliwości interakcji społecznej i codziennych udogodnień. Infrastruktura turystyczna regionu z 52 hotelami wspiera jakość usług i standardy utrzymania przez cały rok. To połączenie funkcjonalności mieszkalnej, dostępności usług i infrastruktury rekreacyjnej tworzy samowystarczalne środowisko życia, w którym większość codziennych potrzeb można zaspokoić w krótkiej odległości od domu.
Mapa pokazuje strategiczne położenie Elvirii na Costa del Sol, około 6 km na wschód od starego miasta Marbella. Lokalizacja apartamentu umieszcza go w zasięgu spacerowym lokalnych udogodnień i obiektów golfowych, zachowując jednocześnie bliskość do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zabudowy przeplatanej terenami zielonymi, szczególnie lasami sosnowymi i dębami korkowymi. Wysokość nieruchomości 41 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne zróżnicowanie topograficzne, utrzymując jednocześnie łatwy dostęp do otaczającej infrastruktury i pobliskich plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest pozycjonowana jako kluczowy obszar mieszkalny we wschodnim sektorze gminy Marbella, około 6 km od starego miasta. Działa jako centrum "Marbella East", zapewniając równowagę między dostępem do udogodnień Marbelli a bardziej zrelaksowaną atmosferą mieszkalną. Rozwój obszaru obejmuje zarówno wille, jak i niskie budynki mieszkalne, tworząc zróżnicowaną, ale spójną społeczność. Region korzysta ze swojego położenia między głównymi ośrodkami miejskimi Malagi (41 km) a Marbellą (9 km), zachowując jednocześnie swój charakterystyczny charakter. Ta strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług, zakupów i oferty kulturalnej tych większych miast, zamieszkując w bardziej spokojnym środowisku. W porównaniu do innych nadmorskich osiedli, Elviria oferuje dojrzałą infrastrukturę z ugruntowanymi terenami zielonymi i kompleksowymi udogodnieniami. Jej pozycja w szerszym regionie Costa del Sol zapewnia łączność z innymi nadmorskimi miasteczkami, takimi jak Estepona i Fuengirola, pozostając jednocześnie względnie samowystarczalną jako społeczność mieszkaniowa.
Apartament oferuje doskonały dostęp do kluczowych udogodnień. Dostęp do plaży jest wygodny, z Playa de Artola położoną zaledwie 1,9 km stąd, El Alicate w odległości 2,1 km i Playa de Cabopino w odległości 4,4 km. Te plaże z Błękitną Flagą zapewniają wysokiej jakości doświadczenia nadmorskie w krótkiej odległości jazdy lub około 20-minutowej przejażdżki rowerowej. Obiekty golfowe są wyjątkowo dobrze dostępne, z Greenlife Golf Marbella zaledwie 805 metrów stąd, Greenlife Golf Driving Range w odległości 1,1 km i Santa María Golf & Country Club w odległości 1,8 km. Ta bliskość sprawia, że regularne uczestnictwo w golfie jest bardzo wykonalne dla mieszkańców. Nieruchomość znajduje się 32 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), około 30-35 minut jazdy w zależności od ruchu. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest dostępne w odległości 64 km, oferując alternatywną opcję podróży. Większe miasta są dobrze połączone, z centrum Marbelli zaledwie 9 km stąd (około 15 minut samochodem), Málaga w odległości 41 km (około 35 minut) i Algeciras w odległości 72 km (około 55 minut). Te odległości zapewniają dostęp do rozszerzonych usług, zakupów i oferty kulturalnej, zachowując jednocześnie spokój lokalizacji Elviria. Do codziennych potrzeb niezbędne usługi są w zasięgu spaceru: najbliższy supermarket znajduje się w odległości 511 metrów, podczas gdy aptekę można osiągnąć w promieniu 445 metrów.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się uprzywilejowanym klimatem śródziemnomorskim z około 3855 godzinami słońca rocznie, tworząc idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 18,3°C jest łagodzona przez nadmorskie położenie nieruchomości, a temperatury zimowe rzadko spadają poniżej 12°C, a letnie temperatury średnio wynoszą około 26°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość nieruchomości 41 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodną ulgę od wilgoci nadmorskiej, utrzymując wygodny dostęp do morza. Łagodne 1,3% nachylenie w kierunku linii brzegowej tworzy wydajny naturalny drenaż i przyjemną topografię do spacerów lub jazdy na rowerze. Obszar korzysta z naturalnej roślinności, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych, które przyczyniają się do jakości powietrza i zapewniają częściowy cień. Połączenie obfitości słońca, umiarkowanych temperatur i niskich opadów charakterystycznych dla Costa del Sol wspiera całoroczne aktywności na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło naturalne przez cały dzień, zwiększając zarówno efektywność energetyczną, jak i komfort mieszkalny. Ten wzorzec klimatyczny pozwala mieszkańcom korzystać z tarasów, ogrodów i obiektów rekreacyjnych przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość apartamentu do kilku plaż z Błękitną Flagą zapewnia doskonałe możliwości rekreacyjne. Playa de Artola, położona zaledwie 1,9 km stąd, oferuje dziewicze piaszczyste wybrzeże o uznanej jakości środowiskowej. Plaża El Alicate w odległości 2,1 km i Playa de Cabopino w odległości 4,4 km poszerzają zakres doświadczeń nadmorskich dostępnych dla mieszkańców. Miłośnicy golfa korzystają z wyjątkowego dostępu do wielu pól. Greenlife Golf Marbella położone jest zaledwie 805 metrów od nieruchomości, co czyni je praktycznie obiektem sąsiedzkim. Greenlife Golf Driving Range w odległości 1,1 km i Santa María Golf & Country Club w odległości 1,8 km zapewniają dodatkowe opcje dla golfistów o różnym poziomie zaawansowania. To skupisko obiektów golfowych wysokiej jakości w krótkiej odległości stanowi znaczącą zaletę rekreacyjną. Obiekty tenisowe są dostępne w Don Carlos Tennis Club, położonym 1,7 km stąd. Obszar posiada również kilka basenów, w tym Playa Real i Camping Marbella Playa, oba w odległości 2,4 km od apartamentu. Te różnorodne obiekty rekreacyjne, w połączeniu z klimatem śródziemnomorskim wspierającym całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, tworzą kompleksowe środowisko wypoczynku dla mieszkańców o różnych zainteresowaniach i poziomach aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest pozycjonowana jako kluczowy obszar mieszkalny we wschodnim sektorze gminy Marbella, około 6 km od starego miasta. Działa jako centrum "Marbella East", zapewniając równowagę między dostępem do udogodnień Marbelli a bardziej zrelaksowaną atmosferą mieszkalną. Rozwój obszaru obejmuje zarówno wille, jak i niskie budynki mieszkalne, tworząc zróżnicowaną, ale spójną społeczność. Region korzysta ze swojego położenia między głównymi ośrodkami miejskimi Malagi (41 km) a Marbellą (9 km), zachowując jednocześnie swój charakterystyczny charakter. Ta strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług, zakupów i oferty kulturalnej tych większych miast, zamieszkując w bardziej spokojnym środowisku. W porównaniu do innych nadmorskich osiedli, Elviria oferuje dojrzałą infrastrukturę z ugruntowanymi terenami zielonymi i kompleksowymi udogodnieniami. Jej pozycja w szerszym regionie Costa del Sol zapewnia łączność z innymi nadmorskimi miasteczkami, takimi jak Estepona i Fuengirola, pozostając jednocześnie względnie samowystarczalną jako społeczność mieszkaniowa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL486881
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria zajmuje charakterystyczną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując równowagę między dostępnością a ekskluzywnością, która różni się od pobliskich osiedli. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €), Elviria uzyskuje premię ze względu na bliskość Marbelli i ugruntowaną międzynarodową reputację. Podczas gdy Torre del Mar oferuje bardziej tradycyjną nadmorską atmosferę hiszpańskiego miasteczka, Elviria zapewnia bardziej kosmopolityczne środowisko ze znacznymi społecznościami międzynarodowymi. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), zaletą Elvirii jest jej kompleksowa infrastruktura i dojrzałe zagospodarowanie terenu zielonego. Mijas, choć malowniczy ze swoim tradycyjnym andaluzyjskim urokiem wiejskim, generally odpowiada innym preferencjom stylu życia. Płaskiejsza topografia Elvirii i bliskość zarówno plaż, jak i pól golfowych tworzą praktyczną przewagę nad bardziej pagórkowatym terenem Mijas. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje nowszą konstrukcję ze współczesnymi elementami projektowymi, ale brakuje mu ugruntowanego poczucia społeczności i dojrzałej roślinności, które charakteryzują Elvirię. Chociaż Estepona przeszła znaczącą regenerację, Elviria korzysta ze swojego położenia w gminie Marbella, tradycyjnie kojarzonej z wyższymi wartościami nieruchomości i bardziej ekskluzywnym międzynarodowym atrakcyjnością. Premia tego apartamentu w Elvirii (595 000 €) w porównaniu z tymi alternatywami odzwierciedla kilka czynników: jego lokalizację w ugruntowanej luksusowej dzielnicy mieszkaniowej, bliskość wielu pól golfowych i szkół międzynarodowych oraz dostęp do udogodnień Marbelli, jednocześnie utrzymując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Cena za metr kwadratowy (około 5561 €) pozycjonuje go powyżej wielu regionalnych alternatyw, ale stanowi konkurencyjną wartość w ramach specyficznego mikrorynku Elvirii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID