Appartement de jardin de 107 m² dans la résidence Elviria Hills à Marbella, achevé en 2000. Propriété composée de deux chambres et deux salles de bains, avec 43 m² de terrasses et un jardin privé. Situé à 41 m d'altitude, à proximité des installations de golf et à 1,9 km de la plage. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les installations communes incluent une piscine, un parcours de golf de 9 trous avec practice, des courts de tennis et un gymnase. La propriété dispose de deux espaces de rangement et une place de parking privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe se situe dans la zone résidentielle d'Elviria, à 6 km de Marbella et à 32 km de l'aéroport de Malaga. Le projet bénéficie d'une position privilégiée à proximité directe de plusieurs parcours de golf, notamment Greenlife Golf Marbella à 805 m et Santa María Golf à 1,8 km. L'altitude de 41 m au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur les montagnes et la campagne environnante.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un résidence secondaire ou principale avec deux chambres et deux salles de bains. Les 107 m² d'espace intérieur combinés à 43 m² de terrasses créent une relation fluide entre intérieur et extérieur. Les équipements incluent une cuisine équipée avec buanderie séparée, des armoires intégrées, une place de parking privée et deux espaces de stockage pour un rangement suffisant.
Le projet a été achevé en 2000, indiquant une construction mature avec une végétation établie dans les espaces communs. L'état de la propriété est maintenu en bon condition avec des installations communes opérationnelles. La construction se concentre sur la durabilité à travers des matériaux comme le marbre pour les sols, des volets électriques et une climatisation à chaud et froid pour un confort tout au long de l'année.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à 1,9 km du littoral. La construction existante date de 2000, ce qui implique une conception et des standards énergétiques de cette époque. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui peut limiter la vue panoramique comparativement aux étages supérieurs. Le complexe ne propose pas de services hôteliers ou de conciergerie.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire dans un environnement calme mais bien équipé, avec un accès facile aux loisirs et aux services essentiels. La présence de deux chambres en fait un choix approprié pour les couples ou les petites familles souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou utiliser une pièce comme bureau. Les amateurs de golf trouveront cet emplacement exceptionnel, avec trois parcours de golf à moins de 2 km, dont un à seulement 805 m. La proximité de l'English International College à 0,9 km en fait également un choix pertinent pour les familles avec enfants scolarisés dans le système éducatif international.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité caractéristiques des constructions de l'époque. Les sols en marbre dans les espaces de vie offrent une durabilité et une esthétique classique qui reste prisée dans la région. La climatisation à chaud et froid assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen avec des variations de température saisonnières. Les installations comprennent des volets électriques, qui améliorent à la fois la sécurité et l'isolation thermique. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement adéquat, optimisant l'utilisation de l'espace. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage par le sol, un détail de confort apprécié pendant les mois d'hiver.
L'appartement est proposé à partir de 595 000 €, ce qui place la propriété dans la gamme supérieure des appartements de deux chambres dans la région d'Elviria. Ce prix comprend 107 m² d'espace intérieur, 43 m² de terraces, une place de parking privée et deux espaces de stockage. Comparativement aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 € ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, ce bien se positionne nettement plus cher, reflétant son emplacement privilégié proche des parcours de golf et sa situation dans une résidence bien établie.
Elviria offre un environnement résidentiel calme et verdoyant avec une densité de population modérée. La vie quotidienne dans cette localité se caractérise par un accès facile aux services essentiels à pied, avec des commerces, restaurants et pharmacies à quelques minutes à pied. La proximité de trois parcours de golf en fait un lieu particulièrement apprécié des amateurs de ce sport. Le rythme de vie à Elviria est décontracté mais bien équipé, avec un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. Les habitants profitent généralement d'un petit-déjeuner sur la terrasse en profitant du soleil matinal, puis ont la possibilité de pratiquer le golf, de se rendre à la plage ou d'explorer les environs. La proximité de Marbella permet d'accéder facilement à des services plus spécialisés et à une vie urbaine plus animée lorsque souhaité.
Le complexe Elviria Hills est situé dans une zone qui combine l'accès aux services avec une atmosphère résidentielle détendue. À proximité immédiate, les habitants trouvent des commerces de première nécessité à moins de 500 mètres, dont un supermarché à 511 m et une pharmacie à 445 m, facilitant la vie quotidienne sans nécessiter systématiquement un véhicule. La zone est bien desservie en termes de services de santé, avec un hôpital à 3,6 km et cinq centres de santé dans la région. Pour l'éducation, outre l'English International College à 0,9 km, la région dispose de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon plus large. Elviria fonctionne comme un centre névralgique pour la partie est de Marbella.
La carte illustre la position privilégiée d'Elviria comme porte d'entrée orientale de Marbella, avec un accès stratégique à la fois aux infrastructures urbaines et aux espaces naturels. La localisation du complexe est visible par rapport aux trois parcours de golf environnants et aux plages proches. La zone est bien connectée par le réseau routier principal, facilitant les déplacements vers Marbella et d'autres villes côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria occupe une position stratégique comme centre de la partie est de Marbella, à seulement 6 km du centre historique de la ville. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation et des services de Marbella tout en profitant d'une atmosphère plus résidentielle et calme. Située entre Marbella (9 km) et Fuengirola, Elviria sert de point intermédiaire idéal pour explorer la Costa del Sol. L'aéroport international de Malaga, à 41 km, assure une connexion rapide avec les principales villes européennes.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique quant à l'accessibilité des principales installations et lieux d'intérêt. Les plages les plus proches, dont Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km, sont facilement accessibles en voiture ou à vélo. Pour le golf, trois parcours se trouvent à moins de 2 km, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 m. La ville de Marbella, avec son large éventail de services et commerces, est à 9 km, environ 15 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga est situé à 32 km, soit environ 30 minutes de trajet en voiture selon le trafic.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C. L'altitude de 41 m au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise qui tempère les chaleurs estivales. La région enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe, favorisant les activités en plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone d'Elviria offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km. Ces plages de sable fin sont facilement accessibles en voiture ou à vélo via des routes bien entretenues. Plus loin, Playa de Cabopino, à 4,4 km, offre une atmosphère plus préservée avec son port de plaisance. Pour les amateurs de golf, Elviria est exceptionnellement bien équipée avec trois parcours à proximité immédiate : Greenlife Golf Marbella à 805 m, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
Elviria occupe une position stratégique comme centre de la partie est de Marbella, à seulement 6 km du centre historique de la ville. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation et des services de Marbella tout en profitant d'une atmosphère plus résidentielle et calme. Située entre Marbella (9 km) et Fuengirola, Elviria sert de point intermédiaire idéal pour explorer la Costa del Sol. L'aéroport international de Malaga, à 41 km, assure une connexion rapide avec les principales villes européennes.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL486881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Elviria se positionne comme une zone résidentielle haut de gamme, particulièrement prisée pour son équilibre entre accessibilité aux services et cadre de vie préservé. Comparativement à d'autres zones de la côte, Elviria offre une densité plus faible que les centres urbains comme Marbella ou Fuengirola, tout en bénéficiant d'une meilleure infrastructure que les zones rurales plus isolées. En termes de valeur immobilière, les prix à Elviria sont nettement supérieurs à ceux observés dans des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas. Cette différence s'explique par la localisation plus proche de Marbella, la qualité des installations communes et la concentration d'équipements de loisirs, notamment de parcours de golf.
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