Apartamento situado en Elviria, Málaga, a pocos kilómetros del centro de Marbella. Esta propiedad de 107 m² se encuentra en una zona residencial de baja densidad con acceso a múltiples servicios. El complejo, finalizado en 2000, ofrece proximidad a campos de golf, playas y servicios esenciales. Su ubicación privilegiada en la Costa del Sol permite disfrutar de más de 3.800 horas de sol al año con temperaturas medias anuales de 18,3°C, adecuado para quienes buscan una residencia permanente o secundaria en una de las zonas más solicitadas de la costa malagueña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Elviria, a 6 km del centro de Marbella. Su posición estratégica ofrece acceso cercano a tres campos de golf en un radio de 2 km, playas a menos de 5 km y el aeropuerto de Málaga a 32 km. La urbanización está rodeada de vegetación autóctona, principalmente pinos y alcornoques, con todos los servicios necesarios en un radio de 2 km, incluyendo supermercados, centros de salud y tiendas.
La propiedad ofrece 107 m² de superficie habitable distribuidos en dos dormitorios y dos baños, adecuados para parejas o pequeñas familias. La disposición del espacio permite un uso funcional de las zonas comunes y privadas. Con terrazas y orientación sur, la vivienda permite maximizar la luz natural durante todo el día, respondiendo a las necesidades de quienes buscan un equilibrio entre espacios interiores bien dimensionados y zonas exteriores para el disfrute del clima mediterráneo.
El apartamento forma parte de un complejo finalizado en el año 2000, lo que indica que la construcción ya está completamente consolidada. Como propiedad preexistente, su estructura y acabados han sido puestos a prueba con el tiempo, ofreciendo mayor seguridad sobre su calidad constructiva comparada con desarrollos inacabados. La antigüedad de la construcción representa aproximadamente dos décadas de existencia, lo que puede ser relevante para consideraciones sobre reformas o actualizaciones.
El apartamento no se ubica en primera línea de playa, requiriendo desplazamiento para acceder al mar. No incluye piscina privada, sino acceso a instalaciones comunitarias. Al ser una propiedad de 2000, los sistemas energéticos no corresponden a los estándares más recientes de eficiencia. Tampoco dispone de adaptaciones específicas para movilidad reducida. La superficie de 107 m² puede resultar insuficiente para familias numerosas o quienes requieran espacios de trabajo adicionales significativos.
Esta propiedad resulta adecuada para parejas profesionales o pequeños grupos familiares que busquen una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a campos de golf. También encaja como segunda vivienda para quienes deseen periodos prolongados de estancia en España. Su distribución con dos dormitorios y dos baños ofrece suficiente espacio para acoger visitas ocasionales. Para inversores, la ubicación consolidada de Elviria y la proximidad a servicios la convierten en una opción con potencial de valorización o alquiler vacacional. La existencia de colegios internacionales cercanos la hace apropiada para familias con hijos en edad escolar. Para personas que practican golf con regularidad, la cercanía a múltiples campos representa una ventaja significativa en su día a día.
El apartamento presenta acabados de buena calidad típicos de construcciones de principios de 2000. Los suelos de mármol ofrecen elegancia y durabilidad, siendo un material frecuente en viviendas de esta categoría. El sistema de aire acondicionado con control de temperatura frío/calor permite adaptar el ambiente a diferentes estaciones del año. Las persianas eléctricas aportan comodidad y seguridad, mientras que los armarios empotrados completamente equipados maximizan el espacio de almacenamiento. El sistema de calefacción por suelo radiante en los baños representa un detalle de confort considerable. La distribución de espacios está bien resuelta, creando zonas diáfanas y luminosas. En general, los materiales y sistemas instalados corresponden a un estándar de calidad residencial alto, aunque es importante considerar que tecnología y eficiencia energética han evolucionado considerablemente desde su construcción.
El apartamento tiene un precio de partida de 595.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de Elviria. Esta valoración responde a su superficie de 107 m², ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol y acceso a campos de golf. Los precios en la zona varían según factores como la exacta ubicación dentro de la urbanización, vistas, estado de conservación y características específicas de la propiedad. Esta cifra representa aproximadamente el valor de referencia para propiedades con características similares en la actualidad, aunque el mercado inmobiliario puede experimentar fluctuaciones estacionales.
La vida en este apartamento de Elviria combina la residencia permanente con posibilidades vacacionales. Mañanas que comienzan con desayuno en la terraza mientras el sol ilumina la zona de jardín, seguidas por paseos a los campos de golf cercanos o hacia las playas en pocos minutos en coche. Las tardes permiten disfrutar de los servicios del complejo, como la piscina comunitaria o los deportes. Por la noche, la proximidad de restaurantes y bares ofrece opciones de ocio sin necesidad de largos desplazamientos. La ubicación facilita tanto la vida diaria con accesibilidad a servicios básicos como la conexión con el dinamismo de la Costa del Sol, siendo un punto de partida adecuado para explorar Marbella o disfrutar de tranquilidad en el entorno residencial.
El entorno de Elviria combina residencialidad con acceso a servicios esenciales en un radio reducido. A pocos minutos en coche se encuentra Marbella, con su oferta comercial, cultural y de ocio más amplia. El aeropuerto de Málaga está a 32 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. El transporte público en la zona cuenta con tres líneas que conectan con puntos de interés, aunque la posesión de vehículo privado facilita significativamente la movilidad. La proximidad a la autopista A-7 permite desplazamientos eficientes tanto hacia Málaga como hacia otras localidades de la Costa del Sol. La estructura viaria de la zona está bien desarrollada, con calles amplias y buena señalización, aunque en temporada alta puede experimentar aumento de tráfico por la afluencia turística.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Elviria, entre campos de golf y a pocos kilómetros del mar. La posición destaca por su equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, con conexiones rápidas a Marbella (9 km) y el aeropuerto de Málaga (32 km). Los iconos verdes indican la abundante vegetación que rodea la zona, mientras que los puntos azules señalan la cercanía de las playas y las instalaciones náuticas, creando un entorno que combina naturaleza, deporte y servicios esenciales en un radio reducido.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se ubica en la parte oriental del municipio de Marbella, a 9 km del centro de la ciudad y a 41 km de Málaga capital. Esta posición la convierte en un enclave equidistante entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de zonas menos urbanizadas. Respecto a otras localidades importantes, se encuentra a 72 km de Algeciras y a 64 km del aeropuerto de Gibraltar. Su situación en la Costa del Sol Oriental la configura como un punto intermedio entre los núcleos turísticos más consolidados y zonas residenciales de mayor calma, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad ambiental. Esta posición estratégica permite disfrutar de las ventajas de estar en una de las zonas más solicitadas de la costa sin los inconvenientes de la masificación turística de núcleos más cercanos al centro de Marbella.
La ubicación del apartamento ofrece excelente acceso a diversas instalaciones y servicios. Las playas más cercanas, Playa de Artola y El Alicate, se encuentran a menos de 2,1 km, aproximadamente 5-10 minutos en coche. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 2 km, destacando Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 32 km, con tiempo de trayecto de aproximadamente 30 minutos. El centro de Marbella se alcanza en 20 minutos, mientras que Puerto Banús está a 30 minutos. En un radio de 2 km hay 27 restaurantes, 3 farmacias y numerosos servicios comerciales. Para emergencias médicas, el centro hospitalario más cercano está a 3,6 km. Esta distribución de servicios permite cubrir necesidades diarias sin grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Elviria se caracteriza por una temperatura media anual de 18,3°C, con inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la proximidad al mar. La zona disfruta de 3.855 horas de sol anuales, uno de los índices más altos de Europa. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La propiedad se encuentra a 41 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa del 1,3%, lo que facilita los desplazamientos y ofrece vistas panorámicas. La abundante vegetación mediterránea, principalmente pinos y alcornoques, contribuye a crear microclimas agradables y proporciona sombra natural durante los meses más cálidos, mejorando la sensación térmica en el entorno residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a Elviria cuenta con playas de calidad como Playa de Artola, El Alicate y Playa de Cabopino, todas ellas accesibles en menos de 15 minutos en coche. Estas playas ofrecen arenas finas y aguas cristalinas típicas de la Costa del Sol. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Driving Range. El complejo residencial incluye instalaciones deportivas como pista de tenis y gimnasio. A 1,7 km se encuentra el Don Carlos Tennis Club, mientras que las marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) y Marina Marbella (7,7 km) ofrecen actividades náuticas y zonas de ocio. La combinación de playas, instalaciones deportivas y espacios naturales permite una vida recreativa variada durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se ubica en la parte oriental del municipio de Marbella, a 9 km del centro de la ciudad y a 41 km de Málaga capital. Esta posición la convierte en un enclave equidistante entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de zonas menos urbanizadas. Respecto a otras localidades importantes, se encuentra a 72 km de Algeciras y a 64 km del aeropuerto de Gibraltar. Su situación en la Costa del Sol Oriental la configura como un punto intermedio entre los núcleos turísticos más consolidados y zonas residenciales de mayor calma, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad ambiental. Esta posición estratégica permite disfrutar de las ventajas de estar en una de las zonas más solicitadas de la costa sin los inconvenientes de la masificación turística de núcleos más cercanos al centro de Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL486881
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos de la Costa del Sol, este apartamento en Elviria ofrece una posición intermedia en cuanto a precio y características. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre de Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) presentan precios inferiores, no ofrecen la misma proximidad a campos de golf de prestigio y a Marbella. Por otro lado, proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) se sitúan en una zona más occidental de la Costa del Sol, con características ligeramente distintas. Elviria se destaca por su equilibrio entre urbanización consolidada, acceso a servicios y entorno natural, ocupando una posición privilegiada entre el núcleo turístico de Marbella y zonas más residenciales. La diferencia principal con proyectos más económicos reside en su mayor proximidad a campos de golf, la consolidación de la zona y su mayor superficie habitable, factores que justifican su posición en el segmento medio-alto del mercado de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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