Este desarrollo de apartamentos en Elviria, Marbella, se sitúa en una zona residencial consolidada, ofreciendo una combinación de comodidad urbana y proximidad a servicios. Con 95 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, la propiedad lista para ocupar se presenta como una opción para quienes buscan una residencia permanente o vacacional en la Costa del Sol. La urbanización cuenta con seguridad y extensas zonas ajardinadas comunes, complementando el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en Elviria, una zona de Marbella conocida por su entorno natural y servicios accesibles. La ubicación facilita el acceso a pie a comercios y restaurantes, situándose a una distancia prudencial de la costa y campos de golf. La proximidad a la ciudad de Marbella y al aeropuerto de Málaga define su perfil geográfico.
Diseñado para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, este apartamento ofrece dos dormitorios con baño en suite, un salón con acceso a terraza y cocina equipada. La distribución busca optimizar el espacio y la luz natural, siendo adecuado para parejas o familias pequeñas, así como para inversores que buscan propiedades con demanda.
La propiedad se encuentra en fase de construcción finalizada y lista para su entrega. Esto implica que los compradores pueden acceder a la vivienda de forma inmediata tras la compra. El estado de construcción terminado permite una evaluación visual directa de los acabados y la calidad constructiva.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y las comodidades se centran en el entorno residencial, no en un complejo con servicios hoteleros integrados. El acceso a transporte público requiere una caminata moderada, y la proximidad a zonas de ocio nocturno no es la característica principal de esta urbanización.
Ref: VL505402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad encaja con perfiles que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado y con servicios a mano. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran la cercanía a colegios internacionales y clubes de golf. También puede ser una opción para inversores, dada la demanda de alquileres en la zona de Marbella Este, especialmente para quienes buscan propiedades listas para usar o alquilar sin demoras. La urbanización con seguridad y piscinas comunitarias atrae a quienes priorizan la tranquilidad y el confort, con un estilo de vida que combina ocio al aire libre y accesibilidad a infraestructuras urbanas. La distancia a la playa, aunque no inmediata, es manejable para quienes disfrutan de paseos o trayectos cortos en coche, y la proximidad a Marbella permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia.
El apartamento presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere una construcción y acabados de buena calidad, listos para habitar. Las características enumeradas incluyen aire acondicionado frío/calor para un confort climático durante todo el año, armarios empotrados para optimizar el almacenamiento y una terraza cubierta. La presencia de ascensor en la urbanización facilita el acceso a la vivienda, especialmente en plantas superiores o para personas con movilidad reducida. Los baños en suite en ambos dormitorios añaden un nivel de privacidad y conveniencia. Las vistas descritas sobre jardines y piscina comunitaria indican un diseño paisajístico cuidado dentro del complejo residencial, contribuyendo a un ambiente agradable y visualmente atractivo.
El precio de este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se sitúa en 460.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad ya construida, ofreciendo disponibilidad inmediata. La superficie de 95 m² y el estado de conservación excelente, sumado a la ubicación en Elviria, justifican su posicionamiento en el mercado. Al tratarse de una unidad terminada, los compradores pueden conocer exactamente la propiedad que adquieren, sin depender de planos o fases de construcción futuras, lo que simplifica el proceso de decisión y adquisición. La oferta se enfoca en unidades específicas con estas características en un entorno residencial demandado.
Elviria, en la costa este de Marbella, se caracteriza por ser una urbanización de baja densidad con una importante cobertura vegetal, principalmente pinos y alcornoques. Este proyecto se inserta en un entorno consolidado con servicios a poca distancia, como supermercados (a 511 m) y farmacias (a 445 m), facilitando la vida cotidiana. La zona residencial donde se ubica el apartamento está diseñada para ofrecer tranquilidad, con amplias zonas verdes y tres piscinas comunitarias. La presencia de escuelas internacionales (como el English International College a 0.9 km) y clubes de golf cercanos (Greenlife Golf Marbella a 805 m) define el carácter de la zona, orientada a residentes que valoran la naturaleza, el deporte y la educación de calidad, sin renunciar a la conveniencia de tener la ciudad de Marbella a escasos kilómetros.
La vida en Elviria, un núcleo de Marbella Este, ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y el acceso a servicios urbanos. A poca distancia a pie se encuentran supermercados (511 m), farmacias (445 m) y diversos restaurantes y cafeterías (27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km), lo que reduce la dependencia del vehículo para las gestiones diarias. La presencia de escuelas internacionales como el English International College (0.9 km) refuerza el carácter familiar y cosmopolita de la zona. El acceso a centros de salud (hospital a 3.6 km) y la buena conexión de transporte público (3 líneas de autobús y 39 paradas en las proximidades) facilitan la integración en la vida local y regional. El núcleo de Marbella se encuentra a unos 6 km, ofreciendo una gama más amplia de ocio, cultura y servicios.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Elviria, una zona residencial dentro de Marbella Este. Resalta la cercanía a la costa, campos de golf y la red de infraestructuras que conecta el área con Marbella ciudad y el aeropuerto de Málaga, proporcionando una visión geográfica clara de las comodidades y accesos principales.
Situado en Elviria, este proyecto se posiciona en la zona este de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo. Esta ubicación le confiere una relativa independencia de la actividad más central de Marbella, al tiempo que mantiene un acceso cómodo a sus servicios y vida social. La distancia a otros núcleos importantes de la Costa del Sol, como Málaga (32 km) o Estepona (aproximadamente 40 km en coche), permite explorar la región con facilidad. Se encuentra dentro de un corredor residencial que enlaza Marbella con la autovía A-7, facilitando desplazamientos hacia el aeropuerto y otras ciudades costeras.
La ubicación en Elviria proporciona una conectividad destacable. La playa de Artola se encuentra a 1.8 km, y otras como El Alicate (2.1 km) y Cabopino (4.4 km) son accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella está a tan solo 805 metros, con otras opciones cercanas como Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 32 km por carretera, lo que permite vuelos nacionales e internacionales con relativa facilidad. La infraestructura de transporte se complementa con puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.1 km, y una red de 39 paradas de transporte público en la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo de buen tiempo. La cercanía al mar y una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un ambiente agradable. La inclinación hacia la playa es suave (1.3%), lo que facilita el acceso. El término 'zwemseizoen' se extiende a 4 meses, indicando un periodo prolongado para disfrutar de actividades acuáticas. La vegetación local, compuesta por pinos y alcornoques, aporta un entorno natural y fresco, especialmente valorado durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo clave, con playas como Playa de Artola a 1.8 km y El Alicate a 2.1 km, ambas reconocidas por su calidad y entornos naturales. La oferta de ocio activo se complementa con una alta concentración de campos de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella a menos de un kilómetro y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Para la práctica de otros deportes, el Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1.7 km. Las marinas de Puerto Cabopino (4.6 km) y Marbella (7.7 km) ofrecen opciones para deportes náuticos y recreativos. La comunidad cuenta con 3 piscinas comunitarias dentro de la urbanización, proporcionando un espacio adicional para el esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Elviria, este proyecto se posiciona en la zona este de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo. Esta ubicación le confiere una relativa independencia de la actividad más central de Marbella, al tiempo que mantiene un acceso cómodo a sus servicios y vida social. La distancia a otros núcleos importantes de la Costa del Sol, como Málaga (32 km) o Estepona (aproximadamente 40 km en coche), permite explorar la región con facilidad. Se encuentra dentro de un corredor residencial que enlaza Marbella con la autovía A-7, facilitando desplazamientos hacia el aeropuerto y otras ciudades costeras.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Elviria se distingue por su emplazamiento en una zona residencial madura y de baja densidad, que prioriza los espacios verdes y la tranquilidad. Mientras que desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) pueden ofrecer precios de entrada más bajos o estar ubicados en zonas de crecimiento más reciente, este proyecto en Marbella se enfoca en la calidad de vida consolidada y la proximidad a servicios establecidos. Proyectos más exclusivos o en ubicaciones premium, como Alba Benalmádena (desde 598.000 €), suelen presentar precios superiores y características distintas. La oferta de Elviria se sitúa en un punto intermedio, proporcionando acceso a infraestructuras de alta calidad como campos de golf de renombre y playas accesibles, a una distancia razonable del centro de Marbella y el aeropuerto. La combinación de seguridad, áreas comunes bien mantenidas y la disponibilidad inmediata de la propiedad son factores clave que lo diferencian en el mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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