Пројекат се налази у Елвирији, предграђу Марбеље на Коста дел Сол, региону познатом по својој живописној обали и повољној клими. Ово стамбено решење нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота, са приступом разноврсним садржајима и активностима. Локација је посебно атрактивна за оне који траже спокојнији живот са лаким приступом погодностима као што су голф терени и плаже.
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 евра), овај стан у Елвирији се налази у средњем ценовном распону. Иако Aby Upper нуди нижу почетну цену, овај пројекат има предност у локацији ближој Марбељи и голф садржајима. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља скупљу категорију. Елвирија се истиче као мирније стамбено подручје у поређењу са неким деловима Естепоне, нудећи баланс између резиденцијалне тишине и близине градских центара. За разлику од већих градова попут Малаге, Елвирија пружа интимнију атмосферу, док и даље има приступ потребним садржајима као што су продавнице и ресторани на пешачкој удаљености. Укупан број туристичких лежајева у Елвирији (12.781) сугерише високу потражњу за смештајем, што може бити релевантно за инвестиционо разматрање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру затворене заједнице у горњем делу Елвирије, овај стан нуди повољан положај са лаким приступом центром Марбеље. Удаљеност од око 1.9 км до плаже и близина голф терена чине га погодним за оне који уживају у активностима на отвореном и морском начину живота.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже модеран и функционалан простор у близини садржаја. Два апартмана и две купатила пружају удобност, док тераса са погледом на море и планине додаје вредност. Близина продавница и ресторана задовољава свакодневне потребе.
Објекат се налази у стамбеном комплексу са осам елегантних блокова, нудећи луксузне станове и пентахусе. Иако није новије градње, стан је у одличном стању и редовно одржаван. Комплекс нуди одржаване заједничке баште и два базена.
Пројекат не нуди директан приступ мору нити приватни базен. Иако се налази у близини садржаја, неки објекти попут железничке станице налазе се на удаљености од око 45 км. Због локације у оквиру урбаног подручја, ниво буке може варирати у зависности од сезоне.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално или привремено пребивалиште у близини обале и голф терена. Идеалан је за оне који цене мирнији живот, али желе да остану у близини градских садржаја Марбеље. Близина међународних школа и аеродрома чини га погодним за породице са децом или професионалце који често путују. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину у популарном туристичком региону са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током топлијих месеци када је област најпосећенија.
Стан нуди завршну обраду високог квалитета, што је видљиво кроз употребу мермерних подова у главној дневној соби, стварајући осећај луксуза и трајности. Потпуно опремљена кухиња задовољава практичне потребе, док клима уређаји (хладно и топло) обезбеђују комфор током целе године. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, одржавајући стан уредним. Тераса нуди приватан простор за боравак на отвореном, са панорамским погледом.
Тренутна цена за овај стан износи 399.000 евра. Стан располаже са две спаваће собе и два купатила, покривајући 100 м² стамбеног простора уз додатних 25 м² терасе. Ова цена позиционира некретнину у средњем ценовном рангу у односу на упоредиве пројекте у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра). Доступност стана је тренутна, а будући власници могу очекивати да ће се настанити у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол.
Елвирија представља мирнији аспект источне Марбеље, нудећи стамбену зону ниске густине са изобилјем вегетације, укључујући локалне борове и плутајуће храстове. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама и ниским стамбеним комплексима, стварајући атмосферу резиденцијалног мира. Садржаји попут продавница, ресторана и кафића удаљени су око 20 минута шетње, што омогућава лак приступ свакодневним потребама без потребе за сталном употребом аутомобила. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује начин живота, пружајући могућности за рекреацију и опуштање у природном окружењу.
Елвирија, смештена само 6 км од старог града Марбеље, нуди баланс између резиденцијалног мира и урбане динамике. Подручје је познато по својим зеленим површинама, укључујући борове шуме и храстове, што ствара пријатно окружење. Са само 20 минута шетње до комерцијалног центра, становници имају лак приступ широком спектру продавница, супермаркета, ресторана и кафића. Ова близина значи да су свакодневне потрепштине лако доступне, смањујући потребу за дужим путовањима. Локација је такође погодна за љубитеље спорта, са бројним голф теренима и спортским центрима у непосредној близини.
Овај панел приказује локацију пројекта у Елвирији, источно од Марбеље. Мапа наглашава близину обале, голф терена и урбаних садржаја, као и општу структуру насеља у региону Коста дел Сол.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, око 6 км од центра града. Позиционирана је између популарних туристичких дестинација, са Марбељом на западу (9 км) и Малагом на истоку (41 км). Ова локација пружа баланс између мирнијег резиденцијалног окружења и близине већих градова који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, чини је приступачном за међународна путовања.
Локација у Елвирији омогућава добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што указује на изузетну погодност за свакодневне потребе. Најближи плажни објекти, попут Плаyа де Артола, удаљени су 1.9 км, док су голф терени попут Greenlife Golf Marbella удаљени свега 805 метара. Укупна инфраструктура, укључујући 39 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије, подржава лак приступ околним подручјима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због ове климе, период купања у мору, где температура воде прелази 20°C, обично траје око 4 месеца. Локација на 41 метар надморске висине и благи нагиб од 1.3% према плажи доприносе удобном животу и лаком приступу приморју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија и њена околина нуде богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Плаyа де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), нуде приступ мору и сунчаним данима. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и могућности за водене спортове у оближњим маринама као што је Puerto Cabopino (4.6 км) додатно обогаћују понуду за активни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, око 6 км од центра града. Позиционирана је између популарних туристичких дестинација, са Марбељом на западу (9 км) и Малагом на истоку (41 км). Ова локација пружа баланс између мирнијег резиденцијалног окружења и близине већих градова који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, чини је приступачном за међународна путовања.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL569408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
