Овај стан се налази у Елвирији, општина Марбеља, провинција Малага. Пројекат нуди стамбену јединицу од 118 м² са 2 спаваће собе и 3 купатила, комплетно реновирану и спремну за усељење. У оквиру је затворене заједнице са четири базена и комуналним баштама, што пружа одлично окружење за живот или одмор. Близина луке, голф терена и плаже додатно повећава атрактивност локације.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај стан у Елвирији, са ценом од 745.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. То се може објаснити специфичном локацијом у Марбељи, познатој по луксузу, као и потпуном реновираношћу, великом терасом и туристичком лиценцом. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, они често захтевају додатна улагања или имају мање квадратуре. Беналмадена нуди сличан ниво цене, али Елвирија се може истаћи по близини квалитетних голф терена и природног окружења са боровима. Овај пројекат се позиционира као опција за куповину висококвалитетног, готовог стана у престижном делу Коста дел Сол, са јасним инвестиционим потенцијалом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном подручју Елвирије, у источном делу Марбеље. Иако је близу обале, нуди спој урбаног живота са приступом објектима и ресторанима на пешачкој удаљености, док је истовремено окружен вегетацијом, углавном боровима и плутом.
Овај пројекат задовољава потребу за модерним животним простором који комбинује удобност, функционалност и приступ садржајима. Са великом терасом, комплетном реновацијом и укљученим намештајем, нуди решење за оне који траже готов за употребу дом или инвестицију са потенцијалом за издавање.
Иако је објекат реновиран прошле године и спреман за усељење, контекст локације чине углавном ниско-спратни луксузни стамбени комплекси подигнути између вила. Ово сугерише одржив развој у складу са постојећим урбанистичким планом.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Такође, нема приватни базен, већ користи заједничке базене. Иако постоји паркинг, он је у подземној гаражи, што може бити ограничење за оне који преферирају директан приступ возилу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини центра Марбеље, али желе мирније окружење са више природе. Такође је одличан избор за инвеститоре због туристичке лиценце, нудећи потенцијал за профитабилно издавање током целе године. Породице са млађом децом могу ценити близину међународних школа и безбедност затворене заједнице са базенима. Љубитељи голфа ће бити задовољни близином неколико познатих терена, док ће они који уживају у морским активностима имати лак приступ плажама и маринама. Ова некретнина одговара онима који траже готову за употребу опцију, без потребе за додатним радовима, али са могућношћу прилагођавања личном укусу кроз намештај.
Стан је прошле године у потпуности реновиран, што подразумева нове материјале и савремену технологију. Централни систем климатизације обезбеђује грејање и хлађење, доприносећи удобности током целе године. Простран тераса од 61 м² пружа додатни простор за живот на отвореном, док је посебна просторија за веш додатак практичности. Укључени намештај и кухињски апарати су савременог дизајна. Квалитет завршне обраде је видљив у детаљима реновирања, са тежњом ка модерном и функционалном амбијенту. Објекат поседује лифт, што олакшава приступ стану.
Тренутна цена овог стана је 745.000 евра. Ова цена укључује стан површине 118 м², са 2 спаваће собе и 3 купатила, као и велику терасу од 61 м², посебну просторију за веш, једно паркинг место у подземној гаражи и оставу од 20 м². Потпуно је реновиран и продаје се намештен. Узимајући у обзир реновирање, величину терасе и додатне просторије, цена одражава вредност понуде на тржишту Елвирије, посебно имајући у виду туристичку лиценцу која омогућава издавање.
Елвирија представља мирније, али живописно подручје Марбеље, са ниском густином насељености, али са довољно садржаја за свакодневни живот. Ово место је познато по својој вегетацији, претежно домаћим боровима и плутовим дрвећем, што ствара угодну атмосферу. Живот овде подразумева да сте у близини градских садржаја као што су продавнице, ресторани и барови, али и да можете уживати у природи. Близина голф терена и луке даје додатну димензију активностима. Ово је подручје где се лако може кретати пешке или бициклом, што доприноси опуштеном ритму живота.
Елвирија, смештена само 6 км од старог градског језгра Марбеље, нуди живот у ниско-густом стамбеном подручју са богатом вегетацијом, углавном боровима и плутовим дрвећем. Иако је удаљена од градске гужве, поседује све неопходне садржаје попут продавница, ресторана и барова, чинећи свакодневни живот лагодним. Близина међународних школа, попут Енглеске међународне школе (0.9 км), чини је привлачном за породице. Такође, подручје је добро повезано са већим градовима као што су Марбеља (9 км) и Малага (41 км), пружајући лак приступ културним и привредним центрима.
Овај приказ локације истиче позицију Елвирије унутар Марбеље, на обали Коста дел Сол. Видљива је близина плажа, голф терена и главних саобраћајница, као и удаљеност од центра Марбеље и аеродрома Малага, пружајући географски контекст за разумевање доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, у провинцији Малага. Удаљена је 6 км од центра Марбеље, и 41 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција обезбеђује близину већих урбаних центара и њихових садржаја, као и лак приступ међународном аеродрому. У односу на друге градове у региону, као што су Естепона на западу или Беналмадена, Елвирија нуди специфичну комбинацију мирнијег живота са приступом луксузним садржајима и природом.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 64 км. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлајф Голф Марбеља су на само 805 метара. Најближе плаже, као што је Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км. Најближе здравствене установе су на 3.6 км. Постоји 39 аутобуских станица са 3 јавна превозна реда, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација је на 41 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.3% према плажи, што доприноси пријатном боравку. Окружење је богато боровима и плутовим дрвећем, што додатно улепшава природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), које су познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, постоји избор голф терена, као што су Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Спортске активности су такође доступне, попут тениса у Дол Царлос Тенис Цлуб (1.7 км). За рекреацију у води, постоје и базени у оквиру заједнице, као и оближњи пливачки базени попут Плаја Реал (2.4 км).
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL694845
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
