Пројекат се налази у Елвирији, Малага, на само 1,9 км од прелепе плаже Плаја де Артола. Овај стан, површине 104 м², нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, са модерним дизајном и функционалним распоредом. Комбинујући савремену удобност са опуштеним приморским животом, овај стан је смештен у елегантном стамбеном комплексу који пружа приватност и висок квалитет живота. Смештај је у близини свих потребних садржаја, што га чини погодним за стални боравак или као летњу резиденцију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у близини обале, у оквиру урбане средине која пружа лак приступ различитим садржајима. Удаљеност од 32 км од аеродрома у Малаги и близина јавног превоза чине га лако доступним. Постоје многе локалне услуге и продавнице на пешачкој удаљености, што доприноси лагодном свакодневном животу.
Овај стан задовољава потребе за модерним животним простором са додатним погодностима. Нуди простране собе, добро опремљено купатило и отворени дневни боравак који обезбеђује светлину и функционалност. Приватна тераса и приступ заједничким садржајима попут базена и теретане пружају додатну вредност за опуштање и рекреацију.
Због тога што је изграђен и спреман за усељење, овај стан нуди могућност брзог пресељења без дугог чекања. Нема будућих фаза изградње које би могле утицати на мир или расположивост садржаја. Уколико је потребно, могуће је одмах проценити квалитет завршних радова и стање некретнине.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Близина урбане средине подразумева је одређени ниво буке у односу на изолованије локације. Станови нису самостојећи, већ су део стамбеног комплекса са заједничким садржајима и паркингом.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стални дом у близини обале, са лаким приступом градским садржајима и активностима на отвореном. Идеалан је за оне који цене мирнија подручја, али не желе да буду превише удаљени од културних и гастрономских понуда Марбеље или Малаге. Такође, овај стан представља добру опцију за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, због близине туристичких атракција, плажа и голф терена. Посебно је погодан за оне који раде на даљину, захваљујући предвиђеном радном простору и одличној интернетској повезаности. За људе који уживају у активностима на отвореном, близина голф терена и морских спортова чини га привлачним.
Стан нуди модеран ниво завршне обраде, прилагођен захтевима савременог становања. Подаци указују на пажљив избор материјала и функционалан дизајн, са посебним нагласком на отворени дневни боравак који повезује кухињу и простор за седење, стварајући светлу и пријатну атмосферу. Електрични ролетни на прозорима додају елемент сигурности и контроле светлости. Укључивање подрума за паркирање и додатне просторије за складиштење указује на практичност и искоришћеност простора. Квалитет завршне обраде станова у Елвирији често прати висок стандард, са фокусом на издржљивост и естетску привлачност, што се очекује и у овом пројекту.
Почетна цена овог стана је 635.000 €, што га сврстава у категорију средње до више цене на тржишту некретнина у Елвирији, Малага. Ова цена одражава локацију у близини обале, величину стана (104 м²) са 2 спаваће собе и 2 купатила, као и доступност заједничких садржаја попут базена, теретане и радног простора. Тренутно је доступна само ова јединица, што може указивати на ограничену понуду или високу потражњу за овим типом некретнина у региону. За детаљнији преглед тренутне доступности и евентуалних варијација у цени, потребно је контактирати одговорног за продају.
Елвирија је позната као подручје са ниском густином насељености, претежно са вилама и неколико луксузних стамбених комплекса, окруженог домаћим боровима и храстовима. Ово ствара мирнију атмосферу у поређењу са централним градским подручјима, али и даље пружа приступ свим битним садржајима. Близина супермаркета (511м), апотека (445м) и међународних школа (0.9км) чини је погодном за породице и оне који траже практичност. Становници могу уживати у опуштеном темпу живота, са лаким приступом плажама и голф теренима, док су већи градови попут Марбеље (9км) и Малаге (41км) на разумној удаљености за истраживање.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, нуди баланс између мирног стамбеног подручја и урбане динамике. Као део Марбеље Источне, има сопствени центар са продавницама, ресторанима и баровима. Окружење је препознатљиво по бујној вегетацији, укључујући домаће борове и храстове, што доприноси квалитету ваздуха и осећају блискости са природом. Локација је такође погодна за породице, са три међународне школе у близини (најближа 0.9км), као и основним здравственим установама (5 здравствених центара у региону). Постоје 4.743 регистроване некретнинске трансакције у провинцији, што указује на активност на локалном тржишту.
Овај пројекат је смештен у Елвирији, источном предграђу Марбеље, на обали Коста дел Сол. Локација комбинује близину прелепих плажа са приступом градским садржајима и спортским објектима, нудећи уравнотежен начин живота.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ово позиционира пројекат у близини једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, нудећи приступ његовим луксузним садржајима и културној понуди. Већи градови попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) доступни су за једнодневне излете, пружајући ширу перспективу региона. Упркос близини Марбеље, Елвирија задржава свој идентитет као мирније, зеленије подручје, што је чини привлачном за оне који траже спој удобности и спокоја.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што их чини лако доступним пешке. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Greenlife Golf Marbella (0.8км) и Santa María Golf & Country Club (1.8км) су на врло малој удаљености. Укупна инфраструктура, укључујући 39 аутобуских стајалишта, подржава мобилност унутар региона.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је типична медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због ове климе, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Висина од 41 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, док благо нагиб од 1.3% према плажи чини приступ лакшим. Вегетација, углавном домаћи борови и храстови, додатно доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије је богато рекреативним могућностима. Најближе плаже, Плаја де Артола и Ел Алицате, удаљене су мање од 2.5 км, а обе често добијају ознаку „Плава застава“, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8км) и Santa María Golf & Country Club (1.8км). Спортске активности су такође добро покривене, са тениским клубом Дон Карлос (1.7км) и могућностима за водене спортове на ближим плажама. У близини се налазе и базени попут Playa Real (2.4км).
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ово позиционира пројекат у близини једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, нудећи приступ његовим луксузним садржајима и културној понуди. Већи градови попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) доступни су за једнодневне излете, пружајући ширу перспективу региона. Упркос близини Марбеље, Елвирија задржава свој идентитет као мирније, зеленије подручје, што је чини привлачном за оне који траже спој удобности и спокоја.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL769687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Елвирија нуди јединствену комбинацију луксузног становања и природног окружења. За разлику од френетичнијег центра Марбеље, Елвирија је позната по својој нижој густини насељености и присуству зеленила, укључујући борове шуме, што је чини привлачнијом за оне који траже мир. Цена од 635.000 € за стан од 104 м² позиционира га у средњем до вишег ценовног ранга, што је у складу са квалитетом и локацијом. Упоредни пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде ниже почетне цене, али често са другачијим карактеристикама локације или садржајима. Alba Benalmadena (€598,000) је ближи по цени, али се налази у другом делу обале. Овај пројекат у Елвирији истиче се близином престижних голф терена и међународних школа, као и лаким приступом плажама, што га чини посебно атрактивним за одређене купце, посебно оне који траже баланс између елеганције, природе и практичности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
