Двојни стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Елвирији, Малага. Овај пројекат, који је завршен и спреман за усељење, нуди живописну урбану средину са погодностима на пешачкој удаљености. Са површином од 120 м², ова некретнина представља прилику за живот у близини обале и голф терена, са добром везом ка аеродрому Малага.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Елвирији, Источна Марбеља, регион са богатом вегетацијом и близином голф терена. Непосредна близина урбаних садржаја, попут супермаркета и апотека, чини га практичним за свакодневни живот, док је плажа удаљена мање од 2 километра.
Дизајниран за оне који траже комфор и функционалност, овај двојни стан нуди две спаваће собе и два купатила. Нагласак је стављен на практичност, са добро одржаваним просторима, укључујући велики дневни боравак отвореног плана и две терасе са погледом.
Овај пројекат је завршен и доступан за усељење. Фокус је на квалитетној изградњи и недавном реновирању, што значи да су станови спремни за живот без потребе за даљим улагањима у инфраструктуру или завршне радове.
Иако нуди погодности попут заједничког базена и лифта, овај пројекат не укључује приватни врт нити директан поглед на море са свих позиција. Такође, локација је урбана, што може подразумевати одређени ниво буке у зависности од дела дана.
Ref: VL374367
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двојни стан одговара појединцима или паровима који траже удобан дом у близини обале и голф терена, са погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене мирнију, али добро повезану локацију, далеко од гужве централних градских подручја, али са лаким приступом Марбељи и Малаги. За купце који траже некретнину за стално настањивање или дужи боравак, завршен статус и недавно реновирани ентеријери пружају додатну вредност. Близина међународних школа такође га чини погодним за породице са децом школског узраста. Позиција у стамбеном комплексу са погледом на зеленило и делимичним погледом на море, комбинована са приступом заједничком базену, задовољава потребе за релаксацијом и рекреацијом.
Некретнина одликује висок квалитет завршне обраде, са недавним реновирањем купатила и кухиње. Подови су израђени од мермера, познатог по својој издржљивости и естетској вредности, што доприноси луксузном осећају простора. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно складиштење, док клима уређаји и централно грејање гарантују комфор током целе године. Прозори и врата су такође квалитетни, обезбеђујући добру звучну и термичку изолацију. Постојеће терасе су опремљене заклонима, што додатно повећава удобност коришћења спољашњих простора. Овакви детаљи указују на посвећеност одржавању и унапређењу стана, чинећи га спремним за нови живот.
Почетна цена овог двојног стана износи 489.000 евра. Пројекат је завршен, што значи да су јединице одмах доступне за куповину и усељење. Важно је напоменути да цена не укључује порез на пренос имовине (ITP), као ни нотарске и катастарске таксе, које се регулишу према званичним тарифама. Накнаде за агенцију за некретнине су укључене у цену. У близини се налазе и други пројекти са различитим ценовним распонима, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), док Alba Benalmadena нуди станове по вишој цени (од 598.000 €).
Елвирија, као источни део Марбеље, нуди баланс између урбаног живљења и природног окружења. Овај стан се налази у стамбеном комплексу унутар овог подручја, са садржајима као што су ресторани, продавнице и спортски објекти на разумној удаљености. Подручје је познато по боровим шумама и близини голф терена, што ствара специфичан начин живота. Садржаји попут школа и здравствених установа су такође доступни у близини, што га чини погодним за стално настањивање. Постојеће хотелске јединице и туристичке атракције указују на развој овог подручја, али општа густина становања остаје ниска, са фокусом на виле и луксузне стамбене комплексе.
Елвирија је позната по својој ниској густини становања, углавном сачињеној од вила и ниских луксузних стамбених комплекса, смештених међу локалним боровима и плутајућим храстовима. Оваква средина подстиче миран начин живота, али и даље пружа приступ урбаним садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 1 банка, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Близина супермаркета (511 м) и здравствених центара (3.6 км) додатно доприноси практичности. Са 39 аутобуских стајалишта и 3 линије јавног превоза, локална мобилност је добро организована, иако поседовање аутомобила може бити предност за истраживање ширег подручја.
Овај двојни стан је смештен у Елвирији, насељу источно од Марбеље. Локација на Коста дел Сол нуди лак приступ медитеранској обали, бројним голф теренима и природним лепотама Андалузије, уз одличну инфраструктуру и близину аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у Источној Марбељи, око 6 км од старог градског језгра Марбеље. Ова локација нуди близину већих градских центара: Марбеља је удаљена 9 км са око 148.000 становника, док је Малага, главни град провинције, удаљена 41 км са преко 580.000 становника. Ова позиција омогућава приступ градским погодностима и културној понуди већих градова, док истовремено задржава мирнији карактер приградског подручја.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Плаже попут Playa de Artola су на 1.9 км, а Playa de Cabopino на 4.4 км. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на 805 метара, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Такође, постоји 39 станица јавног превоза у близини, са 3 доступне линије.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије одликује се пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, што обезбеђује дуготрајно пријатно време. Због близине мора, воде су довољно топле за купање током око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација на 41 метар надморске висине, са благим нагибом према мору (1.3%), пружа пријатан боравак без екстремних временских услова. Природно окружење, испуњено боровима и плутајућим храстовима, додатно доприноси квалитету живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље плажа, најближа је Playa de Artola, удаљена само 1.8 км, а следе El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. У близини се такође налазе спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), као и бројни голф терени, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Постоје и базени попут Playa Real (2.4 км).
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У односу на суседне пројекте, овај двојни стан у Елвирији нуди атрактиван баланс између цене, локације и доступности. Са ценом од 489.000 евра, позициониран је између приступачнијег Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, и скупљег Alba Benalmadena (од 598.000 €) у Бенамадени. Елвирија, као део Источне Марбеље, нуди предност близине луксузних садржаја Марбеље, попут Марина и гастрономске понуде, што може бити кључни фактор за купце који траже динамичнији, али истовремено и релаксиран начин живота. У поређењу са Естепоном, која се често истиче по својим новим развојним зонама и голф одмаралиштима, Елвирија има успостављенију урбану структуру са више старе вегетације и директнијом близином већих градова попут Марбеље и Малаге. Оба подручја нуде приступ бројним голф теренима и плажама, али локација у Елвирији може пружити нешто бољу интеграцију са постојећим градским животом и инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
