Este proyecto residencial en Elviria, Málaga, ofrece apartamentos de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 167 m². Finalizado y listo para habitar, se sitúa en una zona consolidada con acceso a servicios esenciales. La proximidad al mar y a campos de golf, junto con vistas panorámicas, definen su atractivo residencial en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, a poca distancia de la costa mediterránea, el proyecto se beneficia de un entorno urbano que facilita el acceso a la vida cotidiana. La distancia a playas como Playa de Artola (1.9 km) y la cercanía a servicios esenciales, como supermercados a 511 m y farmacias a 445 m, subrayan su conveniencia residencial.
Diseñado para cubrir necesidades habitacionales modernas, este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños ofrece funcionalidad y confort. Los espacios interiores de 167 m² se complementan con terrazas, y la distribución se orienta a la practicidad diaria, incluyendo armarios empotrados y la posibilidad de disfrutar de vistas al mar y montaña.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada. Esta condición permite una ocupación inmediata, eliminando los tiempos de espera asociados a desarrollos en curso. La fase de obra concluida asegura que la propiedad está lista para ser habitada, facilitando una transición rápida para los nuevos propietarios.
Este proyecto no ofrece la exclusividad de una promoción de obra nueva en construcción ni la posibilidad de personalización de acabados. Tampoco se caracteriza por ser una propiedad aislada en una gran parcela, sino que se integra en una comunidad residencial con servicios compartidos.
Ref: VL211909
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y comodidades. Es adecuada para quienes valoran la cercanía a campos de golf de prestigio y playas, así como la facilidad de desplazamiento a aeropuertos internacionales como el de Málaga (32 km). El perfil del comprador podría incluir familias que buscan una vivienda lista para habitar con amplios espacios y comodidades, o profesionales que aprecian la combinación de tranquilidad residencial y acceso a centros urbanos y de ocio. Las tres habitaciones y tres baños la hacen funcional para parejas con hijos o para recibir visitas. El estado de conservación excelente y la finalización de la obra son factores clave para quienes prefieren evitar procesos de construcción y mudarse directamente.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere un alto nivel de cuidado en sus acabados y mantenimiento. Las características detalladas incluyen armarios empotrados en las tres amplias habitaciones, optimizando el espacio de almacenamiento. Los tres cuartos de baño proporcionan comodidad y funcionalidad. El sistema de climatización está preinstalado para aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort térmico durante todo el año. Las terrazas cubiertas y privadas invitan a disfrutar del exterior y las vistas panorámicas al mar, la montaña y el golf. Si bien no se especifican marcas de materiales, la descripción general y las imágenes disponibles (cocina-comedor, baños de lujo, dormitorio con balcón) apuntan a un estándar residencial de calidad, enfocado en la luminosidad y la conexión interior-exterior.
La propiedad anunciada tiene un precio de partida de 785.000 € para la unidad de 3 dormitorios y 3 baños con 167 m² de superficie construida. El mercado en Elviria, si bien consolidado, presenta variaciones en la oferta de viviendas de estas características. La disponibilidad de unidades específicas y sus precios asociados dependen de la fase de venta y las características individuales de cada apartamento, como las vistas o la orientación. La comparación con proyectos en otras localidades de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), muestra una diferencia de escala y posicionamiento de mercado considerable.
Elviria se presenta como un enclave residencial de baja densidad en la Costa del Sol, a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. Su entorno, caracterizado por la vegetación de pinos piñoneros y alcornoques, ofrece un ambiente natural dentro de un contexto urbano. La zona concentra servicios como comercios, restaurantes y bares, funcionando como un centro neurálgico para Marbella Este. La presencia de establecimientos educativos, centros de salud y una oferta turística notable con 52 hoteles, indica una comunidad activa y con servicios diversificados. La proximidad a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) y a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) enriquece las opciones de ocio y estilo de vida. Esta combinación de naturaleza, servicios urbanos y actividades recreativas configura un entorno de vida dinámico para sus residentes.
Elviria, situada en la zona este de Marbella, ofrece un estilo de vida integrado entre la naturaleza y los servicios urbanos. La presencia de una densa vegetación, compuesta principalmente por pinos y alcornoques, aporta un carácter distintivo al entorno. La proximidad a centros comerciales, restaurantes y bares, junto con la existencia de 3 escuelas y 3 farmacias en un radio de 2 km, asegura que las necesidades diarias estén cubiertas. La infraestructura de transporte público con 39 paradas y 3 líneas disponibles, facilita la movilidad local. La oferta de ocio se ve reforzada por la presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 km y una actividad turística significativa con 52 hoteles, sugiriendo un ambiente vibrante durante todo el año, pero manteniendo zonas residenciales tranquilas.
Esta localización en Elviria, Marbella, se encuentra en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. La proximidad a la costa, campos de golf y servicios urbanos define su atractivo. El mapa muestra su integración en un entorno con vegetación y acceso a infraestructuras clave.
Elviria se sitúa estratégicamente en la porción oriental de Marbella, actuando como un punto intermedio entre la dinámica ciudad de Marbella y las zonas costeras más al este. Su distancia de 6 km al centro histórico de Marbella facilita el acceso a la oferta cultural y de ocio de la ciudad, sin estar inmerso en su núcleo urbano. Al este, la cercanía a Puerto Banús (aproximadamente 9 km) y otras localidades de la costa ofrece opciones adicionales de entretenimiento y servicios. La conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7 simplifica los desplazamientos hacia Málaga y otras provincias andaluzas, consolidando su posición como un enclave bien comunicado dentro de la Costa del Sol.
La ubicación en Elviria garantiza una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km por carretera, permitiendo un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. La proximidad a la costa se materializa en distancias cortas a playas reconocidas como Playa de Artola (1.9 km) y El Alicate (2.1 km). Para los aficionados al golf, campos como Greenlife Golf Marbella están a tan solo 805 metros, con otras opciones importantes a menos de 2 km. La disponibilidad de servicios básicos es notable, con un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros, lo que reduce la necesidad de desplazamientos largos para las compras cotidianas. La red de transporte público, con 39 paradas de autobús en las cercanías, complementa la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El número de horas de sol anuales históricas asciende a 3.855, proporcionando una alta luminosidad. El período propicio para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La altitud del proyecto, a 41 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia el mar (1.3%), sugieren un entorno accesible y con vistas despejadas. La vegetación local, compuesta por pinos y alcornoques, contribuye a un entorno natural agradable y a una posible mejora de la calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos principales, con playas como Playa de Artola y El Alicate accesibles a menos de 2.5 km, ambas conocidas por su arena dorada. El área circundante ofrece una concentración de actividades recreativas, especialmente para los golfistas. Greenlife Golf Marbella se encuentra a escasos 805 metros, y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, lo que posiciona a la zona como un destino de golf relevante. Para el esparcimiento acuático, además de las playas, existen piscinas comunitarias en urbanizaciones cercanas y opciones como Playa Real a 2.4 km. Las instalaciones deportivas también están bien representadas, con el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, fomentando un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa estratégicamente en la porción oriental de Marbella, actuando como un punto intermedio entre la dinámica ciudad de Marbella y las zonas costeras más al este. Su distancia de 6 km al centro histórico de Marbella facilita el acceso a la oferta cultural y de ocio de la ciudad, sin estar inmerso en su núcleo urbano. Al este, la cercanía a Puerto Banús (aproximadamente 9 km) y otras localidades de la costa ofrece opciones adicionales de entretenimiento y servicios. La conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7 simplifica los desplazamientos hacia Málaga y otras provincias andaluzas, consolidando su posición como un enclave bien comunicado dentro de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
El mercado inmobiliario en la Costa del Sol ofrece una diversidad significativa, y Elviria se posiciona como una zona residencial de alto nivel, diferenciándose de desarrollos más económicos en otras localidades. Por ejemplo, proyectos como Aquamar en Torre del Mar presentan precios de partida considerablemente inferiores (desde 219.950 €), orientados a un segmento de mercado distinto, a menudo enfocado en segundas residencias de menor coste o inversión. De manera similar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona (ambos desde 205.000 € y 259.000 € respectivamente) ofrecen opciones de obra nueva a precios más accesibles, aunque en ubicaciones con características ambientales y de servicios diferentes a Elviria. La propiedad en Elviria, con un precio de 785.000 €, se sitúa en un rango superior, justificado por su ubicación consolidada, la calidad percibida de los acabados ('excelente condición'), las vistas panorámicas al mar, golf y montaña, y la proximidad a servicios de alta gama, incluyendo restaurantes con estrella Michelin y campos de golf de renombre. Mientras que otras zonas pueden competir en volumen de oferta o precios de entrada, Elviria compite en exclusividad, calidad de vida y consolidación del entorno residencial, atrayendo a un comprador que busca estabilidad y un estilo de vida establecido en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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