Овај апартман се налази у Елвирији, делу Марбеље на истоку, и представља завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 130 м². Смештен је у урбанизацији која нуди добру повезаност са локалним садржајима и плажом. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација комбинује приступ обали са близином голф терена и свакодневних услуга, пружајући балансирано животно окружење на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Елвирији, подручју Марбеље које карактерише ниска густина изградње и обиље зелениһ површина. Положај у близини обале омогућава лак приступ плажама, док урбани карактер подручја осигурава доступност продавница, ресторана и других услуга на пешачкој удаљености. Ова комбинација чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
Овај апартман одговара појединцима или породицама које траже готову некретнину са три спаваће собе на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене близину плаже, голф терена и градских садржаја, а истовремено желе да буду део успостављене заједнице. Могућност одмах усељења елиминише чекање на завршетак изградње.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да је апартман спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и рокове који су често повезани са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да уживају у свом новом дому и искористе све предности локације и постојећих садржаја у оквиру урбанизације.
Овај пројекат не нуди самосталну вилу са великом приватном парцелом, већ апартман у оквиру урбанизације. Иако је близу плаже, није директно на првој линији мора са погледом на отворено море из свих просторија. Такође, због завршеног статуса, не пружа могућност потпуног прилагођавања распореда или материјала током фазе изградње.
Овај апартман је погодан за оне који траже завршену некретнину са три спаваће собе у близини Марбеље, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Посебно је привлачан за породице које цене близину школа и плажа, као и за голф ентузијасте због непосредне близине неколико голф терена. Купци који желе да буду део успостављене заједнице са развијеном инфраструктуром, где су многе услуге доступне пешке или бициклом, наћи ће овде одговарајући дом. Такође, може бити занимљив за оне који траже другу кућу за одмор или делимично пресељење, ценећи комбинацију мирног стамбеног окружења и приступачности градским садржајима.
Елвирија је живописно стамбено подручје источно од Марбеље, познато по својој мирној атмосфери и обиљу зеленила, укључујући борове и храстове. Свакодневни живот овде је погодан, са супермаркетом на 511 метара и апотеком на 445 метара, што омогућава обављање основних потреба пешке. У кругу од 2 километра налази се 27 ресторана и 9 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Подручје је такође добро опслужено школама (3 у радијусу од 2 км) и здравственим установама (болница на 3,6 км). За оне који цене активни живот, голф терени попут Greenlife Golf Marbella су на само 805 метара, док су плаже попут Плаја де Артола удаљене око 1,9 км. Ова комбинација градских погодности и природног окружења ствара опуштен, али функционалан животни ритам, идеалан за становнике који траже равнотежу између мира и приступачности.
Живот у Елвирији карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава обављање свакодневних потреба без аутомобила. У радијусу од 2 километра налази се 27 ресторана и 9 кафића, пружајући разноврсне могућности за изласке. За породице, постоје 3 школе у близини, укључујући и English International College на 0,9 км. Подручје је такође добро повезано са јавним превозом, са 3 линије и 39 стајалишта у близини. Близина голф терена попут Greenlife Golf Marbella (805 м) додатно обогаћује рекреативне могућности, док је болница на 3,6 км за здравствене потребе.
Приложена мапа приказује стратешки положај апартмана у Елвирији. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, голф терена и локалних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје лаку повезаност са главним путним правцима и близину Марбеље, пружајући визуелни контекст за разумевање приступачности и окружења пројекта.
Елвирија је стратешки позиционирана као део источне Марбеље, нудећи равнотежу између мирног стамбеног окружења и приступачности већим градским центрима. Налази се на око 9 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по свом луксузу и живописном старом граду. Даље на исток, на 41 км, налази се Малага, велики град са 579.076 становника и међународним аеродромом. Овај положај омогућава становницима Елвирије да уживају у мирнијем животу, док истовремено имају лак приступ свим садржајима и могућностима које нуде већи градови Коста дел Сола.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом од 1,3% према плажи, што олакшава приступ обали. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Регион ужива у приближно 3.855 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања која траје четири месеца (када је температура воде ≥20°C). Окружење је богато природном вегетацијом, углавном аутохтоним боровима и храстовима, пружајући зелену и освежавајућу атмосферу која допуњује обални пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Елвирије нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближе плаже су Плаја де Артола (1,9 км), Ел Аликате (2,1 км) и Плаја де Кабопино (4,4 км), познате по својој лепоти и чистоћи. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), пружајући одличне терене за игру. Поред тога, у близини су и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1,7 км), као и марине Пуерто Кабопино (4,6 км) и Марина Марбеља (7,7 км) за водене спортове и пловидбу. Овај широк спектар активности чини подручје привлачним за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки позиционирана као део источне Марбеље, нудећи равнотежу између мирног стамбеног окружења и приступачности већим градским центрима. Налази се на око 9 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по свом луксузу и живописном старом граду. Даље на исток, на 41 км, налази се Малага, велики град са 579.076 становника и међународним аеродромом. Овај положај омогућава становницима Елвирије да уживају у мирнијем животу, док истовремено имају лак приступ свим садржајима и могућностима које нуде већи градови Коста дел Сола.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL311802
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди специфичан животни стил који се разликује од других подручја Коста дел Сола. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, Елвирија представља већ успостављено и зрелије стамбено подручје. Док Естепона често привлачи купце новим развојима са модерним дизајном и конкурентнијим ценама (нпр. Acqua Gardens од 418.800 евра, Aby Upper од 320.000 евра), Елвирија нуди предност већ развијене инфраструктуре, близине Марбеље и постојеће заједнице. Апартман у Елвирији, са ценом од 585.000 евра, налази се у вишем ценовном рангу од пројеката у Естепони, али је сличан Alba Benalmadena (од 598.000 евра) у Беналмадени, која такође нуди развијене садржаје и близину већег града. Међутим, Елвирија се издваја својом комбинацијом голф терена, зелених површина и урбаних погодности, док Беналмадена може бити више оријентисана ка туристичким садржајима. За разлику од неких нових развоја који су често на периферији, овај апартман у Елвирији је смештен у срцу већ функционалног и траженог подручја, што може бити кључно за купце који цене непосредну доступност услуга и рекреације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
