Scopri questo appartamento pronto consegna, con tre camere da letto, situato nella rinomata zona di Elviria a Málaga. Offrendo uno spazio abitativo pratico di 138 m², questo immobile è posizionato all'interno di una comunità consolidata, rinomata per il rigoglioso ambiente circostante e la vicinanza ai servizi principali. Elviria, situata a est di Marbella, offre un ambiente equilibrato che unisce la tranquillità residenziale a un comodo accesso alle attrazioni e ai servizi della costa. Questo appartamento rappresenta l'opportunità di acquisire un immobile in un complesso residenziale recintato di grande prestigio.
Rispetto ad altre offerte della Costa del Sol, questo appartamento a Elviria è collocato in una zona ben consolidata e verdeggiante. Sebbene progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona presentino opzioni con prezzi di partenza più bassi (da €205.000 a €269.950), si tratta tipicamente di nuove costruzioni e potrebbero rappresentare tipi di sviluppo o località differenti. Questo appartamento a Elviria, con il suo prezzo fisso di €759.950, offre una proposta di valore specifica all'interno di un complesso residenziale recintato maturo e ricco di servizi. La sua natura consolidata e lo stato di pronto consegna lo distinguono dai progetti sulla carta, soddisfacendo gli acquirenti che valorizzano la disponibilità immediata e un ambiente consolidato rispetto alla personalizzazione o ai prezzi iniziali delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Elviria, una zona riconosciuta per il suo paesaggio verde e la vicinanza alla costa. Offre una collocazione all'interno di un complesso residenziale recintato che trasmette un senso di comunità, pur essendo vicino ai servizi essenziali. I dintorni immediati si caratterizzano per la vegetazione, che contribuisce a un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa residenza è pensata per una vita pratica, con tre camere da letto e tre bagni in una distribuzione di 138 m². L'esposizione a sud della terrazza suggerisce un'abbondante luce naturale. Lo stato di pronto consegna consente l'occupazione immediata, ideale per chi cerca un rapido trasferimento in una nuova casa o una base per le vacanze.
Questo immobile è completato e pronto per l'occupazione immediata, essendo stato costruito nel 2001. Come unità pronto consegna, evita i consueti tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione, offrendo un bene tangibile ai potenziali acquirenti.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come i più recenti standard di efficienza energetica o le normative edilizie moderne spesso presenti nei progetti di recente sviluppo. La data di completamento fa sì che rifletta le pratiche costruttive e il design prevalenti nel 2001, anziché le tendenze attuali.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza pronta da abitare in una zona apprezzata della Costa del Sol. È indicato per chi dà priorità all'accesso immediato a servizi e strutture ricreative, come il golf e la spiaggia. Gli acquirenti in cerca di una casa vacanze o di un immobile per un trasferimento a lungo termine troveranno allettanti le condizioni attuali e il complesso residenziale recintato consolidato. La sua posizione a Elviria, a est di Marbella, è vantaggiosa per chi apprezza un equilibrio tra un ambiente verde e tranquillo e un comodo accesso ai centri urbani come Marbella e Málaga.
Questo appartamento, completato nel 2001, è presentato in condizioni eccellenti. Dispone di tre camere da letto e tre bagni, inclusa una toilette per gli ospiti. Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata con una zona lavanderia separata. La zona soggiorno e pranzo è descritta come spaziosa, con affaccio su una terrazza esposta a sud. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di «condizioni eccellenti» dell'immobile e la sua posizione in un complesso residenziale recintato consolidato suggeriscono un livello di finitura coerente con la data di costruzione e con le aspettative per gli immobili di questa zona.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con tre camere da letto è di €759.950. Come casa esistente, rappresenta un prezzo fisso per l'immobile. L'appartamento è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questa struttura di prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti, a differenza dei prezzi variabili spesso presenti nei progetti sulla carta.
Elviria si presenta come una zona residenziale ben consolidata all'interno di Marbella East, caratterizzata da una fitta vegetazione, tra cui pini autoctoni e sughere. Questo appartamento è situato in un complesso residenziale recintato che si estende su oltre 220.000 metri quadrati, offrendo un ambiente verde considerevole. La comunità dispone di servizi come campi da tennis e un campo da golf par-3, che arricchiscono le opzioni di stile di vita. Con 29 ristoranti, 9 caffè e servizi essenziali come farmacie e banche entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. L'attrattiva della zona è ulteriormente amplificata dalla vicinanza alle spiagge, alle scuole internazionali e alle strutture sportive, creando un'esperienza abitativa completa. La pendenza relativamente dolce verso la costa (1,5%) e una temperatura media annuale di 19,1°C contribuiscono a un confortevole clima mediterraneo.
Elviria, situata a est di Marbella, offre un connubio di bellezza naturale e comodità residenziale. Questo complesso residenziale recintato è immerso in terreni estesi con un verde rigoglioso, tra cui pini autoctoni. Le vicinanze immediate si caratterizzano per abitazioni a bassa densità, tra cui ville e complessi di appartamenti di bassa altezza. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici sono accessibili, con un supermercato a soli 511 metri e una farmacia a 445 metri. La zona beneficia inoltre della vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College a 0,8 km.
Elviria è posizionata sul lato orientale di Marbella, offrendo un connubio di vicinanza alla costa e vita comunitaria integrata. Questa posizione all'interno della più ampia regione della Costa del Sol consente l'accesso a una gamma di servizi, dalle spiagge e dai campi da golf ai servizi urbani dei paesi vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Elviria, una zona riconosciuta come il centro di Marbella East. Si trova a circa 6 km dal centro storico di Marbella e a circa 41 km dalla città di Málaga. Elviria è caratterizzata come zona residenziale a bassa densità con ampi spazi verdi, che la distingue all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra i servizi delle grandi città e la tranquillità di una zona residenziale dedicata.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai principali collegamenti e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 32 km in linea d'aria. Sebbene non venga fornito un tempo di percorrenza in auto specifico per l'aeroporto, la distanza in linea d'aria suggerisce un accesso ragionevole. Il trasporto pubblico è disponibile con 39 fermate nelle vicinanze. La connettività stradale è supportata dalla presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1,1 km. Per il tempo libero e la ricreazione, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella a 805 metri. Spiagge come Playa de Artola distano 1,9 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,1°C. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, la zona gode di un clima relativamente mite. Il paesaggio è notevolmente verde, con molti pini autoctoni e sughere, che contribuiscono a un piacevole ambiente naturale. La pendenza verso le spiagge più vicine è dolce, dell'1,5%, facilitando un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Artola a 1,9 km ed El Alicate a 2,1 km. Playa de Cabopino dista 4,4 km. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri e il Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Strutture ricreative aggiuntive includono centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club a 1,8 km e porti turistici come Puerto Cabopino a 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL364913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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