Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se sitúa en Elviria, Málaga, una zona residencial consolidada dentro de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 105 m², la propiedad se encuentra lista para su ocupación. El diseño exterior y la orientación sureste sugieren una buena entrada de luz natural y vistas parciales al mar desde su amplia terraza. La proximidad a servicios y la conexión con infraestructuras clave definen su emplazamiento.
Elviria, en comparación con otras áreas de la Costa del Sol, ofrece un perfil residencial de baja densidad con un fuerte componente natural, caracterizado por sus pinos y alcornoques. Esto la distingue de zonas más urbanizadas o de alta densidad como Benalmádena o Torremolinos, y también de núcleos más exclusivos y consolidados como Puerto Banús. En contraste con desarrollos más recientes en Estepona, que a menudo presentan macro-complejos con extensas amenidades, Elviria mantiene una escala más íntima, enfocada en la calidad de vida y la integración paisajística. Los precios en Elviria, como el de este apartamento a partir de 660.000 €, reflejan su posicionamiento en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Si bien proyectos en Torre del Mar o Mijas pueden ofrecer precios de partida significativamente inferiores (como Aquamar desde 219.950 € o Lantana Residencial desde 205.000 €), estos suelen ubicarse en áreas con diferente perfil de servicios y accesibilidad. Desarrollos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) se sitúan en un rango de precios más accesible que el presente proyecto, pero Elviria se beneficia de su proximidad directa a Marbella y una oferta de ocio consolidada que incluye campos de golf de primer nivel y una mayor madurez urbanística. La calidad de vida en Elviria se ve reforzada por su entorno natural, la cercanía a playas de calidad y una infraestructura de servicios bien establecida, incluyendo colegios internacionales y centros de salud. La comunidad de El Manantial, con sus jardines y piscinas, aporta un valor añadido al estilo de vida residencial que busca este tipo de propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Elviria, un núcleo urbano al este de Marbella, caracterizado por su urbanización de baja densidad con abundantes pinos y alcornoques. La ubicación garantiza acceso a pie a comercios y restauración, situándose a poca distancia de la costa y campos de golf, lo que configura un entorno de conveniencia y ocio.
La distribución del apartamento, con tres dormitorios, dos baños y una amplia terraza, responde a necesidades de espacio y funcionalidad para familias o parejas. La presencia de un salón-comedor luminoso, cocina independiente y estancias exteriores con armarios empotrados, cubre requisitos de confort y almacenamiento en un entorno de clima cálido.
La propiedad se presenta como una unidad residencial lista para ser habitada, sin que se trate de una promoción de obra nueva en fase de construcción. El estado de conservación y las instalaciones disponibles permiten una ocupación inmediata, eliminando los tiempos de espera asociados a proyectos en desarrollo.
Este proyecto no incluye características como piscina privada, jardín individual o vistas panorámicas despejadas. Tampoco ofrece acceso directo a playas privadas ni se encuentra en una zona de montaña con elevadas pendientes. La proximidad a áreas urbanas implica la ausencia de un aislamiento total del entorno y la actividad local.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, que valore la cercanía a servicios y comodidades sin renunciar a un entorno con vegetación. Es adecuada para familias o parejas que requieren espacio y funcionalidad, evidenciado por sus tres dormitorios y amplia terraza. El comprador que considere esta propiedad probablemente busca un estilo de vida que combine la proximidad a la playa y campos de golf, como Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km, con la conveniencia de tener supermercados (511 m) y farmacias (445 m) a poca distancia. La fácil conexión con el aeropuerto de Málaga (32 km) es un factor importante para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas internacionales. La disponibilidad inmediata de la vivienda la hace idónea para compradores que desean mudarse sin demoras o que buscan una propiedad lista para su uso vacacional. La naturaleza urbana pero tranquila de Elviria, con acceso a 27 restaurantes y 9 cafés en un radio de 2 km, atrae a quienes disfrutan de un entorno animado pero no saturado, y aprecian las oportunidades de ocio y la vida social que ofrece la región.
La vivienda presenta acabados orientados al confort y la funcionalidad, con una distribución que prioriza la luminosidad y el aprovechamiento del espacio exterior. Las características mencionadas, como los grandes ventanales de suelo a techo y el acceso directo a una amplia terraza, sugieren una construcción moderna enfocada en la conexión interior-exterior. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, una solución práctica para el almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lo que implica que está lista para su uso desde el primer día. El apartamento dispone de aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central, elementos esenciales para mantener una temperatura agradable durante todo el año, adaptándose al clima mediterráneo. La presencia de una chimenea en el salón añade un elemento de calidez y confort adicional. Los baños están equipados con bañera en el dormitorio principal y ducha a ras de suelo en el segundo baño, ofreciendo opciones de uso variadas. La terraza, un punto focal de la propiedad, está diseñada para el disfrute al aire libre, con zonas diferenciadas para relax y comedor, y equipada con toldos para protección solar. La plaza de garaje privada de 39 m² y el trastero de 14 m² complementan las comodidades, ofreciendo soluciones de almacenamiento y aparcamiento convenientes.
El apartamento se ofrece a un precio de partida de 660.000 €. Este precio corresponde a una unidad de tres dormitorios y dos baños con 105 m² de superficie habitable y una terraza privada. La propiedad está lista para su entrega y ocupación inmediata. No se detallan variaciones de precio basadas en unidades específicas o características adicionales dentro de este proyecto, sugiriendo que el precio listado es representativo de la oferta disponible. Los costes adicionales a considerar incluyen las cuotas comunitarias mensuales, que ascienden a 267,63 € para la propiedad, 115,33 € para la plaza de garaje y 42,67 € para el trastero.
Elviria se define como un área residencial de baja densidad que combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno natural de pinos y alcornoques. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a poca distancia, accesibles a pie o en bicicleta. La zona cuenta con una oferta variada de ocio, incluyendo campos de golf y clubes deportivos. La presencia de hoteles y el flujo turístico sugieren una actividad constante, especialmente durante los meses de mayor afluencia. La comunidad de El Manantial, donde se ubica el apartamento, ofrece jardines comunitarios y múltiples piscinas, proporcionando un ambiente de resort privado dentro de un núcleo urbano más amplio. La proximidad al mar, a unos 1.9 km, permite disfrutar de la costa mediterránea con facilidad. La vida en Elviria se caracteriza por un ritmo relajado pero conectado. Las mañanas pueden dedicarse a paseos por los alrededores o disfrutar de la terraza, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio como golf, playa o compras. La oferta educativa y sanitaria cercana cubre las necesidades familiares y de bienestar. La proximidad a Marbella centro, a solo 6 km, permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia cuando se desee, sin sacrificar la tranquilidad residencial de Elviria.
Elviria, situada a 6 km del casco antiguo de Marbella, se presenta como una zona residencial de baja densidad con una marcada presencia de vegetación autóctona como pinos y alcornoques. Esta característica paisajística contribuye a un ambiente más natural dentro de un entorno urbano. La proximidad a la costa, a menos de 2 km de playas como Playa de Artola, permite un acceso fácil al litoral mediterráneo. La vida cotidiana en Elviria se ve facilitada por la disponibilidad de servicios a poca distancia. Supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías se encuentran accesibles a pie o en bicicleta, promoviendo la movilidad sostenible y la comodidad. La oferta educativa se complementa con la presencia de colegios internacionales en las proximidades, como el English International College a 0.9 km. La zona también destaca por su oferta de ocio, especialmente en relación con el golf, con varios campos como Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km. La conexión con la red de transporte público, a través de 39 paradas y 3 líneas, facilita el desplazamiento a otras áreas de la Costa del Sol. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol asegura una buena conectividad para viajes nacionales e internacionales.
El mapa ilustra la ubicación de Elviria dentro de la Costa del Sol, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y a importantes nudos de comunicación como el aeropuerto de Málaga. La distribución de puntos de interés como playas, campos de golf y servicios subraya la conveniencia residencial de la zona, integrándola en el tejido urbano y recreativo de la región.
Elviria se posiciona como una localidad residencial dentro de la demarcación de Marbella, ubicada en la franja oriental de la Costa del Sol. Se sitúa a aproximadamente 6 km del centro histórico de Marbella, lo que permite acceder a su oferta cultural, gastronómica y comercial con relativa facilidad. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) la sitúa en una posición accesible para viajeros internacionales. Comparativamente, Elviria representa una alternativa más tranquila y con mayor presencia de vegetación que el núcleo urbano de Marbella, pero manteniendo la proximidad a sus servicios. Se diferencia de otras urbanizaciones de la Costa del Sol por su enfoque en villas y apartamentos de baja densidad, rodeados de naturaleza, en contraste con zonas más densamente edificadas o con un enfoque puramente turístico. La cercanía a otras localidades relevantes de la costa, como Fuengirola (a unos 25 km) o Estepona (a unos 40 km), permite una fácil exploración de la región. El enclave de Elviria se define por un equilibrio entre la vida residencial, el acceso a la naturaleza y la proximidad a infraestructuras de transporte y ocio.
La ubicación en Elviria ofrece una conectividad notable con puntos de interés clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km hemelsbreed, facilitando los desplazamientos aéreos. La proximidad a la costa es uno de sus puntos fuertes, con playas como Playa de Artola a 1.8 km, El Alicate a 2.1 km y Playa de Cabopino a 4.4 km, accesibles en pocos minutos en coche. En cuanto a servicios, la vivienda se beneficia de tener un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros, lo que permite cubrir necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El centro de Elviria, con su oferta de tiendas, restaurantes y bares, se encuentra a poca distancia. Para los aficionados al golf, la cercanía a campos como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) es un atractivo significativo. La infraestructura de transporte público se ve reforzada por 39 paradas y 3 líneas de autobús en la zona, mejorando la accesibilidad a otras localidades de la Costa del Sol. La red viaria permite un acceso rápido a Marbella (6 km) y otras ciudades costeras.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media de 18.3°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3.855 horas, lo que se traduce en un clima favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación de la propiedad a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 1.3% hacia la playa más cercana (Playa de Artola a 1.8 km), indica un terreno predominantemente llano y cercano a la costa. Este entorno geográfico, combinado con la presencia de vegetación nativa como pinos y alcornoques, crea un microclima agradable y una atmósfera natural. La orientación sur, sureste y este del apartamento sugiere una exposición solar óptima, especialmente durante las mañanas y tardes, lo que contribuye a la luminosidad interior y al confort térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Elviria y sus alrededores ofrecen una amplia gama de opciones recreativas, con especial énfasis en la costa y el golf. Las playas más cercanas incluyen Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) y Playa de Cabopino (4.4 km), algunas de las cuales cuentan con la certificación de Bandera Azul, garantizando la calidad de sus aguas y servicios. El hecho de que la pendiente hacia la playa sea de solo el 1.3% facilita el acceso. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre es un factor destacado. Greenlife Golf Marbella se encuentra a tan solo 805 metros, y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. La presencia de una zona de prácticas (Greenlife Golf Driving Range) a 1.1 km complementa la oferta para golfistas de todos los niveles. Además de la playa y el golf, la oferta recreativa se extiende a instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) y a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km), que ofrecen actividades náuticas y de ocio. La existencia de 27 restaurantes y 9 cafés en un radio de 2 km, junto con 52 hoteles y 12781 camas en la zona, reflejan un ecosistema turístico y de servicios consolidado, proporcionando actividades y opciones de entretenimiento para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como una localidad residencial dentro de la demarcación de Marbella, ubicada en la franja oriental de la Costa del Sol. Se sitúa a aproximadamente 6 km del centro histórico de Marbella, lo que permite acceder a su oferta cultural, gastronómica y comercial con relativa facilidad. La distancia de 32 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) la sitúa en una posición accesible para viajeros internacionales. Comparativamente, Elviria representa una alternativa más tranquila y con mayor presencia de vegetación que el núcleo urbano de Marbella, pero manteniendo la proximidad a sus servicios. Se diferencia de otras urbanizaciones de la Costa del Sol por su enfoque en villas y apartamentos de baja densidad, rodeados de naturaleza, en contraste con zonas más densamente edificadas o con un enfoque puramente turístico. La cercanía a otras localidades relevantes de la costa, como Fuengirola (a unos 25 km) o Estepona (a unos 40 km), permite una fácil exploración de la región. El enclave de Elviria se define por un equilibrio entre la vida residencial, el acceso a la naturaleza y la proximidad a infraestructuras de transporte y ocio.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL496475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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