Prezentowana nieruchomość to apartament o powierzchni 105 m², znajdujący się w Elviria, w prowincji Málaga. Obiekt posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jego stan techniczny jest zgodny z opisem „Gotowy”. Zlokalizowany w istniejącym kompleksie, oferuje mieszkanie o podwyższonym standardzie w kontekście lokalnych warunków zabudowy. Lokalizacja w Elviria, dzielnicy o niskiej gęstości zaludnienia, zapewnia dostęp do udogodnień oraz bliskość terenów zielonych, łącząc cechy miejskiego komfortu z naturalnym otoczeniem Costa del Sol.
Porównując ten apartament z innymi ofertami na Costa del Sol, należy zwrócić uwagę na jego lokalizację w Elviria, która jest postrzegana jako bardziej ugruntowana i spokojniejsza niż niektóre nowsze obszary rozwoju na wschód lub zachód. Cena wywoławcza 660 000 € plasuje go w segmencie średnio-wyższym, co jest zgodne z charakterem Elvirii jako dzielnicy z willami i apartamentami wyższej klasy. W porównaniu z projektami w Torre del Mar (Aquamar, od 219 950 €) czy Esteponie (Etherna Homes 2, od 259 000 €), prezentowana nieruchomość oferuje większą powierzchnię, więcej pokoi i znajduje się w bardziej prestiżowej lokalizacji, co uzasadnia wyższą cenę. Bliskość pól golfowych (Greenlife Golf Marbella 0,8 km) i plaż (1,8 km) to cechy wspólne dla wielu nieruchomości na Costa del Sol, jednak w Elvirii są one szczególnie dobrze rozwinięte i dostępne. Dostęp do udogodnień w odległości spaceru oraz duży taras to atuty podnoszące wartość rynkową, typowe dla dobrze zaprojektowanych kompleksów w tej części wybrzeża, w przeciwieństwie do bardziej odległych lub turystycznie skoncentrowanych obszarów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Elviria, w sąsiedztwie wybrzeża, w środowisku miejskim z usługami dostępnymi pieszo. Odległość od plaży Playa de Artola wynosi 1,8 km, a od centrum Elviria, gdzie znajdują się sklepy i restauracje, dzieli go krótki spacer. Lokalizacja ta umożliwia połączenie życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i atrakcji nadmorskich.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni życiowej z dostępem do udogodnień miejskich i bliskością natury. Trzy sypialnie i dwie łazienki spełniają potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Duży taras i udogodnienia kompleksu, takie jak baseny i ogrody, odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i rekreacją na świeżym powietrzu.
Apartament znajduje się w istniejącym kompleksie „El Manantial”, który jest już ukończony. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w dojrzałej urbanizacji z zagospodarowanymi ogrodami i basenami sugeruje stabilność i ugruntowaną pozycję projektu na rynku.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, choć częściowy widok jest dostępny z tarasu. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej oznacza brak możliwości wpływu na przyszły rozwój urbanistyczny w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość posiada przypisane miejsce parkingowe, ale brak informacji o możliwościach instalacji dodatkowych punktów ładowania pojazdów elektrycznych w ramach indywidualnego miejsca.
Nieruchomość w Elviria może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniących sobie dostęp do udogodnień i terenów zielonych. Rodziny mogą docenić bliskość szkół (np. English International College w odległości 0,9 km) oraz bezpieczne otoczenie kompleksu z placem zabaw. Pary lub osoby starsze mogą zainteresować się możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak spacery po plaży (1,8 km do Playa de Artola), gra w golfa (Greenlife Golf Marbella w odległości 0,8 km) czy relaks na przestronnym tarasie. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako lokatę kapitału w regionie o stabilnym popycie turystycznym i rezydencjalnym, z potencjałem wynajmu. Lokalizacja ta jest również korzystna dla osób często podróżujących, ze względu na odległość 32 km od lotniska w Maladze.
Apartament posiada przestronny hol wejściowy oraz w pełni wyposażoną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym. Jasny salon z jadalnią, wyposażony w kominek i duże okna od podłogi do sufitu, zapewnia bezpośredni dostęp do obszernego tarasu. Nieruchomość obejmuje trzy zewnętrzne sypialnie z wbudowanymi szafami; główna sypialnia posiada łazienkę en-suite z wanną, a dwie pozostałe sypialnie dzielą łazienkę z prysznicem. Taras, będący atutem nieruchomości, oferuje oddzielne strefy wypoczynkowe i jadalne. Dodatkowe udogodnienia obejmują centralne ogrzewanie, prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 39 m² oraz schowek o powierzchni 14 m². Apartament wyposażony jest w klimatyzację (ciepłą i zimną).
Prezentowany apartament o powierzchni 105 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest dostępny w cenie wywoławczej 660 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w Elviria, uznanej dzielnicy na Costa del Sol, bliskość udogodnień oraz cechy nieruchomości, takie jak duży taras i przynależność do dobrze utrzymanego kompleksu z basenami. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 267,63 € za nieruchomość, 115,33 € za garaż i 42,67 € za schowek. W regionie Costa del Sol dostępność nieruchomości tego typu, łączących jakość wykonania z lokalizacją, może się różnić, wpływając na dynamikę cenową.
Elviria, jako część Wschodni Marbella, stanowi obszar o niskiej gęstości zabudowy, charakteryzujący się dużą ilością zieleni, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych. Jest to popularna lokalizacja dla willi i luksusowych apartamentów, oferująca zrównoważony styl życia. Dostępność sklepów, restauracji, barów i usług w odległości spaceru, a także bliskość pól golfowych i plaż, czyni tę okolicę atrakcyjną dla osób ceniących komfort i różnorodność aktywności. Mieszkańcy mogą korzystać z infrastruktury sportowej, centrów handlowych oraz terenów rekreacyjnych, tworząc harmonijne połączenie życia miejskiego z bliskością natury. Położenie w odległości 32 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Elviria, jako część Marbella Wschód, oferuje zrównoważone środowisko miejskie z niską gęstością zabudowy i obfitością zieleni. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia: 27 restauracji, 9 kawiarni, 3 apteki, 3 szkoły oraz 1 bank. Bliskość plaż (np. Playa de Artola, 1,8 km) i pól golfowych (np. Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) zapewnia szerokie możliwości rekreacyjne. Infrastruktura transportowa obejmuje 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w pobliżu. Odległość do centrum Marbelli wynosi 6 km, co ułatwia dostęp do dodatkowych usług i atrakcji. Lokalizacja ta jest dobrze skomunikowana, co ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz dostęp do infrastruktury medycznej (5 centrów zdrowia w promieniu 2 km).
Elviria, jako część Wschodni Marbella, jest zlokalizowana wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Esteponą. Ten region jest znany z rozległych plaż, pól golfowych i bogatej oferty turystycznej. Położenie w pobliżu centrum Marbelli zapewnia dostęp do kultury i rozrywki, podczas gdy bezpośrednie otoczenie Elvirii oferuje spokojniejszą atmosferę i bliskość natury, typową dla tej części wybrzeża.
Elviria stanowi część gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga na południu Hiszpanii. Znajduje się około 6 km na wschód od historycznego centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji i usług. Położenie wzdłuż wybrzeża Costa del Sol stawia ją w sercu jednego z najbardziej popularnych regionów turystycznych w Europie. Odległość 32 km od lotniska w Maladze ułatwia połączenia międzynarodowe, podczas gdy bliskość innych miejscowości, takich jak Fuengirola (stacja kolejowa) czy Estepona, poszerza możliwości podróżowania i eksploracji regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1,9 km od plaży Playa de Artola i 2,1 km od plaży El Alicate. Najbliższy supermarket oddalony jest o 511 metrów, a apteka o 445 metrów. Dostęp do pól golfowych jest bardzo dobry: Greenlife Golf Marbella znajduje się w odległości 805 metrów, a Santa María Golf & Country Club w odległości 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 32 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo szybki dostęp dla podróżujących. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły i 3 apteki, co świadczy o wysokim poziomie dostępności usług.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, położona na wysokości 41 m n.p.m., korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Obszar ten cieszy się około 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi okres sprzyjającej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Teren charakteryzuje się łagodnym nachyleniem w kierunku morza (1,3%), co ułatwia dostęp do plaż. Otoczenie obfituje w rodzime sosny i dęby korkowe, tworząc naturalne środowisko sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), obie oznaczane jako plaże z Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola golfowe: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1,8 km). W promieniu 2 km znajduje się także kilka ośrodków sportowych, takich jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km). W kompleksie dostępne są cztery wspólne baseny, a w okolicy znajduje się plac zabaw dla dzieci. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi część gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga na południu Hiszpanii. Znajduje się około 6 km na wschód od historycznego centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji i usług. Położenie wzdłuż wybrzeża Costa del Sol stawia ją w sercu jednego z najbardziej popularnych regionów turystycznych w Europie. Odległość 32 km od lotniska w Maladze ułatwia połączenia międzynarodowe, podczas gdy bliskość innych miejscowości, takich jak Fuengirola (stacja kolejowa) czy Estepona, poszerza możliwości podróżowania i eksploracji regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL496475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
