Sira Homes ist eine kleine exklusive Entwicklung von 21 Wohnungen in Elviria, Marbella, gelegen in einem mediterranen Waldgebiet. Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 119 m² und 211 m² und verfügen über private Pools und Terrassen. Die Lage in der Nähe des Baches Arroyo de la Víbora prägt den Charakter der Umgebung, wobei Privatsphäre und Natur im Vordergrund stehen. Elviria bietet Einrichtungen in kurzer Entfernung, einschließlich Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Elviria, im Osten von Marbella an der Costa del Sol. Die direkte Umgebung ist durch Pinienwälder und mediterrane Vegetation geprägt. Mehrere Golfplätze liegen in Geh- oder Radweite, darunter der Santa María Golf & Country Club. Der Standort ist über die Autobahn A-7 erschlossen, was die Anbindung nach Marbella-Zentrum und Málaga gewährleistet.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Privatsphäre und Outdoor-Leben priorisieren. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool und geräumige Terrassenbereiche, die nach der Sonne ausgerichtet sind. Der Grundriss ist offen gestaltet, wobei Wohnzimmer und Küche direkt mit der Terrasse verbunden sind. Dies macht das Projekt für den Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung geeignet, mit einem Fokus auf Komfort im Freien.
Der Bau von Sira Homes läuft derzeit. Die Übergabe wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Die Struktur umfasst sieben Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Architektur ist modern und verfügt über große Fensterflächen, um natürliches Licht hereinzulassen. Das Gelände ist mit Wanderwegen und grünen Wänden gestaltet, die mit dem umgebenden Wald harmonieren. Ein Wellnesszentrum mit Sauna und Gymnastikraum ist Teil der gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Sira Homes ist keine Apartmentanlage mit zentralen Einrichtungen wie einem großen Gemeinschaftspool oder einem 24-Stunden-Rezeptionsservice. Jedes Haus hat einen privaten Pool, was die gemeinschaftlichen Flächen begrenzt. Aufgrund der natürlichen Lage in einem Waldgebiet ist das Gelände nicht flach; es gibt Höhenunterschiede und Vegetation, die Pflege erfordern. Die Nähe zur Autobahn A-7 sorgt für Erreichbarkeit, kann aber zu Verkehrslärm in der unmittelbaren Umgebung führen.
Ref: VL690819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes eignet sich für Käufer, die viel Platz im Freien und Privatsphäre suchen, ohne die Abgeschiedenheit des Hinterlandes. Die Kombination aus eigenem Pool und gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen spricht Bewohner an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Lage in Elviria ist für Familien praktisch durch die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung. Es ist auch für Golfer geeignet, da die unmittelbare Nähe zu mehreren Plätzen gegeben ist. Käufer, die die Vorzüge der Gehweite zum geschäftigen Stadtzentrum bevorzugen, sollten die Notwendigkeit eines Fahrzeugs hier berücksichtigen.
Die Ausstattung von Sira Homes umfasst große Porzellanfliesen (90x90 cm), die von innen nach außen durchlaufen, was eine visuelle Verbindung schafft. Wände sind in hellen Tönen gestrichen. Die Küchen sind integriert und mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Klimasteuerung erfolgt über Klimaanlage (Heizung/Kühlung) und Fußbodenheizung in den Bädern. Die technischen Anlagen sind energieeffizient konzipiert, einschließlich eines öko-effizienten Aufzugs. Die Materialwahl zielt auf Langlebigkeit und pflegeleichte Unterhaltung im mediterranen Klima ab.
Die Preise für Wohnungen in Sira Homes beginnen bei €870.000. Dieses Preisspiegel spiegelt die private Natur der Wohnungen und die Lage in Marbella East wider. Preisschwankungen werden durch die Grundstücksgröße, die Anzahl der Schlafzimmer und die Position im Gebäude (Erdgeschoss mit Garten im Vergleich zu Penthouse mit Solarium) bestimmt. Die Kosten für den Unterhalt der Gemeinschaft sind vorhanden, aber aufgrund der geringen Anzahl der Wohneinheiten begrenzt.
Elviria ist bekannt für die Balance zwischen Natur und Infrastruktur. In der direkten Umgebung von Sira Homes befinden sich verschiedene Golfclubs und das Krankenhaus Hospital Costa del Sol. Geschäfte und Restaurants für den täglichen Bedarf sind nur kurze Fahrten entfernt. Die Strände von Elviria, wie der Playa de Artola, sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist Wohngebiet mit einer Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen. Die Anwesenheit internationaler Schulen macht die Umgebung für Familien attraktiv. Verkehrsaufkommen ist hauptsächlich in der Hochsaison spürbar.
Die Wohnumgebung in Elviria bietet Zugang zu Ruhe und Aktivität. Die Nähe zu Golfplätzen wie Santa María Golf und Cabopino Golf bietet Freizeitmöglichkeiten. Strandclubs und Wassersportanlagen liegen entlang der Küste. Für tägliche Einkäufe und medizinische Versorgung gibt es diverse Supermärkte und Kliniken in der Umgebung. Kulturelle Einrichtungen und das Nachtleben von Marbella-Zentrum sind mit dem Auto erreichbar, während Elviria selbst einen lokaleren und entspannteren Charakter behält.
Die Karte zeigt die Lage von Sira Homes in Bezug auf die A-7 und die umliegenden Golfplätze. Die Entfernungen zu Stränden und dem Krankenhaus sind indikativ und Luftlinie gemessen.
Sira Homes liegt in Elviria, einem Stadtteil im Osten von Marbella. Diese Region ist durch eine Mischung aus Wohnvillen und Apartmentanlagen gekennzeichnet. Im Vergleich zum Westen von Marbella (Nueva Andalucía) ist Elviria grüner und ruhiger. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Lage im Osten bietet auch eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola.
Sira Homes ist über die A-7 erreichbar, die die Verbindung nach Málaga und Gibraltar herstellt. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 30 km (Luftlinie). Öffentliche Verkehrsmittel sind über lokale Buslinien nach Marbella und Fuengirola verfügbar, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten notwendig ist. Die nächsten Strände liegen in einer Entfernung von 2,3 km (Luftlinie). Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind ca. 1,6 km entfernt. Golfplätze liegen weniger als 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort befindet sich in einem mediterranen Waldgebiet, was in den Sommermonaten für ein kühleres Mikroklima sorgt. Die Durchschnittstemperatur in Marbella liegt bei ca. 19°C, mit mehr als 3000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in einem Waldgebiet kann die Luftfeuchtigkeit beeinflussen. Die Badesaison dauert durchschnittlich fünf Monate. Obwohl das Projekt in der Nähe der Küste liegt, ist der Einfluss der Meeresbrise an diesem Standort durch die Vegetation gemäßigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind bekannt für ihre Dünen und natürlichen Charakter. Mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung tragen zum Freizeitangebot bei. Darüber hinaus bietet die Region Einrichtungen für Wassersport, Reiten und Tennis. Die Anwesenheit von Blauen Flagge Stränden in der Region zeugt von der Wasserqualität und den Einrichtungen am Meer.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sira Homes liegt in Elviria, einem Stadtteil im Osten von Marbella. Diese Region ist durch eine Mischung aus Wohnvillen und Apartmentanlagen gekennzeichnet. Im Vergleich zum Westen von Marbella (Nueva Andalucía) ist Elviria grüner und ruhiger. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Lage im Osten bietet auch eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Almazara Views (ab €620.000) und Breeze (ab €650.000) liegt der Einstiegspreis von Sira Homes deutlich höher. Dieser Preisunterschied ist hauptsächlich auf das Vorhandensein privater Pools pro Wohnung und die größeren Flächen bei Sira Homes zurückzuführen. Während vergleichbare Projekte sich oft auf Apartments mit Gemeinschaftspools konzentrieren, bietet Sira Homes ein exklusiveres Konzept, das näher am Segment 'Townhouse' liegt. In der Region Elviria-Marbella ist die Konkurrenz für dieses spezifische Segment von Luxus-Apartments mit privaten Einrichtungen begrenzt, was das Projekt vom Standard-Neubau abhebt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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