Sira Homes ist ein Boutique-Neubauprojekt mit 21 Wohnungen in Elviria, Marbella, eingebettet in eine mediterrane Waldlandschaft. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 119 m² bis 211 m² und bieten Privatpools und Terrassen. In der Nähe des Bachlaufs Arroyo de la Víbora gelegen, legt das Projekt besonderen Wert auf Privatsphäre und eine natürliche Umgebung. Elviria bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Elviria, an der Ostseite von Marbella an der Küste der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist von Kiefernwäldern und mediterraner Vegetation geprägt. Mehrere Golfplätze sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar, darunter der Santa María Golf & Country Club. Das Gelände ist über die Autobahn A-7 erreichbar, die Anbindungen an das Zentrum von Marbella und an Málaga ermöglicht.
Die Residenzen wurden für Bewohner konzipiert, die Außenleben und Privatsphäre priorisieren. Jede Einheit verfügt über einen Privatpool und großzügige, sonnenzugewandte Terrassenbereiche. Der Grundriss ist offen gestaltet, Wohnzimmer und Küche sind direkt mit der Terrasse verbunden. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als saisonale Ferienwohnung, mit Fokus auf Komfort im Außenbereich.
Der Bau von Sira Homes läuft derzeit. Die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Die Anlage besteht aus sieben Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Architektur ist modern und zeichnet sich durch große Verglasungen zur Maximierung des Tageslichts aus. Das Gelände umfasst Fußwege und Grünwände, die in den umgebenden Wald integriert sind. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum gehört zu den Gemeinschaftseinrichtungen.
Sira Homes ist keine Wohnanlage mit zentralen Einrichtungen wie einem großen Gemeinschaftspool oder einem 24-Stunden-Empfang. Jede Wohnung verfügt über einen Privatpool, was die Gemeinschaftsflächen begrenzt. Aufgrund der Lage im Naturwald ist das Gelände nicht eben; es gibt Höhenunterschiede und Vegetation, die gepflegt werden muss. Die Nähe zur Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit, kann jedoch zu Verkehrslärm in der Umgebung führen.
Ref: VL690819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit erheblichem Außenbereich und Privatsphäre suchen, ohne die Abgeschiedenheit des Hinterlands. Die Kombination aus Privatpool und gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen spricht Bewohner an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Lage in Elviria ist für Familien praktisch aufgrund der Nähe zu Schulen und zur Gesundheitsversorgung. Auch für Golfer ist es geeignet, da mehrere Golfplätze direkt zugänglich sind. Käufer, die eine fußläufige Entfernung zu einem belebten Stadtkern bevorzugen, sollten hier die Notwendigkeit von Transportmitteln beachten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen von Sira Homes gehören großformatige Porzellanfliesen (90x90cm), die durchgehend von innen nach außen verlaufen und so eine visuelle Verbindung schaffen. Die Wände sind in hellen Tönen gehalten. Die Küchen sind integriert und mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern. Die technischen Installationen sind auf Energieeffizienz ausgelegt, einschließlich eines energieeffizienten Aufzugs. Die Materialauswahl konzentriert sich auf Langlebigkeit und pflegeleichte Oberflächen im Mittelmeerklima.
Die Preise für die Wohnungen in Sira Homes beginnen bei €870.000. Dieses Preisniveau spiegelt den privaten Charakter der Residenzen und die Lage in Marbella Ost wider. Die Preisvariation wird durch die Grundstücksgröße, die Anzahl der Schlafzimmer und die Position im Gebäude bestimmt (Erdgeschosswohnung mit Garten gegenüber Penthouse mit Dachterrasse). Es fallen Gemeinschaftskosten an, die aufgrund der geringen Anzahl an Einheiten jedoch begrenzt sind.
Elviria ist bekannt für seine Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe von Sira Homes finden sich verschiedene Golfclubs und das Hospital Costa del Sol. Geschäfte und Restaurants für den täglichen Bedarf sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Strände von Elviria, wie die Playa de Artola, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Viertel hat Wohncharakter mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen. Das Vorhandensein internationaler Schulen macht die Gegend für Familien attraktiv. Stau ist hauptsächlich in der Hochsaison spürbar.
Das Wohnumfeld in Elviria bietet Zugang zu Ruhe sowie zu Aktivität. Die Nähe zu Golfplätzen wie Santa María Golf und Cabopino Golf bietet Freizeitmöglichkeiten. Beachclubs und Wassersportanlagen befinden sich entlang der Küste. Für den täglichen Einkauf und die medizinische Versorgung gibt es verschiedene Supermärkte und Kliniken in der Nähe. Kulturelle Einrichtungen und das Nachtleben im Zentrum von Marbella sind mit dem Auto erreichbar, während Elviria selbst einen eher lokalen und entspannten Charakter bewahrt.
Die Karte zeigt die Lage von Sira Homes relativ zur A-7 und zu den umliegenden Golfplätzen. Entfernungen zu Stränden und dem Krankenhaus sind Richtwerte und werden als Luftlinie gemessen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sira Homes liegt in Elviria, einem Viertel im Osten von Marbella. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnvillen und Wohnanlagen aus. Im Vergleich zum Westen von Marbella (Nueva Andalucía) ist Elviria grüner und ruhiger. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 15 Autominuten. Die Lage an der Ostseite bietet zudem eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenstädten wie Fuengirola.
Sira Homes ist über die A-7 erreichbar, die nach Málaga und Gibraltar führt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 30 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen über lokale Buslinien nach Marbella und Fuengirola zur Verfügung, für die meisten Wege ist jedoch ein Auto erforderlich. Die nächsten Strände liegen in einer Entfernung von 2,3 km (Luftlinie). Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 1,6 km entfernt. Golfplätze liegen weniger als 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage befindet sich in einem mediterranen Waldgebiet, was in den Sommermonaten für ein kühleres Mikroklima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Marbella liegt bei etwa 19 °C bei über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in einem bewaldeten Gebiet kann die Luftfeuchtigkeit beeinflussen. Die Badesaison dauert durchschnittlich fünf Monate. Obwohl das Projekt nahe der Küste liegt, wird der Einfluss der Meeresbrise durch die Vegetation abgeschwächt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Region, wie die Playa de Artola und die Playa de Cabopino, sind für ihre Dünen und ihren natürlichen Charakter bekannt. Mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe tragen zum Freizeitangebot bei. Darüber hinaus bietet die Region Einrichtungen für Wassersport, Reiten und Tennis. Das Vorhandensein von Stränden mit der Blauen Flagge in der Region weist auf die Wasserqualität und die Strandinfrastruktur hin.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Almazara Views (ab €620.000) und Breeze (ab €650.000) liegt der Einstiegspreis von Sira Homes deutlich höher. Dieser Preisunterschied wird in erster Linie durch die Privatpools pro Wohnung und die größeren Wohnflächen bei Sira Homes erklärt. Während vergleichbare Projekte oft auf Wohnungen mit Gemeinschaftspools setzen, bietet Sira Homes ein exklusiveres Konzept, das näher am Segment der Reihenhäuser liegt. In der Region Elviria-Marbella ist die Konkurrenz für dieses spezifische Segment von Luxuswohnungen mit privaten Einrichtungen begrenzt, was das Projekt von Standard-Neubauten abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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