Sira Homes es un desarrollo boutique de 21 apartamentos en Elviria, Marbella, situado en un entorno de bosque mediterráneo. El proyecto está actualmente en construcción, con una finalización estimada para el primer trimestre de 2027. Las viviendas oscilan entre 119 m² y 211 m² y disponen de piscinas privadas y terrazas. Ubicado cerca del arroyo de la Víbora, el desarrollo hace hincapié en la privacidad y el entorno natural. Elviria ofrece acceso inmediato a servicios como campos de golf, playas y colegios internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo está situado en Elviria, en la zona este de Marbella, a lo largo de la Costa del Sol. El entorno inmediato se caracteriza por pinares y vegetación mediterránea. Varios campos de golf se encuentran a poca distancia, a pie o en bicicleta, incluido el Santa María Golf & Country Club. Se accede al recinto mediante la autovía A-7, que facilita las conexiones con el centro de Marbella y con Málaga.
Las residencias están diseñadas para residentes que priorizan la vida al aire libre y la privacidad. Cada unidad incluye una piscina privada y amplias zonas de terraza orientadas al sol. La distribución es abierta, con el salón y la cocina conectados directamente a la terraza. Esto hace que el proyecto sea adecuado como residencia permanente o como vivienda vacacional de temporada, centrado en el confort de los espacios exteriores.
La construcción de Sira Homes está actualmente en marcha. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2027. La estructura consta de siete edificios con un total de 21 viviendas. La arquitectura es moderna, con grandes ventanales para maximizar la luz natural. El recinto incorpora senderos peatonales y muros verdes integrados con el bosque circundante. Un centro wellness con sauna y gimnasio forma parte de las instalaciones comunes.
Sira Homes no es un complejo de apartamentos con instalaciones centralizadas como una gran piscina comunitaria o recepción 24 horas. Cada vivienda tiene piscina privada, lo que limita los espacios colectivos. Debido a la ubicación en un bosque natural, el terreno no es llano; hay desniveles y vegetación que requieren mantenimiento. La proximidad a la autovía A-7 garantiza la accesibilidad, pero puede generar ruido de tráfico en las cercanías.
Ref: VL690819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes encaja con compradores que buscan una vivienda con amplios espacios exteriores y privacidad, sin el aislamiento del interior. La combinación de piscina privada e instalaciones wellness comunitarias atrae a residentes que valoran un estilo de vida activo. La ubicación en Elviria es práctica para familias por la cercanía a colegios y centros de salud. También es adecuada para golfistas, dado el acceso directo a varios campos. Los compradores que prefieren vivir a pocos minutos a pie de un centro urbano bullicioso deben tener en cuenta que aquí necesitarán transporte.
Los acabados en Sira Homes incluyen baldosas de porcelánico de gran formato (90x90cm) continuas del interior al exterior, creando un vínculo visual. Las paredes están acabadas en tonos claros. Las cocinas son integradas y están equipadas con electrodomésticos encastrados. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor y suelo radiante en los baños. Las instalaciones técnicas están diseñadas para la eficiencia energética, incluido un ascensor ecoeficiente. La selección de materiales se centra en la durabilidad y la facilidad de mantenimiento en el clima mediterráneo.
Los precios de las viviendas en Sira Homes empiezan desde €870.000. Este nivel de precios refleja la naturaleza privada de las residencias y la ubicación en Marbella Este. La variación de precio viene determinada por la superficie de parcela, el número de dormitorios y la posición dentro del edificio (planta baja con jardín frente a ático con solárium). Se aplican gastos de comunidad, pero son limitados debido al bajo número de unidades.
Elviria es conocida por su equilibrio entre naturaleza y servicios. En las inmediaciones de Sira Homes se encuentran varios clubes de golf y el Hospital Costa del Sol. Tiendas y restaurantes para las necesidades diarias están a un corto trayecto en coche. Las playas de Elviria, como la Playa de Artola, están a pocos minutos. El barrio tiene carácter residencial, con una mezcla de residentes permanentes y turistas. La presencia de colegios internacionales hace que la zona sea atractiva para las familias. La congestión de tráfico es notable sobre todo en temporada alta.
La vida en Elviria ofrece acceso tanto a la tranquilidad como a la actividad. La proximidad a campos de golf como Santa María Golf y Cabopino Golf brinda oportunidades recreativas. Beach clubs e instalaciones de deportes acuáticos están situados a lo largo de la costa. Para la compra diaria y la atención médica, hay varios supermercados y clínicas cerca. La oferta cultural y la vida nocturna del centro de Marbella son accesibles en coche, mientras que Elviria misma conserva un carácter más local y relajado.
El mapa muestra la ubicación de Sira Homes respecto a la A-7 y los campos de golf circundantes. Las distancias a las playas y al hospital son orientativas y están medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sira Homes está ubicado en Elviria, un barrio al este de Marbella. Esta zona se caracteriza por una mezcla de villas residenciales y complejos de apartamentos. En comparación con el oeste de Marbella (Nueva Andalucía), Elviria es más verde y tranquila. La distancia al centro de Marbella es de unos 15 minutos en coche. La ubicación en la zona este también ofrece una conexión rápida con otras localidades costeras como Fuengirola.
Sira Homes es accesible mediante la A-7, que conecta con Málaga y Gibraltar. El aeropuerto de Málaga está a unos 30 km. Hay transporte público mediante líneas de autobús locales a Marbella y Fuengirola, aunque para la mayoría de los desplazamientos es necesario un coche. Las playas más cercanas están a 2,3 km de distancia (en línea recta). Servicios como supermercados y farmacias están a unos 1,6 km. Los campos de golf están a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa en una zona de bosque mediterráneo, lo que da lugar a un microclima más fresco durante los meses de verano. La temperatura media anual en Marbella ronda los 19°C, con más de 3.000 horas de sol al año. La ubicación en zona boscosa puede influir en los niveles de humedad. La temporada de baño dura una media de cinco meses. Aunque el proyecto está cerca de la costa, el impacto de la brisa marina está moderado por la vegetación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de la zona, como la Playa de Artola y la Playa de Cabopino, son conocidas por sus dunas y su carácter natural. Varios campos de golf en las inmediaciones contribuyen a la oferta recreativa. Además, la región ofrece instalaciones para deportes acuáticos, equitación y tenis. La presencia de playas con Bandera Azul en la región indica la calidad del agua y los servicios costeros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde €620.000) y Breeze (desde €650.000), el precio de entrada de Sira Homes es significativamente más alto. Esta diferencia de precio se explica principalmente por la presencia de piscinas privadas por vivienda y las mayores superficies en Sira Homes. Mientras que proyectos comparables a menudo se centran en apartamentos con piscinas compartidas, Sira Homes ofrece un concepto más exclusivo, más cercano al segmento de casas adosadas. En la región de Elviria-Marbella, la competencia para este segmento específico de apartamentos de lujo con instalaciones privadas es limitada, lo que distingue el proyecto de las obras nuevas estándar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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