Sira Homes es un desarrollo de 21 apartamentos en Elviria, Marbella, situado en un entorno boscoso mediterráneo. El proyecto está en construcción con una entrega estimada en el primer trimestre de 2027. Las viviendas varían en tamaño de 119 m² a 211 m² y cuentan con piscinas privadas y terrazas. Ubicado cerca del arroyo Arroyo de la Víbora, el desarrollo enfatiza la privacidad y el entorno natural. Elviria ofrece acceso inmediato a comodidades, incluyendo campos de golf, playas y escuelas internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo está situado en Elviria, al este de Marbella a lo largo de la Costa del Sol. El entorno inmediato se caracteriza por bosques de pinos y vegetación mediterránea. Varios campos de golf se encuentran a distancia de caminar o en bicicleta, incluido el Santa María Golf & Country Club. El sitio es accesible a través de la autovía A-7, que facilita las conexiones con el centro de Marbella y Málaga.
Las residencias están diseñadas para residentes que priorizan la vida al aire libre y la privacidad. Cada unidad incluye una piscina privada y amplias áreas de terraza orientadas al sol. La distribución es de planta abierta, con la sala de estar y la cocina directamente conectadas a la terraza. Esto hace que el proyecto sea adecuado para residencia permanente o como vivienda de vacaciones de temporada, centrada en el confort en espacios exteriores.
La construcción de Sira Homes está actualmente en curso. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2027. La estructura consta de siete edificios que contienen un total de 21 hogares. La arquitectura es moderna, con grandes ventanales para maximizar la luz natural. El sitio incorpora senderos peatonales y muros verdes integrados con el bosque circundante. Un centro de bienestar que incluye sauna y gimnasio forma parte de las instalaciones comunitarias.
Sira Homes no es un complejo de apartamentos con instalaciones centralizadas como una gran piscina comunitaria o recepción las 24 horas. Cada casa tiene piscina privada, lo que limita los espacios colectivos. Debido a la ubicación natural en un área boscosa, el terreno no es plano; hay cambios de elevación y vegetación que requieren mantenimiento. La proximidad a la autovía A-7 garantiza accesibilidad pero puede resultar en ruido de tráfico en las cercanías.
Ref: VL690819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes se adapta a compradores que buscan una casa con mucho espacio exterior y privacidad sin el aislamiento del interior. La combinación de piscina privada e instalaciones comunitarias de bienestar atraerá a los residentes que valoran un estilo de vida activo. La ubicación en Elviria es práctica para familias debido a la cercanía a escuelas y atención médica. También es adecuada para golfistas, dado el acceso directo a varios campos. Los compradores que prefieren la distancia a pie hasta el centro animado de la ciudad deben tener en cuenta la necesidad de transporte aquí.
Los acabados de Sira Homes incluyen baldosas de porcelana de gran formato (90x90cm) que continúan de interiores a exteriores, creando un vínculo visual. Las paredes están terminadas en tonos claros. Las cocinas están integradas y equipadas con electrodomésticos empotrados. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado (frío/calor) y calefacción por suelo radiante en los baños. Las instalaciones técnicas están diseñadas para la eficiencia energética, incluyendo un ascensor eco-eficiente. La selección de materiales se centra en la durabilidad y la facilidad de mantenimiento en el clima mediterráneo.
Los precios de las viviendas en Sira Homes comienzan desde €870.000. Este nivel de precios refleja la naturaleza privada de las residencias y la ubicación en Marbella Este. La variación de precio está determinada por el tamaño de la parcela, el número de dormitorios y la posición en el edificio (planta baja con jardín frente a ático con solarium). Se aplican cuotas de comunidad, pero son limitadas debido al bajo número de unidades.
Elviria es conocida por su equilibrio entre naturaleza y servicios. En las cercanías inmediatas de Sira Homes se encuentran varios clubes de golf y el Hospital Costa del Sol. Tiendas y restaurantes para necesidades diarias están a corta distancia en coche. Las playas de Elviria, como Playa de Artola, son accesibles en pocos minutos. El vecindario tiene carácter resididencial con una mezcla de residentes permanentes y turistas. La presencia de escuelas internacionales hace que el área sea atractiva para familias. La congestión de tráfico es notable principalmente durante la temporada alta.
El entorno vital en Elviria ofrece acceso a la tranquilidad y a la actividad. La proximidad a campos de golf como Santa María Golf y Cabopino Golf ofrece oportunidades recreativas. Los clubes de playa e instalaciones de deportes acuáticos se sitúan a lo largo de la costa. Para compras diarias y atención médica, hay varios supermercados y clínicas cerca. Las comodidades culturales y la vida nocturna del centro de Marbella son accesibles en coche, mientras que Elviria conserva un carácter más local y relajado.
El mapa muestra la ubicación de Sira Homes en relación con la A-7 y los campos de golf circundantes. Las distancias a las playas y al hospital son indicativas y medidas en línea recta.
Sira Homes se ubica en Elviria, un barrio al este de Marbella. Esta región se caracteriza por una mezcla de villas residenciales y complejos de apartamentos. En comparación con el oeste de Marbella (Nueva Andalucía), Elviria es más verde y tranquila. La distancia al centro de Marbella es de unos 15 minutos en coche. La ubicación en el este también ofrece una conexión rápida con otras ciudades costeras como Fuengirola.
Sira Homes es accesible a través de la A-7, que conecta con Málaga y Gibraltar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 30 km. El transporte público está disponible a través de rutas de autobuses locales a Marbella y Fuengirola, aunque un coche es necesario para la mayoría de los desplazamientos. Las playas más cercanas se encuentran a una distancia de 2.3 km (en línea recta). Las comodidades como supermercados y farmacias están a unos 1.6 km. Los campos de golf están a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está situada en un área boscosa mediterránea, lo que resulta en un microclima más fresco durante los meses de verano. La temperatura media anual en Marbella es de alrededor de 19°C, con más de 3000 horas de sol al año. La ubicación en un área boscosa puede influir en los niveles de humedad. La temporada de baño dura una media de cinco meses. Aunque el proyecto está cerca de la costa, el impacto de la brisa marina se moderó por la vegetación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas en la zona, como Playa de Artola y Playa de Cabopino, son conocidas por sus dunas y carácter natural. Varios campos de golf en las inmediaciones contribuyen a la oferta recreativa. Además, la región ofrece instalaciones para deportes acuáticos, equitación y tenis. La presencia de playas de Bandera Azul en la región es testimonio de la calidad del agua y las instalaciones costeras.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sira Homes se ubica en Elviria, un barrio al este de Marbella. Esta región se caracteriza por una mezcla de villas residenciales y complejos de apartamentos. En comparación con el oeste de Marbella (Nueva Andalucía), Elviria es más verde y tranquila. La distancia al centro de Marbella es de unos 15 minutos en coche. La ubicación en el este también ofrece una conexión rápida con otras ciudades costeras como Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde €620.000) y Breeze (desde €650.000), el precio de entrada de Sira Homes es significativamente mayor. Esta diferencia de precio se explica principalmente por la presencia de piscinas privadas por vivienda y las mayores superficies en Sira Homes. Mientras que los proyectos comparables a menudo se centran en apartamentos con piscinas compartidas, Sira Homes ofrece un concepto más exclusivo que se acerca al segmento de 'adosados'. En la región de Elviria-Marbella, la competencia para este segmento específico de apartamentos de lujo con instalaciones privadas es limitada, lo que distingue al proyecto de la nueva construcción estándar.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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