Sira Homes is een kleinschalige ontwikkeling van 21 appartementen in Elviria, Marbella, gelegen in een bebost gebied. Het project is in aanbouw en heeft een geschatte oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De woningen variëren in grootte van 119 m² tot 211 m² en beschikken over privézwembaden en terrassen. De ligging nabij de Arroyo de la Víbora bepaalt het karakter van de omgeving, waarbij privacy en natuur centraal staan. Elviria biedt voorzieningen op korte afstand, waaronder golfbanen, stranden en internationale scholen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Elviria, aan de oostkant van Marbella, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen en mediterrane vegetatie. Verscheidene golfbanen liggen op loop- of fietsafstand, waaronder Santa María Golf & Country Club. De locatie is ontsloten via de A-7 autoweg, wat de verbinding met Marbella-centrum en Málaga verzorgt.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan buitenleven en privacy. Elke unit beschikt over een eigen zwembad en ruime terrasruimtes, gericht op de zon. De indeling is open, met woonkamer en keuken die direct verbonden zijn aan het terras. Dit maakt het project geschikt voor permanente bewoning of als secundaire woning voor seizoensgebonden vruchtgebruik, waarbij comfort in het buitenleven centraal staat.
De bouw van Sira Homes is momenteel gaande. Oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. De structuur omvat zeven gebouwen met in totaal 21 woningen. De architectuur is modern, met grote raampartijen om natuurlijk licht binnen te laten. Het terrein is ingericht met wandelpaden en groene muren die integreren met het omliggende bos. Een wellnesscentrum met sauna en gym maakt deel uit van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Sira Homes is geen appartementencomplex met centrale faciliteiten zoals een groot gemeenschappelijk zwembad of 24-uurs receptie. Elk huis heeft een privézwembad, wat collectieve ruimtes beperkt. Vanwege de natuurlijke ligging in een bosrijk gebied, is de omgeving niet vlak; er zijn hoogteverschillen en begroeiing die onderhoud vereisen. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor bereikbaarheid, maar kan leiden tot verkeerslawaai in de directe omgeving.
Ref: VL690819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes past bij kopers die zoeken naar een woning met veel buitenruimte en privacy, zonder de afgelegenheid van het binnenland. De combinatie van eigen zwembad en gemeenschappelijke wellnessvoorzieningen spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl waarderen. De ligging in Elviria is praktisch voor gezinnen door de nabijheid van scholen en zorginstellingen. Tevens is het project geschikt voor golfers, gezien de directe nabijheid van meerdere baan. Kopers die de voorkeur geven aan wandelafstand naar een bruisend stadscentrum zullen hier rekening moeten houden met de noodzaak van vervoer.
De afwerking van Sira Homes omvat grote formaat porseleinen tegels (90x90cm) die doorlopen van binnen naar buiten, wat een visuele verbinding creëert. Muren zijn afgewerkt in lichte tinten. De keukens zijn geïntegreerd en uitgerust met inbouwapparatuur. Klimaatbeheersing is geregeld via airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming in badkamers. De technische installaties zijn energie-efficiënt ontworpen, waaronder een eco-efficiënte lift. Het gebruik van materialen is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak in het mediterrane klimaat.
De prijzen voor woningen in Sira Homes starten vanaf €870.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de privénatuur van de woningen en de locatie in Marbella East. Variatie in prijs wordt bepaald door de grootte van het perceel, het aantal slaapkamers en de positie in het gebouw (begane grond met tuin versus penthouse met solarium). De kosten voor gemeenschappelijk onderhoud zijn aanwezig, maar beperkt door het lage aantal woningen.
Elviria staat bekend om zijn balans tussen natuur en voorzieningen. In de directe omgeving van Sira Homes bevinden zich verschillende golfclubs en het ziekenhuis Hospital Costa del Sol. Winkels en restaurants voor dagelijkse behoeften liggen op korte rijafstand. De stranden van Elviria, zoals Playa de Artola, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is residentieel van karakter met een mix van permanente bewoners en toeristen. De aanwezigheid van internationale scholen maakt de omgeving aantrekkelijk voor gezinnen. Verkeersdrukte is voornamelijk in het hoogseizoen merkbaar.
De woonomgeving in Elviria biedt toegang tot zowel rust als activiteit. De nabijheid van golfbanen zoals Santa María Golf en Cabopino Golf zorgt voor recreatiemogelijkheden. Strandclubs en watersportfaciliteiten zijn langs de kustlijn gesitueerd. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg zijn er diverse supermarkten en klinieken in de omgeving. De culturele voorzieningen en het nachtleven van Marbella-centrum zijn met de auto bereikbaar, terwijl Elviria zelf een meer lokaal en ontspannen karakter behoudt.
De kaart toont de ligging van Sira Homes ten opzichte van de A-7 en de omliggende golfbanen. De afstanden tot stranden en het ziekenhuis zijn indicatief en hemelsbreed gemeten.
Sira Homes is gelegen in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella. Deze regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's en appartementencomplexen. In vergelijking met het westen van Marbella (Nueva Andalucía), is Elviria groener en rustiger. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt circa 15 minuten rijden. De ligging aan de oostkant biedt ook een snelle verbinding naar andere kustplaatsen zoals Fuengirola.
Sira Homes is bereikbaar via de A-7, die de verbinding legt met Málaga en Gibraltar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van circa 30 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via lokale buslijnen richting Marbella en Fuengirola, hoewel een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 2.3 km (hemelsbreed). Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn circa 1.6 km verwijderd. Golfbanen liggen op minder dan 1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich in een mediterraan bosgebied, wat zorgt voor een koeler microklimaat in de zomermaanden. De gemiddelde jaartemperatuur in Marbella is rond de 19°C, met meer dan 3000 zonuren per jaar. De ligging in een bossen omgeving kan de luchtvochtigheid beïnvloeden. Het zwemseizoen duurt gemiddeld vijf maanden. Hoewel het project nabij de kust ligt, is de invloed van de zeebries op de locatie gematigd door de begroeiing.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, zijn bekend om hun duinen en natuurlijk karakter. In de directe omgeving bevinden zich meerdere golfbanen die bijdragen aan het recreatieve aanbod. Daarnaast biedt de regio faciliteiten voor watersport, paardensport en tennis. De aanwezigheid van de Blue Flag stranden in de regio getuigt van de waterkwaliteit en de voorzieningen aan zee.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sira Homes is gelegen in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella. Deze regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's en appartementencomplexen. In vergelijking met het westen van Marbella (Nueva Andalucía), is Elviria groener en rustiger. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt circa 15 minuten rijden. De ligging aan de oostkant biedt ook een snelle verbinding naar andere kustplaatsen zoals Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), ligt de instapprijs van Sira Homes aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil is voornamelijk te verklaren door de aanwezigheid van privézwembaden per woning en de grotere oppervlaktes bij Sira Homes. Terwijl vergelijkbare projecten zich vaak richten op appartementen met gedeelde zwembaden, biedt Sira Homes een meer exclusief concept dat dichter bij het segment van 'townhouses' ligt. In de regio Elviria-Marbella is de concurrentie voor dit specifieke segment van luxe appartementen met privéfaciliteiten beperkt, wat het project onderscheidt van standaard nieuwbouw.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
