Sira Homes est un programme boutique de 21 appartements à Elviria, Marbella, niché dans un environnement forestier méditerranéen. Le projet est actuellement en construction, avec une livraison estimée au premier trimestre 2027. Les logements varient de 119 m² à 211 m² et disposent de piscines privées et de terrasses. Situé à proximité du ruisseau Arroyo de la Víbora, le programme met l'accent sur l'intimité et le cadre naturel. Elviria offre un accès immédiat aux commodités, notamment les parcours de golf, les plages et les écoles internationales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé à Elviria, sur le côté est de Marbella le long du littoral de la Costa del Sol. L'environnement immédiat se caractérise par des forêts de pins et une végétation méditerranéenne. Plusieurs parcours de golf sont accessibles à pied ou à vélo, dont le Santa María Golf & Country Club. Le site est accessible par l'autoroute A-7, qui facilite les liaisons vers le centre de Marbella et Málaga.
Les résidences sont conçues pour des résidents privilégiant la vie en plein air et l'intimité. Chaque unité comprend une piscine privée et de vastes terrasses orientées pour profiter du soleil. L'aménagement est ouvert, avec le salon et la cuisine directement reliés à la terrasse. Le projet convient ainsi à une résidence permanente ou à une résidence de vacances saisonnière, avec un accent sur le confort en extérieur.
La construction de Sira Homes est actuellement en cours. La livraison est prévue au premier trimestre 2027. La structure se compose de sept bâtiments comptant au total 21 logements. L'architecture est moderne, avec de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle. Le site intègre des cheminements piétons et des murs végétaux harmonisés avec la forêt environnante. Un centre bien-être comprenant un sauna et une salle de sport fait partie des équipements communs.
Sira Homes n'est pas une résidence avec des équipements centraux tels qu'une grande piscine commune ou une réception 24 heures sur 24. Chaque logement dispose d'une piscine privée, ce qui limite les espaces collectifs. En raison de l'implantation en pleine forêt, le terrain n'est pas plat ; il présente des dénivelés et une végétation nécessitant de l'entretien. La proximité de l'autoroute A-7 garantit l'accessibilité, mais peut engendrer du bruit de circulation aux alentours.
Ref: VL690819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes convient aux acheteurs recherchant un logement avec de vastes espaces extérieurs et de l'intimité, sans l'isolement de l'arrière-pays. La combinaison d'une piscine privée et d'équipements bien-être communs séduit les résidents attachés à un mode de vie actif. L'emplacement à Elviria est pratique pour les familles grâce à la proximité des écoles et des structures de santé. Il convient également aux golfeurs, l'accès direct à plusieurs parcours étant un atout. Les acheteurs préférant être à pied d'un centre-ville animé doivent noter qu'ici, un véhicule est nécessaire.
Les finitions à Sira Homes comprennent des carrelages en grès cérame grand format (90x90 cm) se prolongeant de l'intérieur vers l'extérieur, créant une continuité visuelle. Les murs sont finis dans des tons clairs. Les cuisines sont intégrées et équipées d'électroménager encastré. La gestion du climat est assurée par une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains. Les installations techniques sont conçues pour l'efficacité énergétique, avec notamment un ascenseur éco-efficace. La sélection des matériaux privilégie la durabilité et la facilité d'entretien sous le climat méditerranéen.
Les prix des logements à Sira Homes commencent à partir de 870 000 €. Ce niveau de prix reflète le caractère privé des résidences et l'emplacement à Marbella Est. La variation des prix dépend de la superficie, du nombre de chambres et de la position dans le bâtiment (rez-de-chaussée avec jardin ou penthouse avec toit-terrasse). Des charges de copropriété s'appliquent, mais restent limitées en raison du faible nombre d'unités.
Elviria est connue pour son équilibre entre nature et commodités. À proximité immédiate de Sira Homes, on trouve divers clubs de golf et l'Hospital Costa del Sol. Les commerces et restaurants du quotidien sont à quelques minutes en voiture. Les plages d'Elviria, comme Playa de Artola, sont accessibles en quelques minutes. Le quartier est à caractère résidentiel, avec un mélange d'habitants permanents et de touristes. La présence d'écoles internationales rend la zone attrayante pour les familles. La congestion routière est surtout perceptible en haute saison.
Le cadre de vie à Elviria offre à la fois tranquillité et activités. La proximité de parcours de golf comme Santa María Golf et Cabopino Golf offre de nombreuses possibilités de loisirs. Des beach clubs et des installations de sports nautiques sont situés le long du littoral. Pour les courses quotidiennes et les soins médicaux, divers supermarchés et cliniques se trouvent à proximité. Les équipements culturels et la vie nocturne du centre de Marbella sont accessibles en voiture, tandis qu'Elviria conserve un caractère plus local et détendu.
La carte montre la situation de Sira Homes par rapport à l'A-7 et aux parcours de golf environnants. Les distances vers les plages et l'hôpital sont indicatives et mesurées à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sira Homes est situé à Elviria, un quartier à l'est de Marbella. Cette région se caractérise par un mélange de villas résidentielles et de résidences d'appartements. Comparé à l'ouest de Marbella (Nueva Andalucía), Elviria est plus verte et plus calme. La distance jusqu'au centre de Marbella est d'environ 15 minutes en voiture. L'emplacement côté est offre également une connexion rapide vers d'autres villes côtières comme Fuengirola.
Sira Homes est accessible par l'A-7, reliant Málaga et Gibraltar. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 30 km. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus locales vers Marbella et Fuengirola, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Les plages les plus proches sont à 2,3 km (à vol d'oiseau). Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 1,6 km. Les parcours de golf sont à moins de 1 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se situe dans une zone forestière méditerranéenne, ce qui procure un microclimat plus frais pendant les mois d'été. La température annuelle moyenne à Marbella est d'environ 19°C, avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an. L'implantation en zone boisée peut influencer les niveaux d'humidité. La saison de baignade dure en moyenne cinq mois. Bien que le projet soit proche de la côte, l'effet de la brise marine est atténué par la végétation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la région, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont connues pour leurs dunes et leur caractère naturel. Plusieurs parcours de golf à proximité immédiate enrichissent l'offre récréative. Par ailleurs, la région propose des installations pour les sports nautiques, l'équitation et le tennis. La présence de plages au Pavillon Bleu dans la région témoigne de la qualité de l'eau et des équipements balnéaires.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), le prix d'entrée de Sira Homes est nettement plus élevé. Cette différence s'explique principalement par la présence de piscines privées par logement et les surfaces plus importantes chez Sira Homes. Alors que les projets comparables privilégient souvent des appartements avec piscines partagées, Sira Homes propose un concept plus exclusif, plus proche du segment des maisons de ville. Dans la région Elviria-Marbella, la concurrence pour ce segment précis d'appartements de luxe avec équipements privés est limitée, ce qui distingue le projet des programmes neufs standards.
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