Sira Homes butični je projekt od 21 stana u Elviriji, Marbella, smješten u okruženju mediteranske šume. Projekt je trenutno u izgradnji, a završetak se očekuje u prvom kvartalu 2027. Stanovi imaju površine od 119 m² do 211 m² i nude privatne bazene i terase. Nalazi se u blizini potoka Arroyo de la Víbora, a projekt naglašava privatnost i prirodno okruženje. Elvirija nudi neposredan pristup sadržajima uključujući golf igrališta, plaže i međunarodne škole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Elviriji, na istočnoj strani Marbelle uz obalu Coste del Sol. Neposredno okruženje karakteriziraju borove šume i mediteranska vegetacija. Nekoliko golf igrališta nalazi se na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, uključujući Santa María Golf & Country Club. Lokalitet je dostupan preko autoceste A-7, koja omogućuje povezanost sa središtem Marbelle i Málagom.
Stanovi su dizajnirani za stanovnike kojima su prioritet život na otvorenom i privatnost. Svaka jedinica ima privatni bazen i prostrane terase orijentirane prema suncu. Raspored je otvorenog tipa, s dnevnim boravkom i kuhinjom izravno povezanima s terasom. To projekt čini pogodnim za stalno stanovanje ili kao dom za odmor, s naglaskom na udobnosti u vanjskim prostorima.
Izgradnja projekta Sira Homes trenutno je u tijeku. Završetak se očekuje u prvom kvartalu 2027. Struktura se sastoji od sedam zgrada s ukupno 21 stanom. Arhitektura je moderna, s velikim staklenim površinama koje maksimiziraju prirodno svjetlo. Lokalitet uključuje pješačke staze i zelene površine integrirane s okolnom šumom. Wellness centar sa saunom i teretanom dio je zajedničkih sadržaja.
Sira Homes nije stambeni kompleks s centralnim sadržajima poput velikog zajedničkog bazena ili recepcije koja radi 24 sata. Svaki stan ima privatni bazen, što ograničava zajedničke prostore. Zbog prirodne šumske lokacije, teren nije ravan; postoje visinske razlike i vegetacija koja zahtijeva održavanje. Blizina autoceste A-7 osigurava dostupnost, ali može uzrokovati buku prometa u okolini.
Ref: VL690819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes odgovara kupcima koji traže dom s velikim vanjskim prostorom i privatnošću, bez zabačenosti zaleđa. Kombinacija privatnog bazena i zajedničkih wellness sadržaja privlači stanovnike koji cijene aktivan životni stil. Lokacija u Elviriji praktična je za obitelji zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova. Također je pogodna za golfere s obzirom na izravan pristup više golf igrališta. Kupci koji preferiraju pješačku udaljenost do živog gradskog središta ovdje trebaju uzeti u obzir potrebu za prijevozom.
Završna obrada u Sira Homes uključuje velike porculanske pločice (90x90 cm) koje se neprekidno protežu iz unutrašnjosti prema van, stvarajući vizualnu povezanost. Zidovi su završeni u svijetlim tonovima. Kuhinje su integrirane i opremljene ugrađenim aparatima. Klimatizacija se ostvaruje klima-uređajem (grijanje i hlađenje) i podnim grijanjem u kupaonicama. Tehničke instalacije dizajnirane su za energetsku učinkovitost, uključujući eko-učinkovito dizalo. Odabir materijala usmjeren je na trajnost i lakoću održavanja u mediteranskoj klimi.
Cijene stanova u projektu Sira Homes kreću se od 870.000 €. Ta razina cijena odražava privatnost stanova i lokaciju u istočnoj Marbelli. Razlike u cijeni određene su površinom, brojem spavaćih soba i položajem u zgradi (prizemlje s vrtom ili penthouse s krovnom terasom). Troškovi zajednice primjenjuju se, ali su ograničeni zbog malog broja jedinica.
Elvirija je poznata po ravnoteži između prirode i sadržaja. U neposrednoj blizini projekta Sira Homes nalaze se razni golf klubovi i bolnica Hospital Costa del Sol. Trgovine i restorani za svakodnevne potrebe udaljeni su kratku vožnju. Plaže Elvirije, poput Playa de Artola, dostupne su u nekoliko minuta. Četvrt ima stambeni karakter s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Prisutnost međunarodnih škola čini područje atraktivnim za obitelji. Prometne gužve primjetne su uglavnom tijekom sezone.
Životno okruženje u Elviriji nudi pristup i miru i aktivnostima. Blizina golf igrališta poput Santa María Golf i Cabopino Golf pruža rekreacijske mogućnosti. Beach klubovi i objekti za vodene sportove smješteni su uz obalu. Za svakodnevne namirnice i medicinsku skrb u blizini su razni supermarketi i klinike. Kulturni sadržaji i noćni život središnje Marbelle dostupni su autom, dok Elvirija zadržava lokalniji i opušteniji karakter.
Karta prikazuje lokaciju projekta Sira Homes u odnosu na autocestu A-7 i okolna golf igrališta. Udaljenosti do plaža i bolnice su okvirne i mjerene u zraku.
Približno područje · točna adresa na upit
Sira Homes nalazi se u Elviriji, četvrti na istoku Marbelle. Ovu regiju karakterizira mješavina samostojećih vila i stambenih kompleksa. U usporedbi sa zapadom Marbelle (Nueva Andalucía), Elvirija je zelenija i tiša. Udaljenost do središta Marbelle iznosi oko 15 minuta autom. Lokacija na istočnoj strani nudi i brzu povezanost s drugim obalnim mjestima poput Fuengirole.
Sira Homes dostupan je preko autoceste A-7, koja povezuje Málagu i Gibraltar. Zračna luka Málaga nalazi se oko 30 km daleko. Javni prijevoz dostupan je lokalnim autobusnim linijama prema Marbelli i Fuengiroli, iako je za većinu kretanja potreban automobil. Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 2,3 km (u zraku). Sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su oko 1,6 km. Golf igrališta su na manje od 1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi u mediteranskom šumskom području, što rezultira hladnijom mikroklimom tijekom ljetnih mjeseci. Prosječna godišnja temperatura u Marbelli iznosi oko 19°C, s preko 3.000 sunčanih sati godišnje. Lokacija u šumovitom području može utjecati na razinu vlage. Sezona kupanja traje prosječno pet mjeseci. Iako je projekt blizu obale, utjecaj morskog povjetarca ublažen je vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u području, poput Playa de Artola i Playa de Cabopino, poznate su po dinama i prirodnom karakteru. Više golf igrališta u neposrednoj blizini doprinosi rekreacijskoj ponudi. Osim toga, regija nudi objekte za vodene sportove, jahanje i tenis. Prisutnost plaža s Plavom zastavom u regiji ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje na obali.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), ulazna cijena projekta Sira Homes značajno je viša. Ta razlika u cijeni prvenstveno se objašnjava prisutnošću privatnih bazena za svaki dom i većim površinama u projektu Sira Homes. Dok usporedivi projekti često nude stanove sa zajedničkim bazenima, Sira Homes nudi ekskluzivniji koncept bliži segmentu kuća u nizu. U regiji Elvirija-Marbella konkurencija za ovaj specifični segment luksuznih stanova s privatnim sadržajima ograničena je, što projekt razlikuje od standardnih novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID