Sira Homes는 마르베야 엘비리아(Elviria)에 위치한 21세대 규모의 부티크 신축 분양 단지로, 지중해 숲 환경 속에 자리하고 있습니다. 현재 공사 중이며 2027년 1분기 준공 예정입니다. 주택은 119 m²에서 211 m²까지 다양한 규모이며, 전용 수영장과 테라스를 갖추고 있습니다. Arroyo de la Víbora 하천 인근에 위치해 프라이버시와 자연 환경을 중시합니다. 엘비리아에서는 골프장, 해변, 국제 학교 등 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 코스타델솔 해안을 따라 마르베야 동쪽에 위치한 엘비리아에 자리합니다. 주변 환경은 소나무 숲과 지중해 식생이 특징입니다. Santa María Golf & Country Club을 포함해 여러 골프장이 도보 또는 자전거 이동 거리 내에 있습니다. A-7 고속도로를 통해 접근할 수 있으며, 마르베야 시내 및 말라가와의 연결이 용이합니다.
거주 공간은 야외 생활과 프라이버시를 중시하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 각 세대는 전용 수영장과 햇빛을 고려해 배치된 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 거실과 주방이 테라스와 직접 연결되는 개방형 구조입니다. 이로 인해 이 프로젝트는 상시 거주는 물론 계절별 휴가 주택으로도 적합하며, 야외 공간에서의 쾌적함에 중점을 두고 있습니다.
Sira Homes의 공사는 현재 진행 중입니다. 준공은 2027년 1분기에 예정되어 있습니다. 7개 동에 총 21세대로 구성되어 있습니다. 건축은 모던 스타일로, 자연 채광을 극대화하는 대형 유리창이 특징입니다. 부지 내에는 보행로와 주변 숲과 어우러진 녹화 벽이 조성되어 있습니다. 사우나와 피트니스 센터를 갖춘 웰니스 센터가 공용 시설로 제공됩니다.
Sira Homes는 대형 공용 수영장이나 24시간 리셉션 같은 중앙 시설을 갖춘 아파트 단지가 아닙니다. 각 주택마다 전용 수영장이 있어 공용 공간이 제한적입니다. 자연 숲 입지로 인해 지형이 평평하지 않으며, 관리가 필요한 고도 차이와 식생이 있습니다. A-7 고속도로와의 근접성은 접근성을 보장하지만 주변에 교통 소음이 있을 수 있습니다.
Ref: VL690819
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes는 내륙의 외딴 느낌 없이 넓은 야외 공간과 프라이버시를 갖춘 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 전용 수영장과 공용 웰니스 시설의 조합은 활동적인 라이프스타일을 중시하는 거주자에게 어필합니다. 학교와 의료시설과의 근접성 때문에 엘비리아 입지는 가족에게 실용적입니다. 여러 골프장에 직접 접근할 수 있어 골퍼에게도 적합합니다. 활기찬 시내 도보 거리를 선호하는 구매자는 여기서는 교통수단이 필요하다는 점을 유의해야 합니다.
Sira Homes의 마감재는 실내에서 실외까지 연속적으로 이어지는 대형 포르셀린 타일(90x90cm)로 시각적 연결성을 만듭니다. 벽은 밝은 톤으로 마감되었습니다. 주방은 일체형이며 빌트인 가전이 설치되어 있습니다. 냉난방은 냉난방 에어컨과 욕실 바닥 난방으로 관리됩니다. 기술 설비는 에너지 효율을 위해 설계되었으며, 에코 효율 엘리베이터가 포함됩니다. 자재 선택은 지중해 기후에서의 내구성과 유지 관리 용이성에 중점을 두고 있습니다.
Sira Homes 주택 가격은 €870,000부터 시작합니다. 이 가격 수준은 주택의 전용성과 마르베야 동부 입지를 반영합니다. 가격 차이는 대지 면적, 침실 수, 건물 내 위치(정원 딸린 1층 아파트 대 옥상 테라스 딸린 펜트하우스)에 따라 결정됩니다. 입주자 관리비가 있으나 세대 수가 적어 제한적입니다.
엘비리아는 자연과 편의시설의 균형으로 유명합니다. Sira Homes 인근에는 다양한 골프장과 Hospital Costa del Sol이 있습니다. 일상용 쇼핑과 식당은 차로 짧은 거리에 있습니다. Playa de Artola 등 엘비리아의 해변은 몇 분 안에 도달할 수 있습니다. 이 동네는 상주 거주자와 관광객이 섞인 주거 지역 성격을 띱니다. 국제 학교의 존재는 이 지역을 가족에게 매력적으로 만듭니다. 교통 체증은 주로 성수기에 두드러집니다.
엘비리아의 생활 환경은 평온함과 활동성 모두에 접근할 수 있습니다. Santa María Golf와 Cabopino Golf 같은 골프장과의 근접성은 여가 기회를 제공합니다. 해안선을 따라 비치 클럽과 수상 스포츠 시설이 자리합니다. 일상 장보기와 의료 서비스를 위해 인근에 다양한 슈퍼마켓과 의원이 있습니다. 마르베야 시내의 문화 시설과 나이트라이프는 차로 접근할 수 있으며, 엘비리아 자체는 보다 로컬하고 여유로운 분위기를 유지합니다.
지도는 A-7 및 주변 골프장과 비교한 Sira Homes의 위치를 보여줍니다. 해변과 병원까지의 거리는 참고용이며 직선 거리로 측정되었습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Sira Homes는 마르베야 동쪽의 동네인 엘비리아에 위치합니다. 이 지역은 주거 빌라와 아파트 단지가 혼재된 특성을 지닙니다. 마르베야 서부(누에바 안달루시아)에 비해 엘비리아는 더 녹지가 많고 조용합니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 15분 거리입니다. 동쪽 입지는 푸엔히롤라 등 다른 해안 도시로의 빠른 연결도 제공합니다.
Sira Homes는 말라가와 지브롤터로 연결되는 A-7을 통해 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 약 30 km 거리에 있습니다. 마르베야와 푸엔히롤라로 가는 지역 버스 노선으로 대중교통이 이용 가능하지만, 대부분의 이동에는 차량이 필요합니다. 가장 가까운 해변은 2.3 km 거리(직선 거리)에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 편의시설은 약 1.6 km 거리에 있습니다. 골프장은 1 km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 입지는 지중해 숲 지역에 위치해 여름철 더 시원한 미기후를 형성합니다. 마르베야의 연평균 기온은 약 19°C이며, 연간 3,000시간 이상의 일조가 있습니다. 숲이 우거진 지역 입지는 습도에 영향을 줄 수 있습니다. 수영 시즌은 평균 5개월 지속됩니다. 이 프로젝트는 해안 근처에 있지만, 해풍의 영향은 식생에 의해 완화됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa de Artola와 Playa de Cabopino 등 이 지역의 해변은 사구와 자연적인 특성으로 유명합니다. 인근의 여러 골프장이 레저 옵션을 더합니다. 또한 이 지역은 수상 스포츠, 승마, 테니스 시설을 제공합니다. 이 지역의 블루 플래그 해변은 수질과 해변 편의시설의 수준을 보여줍니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Almazara Views(€620,000부터)와 Breeze(€650,000부터) 같은 프로젝트와 비교하면 Sira Homes의 시작가는 상당히 높습니다. 이 가격 차이는 주로 세대별 전용 수영장의 존재와 Sira Homes의 더 넓은 면적 때문입니다. 비교 가능한 프로젝트가 대부분 공용 수영장을 갖춘 아파트에 집중하는 반면, Sira Homes는 '타운하우스' 세그먼트에 가까운 더욱 배타적인 콘셉트를 제공합니다. 엘비리아-마르베야 지역에서 전용 시설을 갖춘 럭셔리 아파트라는 이 특정 세그먼트의 경쟁은 제한적이며, 이는 이 프로젝트를 표준 신축 분양과 차별화합니다.
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