Sira Homes este un ansamblu rezidențial boutique de 21 de apartamente în Elviria, Marbella, situat într-un mediu forestier mediteranean. Proiectul este în prezent în construcție, cu finalizare estimată în primul trimestru al anului 2027. Locuințele au suprafețe cuprinse între 119 m² și 211 m² și dispun de piscine private și terase. Situat în apropierea pârâului Arroyo de la Víbora, ansamblul pune accent pe intimitate și pe împrejurimile naturale. Elviria oferă acces imediat la facilități precum terenuri de golf, plaje și școli internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este situat în Elviria, în partea de est a orașului Marbella, de-a lungul coastei Costa del Sol. Mediul imediat este caracterizat de păduri de pini și vegetație mediteraneană. Mai multe terenuri de golf se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv Santa María Golf & Country Club. Accesul se face prin autostrada A-7, care facilitează legăturile cu centrul Marbellei și cu Málaga.
Rezidențele sunt concepute pentru locuitorii care acordă prioritate vieții în aer liber și intimității. Fiecare unitate include o piscină privată și terase spațioase orientate pentru lumina soarelui. Amenajarea este open-space, cu livingul și bucătăria conectate direct la terasă. Astfel, proiectul este potrivit atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță sezonieră, cu accent pe confortul în spațiile exterioare.
Construcția Sira Homes este în prezent în desfășurare. Finalizarea este anticipată în primul trimestru al anului 2027. Ansamblul constă din șapte clădiri care cuprind în total 21 de locuințe. Arhitectura este modernă, cu vitraje mari pentru a maximiza lumina naturală. Situl include alei pietonale și pereți verzi integrați cu pădurea din jur. Un centru wellness cu saună și sală de fitness face parte din facilitățile comune.
Sira Homes nu este un complex de apartamente cu facilități centrale precum o piscină comună mare sau o recepție non-stop. Fiecare locuință are o piscină privată, ceea ce limitează spațiile colective. Din cauza amplasării în pădure naturală, terenul nu este plat; există denivelări și vegetație care necesită întreținere. Apropierea de autostrada A-7 asigură accesibilitatea, dar poate genera zgomot de trafic în zonă.
Ref: VL690819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință cu spații exterioare generoase și intimitate, fără izolarea din zonele interioare. Combinația dintre o piscină privată și facilități wellness comune atrage rezidenții care prețuiesc un stil de viață activ. Amplasarea în Elviria este practică pentru familii datorită proximității școlilor și a serviciilor medicale. Este de asemenea potrivit pentru pasionații de golf, având în vedere accesul direct la mai multe terenuri. Cumpărătorii care preferă distanța de mers pe jos până la un centru urban animat trebuie să țină cont de necesitatea transportului aici.
Finisajele de la Sira Homes includ plăci ceramice de format mare (90x90 cm) care continuă de la interior la exterior, creând o legătură vizuală. Pereții sunt finisați în tonuri deschise. Bucătăriile sunt integrate și echipate cu electrocasnice încorporate. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală în băi. Instalațiile tehnice sunt proiectate pentru eficiență energetică, inclusiv un lift eco-eficient. Selecția materialelor se concentrează pe durabilitate și ușurința întreținerii în clima mediteraneană.
Prețurile locuințelor din Sira Homes pornesc de la 870.000 €. Acest nivel de preț reflectă caracterul privat al rezidențelor și amplasarea în Marbella de Est. Variația prețului este determinată de suprafața locuinței, numărul de dormitoare și poziția în clădire (parter cu grădină versus penthouse cu terasă pe acoperiș). Se aplică cheltuieli de întreținere ale asociației proprietarilor, dar acestea sunt limitate datorită numărului redus de unități.
Elviria este cunoscută pentru echilibrul dintre natură și facilități. În vecinătatea imediată a Sira Homes se găsesc diverse cluburi de golf și Hospital Costa del Sol. Magazinele și restaurantele pentru necesitățile zilnice se află la o scurtă deplasare cu mașina. Plajele din Elviria, precum Playa de Artola, sunt accesibile în câteva minute. Cartierul are un caracter rezidențial, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști. Prezența școlilor internaționale face zona atractivă pentru familii. Congestia traficului este vizibilă în principal în sezonul de vârf.
Mediul de viață din Elviria oferă acces atât la liniște, cât și la activități. Apropierea de terenuri de golf precum Santa María Golf și Cabopino Golf oferă oportunități recreative. Cluburi de plajă și facilități pentru sporturi nautice sunt situate de-a lungul coastei. Pentru cumpărăturile zilnice și îngrijirea medicală, există diverse supermarketuri și clinici în apropiere. Facilitățile culturale și viața de noapte din centrul Marbellei sunt accesibile cu mașina, în timp ce Elviria își păstrează un caracter mai local și relaxat.
Harta arată amplasarea Sira Homes în raport cu A-7 și terenurile de golf din jur. Distanțele până la plaje și spital sunt orientative și măsurate în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sira Homes este situat în Elviria, un cartier în estul Marbellei. Această regiune se caracterizează printr-un amestec de vile rezidențiale și complexe de apartamente. Comparativ cu vestul Marbellei (Nueva Andalucía), Elviria este mai verde și mai liniștită. Distanța până în centrul Marbellei este de aproximativ 15 minute cu mașina. Amplasarea în partea de est oferă, de asemenea, o conexiune rapidă către alte orașe de coastă precum Fuengirola.
Sira Homes este accesibil prin A-7, cu legături către Málaga și Gibraltar. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 30 km. Transportul public este disponibil prin linii locale de autobuz către Marbella și Fuengirola, deși mașina este necesară pentru majoritatea deplasărilor. Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de 2,3 km (în linie dreaptă). Facilități precum supermarketuri și farmacii sunt la aproximativ 1,6 km. Terenurile de golf sunt la mai puțin de 1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se află într-o zonă forestieră mediteraneană, ceea ce determină un microclimat mai răcoros în lunile de vară. Temperatura medie anuală în Marbella este de aproximativ 19°C, cu peste 3.000 de ore de soare pe an. Amplasarea într-o zonă împădurită poate influența nivelurile de umiditate. Sezonul de înot durează în medie cinci luni. Deși proiectul este aproape de coastă, impactul brizei marine este atenuat de vegetație.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zonă, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt cunoscute pentru dunele și caracterul lor natural. Mai multe terenuri de golf în vecinătatea imediată contribuie la oferta recreativă. În plus, regiunea oferă facilități pentru sporturi nautice, echitație și tenis. Prezența plajelor cu Steagul Albastru în regiune indică calitatea apei și facilitățile de pe litoral.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Almazara Views (de la 620.000 €) și Breeze (de la 650.000 €), prețul de intrare la Sira Homes este semnificativ mai mare. Această diferență de preț se explică în principal prin prezența piscinelor private pentru fiecare locuință și prin suprafețele mai mari de la Sira Homes. În timp ce proiectele comparabile se concentrează adesea pe apartamente cu piscine comune, Sira Homes oferă un concept mai exclusivist, mai apropiat de segmentul de case înșiruite. În regiunea Elviria-Marbella, competiția pentru acest segment specific de apartamente de lux cu facilități private este limitată, ceea ce diferențiază proiectul de construcțiile noi standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID