Sira Homes, Marbella'nın Elviria bölgesinde, Akdeniz ormanı ortamı içinde yer alan 21 dairelik butik bir projedir. Proje halen inşaat aşamasındadır ve 2027 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması öngörülmektedir. Konutlar 119 m² ile 211 m² arasında değişen büyüklüklerde olup özel havuz ve teraslara sahiptir. Arroyo de la Víbora deresi yakınlarında yer alan proje, mahremiyete ve doğal çevreye öncelik vermektedir. Elviria; golf sahaları, plajlar ve uluslararası okullar dahil olmak üzere olanaklara kolay erişim sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol kıyı şeridinde, Marbella'nın doğu kesiminde yer alan Elviria'da konumlanmıştır. Yakın çevre çam ormanları ve Akdeniz bitki örtüsüyle karakterizedir. Santa María Golf & Country Club dahil olmak üzere birçok golf sahası yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Siteye A-7 otoyolu üzerinden ulaşılır; bu, Marbella merkezi ve Málaga bağlantılarını kolaylaştırır.
Konutlar, açık havada yaşamayı ve mahremiyeti öncelik eden sakinler için tasarlanmıştır. Her dairede özel bir yüzme havuzu ve güneşlenmeye uygun geniş teras alanları bulunur. Plan düzeni Amerikan mutfak tarzındadır; salon ve mutfak doğrudan terasa açılır. Bu özellik, projeyi sürekli ikamet veya sezonluk tatil evi olarak uygun kılar ve açık alan konforuna odaklanır.
Sira Homes'un inşaatı halen devam etmektedir. Tamamlanma 2027 yılının ilk çeyreğinde beklenmektedir. Yapı, toplam 21 konut içeren yedi binadan oluşmaktadır. Mimari modern olup doğal ışığı en üst düzeye çıkaran büyük cam yüzeylere sahiptir. Site, yürüyüş yollarını ve çevredeki ormanla bütünleşen yeşil duvarları içerir. Sauna ve spor salonu içeren bir wellness merkezi ortak olanaklar arasındadır.
Sira Homes, büyük ortak havuz veya 24 saat resepsiyon gibi merkezi olanakları olan bir site değildir. Her konutun özel havuzu vardır ve bu durum ortak alanları sınırlar. Doğal orman konumu nedeniyle arazi düz değildir; bakım gerektiren kot farkları ve bitki örtüsü mevcuttur. A-7 otoyoluna yakınlık erişilebilirlik sağlar, ancak çevrede trafik gürültüsüne neden olabilir.
Ref: VL690819
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sira Homes, geniş açık alan ve mahremiyeti olan, ancak iç bölgenin uzaklığını istemeyen alıcılar için uygundur. Özel havuz ile ortak wellness olanaklarının kombinasyonu, aktif bir yaşam tarzına değer veren sakinlere hitap eder. Okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı nedeniyle Elviria'daki konum aileler için pratiktir. Birden fazla golf sahasına doğrudan erişim sayesinde golfçüler için de uygundur. İşlek bir şehir merkezine yürüme mesafesini tercih eden alıcılar, burada ulaşım aracına ihtiyaç duyulduğunu bilmelidir.
Sira Homes'taki kaplamalar, iç mekân ile dış mekân arasında kesintisiz devam eden ve görsel bir bağ kuran büyük boyutlu porselen karoları (90x90cm) içerir. Duvarlar açık tonlarda tamamlanmıştır. Mutfaklar entegredir ve gömme beyaz eşya ile donatılmıştır. İklim kontrolü sıcak/soğuk klima ve banyolarda yerden ısıtma ile sağlanır. Teknik tesisat, enerji verimli bir asansör dahil olmak üzere enerji verimliliği için tasarlanmıştır. Malzeme seçimi, Akdeniz ikliminde dayanıklılığa ve bakım kolaylığına odaklanır.
Sira Homes'taki konutların fiyatları €870.000'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, konutların özel yapısını ve Marbella'nın doğusundaki konumu yansıtır. Fiyat farkı; arsa alanı, yatak odası sayısı ve binadaki konuma (bahçeli zemin kat dairesi ile çatı teraslı penthouse karşılaştırması) göre belirlenir. Aidat uygulanır, ancak düşük daire sayısı nedeniyle sınırlıdır.
Elviria, doğa ile olanaklar arasındaki dengesiyle tanınır. Sira Homes'un hemen yakınında çeşitli golf kulüpleri ve Hospital Costa del Sol bulunur. Günlük ihtiyaçlar için dükkânlar ve restoranlar kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Playa de Artola gibi Elviria plajlarına birkaç dakikada ulaşılabilir. Mahalle, kalıcı sakinler ve turistlerden oluşan karmaşık bir konut karakterine sahiptir. Uluslararası okulların varlığı bölgeyi aileler için cazip kılar. Trafik yoğunluğu esas olarak yüksek sezonda fark edilir.
Elviria'daki yaşam ortamı hem huzura hem etkinliğe erişim sunar. Santa María Golf ve Cabopino Golf gibi golf sahalarına yakınlık rekreasyon fırsatları sağlar. Plaj kulüpleri ve su sporu tesisleri kıyı boyunca yer alır. Günlük market alışverişi ve tıbbi bakım için yakınlarda çeşitli süpermarketler ve klinikler vardır. Marbella merkezinin kültürel olanaklarına ve gece hayatına arabayla ulaşılabilirken, Elviria'nın kendisi daha yerel ve sakin bir karakter korur.
Harita, Sira Homes'un A-7 ve çevredeki golf sahalarına göre konumunu gösterir. Plajlara ve hastaneye olan mesafeler gösterge niteliğindedir ve kuş uçuşu ölçülmüştür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sira Homes, Marbella'nın doğusundaki Elviria mahallesinde yer alır. Bu bölge, müstakil villalar ve apartman komplekslerinin bir karışımıyla karakterize edilir. Marbella'nın batısıyla (Nueva Andalucía) karşılaştırıldığında Elviria daha yeşil ve daha sakindir. Marbella merkezine uzaklık arabayla yaklaşık 15 dakikadır. Doğu tarafındaki konum, Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına da hızlı bağlantı sunar.
Sira Homes'a A-7 üzerinden ulaşılır; bu yol Málaga ve Cebelitarık'a bağlanır. Málaga Havalimanı yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Marbella ve Fuengirola'ya yerel otobüs hatlarıyla toplu taşıma mevcuttur, ancak çoğu hareket için araç gereklidir. En yakın plajlar 2,3 km mesafededir (kuş uçuşu). Süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklar yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır. Golf sahaları 1 km'den daha yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Akdeniz ormanı alanında yer aldığından yaz aylarında daha serin bir mikro iklime sahiptir. Marbella'da yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19°C olup yılda 3.000 saatten fazla güneş görülür. Ormanlık alandaki konum nem seviyelerini etkileyebilir. Yüzme sezonu ortalama beş ay sürer. Proje kıyıya yakın olsa da, deniz melteminin etkisi bitki örtüsü tarafından hafifletilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi bölgedeki plajlar, kumulları ve doğal karakterleriyle tanınır. Yakın çevredeki birçok golf sahası rekreasyon olanaklarına katkıda bulunur. Ayrıca bölge; su sporları, at binme ve tenis için tesisler sunar. Bölgede Mavi Bayraklı plajların varlığı, su kalitesini ve sahil olanaklarını gösterir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Almazara Views (€620.000'dan itibaren) ve Breeze (€650.000'dan itibaren) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Sira Homes'un giriş fiyatı belirgin şekilde daha yüksektir. Bu fiyat farkı esas olarak her konutta özel havuzların bulunması ve Sira Homes'taki daha geniş yüzey alanlarıyla açıklanır. Karşılaştırılabilir projeler genellikle ortak havuzlu dairelere odaklanırken, Sira Homes 'sıra ev' segmentine daha yakın, daha özel bir konsept sunar. Elviria-Marbella bölgesinde, özel olanaklı lüks dairelerin bu spesifik segmentinde rekabet sınırlıdır ve bu durum projeyi standart sıfır konutlardan ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID