Sira Homes, Marbella'nın Elviria bölgesinde, doğal ortamın içinde konumlanmış eksiksiz bir konut projesidir. Proje, 21 bağımsız rezidanstan oluşmakta olup, mimari tasarımın peyzajla bütünleşmesini amaçlamaktadır. Konutlar, geniş yaşam alanlarına sahip olup, özel havuzlar ve büyük teraslar sunmaktadır. İnşaat halinde olan projenin teslim tarihinin 2027 yılının ilk çeyreği olması planlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğusundaki Elviria semtinde, Akdeniz ormanlık alanı içinde yer almaktadır. Çevrede, yerel çam ve maki bitki örtüsü hakimdir. Arroyo de la Víbora deresinin geçtiği bir konumda bulunması, projeye doğal bir sınır çizer.
Konutlar, 2 ve 3 yatak odalı seçeneklere sahiptir ve brüt yüzölçümü minimum 119 m²'den başlamaktadır. Dairelerin tümünde banyo, kiler, çamaşır odası ve özel havuz bulunmaktadır. Teraslar, bahçe veya güneşlenme terası (solarium) seçenekleri sunmaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Yapılar 7 bağımsız blok halinde tasarlanmıştır. Ortak alanlarda yürüyüş yolları, spor salonu, sauna, hamam ve açık hava fitness alanları yer alacak şekilde planlanmıştır. Tahmini tamamlanma tarihi 2027年1. Çeyrek (Q1) olarak belirtilmiştir.
Bu proje, apartman daireleri sunmaktadır ve müstakil villa talebi bulunanlar için uygun olmayabilir. Projede düşük yoğunluklu yapılaşma olsa da, tamamen izole bir konum değildir. Özel havuzlar konutlara aittir, ancak geniş ortak yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Ref: VL690819
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf sporuna ilgi duyan ve doğa içinde yaşama isteği olan bireyler için değerlendirilebilir. Yakın çevrede Santa María Golf & Country Club gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, denize ulaşım arayan ancak sahil şeridindeki yoğunluktan uzak durmak isteyenler için bir seçenek olabilir. Aileler veya emeklilik dönemi için plan yapanlar, sunduğu altyapı ve sessizlik nedeniyle bu projeyi düşünebilir.
Yapı malzemeleri arasında büyük formatlı (90x90cm) porselen zemin kaplamalar kullanılmaktadır. İç mekanlarda açık tonlu plastik boya kaplaması mevcuttur. Klima sistemi, ısıtmalı ve soğutmalı olarak planlanmıştır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunur. Mutfak tezgahları kompozit malzemeden ve dolaplar lake kaplama ile kaplıdır. Tüm alanlarda akıllı ev otomasyonu ve entegre beyaz eşya mevcuttur.
Fiyatlandırma 870.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 2 yatak odalı ve 131 m² büyüklüğündeki bir daireyi ifade etmektedir. Dairelerin büyüklüğü, yatak odası sayısı ve bulunduğu kata göre fiyat farklılıkları oluşabilir. Satış fiyatlarında piyasa koşullarına göre değişiklikler olabilir.
Günlük yaşamda, Elviria bölgesi sakin bir yapıya sahiptir. Sira Homes, ormanlık alanın içinde olduğundan, çevresel gürültü seviyeleri düşüktür. Bölgede yaşayanlar için günlük ihtiyaçların karşılanması amacıyla yakın çevrede yerel hizmetler mevcuttur. Öte yandan, Marbella şehir merkezine olan mesafe, burayı sürekli ikametgah veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için belirleyici bir faktördür.
Sira Homes, Marbella'nın Elviria bölgesinde bulunmaktadır. Burası sahil şeridine kıyasla daha yeşil ve daha az gürültülü bir yapıya sahiptir. Yakın çevrede 41 ilkokul ve 28 ortaokul olmak üzere toplam 69 eğitim kurumu yer almaktadır. Ayrıca, 5 sağlık merkezi ve hastaneler mevcuttur. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunmaktadır.
Harita, Sira Homes projesinin yerleşimini ve çevresindeki önemli yollar ile tesisleri göstermektedir. Projeye giriş-çıkış ve çevre yolları harita üzerinde işaretlenmiştir.
Sira Homes, Marbella şehir merkezinin doğusunda, Costa del Sol'un bir parçası olan Elviria'da konumlanmıştır. Marbella belediyesinin sınırları içerisindedir. Bölge, Marbella'nın genel yapısına göre daha kırsal ve doğal özelliklere sahiptir.
Proje, Malaga Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 30 km, Gibraltar Havalimanı'na yaklaşık 54 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 5.0 km, El Alicate plajı 3.4 km ve Cabopino plajı 4.2 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafesi). En yakın golf sahası olan Greenlife Golf Driving Range 442 m mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim, ortalama yıllık sıcaklığın 19.0°C olduğu, ılıman bir Akdeniz iklimi olarak özetlenebilir. Yıllık ortalama 3.716 güneşlenme saati bulunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 129 m yükseklikte bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede mavi bayraklı plajlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable ve La Fontanilla yer almaktadır. Cabopino ve Santa María golf sahaları çevrede yer alır. Spor tesisleri olarak MPFS (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.4 km) bulunur. Marinacılık faaliyetleri Puerto José Banús limanında (4.6 km) yoğunlaşmıştır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sira Homes, Marbella şehir merkezinin doğusunda, Costa del Sol'un bir parçası olan Elviria'da konumlanmıştır. Marbella belediyesinin sınırları içerisindedir. Bölge, Marbella'nın genel yapısına göre daha kırsal ve doğal özelliklere sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'nın Elviria bölgesi, sahil şeridindeki yoğunluğa kıyasla daha geniş alanlara ve yeşil dokuya sahiptir. Diğer bölgelerdeki, örneğin merkezdeki dairelere kıyasla, Sira Homes daha fazla yer kaplamaktadır ve konut başına düşen açık alan daha fazladır. Bölgedeki diğer emsal projeler (Almazara Views, Breeze, Medblue) genellikle daha merkezi konumlarda olabilir ve bu nedenle fiyat aralıkları farklılık gösterebilir. Sira Homes, özelliği olarak düşük yoğunluklu (az sayıda daire) yapısıyla öne çıkar.
Maiko, İspanya konut piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Bölgedeki en iyi mülkleri bulmanıza yardımcı olur ve konum, piyasa değeri ve yaşam kalitesi analizi yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
