Ce duplex penthouse de deux chambres et deux salles de bains, livré clés en main, est situé dans la résidence bien établie de Santa Maria Golf à Elviria, à l'est de Marbella. Construit en 2005, le bien offre 121 m² de surface habitable, avec une orientation sud-ouest conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques. Le prix demandé, fixe, est de 495 000 €. Son emplacement combine la proximité des parcours de golf et du littoral avec l'atmosphère paisible d'une résidence sécurisée bien entretenue, séduisant ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la zone très recherchée de Santa Maria Golf, ce penthouse offre un emplacement privilégié à Elviria. Il se trouve dans un cadre urbain où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. La résidence est également stratégiquement placée à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, pour le plus grand plaisir des passionnés de ce sport.
Cette résidence convient parfaitement à des personnes seules ou à de petites familles privilégiant l'espace, la lumière et les vues dégagées. La configuration en duplex avec salles de bains attenantes dans les deux chambres offre intimité et confort. Plusieurs terrasses offrent un vaste espace extérieur, propice à la détente, aux repas ou simplement à la jouissance du climat méditerranéen et des panoramas.
Achevé en 2005, ce bien est proposé clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente lié à la construction ou à la finalisation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, sa date de construction suggère un design et une qualité de construction plus modernes que les biens plus anciens, avec des infrastructures et des équipements collectifs déjà en place.
Ce penthouse ne dispose pas d'un accès immédiat à la plage directement depuis le bien ; les plages se trouvent à environ 1,9 km. Bien que des arrêts de transport en commun soient disponibles, compter uniquement sur eux pour tous les déplacements peut demander un certain ajustement compte tenu des distances. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un isolement complet ou un environnement purement rural.
Ce penthouse convient aux acquéreurs privilégiant un art de vivre alliant golf, accès au littoral et commodité. Il peut servir de résidence principale confortable pour un couple ou une petite famille appréciant la proximité des commodités et le climat méditerranéen. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, son emplacement dans un cadre proche d'une station balnéaire, avec vue golf et vue mer, offre une base attrayante pour les vacances. Les investisseurs pourront envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la popularité de la Costa del Sol comme destination touristique, notamment auprès des passionnés de golf. Son statut clés en main permet de l'occuper ou de le louer immédiatement après l'achat, facilitant une transition rapide pour un déménagement ou un investissement.
Ce duplex penthouse, achevé en 2005, présente un excellent niveau de finition, caractéristique de son époque et de son emplacement au sein d'une communauté de golf prestigieuse. Les prestations comprennent un sol en marbre dans tout le bien, offrant une surface durable et élégante, ainsi qu'un double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée de meubles et d'électroménagers modernes, conçue pour un usage efficace. Les deux chambres disposent de salles de bains attenantes et le bien comprend des placards intégrés offrant un vaste espace de rangement. Les salles de bains sont soignées, complétant la qualité d'ensemble. Bien que des formules de mobilier optionnelles puissent être disponibles, les finitions principales sont conçues pour un attrait et un confort durables, contribuant à un cadre de vie de haute qualité.
Le prix demandé, fixe, pour ce duplex penthouse de deux chambres est de 495 000 €. En tant que bien existant achevé en 2005, ce prix reflète sa valeur marchande et son état actuels. Le bien est disponible immédiatement, car il est clés en main. Contrairement aux programmes neufs qui proposent souvent une gamme de prix selon l'étage et les prestations, il s'agit ici d'une valorisation unique et fixe pour cette unité spécifique. Le marché de la province de Málaga enregistre environ 4 743 transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'une demande et d'une activité soutenues dans la région.
Elviria, située à l'est de Marbella, propose un art de vivre équilibré, caractérisé par son environnement verdoyant et ses commodités bien intégrées. L'emplacement de ce penthouse au sein de la résidence Santa Maria Golf le place au milieu de fairways verdoyants, tout en restant commodément proche du centre commercial d'Elviria. Les résidents peuvent se rendre à pied dans les commerces et restaurants voisins, avec un supermarché à un peu plus de 500 mètres. La zone compte un nombre important d'hôtels, témoignant d'une infrastructure touristique bien développée, mais offre également des zones résidentielles de faible densité, comprenant des villas et des complexes d'appartements comme celui-ci. Le nombre relativement élevé de transactions immobilières annuelles suggère un marché dynamique. Avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C et une saison de baignade d'environ cinq mois, le climat est propice à un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. L'altitude de la zone, de 30 mètres, contribue à des conditions ambiantes agréables.
Elviria offre un environnement urbain équilibré avec un fort lien avec la nature, notamment ses parcours de golf et ses collines couvertes de pins. Ce penthouse est situé dans un lieu où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, y compris commerces, restaurants et pharmacies, avec un supermarché à un peu plus de 500 mètres. Pour les loisirs, les résidents sont proches de plusieurs parcours de golf, avec Greenlife Golf Marbella à moins d'un kilomètre. Les environs immédiats se caractérisent par des constructions résidentielles de faible densité, comprenant des villas et des complexes d'appartements, sur fond de végétation. L'altitude de la zone, de 30 mètres, procure un microclimat agréable et contribue aux vues panoramiques.
Ce penthouse est situé à Elviria, un district de Marbella sur la Costa del Sol. La carte illustre sa position dans une zone verdoyante caractérisée par des parcours de golf et la proximité du littoral méditerranéen. Son emplacement au sein d'une résidence sécurisée signifie un environnement résidentiel structuré avec des services et équipements intégrés, offrant une vue d'ensemble claire de son accessibilité aux installations de loisirs comme aux nécessités quotidiennes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Elviria, ce penthouse fait partie du district Est de Marbella. Il offre un cadre résidentiel plus paisible que le centre animé de la ville de Marbella, tout en donnant un accès commode à ses commodités et attractions culturelles. Elviria est elle-même réputée pour l'intégration de ses zones résidentielles dans des paysages naturels, comprenant parcours de golf et forêts de pins. Les grands centres régionaux comme Málaga, avec son aéroport international et ses services étendus, sont accessibles en environ 41 km. Cet emplacement équilibre les avantages d'une station balnéaire bien établie et la proximité de pôles urbains importants.
Le penthouse est commodément situé à Elviria, avec un supermarché à seulement 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres, facilitant les courses quotidiennes à pied. Plusieurs restaurants et cafés sont également accessibles à pied. Pour les trajets plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km par la route. L'accès aux zones côtières est aisé, avec des plages comme Playa de Artola atteignables à moins de 1,9 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Greenlife Golf Marbella à 805 mètres. Les transports en commun sont disponibles, avec 39 arrêts desservis par 3 lignes dans les environs, offrant une connexion avec les villes voisines.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne d'environ 19,1 °C et plus de 300 jours de soleil par an. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'altitude de la zone, à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des températures agréables et offre une brise plaisante. Le paysage est enrichi par une végétation indigène, notamment des pins et des chênes-lièges, qui contribuent à un environnement frais et naturel. La proximité du littoral assure des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés, idéaux pour les activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement positionné pour accéder aux nombreuses opportunités récréatives de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 1,9 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers la mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella à moins d'un kilomètre et Santa María Golf & Country Club à moins de 1,9 km. Pour les sports nautiques et la détente, le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 4,7 km. Les passionnés de sport peuvent également utiliser les installations du Don Carlos Tennis Club, situé à 1,8 km. La région offre un mélange vibrant de vie balnéaire, d'activités sportives et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL335220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse d'Elviria à d'autres offres telles qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, plusieurs distinctions apparaissent. Le bien d'Elviria, proposé au prix fixe de 495 000 €, est un bien existant achevé en 2005, mettant l'accent sur la disponibilité immédiate et des équipements collectifs établis. Des projets comme Aquamar et Lantana Residencial démarrent à des prix nettement inférieurs (269 950 € et 205 000 € respectivement), indiquant généralement des programmes plus récents ou des emplacements aux dynamiques de marché différentes. Etherna Homes 2 à Estepona démarre également à 269 000 €, suggérant un marché du neuf compétitif dans cette zone. L'attrait spécifique du penthouse d'Elviria réside dans son emplacement prestigieux et établi au sein de Santa Maria Golf, offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf depuis une unité clés en main, ce qui contraste avec les prix « à partir de » souvent associés aux ventes sur plan d'autres programmes. Son prix fixe et son occupation immédiate s'adressent aux acquéreurs en quête de certitude et d'un accès rapide à l'art de vivre de la Costa del Sol.
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