Dit sleutelklare duplexpenthouse met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in de gevestigde urbanisatie Santa Maria Golf in Elviria, Oost-Marbella. De in 2005 gebouwde woning biedt 121 m² woonoppervlakte en heeft een zuidwestelijke oriëntatie die is ontworpen om natuurlijk licht en panoramisch uitzicht te maximaliseren. De vaste vraagprijs is € 495.000. De ligging combineert nabijheid van golf- en kustvoorzieningen met de rustige sfeer van een goed onderhouden urbanisatie, aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een verfijnde Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde omgeving van Santa Maria Golf, biedt dit penthouse een toppositie in Elviria. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijkse gemak vergroot. De woning is daarnaast strategisch gelegen nabij verschillende gerenommeerde golfbanen, wat liefhebbers van de sport zeker zal aanspreken.
Deze woning is zeer geschikt voor singles of gezinnen die prioriteit geven aan ruimte, licht en weids uitzicht. De duplexindeling met en-suite badkamers bij beide slaapkamers biedt privacy en comfort. Meerdere terrassen bieden volop buitenruimte, geschikt voor ontspanning, dineren of simpelweg genieten van het Mediterraanse klimaat en het uitzicht.
Voltooid in 2005, wordt deze woning aangeboden in sleutelklare staat, wat betekent dat er geen wachttijd is voor bouw of afronding. Hoewel het in de traditionele zin geen nieuwbouw is, wijst de bouwdatum op een moderner ontwerp en een betere bouwkwaliteit dan oudere woningen, met reeds aanwezige infrastructuur en gemeenschapsvoorzieningen.
Dit penthouse beschikt niet over directe toegang tot het strand vanuit de woning; de stranden liggen op ongeveer 1,9 km afstand. Hoewel er haltes van het openbaar vervoer zijn, kan het uitsluitend op openbaar vervoer vertrouwen voor alle boodschappen enige aanpassing vergen vanwege de afstanden. De woning ligt in een urbanisatie, wat mogelijk minder geschikt is voor wie volledige afzondering of een puur landelijke omgeving zoekt.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een levensstijl nastreven die golf, kusttoegang en gemak combineert. Het kan dienen als comfortabele permanente woning voor een stel of klein gezin dat de nabijheid van voorzieningen en het Mediterraanse klimaat weet te waarderen. Voor wie een vakantiewoning zoekt, biedt de ligging in een resortachtige omgeving, compleet met golf- en zeezicht, een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakanties. Investeerders kunnen het huurpotentieel overwegen, gezien de populariteit van de Costa del Sol als toeristische bestemming, met name onder golfliefhebbers. De sleutelklare status betekent dat de woning direct na aankoop kan worden betrokken of verhuurd, wat een snelle overgang bevordert voor verhuizing of investering.
Dit duplexpenthouse, voltooid in 2005, heeft een uitstekende afwerkingsstandaard, kenmerkend voor zijn tijd en ligging binnen een prestigieuze golfurbanisatie. Kenmerken zijn onder andere marmeren vloeren door de hele woning, wat een duurzaam en elegant oppervlak biedt, en dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidsdemping. De keuken is volledig ingericht met moderne kasten en apparatuur, ontworpen voor efficiënt gebruik. Beide slaapkamers hebben een en-suite badkamer en de woning beschikt over inbouwkasten voor volop bergruimte. De badkamers zijn smaakvol afgewerkt en sluiten aan bij de algehele kwaliteit. Hoewel eventueel meubelpakketten beschikbaar kunnen zijn, zijn de kernafwerkingen ontworpen voor blijvende aantrekkingskracht en comfort, wat bijdraagt aan een hoogwaardige woonomgeving.
De vaste vraagprijs voor dit duplexpenthouse met twee slaapkamers is € 495.000. Als bestaande bouw, voltooid in 2005, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning is direct beschikbaar omdat deze sleutelklaar is. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak prijzen vanaf hanteren op basis van verdieping en kenmerken, betreft dit één vaste prijs voor deze specifieke woning. De markt in de bredere provincie Málaga kent jaarlijks ongeveer 4.743 woontransacties, wat duidt op een consistente vraag en activiteit in de regio.
Elviria, ten oosten van Marbella, biedt een gebalanceerde levensstijl die wordt gekenmerkt door een weelderige, groene omgeving en goed geïntegreerde voorzieningen. De ligging van dit penthouse binnen de urbanisatie Santa Maria Golf plaatst het te midden van groene fairways, terwijl het toch dicht bij het commerciële centrum van Elviria ligt. Bewoners kunnen te voet naar nabijgelegen winkels en restaurants, met een supermarkt op net iets meer dan 500 meter afstand. De regio beschikt over een aanzienlijk aantal hotels, wat duidt op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, maar biedt ook woonzones met lage bebouwingsdichtheid, waaronder villa's en appartementencomplexen zoals dit. Het relatief hoge aantal woontransacties per jaar wijst op een dynamische huizenmarkt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden is het klimaat het grootste deel van het jaar geschikt voor een op het buitenleven gerichte levensstijl. De hoogte van de regio van 30 meter draagt bij aan aangename omgevingsomstandigheden.
Elviria biedt een gebalanceerde stedelijke omgeving met een sterke verbinding met de natuur, met name de golfbanen en met dennen begroeide heuvels. Dit penthouse ligt in een omgeving waar tal van voorzieningen te voet bereikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en apotheken, met een supermarkt op net iets meer dan 500 meter. Voor vrije tijd zijn bewoners dicht bij meerdere golfbanen, met Greenlife Golf Marbella op minder dan een kilometer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door residentiële gebouwen met lage dichtheid, waaronder villa's en appartementencomplexen, tegen een achtergrond van begroeiing. De hoogte van 30 meter zorgt voor een aangenaam microklimaat en draagt bij aan het panoramische uitzicht.
Dit penthouse ligt in Elviria, een district van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging binnen een groene omgeving die wordt gekenmerkt door golfbanen en nabijheid van de Middellandse Zeekust. De ligging binnen een urbanisatie duidt op een gestructureerde woonomgeving met geïntegreerde diensten en voorzieningen, en biedt een helder overzicht van de bereikbaarheid van zowel vrijetijdsvoorzieningen als dagelijkse benodigdheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Elviria, maakt dit penthouse deel uit van het oostelijke district van Marbella. Het biedt een rustigere woonomgeving vergeleken met het bruisende centrum van de stad Marbella, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en culturele attracties daarvan. Elviria zelf staat bekend om de integratie van woonwijken met natuurlijke landschappen, waaronder golfbanen en dennenbossen. Grotere regionale centra zoals Málaga, met zijn internationale luchthaven en uitgebreide dienstverlening, zijn bereikbaar binnen ongeveer 41 km. Deze locatie balanceert de voordelen van een goed gevestigd kustresort met de nabijheid van belangrijke stedelijke centra.
Het penthouse ligt gunstig binnen Elviria, met een supermarkt op slechts 511 meter en een apotheek op 445 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Verschillende restaurants en cafés bevinden zich eveneens op loopafstand. Voor verdere reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 32 km over de weg. De toegang tot kustgebieden is eenvoudig, met stranden zoals Playa de Artola bereikbaar binnen 1,9 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 39 haltes die 3 lijnen bedienen in de omgeving, wat verbindingen biedt met omliggende dorpen en steden.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet een Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 19,1 °C en meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die boven de 20 °C blijven. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan comfortabele temperaturen en zorgt voor een aangename bries. Het landschap is verrijkt met inheemse vegetatie, waaronder dennen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een frisse en natuurlijke omgeving. De nabijheid van de kust zorgt voor milde winters en warme, zonnige zomers, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse is ideaal gepositioneerd voor toegang tot de talloze recreatiemogelijkheden langs de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op ongeveer 1,9 km hemelsbreed, met een geleidelijke helling naar zee. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella op net geen kilometer en Santa María Golf & Country Club binnen 1,9 km. Voor watersport en ontspanning ligt de jachthaven Puerto Cabopino op 4,7 km. Sportliefhebbers kunnen ook gebruikmaken van de voorzieningen van Don Carlos Tennis Club, gelegen op 1,8 km. De regio biedt een levendige mix van strandleven, sportactiviteiten en vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL335220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij het vergelijken van dit penthouse in Elviria met andere aanbiedingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, komen verschillende onderscheidende punten naar voren. De woning in Elviria, aangeboden tegen een vaste prijs van € 495.000, is een bestaande bouw uit 2005, met de nadruk op directe beschikbaarheid en gevestigde gemeenschapsvoorzieningen. Projecten zoals Aquamar en Lantana Residencial starten vanaf aanzienlijk lagere prijzen (respectievelijk € 269.950 en € 205.000), wat doorgaans duidt op nieuwere ontwikkelingen of locaties met andere marktcondities. Etherna Homes 2 in Estepona start eveneens vanaf € 269.000, wat wijst op een concurrerende nieuwbouwmarkt in dat gebied. De specifieke aantrekkingskracht van het penthouse in Elviria ligt in de gevestigde, prestigieuze locatie binnen Santa Maria Golf, met panoramisch zee- en golfzicht vanuit een sleutelklare woning, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen die vaak gepaard gaan met verkoop op tekening bij andere projecten. De vaste prijs en directe bewoonbaarheid komen tegemoet aan kopers die zekerheid en snelle toegang tot de Costa del Sol-levensstijl zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID