Este exclusivo ático se encuentra en Elviria, una prestigiosa zona de Marbella en la Costa del Sol. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo sofisticado, este inmueble forma parte de un complejo residencial de baja densidad. Su privilegiada ubicación ofrece proximidad a servicios y un acceso cómodo a la costa, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la vitalidad de una zona urbana consolidada. La propiedad representa una oportunidad para residir en una de las áreas más codiciadas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este ático se beneficia de su proximidad a la costa, a tan solo 1.9 km de la Playa de Artola. La zona se caracteriza por su vegetación nativa y su desarrollo residencial de baja altura, entre el que se integran complejos de apartamentos de lujo. Su ubicación en Marbella Este asegura acceso a servicios esenciales y áreas recreativas.
Este ático está diseñado para satisfacer las necesidades de un comprador que valora el confort, la privacidad y las vistas. Con amplias terrazas para disfrutar del clima, acabados de alta calidad y una distribución funcional, responde a un deseo de residencia principal o secundaria de alto standing. La proximidad a servicios y la configuración del complejo se alinean con un estilo de vida práctico y placentero.
El inmueble se encuentra en estado de construcción terminada. Pertenece a un complejo residencial que consta de 36 unidades, lo que sugiere una escala íntima y cuidada. La disponibilidad inmediata permite a los compradores potenciales planificar su mudanza sin demoras asociadas a fases de construcción.
Este ático se enfoca en ofrecer un estilo de vida de alta calidad en una ubicación consolidada. No está diseñado para compradores que buscan propiedades rurales o aisladas, ni para aquellos que priorizan la vida en el centro de grandes ciudades. La orientación oeste, si bien favorece las tardes, puede implicar menor luz solar directa por la mañana.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia de alto nivel en la Costa del Sol, ya sea como vivienda principal o secundaria. Responde a las necesidades de quienes valoran un estilo de vida mediterráneo, con fácil acceso a la playa, campos de golf y servicios urbanos. Es una opción a considerar para aquellos que desean disfrutar de un clima favorable durante gran parte del año, con una media de 3,855 horas de sol anuales. La proximidad a colegios internacionales y la seguridad del complejo pueden ser factores decisivos para familias. Asimismo, jubilados o profesionales que buscan un retiro o una base en España encontrarán en la calidad de los acabados, las vistas a la montaña y la comodidad de la terraza, un entorno idóneo. La finalización inmediata de la obra permite una mudanza sin esperas, ideal para quienes planean un cambio de residencia a corto plazo o buscan una propiedad lista para disfrutar.
La calidad de los acabados es un aspecto destacado de esta propiedad. El interiorismo se caracteriza por el uso de suelos de porcelana, armarios empotrados y carpintería exterior de aluminio o PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización centralizada Airzone permite un control individualizado de la temperatura en cada estancia. La producción de agua caliente se realiza mediante aerotermia, un sistema eficiente energéticamente. La seguridad se refuerza con videoportero y puerta blindada. La cocina, totalmente equipada, se integra en un diseño moderno y funcional. Estos elementos combinados reflejan un estándar de construcción y acabado de gama alta, pensado para el confort y la durabilidad.
El precio de este ático se sitúa en €1,495,000. Esta cifra corresponde a un inmueble de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 117 m² y una terraza adicional de 74 m², lo que eleva la superficie total a 191 m². La propiedad se entrega completamente terminada, lo que implica que no hay costes adicionales de construcción. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, elementos que añaden valor práctico y de almacenamiento. La oferta se concentra en un número limitado de unidades dentro del complejo, sugiriendo exclusividad y una demanda potencialmente alta para propiedades de estas características en Elviria.
Elviria, situada al este de Marbella, es una zona residencial que combina la cercanía al mar con un entorno natural, caracterizado por pinos y alcornoques. Este ático se ubica en un complejo de lujo que ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, a pesar de su proximidad a servicios urbanos. La vida aquí se articula en torno a la comodidad y el disfrute del clima, con acceso a playas, campos de golf y una variada oferta gastronómica y comercial a poca distancia. La movilidad es un factor clave; si bien hay servicios a pie, la disposición de la zona y el acceso a infraestructuras principales sugieren que un vehículo facilitará el disfrute de las distancias mayores y la exploración de la región. El día a día en este entorno se beneficia de la seguridad y las comodidades de un complejo residencial cuidado, complementado por la accesibilidad a las comodidades de Marbella Este. La posibilidad de disfrutar de amplias terrazas, las áreas comunes del complejo y la brisa marina contribuyen a un ritmo de vida relajado, pero conectado. La presencia de escuelas internacionales y centros deportivos cercanos amplía las opciones para familias y entusiastas del deporte.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad dentro de Marbella Este, distinguida por su abundancia de vegetación, incluyendo pinos y alcornoques, lo que le confiere un carácter natural y tranquilo. A pesar de su entorno arbolado, Elviria es un centro neurálgico con una oferta comercial y de ocio considerable, incluyendo restaurantes y bares, que aseguran una vida social activa. La proximidad a Marbella (9 km) y Málaga (41 km) permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes, como hospitales y centros culturales. La presencia de colegios internacionales a corta distancia (English International College a 0.9 km) y centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) sugieren un entorno dinámico y propicio para diversas actividades diarias y familiares.
El mapa sitúa este ático en Elviria, un enclave residencial al este de Marbella. La visualización destaca la proximidad a la costa, campos de golf y la red de comunicaciones que conecta con Marbella y el aeropuerto de Málaga. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes y comercios, se evidencia en la cartografía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en Elviria, dentro de la demarcación de Marbella Este. Su posición geográfica lo coloca a unos 9 km del casco antiguo de Marbella, una ciudad con una rica historia y una oferta cultural y de servicios de primer orden, y a 41 km de Málaga, la capital provincial, un importante centro económico y cultural. La distancia a Algeciras (72 km) sitúa al residente a una distancia razonable de otras ciudades importantes de la costa andaluza. Esta ubicación estratégica ofrece el equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo y el acceso a las infraestructuras y el dinamismo de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Varias playas se encuentran a poca distancia, como Playa de Artola (1.9 km) y El Alicate (2.1 km). Para los amantes del golf, Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, y otros campos como Santa María Golf & Country Club se ubican a 1.8 km. Las necesidades diarias están cubiertas por la proximidad a supermercados (511 m) y farmacias (445 m). La red de transporte público se complementa con 39 paradas de autobús y 3 líneas de transporte público en las inmediaciones, aunque la disposición de la zona sugiere que un vehículo es recomendable para una movilidad óptima.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la zona, unos 41 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (1.3%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La abundancia de vegetación nativa, como pinos y alcornoques, crea un paisaje natural y saludable, que complementa el estilo de vida costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este ático es considerable. Las playas cercanas incluyen Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km), conocidas por su calidad y ambiente. El puerto deportivo de Cabopino se encuentra a 4.6 km, ofreciendo opciones de ocio náutico y restauración. Para los aficionados al golf, la zona es un destino privilegiado, con Greenlife Golf Marbella a tan solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Además, el Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, proporciona instalaciones deportivas de primer nivel. Estas facilidades aseguran un amplio abanico de opciones para el ocio y el deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en Elviria, dentro de la demarcación de Marbella Este. Su posición geográfica lo coloca a unos 9 km del casco antiguo de Marbella, una ciudad con una rica historia y una oferta cultural y de servicios de primer orden, y a 41 km de Málaga, la capital provincial, un importante centro económico y cultural. La distancia a Algeciras (72 km) sitúa al residente a una distancia razonable de otras ciudades importantes de la costa andaluza. Esta ubicación estratégica ofrece el equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo y el acceso a las infraestructuras y el dinamismo de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL098515
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Elviria se posiciona en un segmento de mercado de gama alta. Los proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas, y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios que parten desde €205,000 a €269,950, representan opciones considerablemente más asequibles y a menudo orientadas a un público diferente o con características distintas. El precio de €1,495,000 para esta propiedad en Elviria refleja no solo su tamaño y acabados, sino también la exclusividad de su ubicación en Marbella Este, una zona reconocida por su infraestructura de lujo, proximidad a campos de golf de renombre y playas de calidad. Mientras que los proyectos mencionados pueden atraer a compradores que buscan una entrada más económica al mercado inmobiliario de la costa, esta propiedad en Elviria está dirigida a un comprador que prioriza la ubicación premium, la calidad constructiva superior y un estilo de vida consolidado con servicios de alta gama a mano. La oferta de solo 36 unidades en el complejo también sugiere un nivel de exclusividad que no se encuentra comúnmente en desarrollos de mayor escala.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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