Ce penthouse, situé à Elviria, Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 117 m² d'espace de vie, complété par une terrasse spacieuse, ce logement offre un cadre de vie pensé pour le confort. Le projet, achevé, s'intègre dans un complexe résidentiel de 36 unités, proposant des finitions de qualité dans un environnement où la proximité des commodités et de la nature est un atout majeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la côte, à seulement 1,8 km de la plage Playa de Artola. L'environnement immédiat combine une ambiance résidentielle avec un accès facile aux services, notamment les commerces et les établissements d'enseignement, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie moderne avec des espaces extérieurs utilisables. Les trois chambres et deux salles de bain répondent aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace pour recevoir. La présence d'une terrasse significative et l'accès à des commodités à pied suggèrent un mode de vie pratique et orienté vers la détente.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de 36 unités, ce qui indique une échelle humaine et une certaine exclusivité. Aucune information ne suggère une phase de construction en cours ou des travaux futurs qui pourraient impacter les futurs résidents.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, la plage étant située à 1,8 km. L'accès à certaines infrastructures, comme les grandes villes ou l'aéroport, nécessite un déplacement motorisé. L'absence d'informations sur des espaces verts privés ou un jardin individuel suggère que la vie en extérieur se concentre principalement sur la terrasse et les espaces communs.
Ce penthouse convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie confortable et pratique dans un environnement ensoleillé. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des commodités essentielles, telles que les commerces et les services de santé, accessibles à pied. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés, à moins de 2 km. La présence d'une terrasse spacieuse suggère un attrait pour la vie en extérieur et la contemplation du climat méditerranéen. Il s'adresse aussi à ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme, tout en désirant rester connectés aux centres d'activités plus importants comme Marbella, située à 9 km. Le fait que le bien soit achevé permet une installation immédiate, idéale pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement.
Le penthouse se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour assurer confort et durabilité. Les sols en porcelaine offrent une esthétique soignée et une résistance à l'usure, tandis que les armoires encastrées optimisent l'espace de rangement. La menuiserie extérieure, en aluminium ou PVC avec double vitrage Climalit, garantit une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au bien-être intérieur. Le système de climatisation centralisée Airzone permet un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce. La production d'eau chaude par aérothermie témoigne d'une approche axée sur l'efficacité énergétique. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un vidéophone. L'équipement de la cuisine, de type moderne et entièrement équipée, répond aux attentes des utilisateurs les plus exigeants.
Le prix de ce penthouse est fixé à 1 495 000 €. Ce montant reflète son positionnement dans le segment haut de gamme du marché immobilier d'Elviria. Le bien est prêt à être occupé, ce qui élimine le délai d'attente lié à la construction. La spécification de 3 chambres et 2 salles de bain pour une surface habitable de 117 m², associée à une terrasse de 74 m², justifie ce positionnement tarifaire dans une région prisée. Il est important de noter que ce prix est susceptible d'évoluer en fonction des transactions effectives et des dynamiques du marché local, bien qu'aucune autre unité ne soit mentionnée comme disponible actuellement.
Elviria, dans la municipalité de Marbella, se caractérise par son environnement naturel préservé, mêlant pins et chênes-lièges, tout en offrant une densité résidentielle de villas et d'appartements de standing. Ce penthouse s'inscrit dans ce cadre, proposant un quotidien où les commodités de base sont accessibles à pied, comme les pharmacies et les supermarchés situés à moins de 511 mètres. L'environnement immédiat est desservi par 39 arrêts de transport en commun, facilitant les déplacements locaux. La proximité de plusieurs écoles et centres de santé renforce le caractère résidentiel de la zone, la rendant potentiellement attractive pour les familles. Le rythme de vie y est influencé par la douceur du climat méditerranéen, propice aux activités de plein air tout au long de l'année, avec un ensoleillement généreux.
Elviria, partie intégrante de Marbella Est, offre un cadre de vie distinctif. L'environnement est marqué par une végétation luxuriante, dominée par les pins et les chênes-lièges, créant une atmosphère paisible et naturelle. Ce penthouse se situe dans une zone résidentielle de faible densité, côtoyant des villas et des complexes d'appartements de standing. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces, restaurants et bars accessibles à proximité. La présence de plusieurs hôtels et une offre touristique notable indiquent une zone active, mais Elviria conserve une ambiance résidentielle plus calme par rapport au centre de Marbella, distante de 6 km. Les infrastructures locales comprennent des centres de santé et plusieurs établissements scolaires, dont des écoles internationales à moins d'un kilomètre, renforçant son attractivité pour une population diversifiée.
Le penthouse est localisé dans le district est de Marbella, à Elviria. Cette zone est reconnue pour son intégration harmonieuse entre l'habitat résidentiel, la nature méditerranéenne et les infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf et les plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier de Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle verdoyante et la proximité des attractions de la ville. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et sa riche offre culturelle, se trouve à 41 km. Algeciras, porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar, est à 72 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux principales villes de la province tout en profitant d'un cadre de vie plus retiré.
L'emplacement du penthouse à Elviria offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages sont accessibles rapidement, avec Playa de Artola à 1,8 km et Playa de Cabopino à 4,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne aisée sans nécessairement dépendre d'un véhicule. Le centre de Marbella est à 9 km, offrant un accès à une gamme plus étendue de services et de loisirs. La présence de 3 lignes de transport public et 39 arrêts à proximité immédiate suggère une certaine mobilité même sans voiture personnelle.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18,3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 855 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du projet, à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,3%) contribuent à un environnement accessible et agréable. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, offre un cadre naturel appréciable, loin de l'agitation des zones plus urbanisées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce penthouse. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont respectivement à 1,8 km et 2,1 km, offrant des étendues de sable pour la détente et les loisirs. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 4,6 km pour les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella. Le centre sportif Don Carlos Tennis Club est également à proximité (1,7 km). Cette concentration d'activités récréatives, combinée à un climat favorable, permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Elviria, un quartier de Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle verdoyante et la proximité des attractions de la ville. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et sa riche offre culturelle, se trouve à 41 km. Algeciras, porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar, est à 72 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux principales villes de la province tout en profitant d'un cadre de vie plus retiré.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL098515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets disponibles sur la Costa del Sol, ce penthouse à Elviria se distingue par son prix, qui le positionne dans le segment supérieur du marché, comme en témoignent les exemples d'Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) et Etherna Homes 2 (€259,000) qui se situent dans une gamme de prix nettement inférieure. Cette différence tarifaire s'explique par la localisation spécifique à Elviria, une zone de Marbella reconnue pour son standing, sa verdure et sa proximité avec des commodités haut de gamme, ainsi que par les caractéristiques propres du bien, telles que sa surface, ses finitions et son statut de bien achevé. Les projets comparés, situés à Torre del Mar, Mijas et Estepona, représentent des options plus abordables, souvent axées sur des segments de marché différents ou des localisations moins établies en termes de prestige. Le penthouse d'Elviria offre donc une expérience résidentielle distincte, orientée vers le luxe et un environnement privilégié, justifiant son positionnement prix plus élevé par rapport à des offres plus génériques sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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