Dit penthouse is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De residentie bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn en biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert een residentiële setting met de voordelen van nabijgelegen stadsfaciliteiten, wat een evenwichtig woonklimaat creëert voor zowel bewoners als vakantiegangers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in Elviria, een deel van Marbella Oost dat bekend staat om zijn groenere karakter en relatieve rust, ondanks de nabijheid van de kust. De ligging biedt directe toegang tot lokale winkels, restaurants en golfbanen, terwijl de grotere stadskernen van Marbella en Málaga binnen redelijke afstand bereikbaar zijn.
Dit type residentie is ontworpen voor wie zoekt naar een ruime leefruimte met buitenruimte, gericht op comfort en gemak. De aanwezigheid van een groot terras, moderne afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, spreekt kopers aan die waarde hechten aan een hoog wooncomfort en een onderhoudsvriendelijke levensstijl.
De residentie is reeds voltooid, wat betekent dat de constructie en oplevering achter de rug zijn. Dit biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur zonder wachttijden die typisch zijn voor projecten in aanbouw. De actuele staat van de accommodatie correspondeert met de definitieve oplevering.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, en de directe omgeving is voornamelijk residentieel met de nadruk op villa's en laagbouw appartementencomplexen, eerder dan een bruisend stadscentrum. Het is geen project dat gericht is op landelijke rust, daarvoor zijn er meer afgelegen locaties aan de kust beschikbaar.
Dit penthouse is een overweging waard voor kopers die een comfortabele residentie zoeken op een locatie die zowel rust als stedelijke nabijheid combineert. Het is geschikt voor wie een tweede verblijf wenst met faciliteiten voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding, zoals golf of strandbezoek. Gezien de indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, kan het ook dienen als permanente woning voor een gezin, of voor senioren die ruimte zoeken en waarde hechten aan een onderhoudsvriendelijke woning met gemeenschappelijke voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen maakt het eveneens een optie voor expats met schoolgaande kinderen. De directe beschikbaarheid na voltooiing is een pluspunt voor kopers die niet willen wachten.
De residentie wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, wat essentieel is voor het hedendaagse wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met porselein, wat duurzaamheid en een moderne uitstraling garandeert. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De buitenramen en deuren zijn vervaardigd uit aluminium of PVC en voorzien van Climalit dubbel glas, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De klimaatregeling is centraal geregeld via een Airzone-systeem, dat individuele temperatuurcontrole per zone mogelijk maakt. De productie van warm water gebeurt via aerothermie, een energie-efficiënte technologie. Een videofoon installatie en een gepantserde toegangsdeur verhogen de veiligheid. De woning omvat eveneens twee parkeerplaatsen en een berging, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €1.495.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde zone van Marbella, de omvang van de woning (117 m² woonoppervlak, met een totaal geconstrueerd oppervlak van 191 m² inclusief terrassen), en de hoogwaardige afwerking. Gezien het type residentie en de afmetingen, situeert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is sprake van een gereed project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en aktekosten.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, presenteert zich als een levendige, residentiële zone met een nadruk op natuurlijke begroeiing, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het is een gebied dat een mix biedt van villa's en luxueuze, laagbouw appartementencomplexen. De lokale voorzieningen, waaronder winkelcentra, restaurants en bars, vormen het hart van Marbella Oost en maken het dagelijks leven comfortabel. Voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl, zijn er tal van sportfaciliteiten en golfbanen in de directe omgeving. De nabijheid van het strand, met Playa de Artola op minder dan 2 km afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De combinatie van een groene omgeving, toegankelijke voorzieningen en kust nabijheid creëert een aantrekkelijk woonklimaat.
Elviria, gelegen net buiten het centrum van Marbella, biedt een leefomgeving die bekend staat om zijn natuurlijke charme met veel groen, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken. Het is een meer exclusief woongebied met een mix van villa's en luxe appartementencomplexen. De lokale voorzieningen, zoals winkels, restaurants en bars, zijn op loopafstand te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust en diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en sport. De afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen. Deze combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Elviria tot een aantrekkelijke woonlocatie aan de Costa del Sol.
Deze kaart toont de ligging van het project in Elviria, een gevestigde woonwijk ten oosten van Marbella. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, golfbanen en de stedelijke kern van Elviria weer, evenals de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, ongeveer 6 kilometer van het historische centrum van Marbella. Dit plaatst de residentie in een zone die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatieve rust, terwijl de levendigheid van Marbella zelf binnen handbereik is. Verder weg ligt de metropool Málaga (41 km), een belangrijk cultureel en economisch centrum, en Algeciras (72 km) aan de Straat van Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de directe toegang tot de voorzieningen van een grotere stad.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 32 kilometer afstand, wat reizen naar en van internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Dichtbij bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 1,9 km en El Alicate op 2,1 km. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen een straal van 2 km, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 3,6 km afstand. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving vergroot de mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.855 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project is gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een nagenoeg vlakke helling richting het strand (1.3%). Deze factoren dragen bij aan een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse kustlijnen en recreatieve faciliteiten. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden de typische faciliteiten van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen Don Carlos Tennis Club (1.7 km). De aanwezigheid van meerdere hotels in de omgeving duidt op een toeristische infrastructuur die gericht is op recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, ongeveer 6 kilometer van het historische centrum van Marbella. Dit plaatst de residentie in een zone die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatieve rust, terwijl de levendigheid van Marbella zelf binnen handbereik is. Verder weg ligt de metropool Málaga (41 km), een belangrijk cultureel en economisch centrum, en Algeciras (72 km) aan de Straat van Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de directe toegang tot de voorzieningen van een grotere stad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL098515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse zich in een aanzienlijk hogere prijsklasse, met een aanvangsprijs van €1.495.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de exclusieve locatie in Elviria, een gevestigde en gewilde zone binnen Marbella, die zich onderscheidt door zijn groenere karakter, grotere percelen en de aanwezigheid van luxueuzere residentiële projecten. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans kleinere appartementen of bevinden zich in minder centraal gelegen of minder exclusieve delen van de kust. De focus van dit penthouse op ruime terrassen, hoogwaardige afwerking en de directe nabijheid van zowel de zee als diverse golfbanen rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de meer instapklare opties in andere kustplaatsen. Bovendien is de specifieke context van Marbella, met zijn internationale allure en relatief stabiele vastgoedmarkt, een factor die de waarde beïnvloedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
