Este penthouse de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este. La propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece una superficie habitable de 132 m² y se beneficia de una ubicación que combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno natural privilegiado. Con vistas al mar y acceso a zonas comunes, representa una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este penthouse se beneficia de estar a poca distancia de la costa y rodeado de servicios esenciales. La proximidad a comercios, restaurantes y áreas verdes facilita el día a día, mientras que la distancia a la playa y campos de golf añade atractivo a su localización. La conexión con Marbella y el aeropuerto es un factor clave para la movilidad.
Diseñado para cubrir necesidades residenciales modernas, este hogar cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, optimizando el confort. La terraza orientada al sur y este, junto con la cocina funcional y cuarto de lavandería, atienden a la practicidad. La inclusión de plazas de aparcamiento subterráneo y trastero responde a requisitos de almacenamiento y seguridad.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed' (Listo para vivir), lo que significa que no hay fases de construcción pendientes. Esta condición permite una ocupación inmediata tras la compra, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo y facilitando la planificación de la mudanza o el uso vacacional.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva con plazos de entrega futuros ni la posibilidad de personalización de acabados. Tampoco se centra en propiedades con múltiples niveles o jardín privado a nivel de calle. La orientación principal de la terraza es sur y este, lo que puede limitar la exposición solar directa en otras direcciones.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal en un entorno consolidado con acceso inmediato a servicios y ocio. Es adecuada para familias que valoran la seguridad de una urbanización cerrada, la disponibilidad de piscinas comunitarias y la proximidad a centros educativos como el English International College (a 0.9 km). También encaja con el perfil de golfistas, dado que se encuentra junto al Santa María Golf & Country Club y cerca de otras dos instalaciones de golf. Para aquellos que desean una segunda residencia con potencial de alquiler vacacional, la ubicación cerca de playas como Playa de Artola (1.8 km) y el clima favorable de la Costa del Sol durante gran parte del año (3855 horas de sol anuales) son factores atractivos. La facilidad de acceso al aeropuerto de Málaga (32 km) lo hace conveniente para viajeros frecuentes. Finalmente, aquellos que buscan un estilo de vida activo y social, con acceso a restaurantes (27 en un radio de 2 km), bares y actividades deportivas, encontrarán en Elviria un entorno propicio.
La propiedad se describe con un estado de conservación 'Excellent', sugiriendo un alto nivel de mantenimiento y acabados de calidad. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado (frío y calor) para un confort climático óptimo durante todo el año. Las ventanas y puertas de terraza, equipadas con cortinas de cristal, maximizan la entrada de luz natural y las vistas, al tiempo que proporcionan aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes. La cocina, descrita como de 'gran tamaño', se complementa con un lavadero contiguo, facilitando las tareas domésticas. La presencia de ascensor en la urbanización asegura un acceso cómodo a la vivienda, especialmente relevante para un penthouse. El diseño general apunta a una funcionalidad moderna y un acabado cuidado, pensado para la comodidad y la estética.
El penthouse se ofrece a un precio de 599.000 €. Este valor corresponde a una unidad de tres dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 132 m². La propiedad está lista para su ocupación inmediata, lo que significa que no hay tiempos de espera adicionales para la entrega. Al tratarse de una propiedad ya construida, la disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin ofrecer variaciones de precio basadas en fases de construcción o tipologías distintas dentro de este mismo proyecto. El precio indicado es el punto de partida, y no se especifican descuentos o promociones adicionales.
Elviria se distingue por ser una zona residencial de baja densidad, caracterizada por su vegetación autóctona como pinos y alcornoques, que aportan un entorno natural agradable. La urbanización, Los Patios de Santa Maria Golf, es un complejo cerrado que ofrece seguridad y exclusividad, con amplias zonas ajardinadas y dos piscinas comunitarias. La vida aquí se articula en torno a la tranquilidad residencial y el acceso a actividades de ocio. La proximidad al centro comercial de Elviria, a tan solo 511 metros, asegura que supermercados, farmacias (a 445 m) y otros servicios básicos estén al alcance, haciendo que las gestiones diarias sean sencillas. El entorno también fomenta un estilo de vida activo, con acceso cercano a campos de golf, pistas de tenis y pádel, y, por supuesto, a las playas de la Costa del Sol. El ritmo de vida combina la calma de un enclave residencial con la vibrante oferta de ocio y servicios de Marbella.
Vivir en Elviria, dentro de Marbella Este, ofrece una experiencia residencial equilibrada. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural, con bosques de pinos y alcornoques, con la conveniencia de tener servicios urbanos a mano. El centro comercial de Elviria, situado a escasos 511 metros, proporciona acceso fácil a supermercados, farmacias (445 m) y una variedad de restaurantes y cafeterías (27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km). La cercanía a centros educativos, como el English International College a 0.9 km, es un factor relevante para familias. El entorno fomenta un estilo de vida activo: el golf es una actividad destacada con varios campos cercanos, como Greenlife Golf Marbella (a 805 m), y el acceso a pistas de pádel y tenis en clubes deportivos como el Don Carlos Tennis Club (a 1.7 km). La presencia de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobuses en la zona facilita la movilidad, aunque la mayoría de las comodidades diarias se encuentran a distancia caminable o ciclable. La oferta turística, con 52 hoteles y una alta capacidad de alojamiento, indica una zona dinámica y bien establecida.
El mapa muestra la ubicación de Elviria, Marbella Este, en la Costa del Sol. Se destaca su posición entre el mar Mediterráneo y las estribaciones montañosas. Los puntos de interés incluyen la proximidad a playas, campos de golf y el núcleo urbano de Marbella, facilitando la visualización de las distancias y la accesibilidad a servicios e infraestructuras clave.
Este penthouse se ubica en Elviria, a unos 6 km al este del casco antiguo de Marbella. Esta posición estratégica lo sitúa en Marbella Este, una zona conocida por su desarrollo residencial de baja densidad y su integración con el entorno natural. La proximidad a Marbella centro (aproximadamente 7.7 km a Marina Marbella) permite acceder a la oferta cultural, gastronómica y de servicios de una ciudad de renombre internacional. Al mismo tiempo, Elviria mantiene una identidad propia, con un centro comercial propio y una atmósfera más relajada que el bullicio del centro urbano. La distancia a otras localidades relevantes de la Costa del Sol, como Fuengirola (la estación de tren más cercana, aunque no se especifica distancia exacta) o el aeropuerto de Málaga (32 km), optimiza la conectividad regional y nacional. La zona se beneficia de estar en una de las franjas costeras más cotizadas de Andalucía.
La ubicación de este penthouse en Elviria ofrece una conectividad notable. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 32 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, se encuentran a 1.8 km, con una pendiente suave del 1.3% hacia el mar, indicando un acceso fácil y cómodo. Para los amantes del golf, el Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, y otros dos campos importantes se hallan a menos de 2 km. La infraestructura local incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km y una farmacia a 445 metros, además de supermercados a 511 metros. El hospital más cercano se ubica a 3.6 km. Las marinas de Puerto Cabopino y Marbella están a distancias manejables, a 4.6 km y 7.7 km respectivamente. En términos de transporte público, 3 líneas de autobús y 39 paradas en un radio cercano facilitan la movilidad sin necesidad de vehículo propio para ciertas gestiones.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas permiten disfrutar del entorno exterior durante la mayor parte del año. El periodo de natación en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la propiedad, situada a 41 metros sobre el nivel del mar, contribuye a una climatología agradable, sin los extremos de temperatura que pueden darse en zonas de mayor altitud o más interiores. La proximidad a la costa y la presencia de vegetación nativa, como pinos y alcornoques, crean un microclima local con aire fresco y menor sensación térmica en verano. La topografía hacia la playa es predominantemente plana, con una pendiente del 1.3%, lo que facilita el acceso a las zonas costeras y a las actividades al aire libre relacionadas con el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Elviria ofrece acceso a varios atractivos de ocio y recreación. Las playas cercanas incluyen Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) y Playa de Cabopino (4.4 km), siendo Playa de Artola la más próxima. La pendiente suave hacia el mar (1.3%) facilita el acceso. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada: Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) se encuentran a poca distancia. La oferta deportiva se complementa con el Don Carlos Tennis Club (1.7 km), que dispone de pistas de tenis y pádel. Las piscinas comunitarias dentro de la urbanización 'Los Patios de Santa Maria Golf' ofrecen una alternativa cómoda para el baño. La presencia de marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) abre posibilidades para deportes náuticos y paseos marítimos. La densidad turística, con 52 hoteles y 12,781 camas, sugiere una infraestructura turística desarrollada que soporta diversas actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este penthouse se ubica en Elviria, a unos 6 km al este del casco antiguo de Marbella. Esta posición estratégica lo sitúa en Marbella Este, una zona conocida por su desarrollo residencial de baja densidad y su integración con el entorno natural. La proximidad a Marbella centro (aproximadamente 7.7 km a Marina Marbella) permite acceder a la oferta cultural, gastronómica y de servicios de una ciudad de renombre internacional. Al mismo tiempo, Elviria mantiene una identidad propia, con un centro comercial propio y una atmósfera más relajada que el bullicio del centro urbano. La distancia a otras localidades relevantes de la Costa del Sol, como Fuengirola (la estación de tren más cercana, aunque no se especifica distancia exacta) o el aeropuerto de Málaga (32 km), optimiza la conectividad regional y nacional. La zona se beneficia de estar en una de las franjas costeras más cotizadas de Andalucía.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL442129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este penthouse en Elviria se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de 599.000 €. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones de obra nueva en fases iniciales o intermedias, este inmueble se presenta como una propiedad terminada ('Gereed'), lo que implica una entrega inmediata y evita los plazos de construcción. La ubicación en Elviria, una zona consolidada y prestigiosa dentro de Marbella Este, justificaría esta diferencia de precio en comparación con otras áreas de la Costa del Sol que pueden tener precios de entrada más bajos. Elviria es conocida por su oferta de golf de alta gama, proximidad a servicios de lujo y entorno natural cuidado, características que suelen tener un reflejo directo en el valor inmobiliario. Los proyectos comparados, aunque también situados en la Costa del Sol, pueden estar en zonas con diferente perfil de desarrollo, más orientadas a la primera vivienda con precios de acceso más contenidos o en desarrollos de obra nueva con estructuras de precios escalonadas según fase.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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