Dit ruime penthouse bevindt zich in de gewilde urbanisatie Los Patios de Santa Maria Golf, Elviria, Málaga. De residentie biedt een bevoorrechte ligging nabij de kust en voorzieningen op wandelafstand, met een woonoppervlakte van 132 m² en 3 slaapkamers. De woning, reeds gebouwd, vertegenwoordigt een instapklaar aanbod in een gevestigde woonomgeving, met een indicatieve prijs vanaf €599.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Elviria, een stedelijke zone in de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op wandelafstand bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit bevordert. De nabijheid van de golfbaan en beschermde natuurgebieden kenmerkt de directe omgeving.
Dit penthouse is geschikt voor personen die een leefomgeving zoeken met directe toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, alsook de ruime terrassen, bedient zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort.
De constructie van dit penthouse is reeds voltooid. Dit betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. De staat van de woning garandeert een directe en onmiddellijke instapklare situatie voor de koper.
Dit project is niet gericht op kopers die exclusief landelijk wonen wensen, gezien de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand. Tevens is het niet de keuze voor wie absolute stilte zoekt, daar de nabijheid van winkels en restaurants een levendige omgeving impliceert. De woning is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand met een korte reistijd.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een instapklare woning met een directe verbinding naar stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De 3 slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor en gastenkamers. Gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, is het geschikt voor wie zoekt naar comfort en veiligheid. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) spreekt golfliefhebbers aan. De afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) maakt het een praktische uitvalsbasis voor internationale reizigers. Kopers die een levendige omgeving waarderen, met restaurants, winkels en cafés op wandelafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het type woning en de faciliteiten passen bij een levensstijl die zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding combineert.
Het penthouse beschikt over een uitstekende afwerking, kenmerkend voor de residentiële normen in de regio. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van het ruime terras met glazen gordijnen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en biedt uitzicht op de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. De keuken is functioneel ingericht, met een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. De woning is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, en de terrassen zijn voorzien van overdekte gedeeltes. Deze kenmerken duiden op een focus op wooncomfort en praktische bruikbaarheid in de afwerking van de woning.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €599.000. Deze prijsstelling is indicatief voor het type residentie en de locatie in Elviria. Gezien de bouwfase 'Gereed' is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De 132 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert het aanbod in het hogere segment van de lokale markt. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen de urbanisatie en eventuele extra's of afwerkingsopties die de vorige eigenaar heeft gekozen. Beschikbaarheid is doorgaans beperkt in dergelijke instapklare projecten, wat de huidige prijsstelling rechtvaardigt.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich als een levendige en laagdrempelige woonomgeving met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van zowel de kust als golfterreinen biedt een gevarieerd recreatief aanbod. Met 27 restaurants, 9 cafés en diverse winkels binnen handbereik, is er een constante dynamiek. De aanwezigheid van 3 internationale scholen in de nabije omgeving duidt op een multiculturele residentiële populatie. Hotels en toeristische accommodaties in de buurt suggereren een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De stedelijke opzet, gecombineerd met de aanwezige groene zones, zorgt voor een aangename balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke elementen. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met gemiddeld 18.3°C en 3,855 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring gedurende het grootste deel van het jaar.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch woonklimaat. De nabijheid van winkels (511 m), apotheken (445 m) en het ziekenhuis (3.6 km) op korte afstand zorgt voor een hoge mate van leefbaarheid. De 27 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving bieden een breed culinair aanbod. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, trekt een internationaal publiek aan. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke ontwikkeling, met een dichte concentratie aan voorzieningen en accommodaties, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De vegetatie, bestaande uit pijnbomen en kurkeiken, voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
Het penthouse is gesitueerd in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella, Costa del Sol. De exacte locatie bevindt zich binnen de stedelijke kern, nabij golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zee. Dit positioneert het project centraal ten opzichte van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Elviria, een zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt 6 km van het oude centrum van Marbella en 45 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de kustlijn en de uitlopers van het hinterland met golfbanen en natuurlijke vegetatie kenmerken de geografische positionering. Het project bevindt zich tussen de meer uitgestrekte, villarijke gebieden en de dichter bebouwde zones van Marbella Oost, wat resulteert in een gebalanceerde stedelijke en residentiële omgeving.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 32 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.9 km afstand en is nagenoeg vlak bereikbaar met een helling van 1.3%. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km), en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De nabijheid van supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) verzekert dagelijkse behoeften aan voorzieningen. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes, wat enige opties biedt voor lokaal transport.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3,855 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of meer, strekt zich uit over 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.3%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving, zonder extreme hoogteverschillen. De aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken in de omgeving draagt bij aan een groene leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km), beide nabijgelegen en toegankelijk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwembaden binnen de urbanisatie verrijken het recreatieve aanbod. Puerto Cabopino (4.6 km) is de dichtstbijzijnde jachthaven, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Elviria, een zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt 6 km van het oude centrum van Marbella en 45 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de kustlijn en de uitlopers van het hinterland met golfbanen en natuurlijke vegetatie kenmerken de geografische positionering. Het project bevindt zich tussen de meer uitgestrekte, villarijke gebieden en de dichter bebouwde zones van Marbella Oost, wat resulteert in een gebalanceerde stedelijke en residentiële omgeving.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL442129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Elviria zich in een hogere prijsklasse, vanaf €599.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Marbella, een van de meest exclusieve regio's aan de Costa del Sol, de bouwfase 'Gereed' en de afwerkingsgraad. Terwijl de vergelijkbare projecten waarschijnlijk deel uitmaken van nieuwbouwontwikkelingen met potentieel voor waardestijging, biedt dit penthouse onmiddellijke beschikbaarheid en een gevestigde woonomgeving. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de stedelijke faciliteiten van Marbella dragen bij aan de hogere waardering. De lagere projecten bieden doorgaans meer instapmogelijkheden voor kopers met een beperkter budget, maar missen mogelijk de directe toegang tot de premium voorzieningen en de specifieke leefkwaliteit die Elviria te bieden heeft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID