Ce penthouse exclusif, situé dans la communauté recherchée de Los Patios de Santa Maria Golf à Elviria, offre une combinaison harmonieuse de vie côtière et de commodités urbaines. À quelques pas du centre animé d'Elviria, il présente un accès direct aux plages protégées et aux dunes, ainsi qu'à des installations de golf de premier plan. Ce bien est conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué, alliant confort moderne et situation géographique privilégiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'urbanisation Los Patios de Santa Maria Golf, ce penthouse bénéficie d'une position stratégique. La proximité immédiate du centre commercial d'Elviria, avec ses restaurants, bars et boutiques, assure une vie pratique au quotidien. L'environnement naturel est également à l'honneur, avec les dunes protégées et les plages d'Elviria à courte distance, offrant un cadre de vie agréable.
Ce penthouse répond aux désirs d'un logement spacieux et lumineux, avec trois chambres et deux salles de bains. La grande terrasse, orientée sud et est, offre des espaces de vie extérieurs appréciables. La présence d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie, et la possibilité d'aménager une chambre en bureau, s'adressent aux besoins de confort et de polyvalence des résidents.
Le projet est déjà achevé et prêt à être habité, ce qui élimine l'attente liée à la construction. Cela permet aux acquéreurs potentiels de visualiser immédiatement le bien et d'organiser leur emménagement sans délai, en profitant de la saisonnalité de la Costa del Sol dès leur installation.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction, étant donné que les unités sont déjà achevées. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient présentes. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population et de services, et non un isolement complet en pleine nature.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un mode de vie actif et connecté, tout en appréciant le confort d'un logement achevé et bien équipé. C'est une option pour ceux qui envisagent un résidence principale à l'année, désirant profiter des 32 km de distance jusqu'à l'aéroport de Malaga pour des déplacements fréquents, tout en ayant le nécessaire à portée de main (supermarché à 511 m, pharmacie à 445 m). Il s'adresse aussi aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 2 km, ainsi qu'aux amoureux de la mer, avec des plages accessibles en moins de 2 km. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles internationales (English International College à 0.9 km). La présence de deux places de parking souterrain et d'un espace de stockage répond aux besoins pratiques de ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou ont besoin d'espace supplémentaire. Enfin, c'est une opportunité pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre de qualité sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'un projet en construction.
L'état de ce penthouse est qualifié d'excellent, suggérant une finition de haute qualité et un entretien soigné. Les caractéristiques mentionnées, comme la climatisation (chaude et froide), les armoires encastrées, et la terrasse couverte, témoignent d'un niveau de confort et de praticité élevé. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la mention de 'excellent' condition et les photos suggérant une cuisine moderne et des chambres bien aménagées indiquent une attention portée aux finitions. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, et la communauté elle-même est décrite comme méticuleusement entretenue, ce qui présage une qualité générale des parties communes et des installations (piscines). L'orientation sud contribue à une luminosité naturelle accrue, améliorant le confort de vie.
Le penthouse est proposé au prix de 599 000 €. Le bien est achevé, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. La structure de prix reflète la localisation dans une zone prisée, le type de bien (penthouse avec terrasse), et l'état d'achèvement. Il n'y a pas de phase de construction en cours, l'acquéreur bénéficie donc de la totalité du bien tel que présenté. La valeur est corrélée à la qualité de l'urbanisation, aux services offerts (piscines, parking souterrain) et à la proximité des infrastructures de loisirs et commerciales.
Ce penthouse s'intègre dans le quartier d'Elviria, une zone résidentielle réputée de Marbella Est. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux commodités : restaurants, commerces et services essentiels sont accessibles à pied, créant un rythme de vie urbain et pratique. L'environnement est valorisé par sa végétation, notamment les pins et les chênes-lièges, apportant une touche naturelle à l'urbanisation. La présence de parcours de golf à proximité immédiate, comme le Santa María Golf & Country Club, offre des opportunités de loisirs actives pour les résidents. Les plages, telles que Playa de Artola, sont également à une courte distance, permettant de profiter du littoral méditerranéen. Le cadre est celui d'une urbanisation sécurisée avec piscines communes, typique des développements de qualité de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie privée et accès aux services.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, avec une densité d'équipements notable dans un rayon de 2 km. On y trouve 27 restaurants, 9 cafés, et 3 pharmacies, rendant les sorties et les besoins quotidiens faciles à satisfaire. Le secteur de l'éducation est bien représenté avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la province, dont des options internationales comme l'English International College à 0.9 km du projet. La santé est également couverte avec 5 centres de santé dans la zone. Bien qu'Elviria soit décrite comme une zone rurale sur la Costa del Sol, son intégration à Marbella Est en fait un lieu animé, avec une présence touristique significative (52 hôtels). Les 3 lignes de transport public et les 39 arrêts de bus à proximité offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région.
Cette carte situe le projet au sein d'Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des centres de services, illustrant la concentration des commodités et des loisirs dans ce secteur de la Costa del Sol. La position par rapport à Marbella et à l'aéroport de Malaga est également perceptible.
Elviria se situe à l'est de Marbella, à environ 6 km du centre historique. Cette position stratégique dans Marbella Est la place au cœur d'une zone dynamique, bien connectée aux principales villes de la Costa del Sol. Elle est plus proche de Marbella que de villes comme Fuengirola ou Malaga, mais bénéficie de l'accessibilité de l'aéroport de Malaga (32 km). Cette localisation permet de profiter de l'animation et des services de Marbella, tout en résidant dans un cadre plus calme et verdoyant qu'en plein centre-ville. La région environnante est caractérisée par une forte concentration d'urbanisations de luxe, de terrains de golf et de plages.
La localisation de ce penthouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 32 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, ne sont qu'à 1.9 km, et Playa de Cabopino à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate : Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Les commodités essentielles sont également très accessibles : un supermarché est à 511 m, une pharmacie à 445 m, et un centre de santé à 3.6 km. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes, avec 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an garantissent une luminosité généreuse, propice aux activités extérieures prolongées. La zone bénéficie d'une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1.3%), rendant l'accès à la côte agréable. La baignade est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'environnement naturel est marqué par la présence de pins et de chênes-lièges, et les plages comme Playa de Artola sont protégées, préservant un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Artola à 1.9 km, souvent citée pour sa beauté naturelle et ses dunes protégées, et Playa de Cabopino à 4.4 km, connue pour son port de plaisance. Ces plages sont généralement de bonne qualité, bien que la mention spécifique 'Blue Flag' ne soit pas systématiquement attribuée à toutes dans les données fournies. Le golf est une activité centrale dans cette zone, avec le Greenlife Golf Marbella à 805 m et le Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. D'autres installations sportives sont également disponibles, comme le Don Carlos Tennis Club à 1.7 km, et des courts de padel sont mentionnés dans la description du style de vie. Les piscines communes au sein de l'urbanisation offrent une alternative pratique pour la baignade.
Source: OpenStreetMap
Elviria se situe à l'est de Marbella, à environ 6 km du centre historique. Cette position stratégique dans Marbella Est la place au cœur d'une zone dynamique, bien connectée aux principales villes de la Costa del Sol. Elle est plus proche de Marbella que de villes comme Fuengirola ou Malaga, mais bénéficie de l'accessibilité de l'aéroport de Malaga (32 km). Cette localisation permet de profiter de l'animation et des services de Marbella, tout en résidant dans un cadre plus calme et verdoyant qu'en plein centre-ville. La région environnante est caractérisée par une forte concentration d'urbanisations de luxe, de terrains de golf et de plages.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL442129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment haut de gamme des biens achevés, avec un prix de départ de 599 000 €. Par comparaison, les projets mentionnés comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représentent des offres dans des gammes de prix inférieures, potentiellement dans des localisations différentes ou avec des caractéristiques distinctes (par exemple, projets en cours de construction ou appartements de plus petite taille). Elviria, en tant que partie de Marbella Est, est généralement associée à un marché immobilier plus cher que des zones comme Torre del Mar. Le fait que ce penthouse soit prêt à l'emploi et situé dans une urbanisation établie avec des infrastructures de golf et de loisirs renommées justifie son positionnement tarifaire plus élevé. Il offre une proposition de valeur axée sur la commodité immédiate et un style de vie établi, plutôt que sur le potentiel de développement d'un projet neuf ou sur un prix d'entrée plus bas dans des localisations alternatives.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
