Exklusives Penthouse Duplex in Elviria, Málaga, mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 211 m² Wohnfläche. Die 2002 fertiggestellte Immobilie vereint die Großzügigkeit einer Villa mit der Exklusivität einer Penthouse-Wohnung. Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb der Hacienda Elviria mit Panoramablick und südlicher Ausrichtung. Eine private Aufzugsanlage, mehrere Terrassen und die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und urbanen Annehmlichkeiten prägen diesen Wohnkomplex an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich das Penthouse Duplex in Elviria durch seine Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung aus. Das ähnliche Projekt The Valley - Elviria liegt mit einem Einstiegspreis von 1.395.275 € etwas unter dem Angebot von 1.575.000 € für das hier beschriebene Penthouse. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) sind zwar deutlich günstiger, bieten jedoch weder die vergleichbare Größe noch die privilegierte Lage in etablierter Umgebung. Elviria als Standort profitiert von seiner zentralen Lage zwischen Marbella und Fuengirola, die gute Infrastruktur und die hohe Dichte an Golfanlagen und internationalen Schulen bietet. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in abgelegeneren Gebieten bietet Elviria als etablierte Wohngegend mehr Sicherheit bezüglich der Infrastruktur und der Werterhaltung. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an den Flughafen machen Elviria zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Elviria, einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol, nur 1,9 km vom Strand Playa de Artola entfernt. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Versorgungseinrichtungen. Mehrere Golfanlagen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind in unmittelbarer Nähe.
Das Penthouse Duplex bietet großzügige Wohnräume, die sowohl für Familien als auch für Personen mit gehobenen Wohnansprüchen geeignet sind. Die vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Die südliche Ausrichtung mit reichlich natürlicher Lichtzufuhr, mehrere Terrassen und der Panoramablick schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die private Aufzugsanlage und der Stellplatz im Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort.
Das Penthouse wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Teil der Hacienda Elviria Entwicklung bietet das Objekt etablierte Gemeinschaftsanlagen wie gepflegte tropische Gärten und mehrere gemeinschaftliche Swimmingpools. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Baumaßnahmen oder Wartungsarbeiten vor dem Einzug.
Das Penthouse Duplex verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftspools der Anlage. Die Immobilie ist nicht barrierefrei zugänglich, obwohl ein Aufzug vorhanden ist. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 1,1 km, was für Elektroauto-Besitzer eine leichte Einschränkung darstellen kann. Das Objekt ist nicht als Ferienimmobilie mit Vermietungsservice konzipiert.
Diese Immobilie passt besonders für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Wohnqualität legen. Die vier Schlafzimmer machen sie geeignet für größere Familien oder für Personen, die häufig Gäste beherbergen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (0,9 km) spricht für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Golfbegeisterte finden mit mehreren Anlagen in unmittelbarer Nähe optimale Bedingungen. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung macht sie sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Personen geeignet, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) ist für internationale Eigentümer von Vorteil. Die Immobilie eignet sich weniger für Personen, die eine kleine, pflegeleichte Wohnung suchen oder ein begrenztes Budget haben.
Die Ausstattung des Penthouse Duplex zeichnet sich durch hohe Qualität und durchdachte Details aus. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien, die sowohl ästhetischen Ansprüchen genügen als auch strapazierfähig sind. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Bodenzieheizung, was den Kommentar erhöht und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet neben modernen Geräten auch einen separaten Waschbereich. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und ermöglicht die Nutzung der Immobilie auch in den kühleren Monaten. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während die südliche Ausrichtung für natürliche Wärme im Winter sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die privaten und gemeinschaftlichen Terrassen sind hochwertig gestaltet und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der regelmäßige Wartung und Pflege erkennen lässt.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 1.575.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Größe von 211 m², die hochwertige Ausstattung sowie die vier Schlafzimmer und fünf Bäder wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie The Valley - Elviria (ab 1.395.275 €) liegt der Preis im oberen Segment, was durch die besondere Lage innerhalb der Anlage und die Panoramablick gerechtfertigt ist. Der Kaufpreis enthält einen privaten Parkplatz und einen geräumigen Abstellraum.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Elviria ist von einer komfortablen Balance zwischen urbaner Annehmlichkeit und naturnaher Umgebung geprägt. Die Nähe zu Einkaufszentren, Supermärkten und gourmet Restaurants ermöglicht ein praktisches Alltagsleben ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die südliche Ausrichtung der Terrassen garantiert sonnige Tage fast das ganze Jahr über, geeignet für Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Blick auf das Meer. Die umliegenden Golfanlagen bieten Sportmöglichkeiten, während die Nähe zu mehreren Stränden das mediterrane Lebensgefühl vervollkommnet. Die Gemeinschaftsanlagen mit gepflegten Gärten und Swimmingpools schaffen Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür. Die Lage erlaubt es, ohne Auto zu leben, obwohl ein privater Stellplatz vorhanden ist. Elviria bietet eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre, die sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für saisonale Aufenthalte eignet.
Das Leben in Elviria bietet eine optimale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Immobilie ist nur 1,9 km vom Strand Playa de Artola entfernt, was das Meer schnell erreichbar macht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken, 9 Cafés und eine Bank innerhalb eines 2-km-Radius. Dies gewährleistet eine gute Versorgung im Alltag. Die Stadt Marbella mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen ist nur 9 km entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 3 Buslinien und 39 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine problemlose Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die internationale Schule English International College in nur 0,9 km Entfernung macht den Standort besonders für Familien attraktiv. Die umliegenden Golfanlagen und Sportclubs wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouse Duplex in Elviria, östlich von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfanlagen sowie die kurze Entfernung zur Küste mit den Stränden Playa de Artola und El Alicate. Die urbanisierte Umgebung mit guter Infrastruktur und die umliegenden Grünflächen sind ebenfalls gut sichtbar. Die Karte verdeutlicht die optimale Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria befindet sich etwa 6 km östlich des Zentrums von Marbella und gilt als Zentrum des östlichen Teils von Marbella. Die Lage an der Costa del Sol positioniert Elviria als wohlhabende Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte. Marbella mit etwa 147.958 Einwohnern ist nur 9 km entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern liegt in einer Entfernung von 41 km und ist über die Autobahn gut erreichbar. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt mit 121.957 Einwohnern, befindet sich 72 km südlich von Elviria. Die strategische Lage zwischen diesen Städten macht Elviria zu einem beliebten Wohnort für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt in Kombination mit einer entspannteren Lebensweise an der Küste suchen.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand Playa de Artola ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Die größte Stadt der Region, Marbella, befindet sich in einer Entfernung von 9 km und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was für internationale Reisende eine gute Anbindung gewährleistet. Golfbegeisterte kommen in Elviria voll auf ihre Kosten: Der Greenlife Golf Marbella liegt nur 805 m entfernt, der Greenlife Golf Driving Range bei 1,1 km und der Santa María Golf & Country Club bei 1,8 km. Diese Dichte an hochwertigen Golfanlagen macht die Region zu einem der führenden Golfziele an der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,3 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer schwanken. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 1,3 % zum Meer hin schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Meeres 20 °C oder mehr erreicht. Die Region ist von mediterraner Vegetation geprägt, insbesondere einheimische Kiefern und Korkeichen, die eine natürliche Beschattung und Grünflächen bieten. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjährig angenehmes Freiluftleben und machen Elviria zu einem beliebten Ziel für Menschen, die Sonne und mildes Klima schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Elviria gehören zu den besten an der Costa del Sol. Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) sind leicht erreichbar und bieten feinen Sand und klare Gewässer. Playa de Cabopino (4,4 km) ist etwas weiter entfernt, beeindruckt jedoch durch seine natürliche Dünenlandschaft und ist als Blue Flag Strand zertifiziert, was die hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bestätigt. Für Golfbegeisterte bietet Elviria mit Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) drei erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Tennisspieler. Darüber hinaus stehen in der Umgebung mehrere Schwimmbäder wie Playa Real (2,4 km) zur Verfügung. Die Marinas Puerto Cabopino (4,6 km) und Marina Marbella (7,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportarten und haben eine gute Infrastruktur für Bootsbesitzer.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich etwa 6 km östlich des Zentrums von Marbella und gilt als Zentrum des östlichen Teils von Marbella. Die Lage an der Costa del Sol positioniert Elviria als wohlhabende Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte. Marbella mit etwa 147.958 Einwohnern ist nur 9 km entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern liegt in einer Entfernung von 41 km und ist über die Autobahn gut erreichbar. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt mit 121.957 Einwohnern, befindet sich 72 km südlich von Elviria. Die strategische Lage zwischen diesen Städten macht Elviria zu einem beliebten Wohnort für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt in Kombination mit einer entspannteren Lebensweise an der Küste suchen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL270998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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