Exclusivo penthouse dúplex de cuatro dormitorios en Hacienda Elviria, completado en 2002, con una superficie habitable de 211 m². Situado en una posición privilegiada dentro del complejo, ofrece terrazas espaciosas y vistas panorámicas al mar y montañas. El diseño de dos plantas distribuye elegantemente cuatro dormitorios y cinco cuartos de baño, junto a amplias zonas de estar y terrazas cubiertas y descubiertas. El acceso directo por ascensor privado, orientación sur y proximidad a servicios urbanos caracterizan esta propiedad. Ubicado a 1.8 km de la playa de Artola y a 800 metros del campo de golf Greenlife Golf Marbella.
El mercado inmobiliario de Elviria presenta características diferenciadoras respecto a otras zonas de la Costa del Sol. Comparada con desarrollos más recientes como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), esta propiedad ofrece un entorno consolidado con vegetación madura y servicios establecidos, mientras que las nuevas promociones suelen encontrarse en fases de desarrollo con obras circundantes. Respecto a The Valley - Elviria (desde €1,395,275), nuestro penthouse presenta ventajas en cuanto a superficie (211 m² frente a promedios menores en desarrollos nuevos) y distribución funcional con terrazas ya consolidadas. Las propiedades de nueva construcción en la zona suelen incluir precios más altos por metro cuadrado debido a los costes actuales de materiales y licencias. En comparación con Aby Upper en Estepona (desde €320,000), la ubicación en Elviria ofrece una posición más céntrica dentro de la Costa del Sol, con mejor acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. La zona de Estepona ha experimentado un crecimiento importante en los últimos años, pero Elviria mantiene su estatus como área consolidada con valores de propiedad más estables. La posición geográfica de Elviria como centro de Marbella Este le permite ofrecer un equilibrio entre acceso urbano y entorno residencial que otras zonas más periféricas no alcanzan. La combinación de proximidad a campos de golf, playas y servicios comerciales en un radio reducido representa un diferencial frente a desarrollos más especializados en un destacado tipo de entorno o actividad. Este equilibrio multifuncional se refleja en la consistente demanda de propiedades en la zona, incluso en períodos de ajuste del mercado inmobiliario general.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el desarrollo residencial Hacienda Elviria, el penthouse se encuentra en una zona consolidada con vegetación mediterránea y acceso cercano a servicios básicos. La posición dentro del complejo permite vistas despejadas y buena orientación solar. La proximidad a centros comerciales y restaurantes de Elviria ofrece facilidad para el abastecimiento diario sin necesidad de desplazamientos largos en vehículo.
La distribución en dos plantas satisface necesidades de familias o grupos que buscan espacios separados para descanso y vida social. Las cuatro habitaciones con baño en suite ofrecen privacidad a todos los ocupantes. Las terrazas exteriores permiten disfrutar del clima mediterráneo gran parte del año. La presencia de un ascensor directo facilita el acceso y mejora la movilidad dentro de la vivienda.
Construido en 2002, el penthouse se encuentra en fase de finalización completa con todas sus instalaciones operativas. La estructura mantiene condiciones excelentes de conservación, sin obras pendientes ni fases de desarrollo posteriores. El diseño arquitectónico y materiales utilizados corresponden a los estándares de principios del siglo XXI, con sistemas de climatización ya instalados y funcionando.
La propiedad no incluye piscina privada, limitando el uso exclusivo de áreas de baño a las terrazas y piscinas comunitarias. La ubicación en segunda línea respecto al mar implica que el acceso a la playa requiere desplazamiento a pie o en vehículo. No se dispone de jardín privado, sino de acceso a zonas ajardinadas comunes del complejo. La estructura en dúplex puede presentar limitaciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una vivienda principal en la Costa del Sol con espacios diferenciados para cada miembro. La distribución en dos plantas con habitaciones con baño en suite satisface necesidades de privacidad y confort para hogares con adolescentes o adultos jóvenes. La proximidad a centros educativos internacionales, como el English International College a 900 metros, facilita la integración familiar en el entorno escolar sin desplazamientos largos. Para compradores que buscan una segunda residencia para uso vacacional, el penthouse ofrece la ventaja de requerir mantenimiento mínimo gracias a que forma parte de una urbanización con servicios comunitarios. La posibilidad de cerrar la propiedad durante períodos prolongados sin preocupaciones de seguridad o conservación exterior representa un beneficio práctico. Profesionales que trabajan de forma remota encontrarán en esta vivienda espacios versátiles para habilitar oficinas en casa mientras disfrutan del clima mediterráneo. Las múltiples terrazas con vistas proporcionan entornos inspiradores para el trabajo creativo. La combinación de conexiones digitales disponibles en la zona y la calidad de vida hacen de esta propiedad una opción equilibrada entre productividad y bienestar. La propiedad también responde a necesidades de personas que valoran la accesibilidad vertical, ya que el ascensor privado elimina barreras y facilita la movilidad dentro del hogar a largo plazo.
La calidad constructiva de este penthouse, completado en 2002, se refleja en la elección de materiales y sistemas instalados que han mantenido su funcionalidad y estética a lo largo del tiempo. La estructura del edificio presenta elementos característicos de la arquitectura residencial de calidad de principios de siglo, con atención al aislamiento térmico y acústico entre viviendas. Las terminaciones interiores incluyen suelos de materiales duraderos que soportan el uso intensivo típico de viviendas familiares. Los baños, equipados con elementos como jacuzzi en uno de ellos, muestran criterios de diseño orientados al confort y la experiencia del usuario. La instalación de calefacción por suelo radiante en los baños, junto con sistemas de aire acondicionado en las estancias principales, proporciona control climático durante todo el año. Las terrazas, elemento central del diseño, presentan acabados resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas, con superficies antideslizantes y sistemas de drenaje adecuados para las lluvias ocasionales. Los armarios empotrados en las habitaciones ofrecen almacenamiento organizado maximizando el espacio disponible. La cocina, completamente equipada, incluye zona de lavandería integrada, optimizando las tareas domésticas. La chimenea en el salón familiar no solo cumple una función práctica durante los meses más frescos, sino que también aporta un elemento de diseño que centra el espacio de convivencia. El mantenimiento de las zonas comunes del complejo, especialmente los jardines tropicales y piscinas, refleja un estándar de conservación que complementa la calidad de las terminaciones privadas.
Este penthouse dúplex está disponible desde €1,575,000, reflejando su posición dentro del segmento superior de propiedades en Elviria. La inversión incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero de generosas dimensiones. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio se sitúa en un rango competitivo considerando sus 211 m² construidos, distribución en dos plantas, cuatro dormitorios con baño en suite y las vistas panorámicas que ofrece. El mercado actual en Elviria muestra propiedades comparables con precios que varían significativamente según la ubicación exacta dentro del complejo, vistas y estado de conservación.
La vida diaria en este penthouse se desarrolla entre espacios interiores y exteriores perfectamente conectados. Por las mañanas, la orientación sur permite disfrutar del sol en las terrazas mientras se desayuna, con vistas al mar y las zonas verdes del complejo. La distribución en dos niveles crea áreas claramente diferenciadas: la planta inferior acoge la vida social y familiar, con salón con chimenea, comedor y cocina, mientras que la planta superior está destinada al descanso y la intimidad de las habitaciones. Las terrazas que rodean la propiedad se convierten en extensiones naturales del espacio habitable durante la mayor parte del año gracias al clima de la Costa del Sol. El acceso al ascensor privado desde el aparcamiento facilita la entrada con compras o equipaje, eliminando barreras arquitectónicas. La proximidad a centros comerciales, supermercados y restaurantes permite realizar gestiones diarias a pie, integrando la vivienda en el entorno urbano de Elviria sin necesidad de desplazamientos constantes en vehículo. Por las tardes, las zonas exteriores ofrecen espacios para relajarse o socializar, aprovechando las horas de sol hasta el atardecer. Durante los meses de verano, las piscinas comunitarias del complejo complementan el uso de las terrazas privadas, extendiendo las opciones de ocio sin salir de la urbanización. La cercanía a campos de golf y a la playa permite alternar entre diferentes actividades recreativas según la época del año y las preferencias personales.
El entorno inmediato de Hacienda Elviria combina servicios residenciales con opciones de ocio a corta distancia. A 511 metros se encuentra un supermercado que cubre necesidades básicas de abastecimiento, mientras que a 445 metros hay una farmacia para servicios de salud. La presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 kilómetros ofrece diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. Las conexiones de transporte se estructuran alrededor de tres líneas de autobús urbano con 39 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo privado. El acceso a Marbella se realiza en aproximadamente 15 minutos por carretera, mientras que Málaga ciudad queda a unos 40 minutos, permitiendo disfrutar de los servicios de una gran metrópoli sin renunciar a la tranquilidad residencial. La infraestructura educativa incluye tres colegios en las cercanías, con el English International College a solo 900 metros, una opción relevante para familias internacionales. Para servicios sanitarios, el Hospital Costa del Sol se ubica a 3.6 kilómetros, accesible en menos de 10 minutos en vehículo. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.1 kilómetros refleja la adaptación del entorno a nuevas necesidades de movilidad sostenible. La conexión WiFi y servicios de telecomunicaciones están bien establecidos en esta zona consolidada de Marbella Este, soportando necesidades de teletrabajo y conexión digital.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del penthouse dentro del complejo Hacienda Elviria, destacando su proximidad a campos de golf, zonas comerciales y la línea de costa. La posición intermedia entre Marbella y Fuengirola permite visualizar cómo esta ubicación combina acceso a servicios con entorno residencial. Las líneas de conexión con el Aeropuerto de Málaga y principales vías de comunicación ilustran la buena accesibilidad de la propiedad tanto para desplazamientos locales como internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria ocupa una posición estratégica como centro de la zona este de Marbella, a 9 kilómetros del centro de la ciudad y a 6 kilómetros del casco antiguo. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial con rápido acceso a los servicios y oferta cultural de Marbella, una de las localidades más reconocidas de la Costa del Sol. Respecto a otras ciudades importantes, Málaga se encuentra a 41 kilómetros, aproximadamente 40 minutos por carretera, mientras que Algeciras queda a 72 kilómetros en dirección al estrecho de Gibraltar. Esta posición geográfica convierte a Elviria en un punto bien comunicado tanto con el entorno urbano consolidado de Marbella como con zonas menos densificadas hacia el este, como Mijas y Fuengirola a corta distancia. La consolidación de servicios en la zona evita la necesidad de desplazamientos constantes a núcleos urbanos más grandes para necesidades diarias.
La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 1.8 kilómetros, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en coche. Esta playa cuenta con servicios básicos durante la temporada de baño, ofreciendo opciones de ocio marítimo próximas. La Playa de El Alicate, a 2.1 kilómetros, y la Playa de Cabopino, a 4.4 kilómetros, amplían las opciones de costa con diferentes características y ambientes. Para la práctica del golf, el campo Greenlife Golf Marbella está situado a apenas 805 metros, accesible a pie en menos de 10 minutos. Adicionalmente, Santa María Golf & Country Club a 1.8 kilómetros y el Greenlife Golf Driving Range a 1.1 kilómetros completan la oferta golfística inmediata. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 32 kilómetros en línea recta, con un tiempo de trayecto habitual de 30-35 minutos por carretera. El aeropuerto alternativo de Gibraltar queda a 64 kilómetros, aproximadamente una hora de viaje. Las comunicaciones con el resto de España y Europa son facilitadas por la autopista AP-7, con acceso a pocos minutos de la propiedad. La estación de tren más cercana se encuentra en Fuengirola, a unos 15 minutos en coche, ofreciendo conexiones ferroviarias con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Elviria se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.3°C, con máximas que rondan los 26°C en verano y mínimas de 12°C en invierno. Esta suavidad térmica permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Los 3.855 horas de sol anuales sitúan a esta zona entre las más soleadas de Europa, influyendo directamente en el estilo de vida y el aprovechamiento de espacios exteriores como las terrazas del penthouse. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave de 1.3% hacia la costa crean un microclima beneficioso que modula las temperaturas extremas y facilita la ventilación natural. El período de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La vegetación circundante, dominada por pinares mediterráneos y alcornoques, contribuye a la calidad del aire y crea entornos de sombra natural durante los meses más calurosos. Esta densidad vegetal también ayuda a mantener la humedad ambiental en niveles confortables, evitando la sensación de aridez característica de otras zonas costeras. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante los meses de invierno, proporcionando calor natural y reduciendo necesidades energéticas de calefacción.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a Elviria ofrecen diferentes opciones de ocio acuático. La Playa de Artola, a 1.8 kilómetros, se caracteriza por su ambiente más tranquilo y su extensión de arena dorada. Esta playa mantiene generalmente buenas condiciones de limpieza y servicios durante la temporada estival. La Playa de El Alicate, a 2.1 kilómetros, presenta un perfil más urbanizado con mayor concentración de servicios y chiringuitos. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 2 kilómetros. Greenlife Golf Marbella, a 805 metros, ofrece un campo de 9 holes ideal para práctica o partidas rápidas. Santa María Golf & Country Club, a 1.8 kilómetros, presenta un diseño de 18 holes que se integra con el paisaje natural del área. El Greenlife Golf Driving Range, a 1.1 kilómetros, completa la oferta con instalaciones específicas para entrenamiento y mejora del juego. La práctica del tenis está disponible en el Don Carlos Tennis Club, a 1.7 kilómetros, mientras que las piscinas comunitarias del complejo proporcionan alternativas de baño y relax sin necesidad de desplazamientos. La presencia de múltiples centros deportivos y actividades náuticas en la zona, especialmente en Puerto Cabopino a 4.6 kilómetros, amplía las opciones recreativas para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición estratégica como centro de la zona este de Marbella, a 9 kilómetros del centro de la ciudad y a 6 kilómetros del casco antiguo. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial con rápido acceso a los servicios y oferta cultural de Marbella, una de las localidades más reconocidas de la Costa del Sol. Respecto a otras ciudades importantes, Málaga se encuentra a 41 kilómetros, aproximadamente 40 minutos por carretera, mientras que Algeciras queda a 72 kilómetros en dirección al estrecho de Gibraltar. Esta posición geográfica convierte a Elviria en un punto bien comunicado tanto con el entorno urbano consolidado de Marbella como con zonas menos densificadas hacia el este, como Mijas y Fuengirola a corta distancia. La consolidación de servicios en la zona evita la necesidad de desplazamientos constantes a núcleos urbanos más grandes para necesidades diarias.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL270998
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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