Denne eksklusive 4-værelses duplex penthouse i Elviria, Málaga, kombinerer villaens rummelighed med penthouse'ets priviligerede beliggenhed. Med 211 m² boligareal, 5 badeværelser og et færdigt byggeri fra 2002, repræsenterer ejendommen en fuldt udviklet boligløsning. Beliggenheden giver adgang til både strand, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understøtter et liv med flere muligheder for fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med andre ejendomme i Elviria-området, som The Valley med priser fra €1.395.275, repræsenterer denne penthouse duplex en højere prisniveau, hvilket afspejler både dens størrelse og specifikke placering inden for Hacienda Elviria-komplekset. Mens projekter i nærliggende Estepona, såsom Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, tilbyder lavere indgangspriser, mangler disse den samme grad af udviklet infrastruktur og geografiske placering mellem Marbella og kysten. Elvirias position som etableret boligområde med fuld adgang til services, skoler og rekreative faciliteter giver en mere komplet boligoplevelse sammenlignet med nyere udviklingsområder, der stadig er under udvikling. Kombinationen af nærhed til både golf, strand og internationale skoler gør området til et mere holistisk tilbud for familier eller købere, der søger en sekundær bolig med adgang til forskellige livsstilsfaciliteter uden behov for lange transporter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det etablerede boligområde Hacienda Elviria med direkte adgang til faciliteter. Afstanden til Playa de Artola strand er 1,9 km, til nærmeste supermarked 511 m, og til flere golfbaner under 2 km. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med daglige services inden for rækkevidde, hvilket reducerer afhængigheden af bil for daglige ærinder.
Med fire værelser, alle med eget badeværelse, imødekommer boligen behovet for privatliv og komfort i en større husstand. De to etager muliggør adskillelse af sove- og opholdsområder, hvilket er praktisk for familier eller gæster. De mange terrasser og uderum giver fleksible muligheder for udendørs ophold, hvilket er centralt i middelhavslivet.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og overdraget i 2002, hvilket betyder, at alle byggefaser er afsluttet. Denne status eliminerer usikkerhed omkring byggeri eller tidsrammer for færdiggørelse. Boligen har gennemgået sin indledende tilpasningsfase i området, hvilket giver klarhed over både ejendommens stand og omgivelsernes udvikling.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles svømmebassiner. Ejendommen er ikke i nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke indeholder de nyeste teknologiske standarder uden opgradering. Beliggenheden i et etableret område medfører, at boligen ikke ligger i et helt nyt udviklingsområde med dertil hørende infrastruktur.
Boligen passer til en købergruppe, der søger et permanent eller sekundært hjem med plads til en større familie eller regelmæssige gæster. De fire soveværelser med eget bad imødekommer behovet for privatliv, mens de to etager adskiller opholds- og soveområder, hvilket er funktionelt for familier med børn eller for familier, der ønsker at arbejde hjemmefra. Den veludviklede infrastruktur med adgang til internationale skoler (0,9 km) og sundhedsklinikker (3,6 km) gør lokationen attraktiv for familier, der overvejer en længerevarende flytning til Spanien. For golfinteresserede er adgangen til tre forskellige golfbaner inden for 2 km en væsentlig faktor, mens nærheden til strandene muliggør et varieret fritidsliv mellem hav og golfbane.
Ejendommen fremstår med en generøs brug af materialer, der understøtter den oprindelige bygningsstandard fra 2002. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver integreret opbevaring, mens badeværelserne er udstyret med såvel badekar som bruseniche. Køkkenet er fuldt udstyret med praktiske funktioner inklusive et separat vaskerum, hvilket er funktionelt for en større husholdning. Klimakontrol i form af aircondition, gulvvarme i badeværelser og pejs i stuen indikerer en helårsorienteret tilgang til boligkomfort. Den private elevator direkte til lejligheden er et sjældent element, der ikke kun tilføjer bekvemmelighed men også signalerer den oprindelige bygnings høje kvalitetsniveau.
Ejendommen prissættes til €1.575.000, hvilket er baseret på dens størrelse på 211 m², fire værelser og fem badeværelser. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et stort opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi. Sammenlignet med lignende ejendomme i Elviria-området, som starter fra €1.395.275, ligger denne penthouse i den øvre priskategori, hvilket afspejler både dens størrelse, beliggenhed inden for komplekset og udsigtsforhold.
Dagligdagen i denne penthouse duplex er præget af overgange mellem indendørs komfort og udendørs liv. De syd- og sydvestvendte terrasser modtager sol gennem størstedelen af dagen, hvilket gør dem til naturlige opholdssteder fra morgen til sen eftermiddag. Køkkenets forbindelse til en morgen-terrasse muliggør udendørs måltider, mens den store stue med pejs fungerer som samlingspunkt i køligere måneder. Afstanden til supermarkeder (511 m) og restauranter inden for gangafstand betyder, at daglige indkøb kan klares uden bil. Den nærliggende golfbane (805 m) og strandene (1,9-4,4 km) giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter uden lange transporter. Områdets flade topografi med kun 1,3% hældning fremmer gå- og cykeltransport, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Elviria-området fungerer som et servicecenter for den østlige del af Marbella med tilstedeværelsen af indkøbscentre, restauranter og cafeer inden for rækkevidde. Afstanden til Marbella by (9 km) sikrer adgang til et større byudvalg, mens Málaga (41 km) giver mulighed for storbyfaciliteter og internationale forbindelser via lufthavnen (32 km). Lokal infrastruktur omfatter 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i området, hvilket understøtter mobilitet uden bil. For familier med børn er tilstedeværelsen af 3 skoler inden for 2 km og den internationale engelske skole (0,9 km) væsentlig, mens 5 sundhedscentre og nærliggende hospital (3,6 km) dækker sundhedsbehov. Områdets topografi er overvejende flad med kun 41 meters højde over havets overflade og en hældning på 1,3%, hvilket fremmer gå- og cykelmobilitet.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Hacienda Elviria-området med direkte adgang til både kysten og interne veje. Den nærliggende golfbane og den korte afstand til strandet understreger de to primære rekreative akser i området. Beliggenheden giver balance mellem rolig bolig og praktisk adgang til faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria fungerer som en central bebyggelse i Marbella Øst, cirka 9 km fra Marbella by og dens historiske centrum. Positioneringen skaber en balance mellem adgangen til et større byområde og den mere afslappede atmosfære i en kystnær bebyggelse. Mod vest fører kystvejen mod Marbella og dens omfattende faciliteter, mens mod øst Fuengirola (med nærmeste togstation) og Málaga lufthavn ligger inden for 41 km. Afstanden til større byer som Málaga (41 km) og Algeciras (72 km) sikrer adgang til regionale tjenester og forbindelser uden at være direkte påvirket af deres bymæssige karakter. Elvirias rolle som etableret boligområde mellem by og kyst gør det til en selvstændig enhed i regionens geografi.
Strandene Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) nås inden for kort afstand med bil eller cykel, mens den lidt fjernere Playa de Cabopino (4,4 km) tilbyder en alternativ kystoplevelse. Afstanden til Málaga lufthavn på 32 km gør internationale rejser praktiske med omkring 30 minutters kørsel. For golfentusiaster er beliggenheden særlig fordelagtig med Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) alle inden for kort afstand. Marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km) giver muligheder for sejlads og maritime aktiviteter, mens adgangen til tennisfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) supplerer fritidsmulighederne.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og temperaturer mellem 12-26°C året rundt skaber et miljø, der er egnet til udendørs liv gennem alle årstider. De historiske 3.855 solskinstimer pr. år garanterer rigeligt med solskin, hvilket understøtter terrasseliv og udendørs aktiviteter. Med et svømme-sæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er der en forlænget periode for badning i Middelhavet. Beliggenheden i kun 41 meters højde over havets overflade og den flade topografi med en hældning på kun 1,3% bidrager til milde klimaforhold uden ekstreme temperatursvingninger. Områdets vegetation domineres af indfødte pinjetræer og kork-ege, der ikke kun tilfører grønne omgivelser men også bidrager til et mere fugtigt lokalklima om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, herunder Playa de Artola og El Alicate, er velkendte kyststrækninger med gyldent sand og kystbeskyttende klitter. Afstanden på under 2 km gør disse til lettilgængelige destinationer for daglige udflugter. Golfmulighederne er særligt fremtrædende med tre baner inden for 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). For tennisinteresserede tilbyder Don Carlos Tennis Club (1,7 km) faciliteter til aktivt sportsliv. Området har desuden adgang til swimmingpools som Playa Real (2,4 km), der supplerer de fælles poolfaciliteter i Hacienda Elviria. Den høje koncentration af rekreative faciliteter understøtter en aktiv livsstil med mulighed for variation mellem strandliv, golf og andre sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria fungerer som en central bebyggelse i Marbella Øst, cirka 9 km fra Marbella by og dens historiske centrum. Positioneringen skaber en balance mellem adgangen til et større byområde og den mere afslappede atmosfære i en kystnær bebyggelse. Mod vest fører kystvejen mod Marbella og dens omfattende faciliteter, mens mod øst Fuengirola (med nærmeste togstation) og Málaga lufthavn ligger inden for 41 km. Afstanden til større byer som Málaga (41 km) og Algeciras (72 km) sikrer adgang til regionale tjenester og forbindelser uden at være direkte påvirket af deres bymæssige karakter. Elvirias rolle som etableret boligområde mellem by og kyst gør det til en selvstændig enhed i regionens geografi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL270998
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
