Ce penthouse duplex de luxe situé à Elviria, Málaga, offre 211 m² d'espace de vie avec quatre chambres et cinq salles de bain. Construit en 2002, ce bien entièrement achevé se distingue par son orientation sud, ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que ses vastes terrasses qui entourent les espaces de vie sur les deux niveaux. La propriété bénéficie d'un ascenseur privé, offrant un confort et une exclusivité remarquables au sein de la prestigieuse résidence Hacienda Elviria.
Ce penthouse duplex à Elviria se distingue des autres propriétés comparables sur la Costa del Sol par son équilibre distinctif entre espace, prestations et localisation. Comparé à "The Valley - Elviria" à partir de 1 395 275 €, notre penthouse offre une surface similaire mais avec des caractéristiques supplémentaires comme l'ascenseur privé et des terraces plus généreuses, justifiant le prix légèrement supérieur. À l'inverse, des projets comme "Acqua Gardens" à Estepona (à partir de 418 800 €) ou "Aby Upper" également à Estepona (à partir de 320 000 €) sont significativement moins chers mais n'offrent ni la même superficie, ni la proximité immédiate avec les parcours de golf, ni l'accès facile aux services d'Elviria. La zone d'Estepona, bien que prisée, est plus éloignée de l'aéroport (environ 80 km) et de Marbella, limitant l'accès à certaines infrastructures. Elviria bénéficie d'une position centrale dans la Costa del Sol, offrant un compromis adapté entre accès aux services, qualité de vie et valeur immobilière stable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine d'Elviria, ce penthouse duplex bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités. À seulement 6 km de Marbella et à 32 km de l'aéroport de Málaga, il offre un accès facile aux services tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. Les commerces, restaurants et écoles se trouvent à courte distance, combinant commodité urbaine et cadre de vie agréable.
Avec ses quatre chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privée, ce penthouse répond aux besoins d'une famille exigeante ou de personnes recherchant l'espace. Les 211 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux avec terrasses multiples, offrent des zones de vie distinctes. La présence d'un ascenseur privé, d'un grand rangement et d'une place de parking assurent un confort pratique au quotidien.
Complété en 2002, ce penthouse duplex représente une construction mature au sein du développement bien établi de Hacienda Elviria. Contrairement aux projets en cours, cette propriété ne présente pas de délais d'attente ni d'incertitudes liées à la construction. Les plantations matures des jardins communs et la stabilité structurelle du bâtiment sont déjà établies, offrant une tranquillité d'esprit immédiate aux résidents.
Ce penthouse ne propose pas de piscine privée, mais plutôt l'accès à plusieurs piscines communautaires. Il ne dispose pas non plus d'un jardin privé au sol, compensé par de nombreuses terrasses. La propriété n'est pas récemment construite, ce qui peut impliquer une efficacité énergétique inférieure aux normes actuelles. Enfin, en tant que propriété en duplex, elle nécessite l'utilisation des escaliers ou de l'ascenseur pour accéder à l'étage supérieur.
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux familles établies ou aux professionnels indépendants recherchant un espace généreux dans un environnement sécurisé. La configuration avec quatre chambres indépendantes le rend adapté pour les familles avec enfants adolescents ou celles qui accueillent régulièrement des invités. Les professionnels travaillant à distance apprécieront les multiples espaces de vie pouvant servir de bureaux et la proximité des services. Ce bien répond également aux besoins des résidents internationaux qui recherchent une résidence secondaire de qualité à Marbella, offrant la possibilité d'y vivre toute l'année ou de l'utiliser comme pied-à-terre saisonnier. La proximité des parcours de golf et de la mer en fait également un choix judicieux pour les retraités actifs qui souhaitent combiner activités de loisir et accès aux services.
La qualité de finition de ce penthouse duplex se manifeste à travers plusieurs éléments caractéristiques. Les plafonds hauts créent une sensation d'espace et de luminosité dans les pièces principales. La cheminée dans le salon familial offre un point focal élégant tout en contribuant au chauffage d'appoint durant les mois d'hiver plus frais. Le système de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le chauffage par le sol dans les salles de bain ajoute une touche de luxe pratique durant l'hiver. Les terrasses couvertes et non couvertes sont conçues pour maximiser l'utilisation extérieure, avec des matériaux sélectionnés pour résister au climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité, dont certaines avec jacuzzi, reflétant une attention aux détails qui définit le niveau de finition supérieur de cette propriété.
Avec un prix à partir de 1 575 000 €, ce penthouse duplex se positionne dans le segment supérieur du marché d'Elviria. Ce tarif reflète la surface généreuse de 211 m², les quatre chambres avec salles de bain privées, et les prestations haut de gamme comme l'ascenseur privé et les terraces multiples. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce penthouse offre un rapport espace-prix compétitif, surtout considérant son emplacement privilégié dans Hacienda Elviria et les services inclus comme la place de parking et le grand local de rangement.
Vivre dans ce penthouse duplex à Elviria signifie profiter d'un rythme de vie alliant confort urbain et détente méditerranéenne. Les journées commencent souvent avec le café sur la terrasse principale, profitant de l'orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal. La proximité immédiate des commerces permet des achats quotidiens à pied, tandis que les multiples terraces offrent des espaces de vie extérieurs variés selon les moments de la journée et les saisons. Les après-midis se partagent entre la détente autour de la cheminée dans le salon familial et l'accès aux piscines communes. En soirée, la proximité des restaurants gastronomiques d'Elviria permet de sortir facilement sans trajets longs. Le week-end, les terrasses supérieures avec vues panoramiques sur la mer deviennent des lieux de prédilection pour recevoir des amis ou simplement admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.
Vivre à Elviria dans ce penthouse signifie bénéficier d'un environnement exceptionnellement bien équipé. À seulement 9 km de Marbella, les résidents ont accès à une offre complète de services, commerces et événements culturels, sans subir les inconvénients d'une vie en centre-ville. L'aéroport de Málaga à 41 km garantit des connexions internationales faciles. Au quotidien, la vie s'organise autour des nombreux commerces de proximité : 27 restaurants, 3 pharmacies et divers services dans un rayon de 2 km. Les 511 mètres séparant la propriété du supermarché le plus proche permettent de faire les courses à pied, tandis que la proximité de plusieurs écoles internationales comme l'English International College à seulement 900 mètres en fait un choix pratique pour les familles expatriées.
Cette carte illustre la position privilégiée du penthouse dans Hacienda Elviria, montrant son accès direct aux services tout en conservant une atmosphère résidentielle. Les icônes mettent en évidence la proximité immédiate des parcours de golf, des plages et des commerces, démontrant comment cette propriété bénéficie à la fois d'un cadre naturel préservé et d'un accès pratique aux infrastructures essentielles de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans Elviria, ce penthouse occupe un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. À 9 km à l'est de Marbella, il bénéficie de la proximité de cette ville cosmopolite sans en subir l'agitation. Elviria fonctionne comme le centre de la zone est de Marbella, offrant une concentration de services tout en conservant une ambiance résidentielle. Cette localisation permet aux résidents de participer facilement à la vie de Marbella, avec ses boutiques de luxe, restaurants raffinés et vie nocturne, tout en revenant à un cadre plus tranquille. La proximité de Málaga, à 41 km, offre également un accès à une offre culturelle et commerciale encore plus diversifiée, incluant des musées, des universités et un aéroport international.
La situation géographique de ce penthouse offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la Costa del Sol. Les plages de Playa de Artola et El Alicate se trouvent à respectivement 1,9 km et 2,1 km, soit environ 5 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est accessible en 30-35 minutes (32 km), facilitant les voyages internationaux. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres, le Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche est situé à 3,6 km, environ 10 minutes en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec une température annuelle moyenne de 18,3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 855 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un temps clair la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à 41 mètres d'altitude, avec une pente douce vers la mer de seulement 1,3%, le property bénéficie d'une position idéale qui offre à la fois des vues dégagées et un accès facile aux plages sans dénivelé important. La végétation environnante, principalement composée de pins indigènes et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel préservé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages de qualité constitue un atout majeur de cette propriété. Playa de Artola, à 1,9 km, et El Alicate, à 2,1 km, offrent des étendues sablonneuses idéales pour la baignade et les activités nautiques durant la saison estivale. Plus loin, Playa de Cabopino, à 4,4 km, propose une ambiance plus préservée avec son port de plaisance. Pour les amateurs de golf, la situation exceptionnelle permet d'accéder à pied à Greenlife Golf Marbella (805 m) ou en quelques minutes de voiture à Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club à 1,7 km complètent une offre récréative variée. Les piscines communautaires de Hacienda Elviria, entourées de jardins tropicaux soigneusement entretenus, offrent une alternative pratique aux jours où l'on ne souhaite pas se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Elviria, ce penthouse occupe un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. À 9 km à l'est de Marbella, il bénéficie de la proximité de cette ville cosmopolite sans en subir l'agitation. Elviria fonctionne comme le centre de la zone est de Marbella, offrant une concentration de services tout en conservant une ambiance résidentielle. Cette localisation permet aux résidents de participer facilement à la vie de Marbella, avec ses boutiques de luxe, restaurants raffinés et vie nocturne, tout en revenant à un cadre plus tranquille. La proximité de Málaga, à 41 km, offre également un accès à une offre culturelle et commerciale encore plus diversifiée, incluant des musées, des universités et un aéroport international.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL270998
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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