Denna exklusiva duplexpenthouse med fyra sovrum är belägen i Elviria, en etablerad stadsdel på Costa del Sol. Fastigheten kombinerar rumsligheten hos ett fristående hus med exklusiviteten hos en penthouse. Byggd 2002 och med en total yta på 211 m² erbjuder bostaden panoramautsikt över havet och bergen, samt stora terrasser på båda plan. Med sin södra läge och närhet till golfbanor och stranden representerar fastigheten en etablerad kvalitet i ett område med fullständig infrastruktur.
Jämfört med andra projekt i regionen står denna duplexpenthouse i Elviria ut som en premiumfastighet i etablerad skick. Till skillnad från nyprojekt som The Valley - Elviria (från €1,395,275) eller Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), erbjuder denna fastighet omedelbar inflyttning och beprövad kvalitet. Medan nyare utvecklingar kan erbjuda moderna designelement och högre energieffektivitet, ger denna fastighet en etablerad plats i ett moget område med fullständig infrastruktur. I jämförelse med billigare alternativ som Aby Upper i Estepona (från €320,000) erbjuder denna fastighet betydligt mer yta (211 m²), fler sovrum (4) och en överlägsen lägespositionering nära både golf och strand. Elviria som plats erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avskildhet som skiljer sig från mer tätbebyggda delar av Marbella och de mer avlägsna inlandet fastigheterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Hacienda Elviria-utvecklingen, 9 km öster om Marbella och 41 km från Málaga. Med en höjd på 41 meter över havet och en lätt lutning på 1,3% mot havet erbjuder området en balans mellan kustnära läge och bergsutsikt. Närmaste stranden, Playa de Artola, nås på 1,9 km medan Greenlife Golf Marbella ligger endast 805 meter bort. Området har en täthet av tjänster med 27 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie.
Den duplexpenthouse uppfyller behovet av rymliga boendeytor med 211 m² fördelade på två nivåer. Alla fyra sovrum har egna badrum, vilket tillgodoser behovet av privatliv för familjer eller gäster. De stora terrasserna på båda planen erbjuder möjlighet till utomhusliv och underhållning. Köket är fullt utrustat med ett separat tvättstugeutrymme, vilket uppfyller praktiska krav för dagligt liv. Den privata hissen och parkeringsplatsen adresserar behovet av bekvämlighet och säkerhet.
Fastigheten byggdes 2002 och klassificeras som färdigställd, inte som nyproduktion. Byggnaden har genomgått underhåll och är i utmärkt skick, vilket indikerar en god byggnadskvalitet som har stått tidens test. Som en etablerad fastighet i ett färdigutvecklat område finns det osäkerheter om eventuella renoveringsbehov på lång sikt. Fastigheten har inte specifika energicertifikat uppgivna, vilket kan vara relevant för framtida energikostnader.
Denna fastighet är inte avsedd för köpare som söker ett nybyggt objekt, eftersom den är från 2002. Den är inte lämplig för de som föredrar ett lågbelastat område, då Elviria är ett etablerat och aktivt samhälle. Fastigheten har inte ett privat pool, utan använder sig av gemensamma poolanläggningar. Med en prislapp på över 1,5 miljoner euro är den inte anpassad för köpare med en begränsad budget. Fastigheten är inte heller lämplig för de som söker total avskildhet, då den är del av ett större bostadsområde.
Denna fastighet passar för köpare som söker en etablerad bostad av hög kvalitet i en välfungerande gemenskap. Den lämpar sig väl för familjer som behöver flera sovrum, särskilt då alla fyra sovrummen har egna badrum. För golfentusiaster är den lämplig med tre golfbanor inom en radie av 1,8 km. Den passar också för de som vill kombinera stadslivets bekvämligheter med närhet till natur och strand, eftersom allt finns tillgängligt på kort avstånd. Fastigheten är lämplig för de som planerar att bo större delen av året på plats, tack vare det varma klimatet med 3,855 soltimmar årligen och ett fyra månader långt badsäsong. Den är också lämplig som ett prestigefyllt sekundärbostad för internationella köpare som söker en färdigställd bostad omedelbart redo för inflyttning.
Fastigheten uppvisar högkvalitativa material och utförande som förväntas av en premiumfastighet i detta prissegment. De fem badrummen är utrustade med jacuzzi och dusch, vilket indikerar en högre standard än grundläggande bekvämligheter. Golvvärme i badrummen och kallklimatanläggning i hela bostaden visar på en genomtänkt installation för komfort året runt. De fasta garderobsskåpen i sovrummen och de höga taken i vardagsrummet bidrar till en känsla av kvalitet och utrymme. Den privata hissen som går direkt in i lägenheten är en exklusiv detalj som inte är standard i de flesta bostäder. Terrasserna är täckta och omsorgsfullt integrerade med bostadens interiör, vilket visar på genomtänkt design för utnyttjande av det spanska klimatet. Köket är fullt utrustat med separat tvättstuga, vilket indikerar praktisk funktionalitet för dagligt bruk.
Priset för denna duplexpenthouse är fast på €1,575,000, vilket placerar den i det övre prissegmentet för Elviria-området. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom The Valley - Elviria som börjar vid €1,395,275, är priset något högre, vilket kan motiveras av fastighetens storlek på 211 m², fyra sovrum med egna badrum, och de panoramautsikterna. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och ett stort förråd, vilket ökar värdeutbudet. Priset avser en färdigställd fastighet redo för omedelbart inflyttning, utan väntetider för färdigställande som kan förekomma med nyproduktioner.
Dagligt liv i denna duplexpenthouse kännetecknas av övergången mellan inomhus- och utomhusområden. På morgonen kan solen njutas på terrasserna innan dagens aktiviteter börjar. Det övre planet med ytterligare två sovrum erbjuder privatliv, medan huvudvåningen med sitt vardagsrum med öppen spis och matsal skapar en samlingspunkt för familjen. De närliggande golfbanorna, inom en kilometer, gör morgongolf till ett realistiskt alternativ för boende. På eftermiddagen kan stranden nås på kort avstånd för bad och avkoppling. Elvirias urbana bekvämligheter med restauranger och butiker inom gångavstånd möjliggör dagliga ärenden utan bil. Kvällarna kan tillbringas på de täckta terrasserna med utsikt över Medelhavet, där den milda klimatet gör utomhusliv möjligt större delen av året.
Livet i och runt denna fastighet kännetecknas av en balans mellan bekvämlighet och naturupplevelser. Med 27 restauranger, 3 apotek och 9 kaféer inom 2 km radie erbjuder området ett urbant liv utan stressen från en storstad. Avståndet till Marbella (9 km) och Málaga (41 km) gör det möjligt att enkelt tillgå större stadsfunktioner när så önskas, samtidigt som man kan återvända till ett lugnare boendemiljö. För familjer med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen, med internationella skolor som English International College endast 0,9 km bort. Hälsovården är väl representerad med 5 vårdcentraler och sjukhuset på 3,6 km. Kollektivtrafiken med 3 busslinjer och 39 hållplatser gör det möjligt att förflytta sig utan bil för många dagliga ärenden.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Elviria-området, med dess närhet till golfbanor, strand och Marbella. De blå markeringspunkterna indikerar närheten till olika bekvämligheter, där de närmaste golfbanorna och stranden alla finns inom en radius av 2 km. Kartan illustrerar även den geografiska fördelen av att vara placerad mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger tillgång till två större städers infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna fastighet är belägen i Elviria, som utgör centrum av Marbella East-regionen. Positioneringen erbjuder en fördelaktig balans mellan närhet till Marbella (9 km) och ett mer avslappnat livsstil utanför stadens centrum. Elviria fungerar som en självständig enhet med fullständig infrastruktur samtidigt som den ger enkel tillgång till Málaga (41 km) för internationella förbindelser via flygplatsen och större stadsfunktioner. Jämfört med västligare delar av Marbella erbjuder Elviria ett något lugnare tempo och mer grönska, samtidigt som man behåller närheten till stadens lyxiga shopping, restauranger och nattliv. Positioneringen mellan dessa två städer gör det till en strategisk plats för de som vill ha tillgång till allt Costa del Sol har att erbjuda.
Denna fastighet erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Artola, nås på 1,9 km, vilket är cirka 20 minuters promenad eller kort bilresa. Malagas flygplats ligger 32 km bort, ungefär 25 minuter med bil, vilket gör resor praktiska för internationella boende. Greenlife Golf Marbella är belägen endast 805 meter från fastigheten, med ytterligare två golfbanor inom 1,8 km. Inköp kan göras på närmaste livsmedelsbutik som ligger 511 meter bort, medan apotek nås på 445 meter. För längre resor erbjuder närheten till Marbella (9 km) och Málaga (41 km) tillgång till alla större stadsfunktioner, inklusive internationella sjukhus, shopping och kulturella evenemang.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och temperaturer som sträcker sig från 12°C till 26°C under året. Med 3,855 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Fastigheten är belägen 41 meter över havet med en lätt lutning på 1,3% mot havet, vilket ger goda utsiktsförhållanden utan att ge en känsla av att vara alltför högt och exponerad. Den lokala vegetationen domineras av inhemska tallar och korkträd, vilket skapar en grönska som är typisk för södra Spaniens kustlandskap. Området har 32 lokala festivaler per år, vilket bidrar till ett aktivt socialt liv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Elviria erbjuder flera högvärdiga strandnära fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Artola på 1,8 km, är en välansedd strand med Blue Flag-status som garanterar vattenkvalitet och faciliteter. Ytterligare två kvalitetsstränder, El Alicate och Playa de Cabopino, nås på 2,1 respektive 4,4 km. För golfintresserade är platsen exceptionell med Greenlife Golf Marbella bara 805 meter bort, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Tennisentusiaster kan besöka Don Carlos Tennis Club på 1,7 km. Det finns även flera simbassänger inom området, inklusive Playa Real och Camping Marbella Playa på 2,4 km, samt flera marina inklusive Puerto Cabopino på 4,6 km för de som är intresserade av vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Denna fastighet är belägen i Elviria, som utgör centrum av Marbella East-regionen. Positioneringen erbjuder en fördelaktig balans mellan närhet till Marbella (9 km) och ett mer avslappnat livsstil utanför stadens centrum. Elviria fungerar som en självständig enhet med fullständig infrastruktur samtidigt som den ger enkel tillgång till Málaga (41 km) för internationella förbindelser via flygplatsen och större stadsfunktioner. Jämfört med västligare delar av Marbella erbjuder Elviria ett något lugnare tempo och mer grönska, samtidigt som man behåller närheten till stadens lyxiga shopping, restauranger och nattliv. Positioneringen mellan dessa två städer gör det till en strategisk plats för de som vill ha tillgång till allt Costa del Sol har att erbjuda.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL270998
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
