يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إلفيريا، وهو حي مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مساحة معيشة فسيحة تبلغ 233 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويتميز بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. يضمن موقعه الهادئ، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إقامة مريحة وهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في إلفيريا، على مقربة من الشريط الساحلي، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والهدوء النسبي، مع بقاء المناطق الطبيعية والترفيهية قريبة.
يلبي هذا العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر مساحة كافية للراحة والخصوصية. تشمل الميزات الإضافية مثل شرفة مغطاة ومواقف تحت الأرض، حلولاً عملية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، والانتقال مباشرة إلى أسلوب حياتهم الجديد على كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية شاملة على البحر من كل غرفة، على الرغم من وجود إطلالات على البحر والجبال. لا يشمل الأثاث، مما يتطلب تأثيثًا إضافيًا. تقع المرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وليست على عتبة الباب مباشرة.
هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا مناسب لمن يبحث عن منزل عائلي واسع أو مكان إقامة فاخر للضيوف. إنه يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحة الكبيرة ويسعون وراء أسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمثل خيارًا جذابًا لمن يرغب في الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يعتبر هذا العقار خيارًا جيدًا للمتقاعدين، أو العائلات، أو حتى كعقار استثماري للإيجار لقيمته وموقعه.
تم الانتهاء من هذا العقار بحالة جيدة، ويتميز بتصميم داخلي يعكس الراحة والرقي. تشمل الميزات المذكورة أرضيات رخامية، وهي مادة فاخرة ومتينة شائعة في المنطقة، مما يضفي لمسة من الأناقة الكلاسيكية. تتوفر أنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، مع نظام ستائر كهربائية يوفر تحكمًا سهلاً في الإضاءة والخصوصية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي. تشمل المرافق الإضافية غرفة تخزين، مما يعزز الوظائف العملية للمنزل. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، وهو أمر مهم بشكل خاص في المباني المزدوجة. هذه الميزات مجتمعة تساهم في توفير مستوى عالٍ من جودة المعيشة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في إلفيريا بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة (233 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (4) والحمامات (5)، بالإضافة إلى موقعه المتميز في منطقة مرغوبة. تتوفر خيارات أوسع في مناطق أخرى مثل توريه ديل مار أو ميخاس بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، لكن هذه المشاريع قد تختلف في حجمها أو موقعها أو مستوى فخامتها. يمثل هذا العقار استثمارًا في عقار جاهز في منطقة راقية.
إلفيريا، كجزء من شرق ماربيا، تقدم أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الطبيعية. تتسم المنطقة بكثافة بنائية منخفضة نسبيًا، مع وفرة من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر شعوراً بالهدوء والانفتاح. يعيش السكان في منطقة سكنية تضم فيلات ومجمعات سكنية فاخرة منخفضة الارتفاع. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس الاستمتاع براحة العيش في منطقة حضرية، بينما تتيح المساحات الخضراء المحيطة ممارسة الأنشطة الخارجية. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة العصرية والقرب من الطبيعة.
يقع المشروع في منطقة حضرية في إلفيريا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة، الغنية بالأشجار الأصلية، بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنها لا تزال قريبة بما يكفي للوصول إليها. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، والصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع المدارس والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا، وهو موقع يجمع بين هدوء المناطق السكنية وقربها من المرافق الحيوية. توضح الخريطة القرب من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمراكز الحضرية، مما يقدم رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا، شرق ماربيا، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة ماربيا الصاخبة حوالي 9 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكزها التجارية والثقافية. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 41 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي وخدمات أوسع. يتيح هذا الموقع التمتع بالهدوء النسبي لإلفيريا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات التي تقدمها.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 32 كم فقط من مطار مالاكا-كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا مسافة 1.9 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بالسيارة أو ربما بالدراجة في رحلة قصيرة. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك غرين لايف جولف ماربيا، على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي رياضة الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم. البنية التحتية للنقل العام ممثلة بثلاثة خطوط وثلاثة وثلاثين محطة، مما يدعم التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.3%)، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بإلفيريا بشواطئ خلابة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، مسافة 1.8 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، وبعضها يحمل شارة العلم الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على مقربة، بما في ذلك غرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني. توفر المارينا مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا، شرق ماربيا، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة ماربيا الصاخبة حوالي 9 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكزها التجارية والثقافية. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 41 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي وخدمات أوسع. يتيح هذا الموقع التمتع بالهدوء النسبي لإلفيريا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات التي تقدمها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL448253
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، يبرز هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا بمساحته الكبيرة (233 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (4) والحمامات (5)، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا أو تقع في مواقع أقل تميزًا. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم تصميمات حديثة، لكن هذا العقار في إلفيريا يتميز بكونه جاهزًا للسكن وفخمًا. السعر البالغ 1,500,000 يورو يعكس الموقع المتميز في شرق ماربيا، والقرب من الشواطئ الفاخرة وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة عالية وأسلوب حياة راقٍ جاهز للاستمتاع به.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
