立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの住宅地に位置するこの物件は、ショップやレストランなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の利便性を高めています。一方で、緑豊かな自然環境にも恵まれ、静かで落ち着いた生活を送ることができます。都市の活気と自然の静寂が調和した、バランスの取れたロケーションと言えます。
広々とした4ベッドルームと5バスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南向きのテラスからは海と山の両方の景色を望むことができ、開放感あふれるリビングダイニングエリアは、友人や家族との集まりに最適です。質の高い素材と洗練されたデザインは、快適で質の高い生活を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は新築ではなく、完成済みです。良好な状態にあり、すぐに居住可能です。共有プールや子供用プール、地下駐車場などの設備が整っており、快適な生活をすぐに始めることができます。最新の建築基準に準拠して建設されており、長期的な居住に適しています。
この物件は、共有プールや共有庭園といった共同施設を提供していますが、プライベートな庭園はありません。また、家具は含まれていないため、入居者は自身の好みに合わせて家具を揃える必要があります。南向きのオリエンテーションは日照に恵まれますが、日差しの強さを考慮した対策が必要となる場合があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを重視する多様な購入者層に適しています。北欧やその他の地域から移住し、温暖な気候と充実したアメニティを求めている方々にとって、理想的なセカンドハウスや恒久的な住居となり得ます。4つのベッドルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しており、5つのバスルームはプライバシーと快適性を確保します。また、ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。エルビリアは、ビーチ、レストラン、ショップへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的です。さらに、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも容易なため、ビジネスや文化的な活動にも便利です。単なる別荘としてだけでなく、永住の地としても、この物件は十分な価値を提供します。
このペントハウスは、高品質な素材と洗練されたデザインが随所に施されています。床材には、耐久性と高級感のある大理石が使用されており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っており、料理を楽しむための十分な機能を提供します。バスルームのデザインも、モダンで機能的であり、リラックスできる空間となっています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。南向きのオリエンテーションと、海および山の眺望は、物件の魅力をさらに高めています。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための理想的なスペースを提供します。これらの特徴は、物件の全体的な品質と快適性を向上させています。
このペントハウスは、4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、233平方メートルの広々とした居住空間を提供しており、価格は1,500,000ユーロからです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、その広さ、立地、設備を考慮すると妥当な範囲にあります。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。南向きのオリエンテーション、海と山の眺望、共有プール、地下駐車場といった特徴は、物件の付加価値を高めています。エルビリアという人気のエリアに位置していることも、資産価値の維持・向上に寄与すると考えられます。近隣の類似物件と比較しても、この物件は広さや設備において競争力のある価格設定となっています。
エルビリアの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、静かで高級感のある住環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日々の生活に必要な施設が揃っており、利便性の高い都市生活を送ることができます。一方で、周囲には松林やコルク樫が広がり、自然豊かな環境が広がっています。マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが充実しており、活気ある地域でありながら、低密度の住宅地のため、落ち着いた雰囲気も保たれています。ビラが点在するエリアに、低層の高級アパートメント複合施設が調和して存在しています。この物件は、都市の利便性と自然の静けさ、そして洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エルビリアは、マルベーリャから東へ約6kmに位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあります。この地域は、低密度の住宅開発が進む、活気のあるエリアとして知られています。ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティが充実しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。周囲は、松の木やコルク樫などの原生植生で覆われており、緑豊かな自然環境が広がっています。高級ヴィラが点在する中に、低層の高級アパートメント複合施設が調和して存在しており、落ち着いた雰囲気と高級感が融合したエリアです。マルベーリャ東部の中心として、地域住民や訪問者に多様なサービスとレクリエーションの機会を提供しています。この環境は、静かでリラックスした生活を送りながらも、都市の利便性を享受したい人々にとって理想的です。
この地図は、エルビリア地区の地理的な位置を示しています。物件周辺の主要な道路網、近隣のビーチ、ゴルフコース、商業施設、そしてマラガ空港への距離感を示唆しています。この視覚情報は、周辺環境と主要な目的地へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル、エルビリア地区にあります。エルビリアは、活気あふれる都市マルベーリャ（人口約14万8千人、約9km）の東部に位置し、より大きな都市マラガ（人口約58万人、約41km）からもアクセスしやすい場所にあります。この立地は、地中海沿岸の利便性と、内陸部の都市の多様な文化や商業施設へのアクセスを両立させています。アルヘシラス（人口約12万2千人、約72km）へもアクセス可能であり、地域全体の広範なネットワークを活用できます。
このペントハウスは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか511メートル、薬局は445メートルと、日々の買い物に便利です。総合病院も3.6キロメートルと、安心して生活できる距離にあります。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・アルトラまでは1.9キロメートル、エル・アリカーテまでは2.1キロメートルです。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで805メートル、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8キロメートルと、複数のゴルフコースが近接しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約32キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も3路線が運行しており、39箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのエルビリアは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.3℃で、冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後で快適に過ごせます。年間日照時間は約3,855時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは、年間を通じて約4ヶ月続きます。標高は海抜41メートルと、海岸線に近く、穏やかな地形です。ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、歩きやすい環境です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを求める人々にとって、年間を通じて理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、わずか1.9キロメートル先にあります。その他にも、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、質の高い水質と設備を誇るブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。カボピノ・マリーナ（4.6km）などのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル、エルビリア地区にあります。エルビリアは、活気あふれる都市マルベーリャ（人口約14万8千人、約9km）の東部に位置し、より大きな都市マラガ（人口約58万人、約41km）からもアクセスしやすい場所にあります。この立地は、地中海沿岸の利便性と、内陸部の都市の多様な文化や商業施設へのアクセスを両立させています。アルヘシラス（人口約12万2千人、約72km）へもアクセス可能であり、地域全体の広範なネットワークを活用できます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL448253
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、エルビリア地区は高級感と利便性のバランスが取れたエリアとして位置づけられています。このペントハウス（1,500,000ユーロ）は、その広さ（233㎡、4ベッドルーム）と設備を考慮すると、同エリアの高級物件としては標準的な価格帯にあります。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といった物件と比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格帯であり、異なるニーズや予算を持つ購入者層をターゲットとしています。エルビリアの物件は、より広範な居住スペース、より高いプライバシー、そしてマルベーリャ中心部や主要なゴルフコースへの近接性といった、よりプレミアムなライフスタイルを求める層に最適化されています。また、エルビリアは、緑豊かな環境と洗練されたアメニティの融合により、長期滞在や永住を目的とする購入者にとって、特に魅力的な選択肢となります。周辺の類似物件と比較しても、このペントハウスは、その立地、広さ、そして完成済みの状態という点で、独自の価値を提供しています。
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