Представляем дуплекс-пентхаус в Эльвирии, динамичном районе на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости площадью 233 м² с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство. Расположенный в урбанизации, он обеспечивает удобный доступ к городским удобствам, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и побережья. Проект готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье в этом востребованном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект находится в Эльвирии, урбанизации в составе восточной части Марбельи. Его расположение в пределах городской черты обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам. Близость к побережью и зеленым зонам подчеркивает сочетание городской жизни и природного окружения, характерного для Коста-дель-Соль.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ценит простор, комфорт и функциональность. Наличие четырех спален и пяти ванных комнат подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Полностью оборудованная кухня и отдельная кладовая повышают практичность жилья. Южная ориентация обещает хорошее естественное освещение.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Отсутствие необходимости в длительном ожидании или дополнительных строительных работах позволяет будущим владельцам оперативно приступить к обустройству своего нового дома. Это выгодное условие для покупателей, стремящихся к быстрому переезду.
Данный проект не предполагает наличия частного сада или бассейна; вместо этого доступны общественные зоны. Ориентация объекта преимущественно на юг, что может означать воздействие прямого солнечного света в течение дня. Несмотря на близость к магазинам, для доступа к некоторым удаленным объектам может потребоваться автомобиль.
Этот дуплекс-пентхаус будет соответствовать ожиданиям покупателей, которые ищут просторное жилье в хорошо развитом районе Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для семей, которым необходимо больше комнат, или для тех, кто планирует часто принимать гостей. Наличие 5 ванных комнат обеспечивает комфорт для всех жильцов. Любители активного образа жизни оценят близость к гольф-полям и пляжам. Для тех, кто ценит удобство городской жизни, но при этом хочет быть ближе к природе, Эльвирия предлагает оптимальное решение. Наконец, для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом регионе, готовое к заселению жилье с такими характеристиками представляет интерес.
Объект выполнен в хорошем состоянии, с отделкой из мраморных полов, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата круглый год. Кухня полностью оборудована, готова к использованию. Объект оснащен лифтом, что облегчает доступ, особенно в дуплексе. Электрические жалюзи обеспечивают удобство управления освещением и приватностью. Данные элементы свидетельствуют о внимании к деталям и стремлении создать функциональное и комфортное жилое пространство.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 1 500 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта, такие как площадь, количество спален и ванных комнат, а также престижность расположения в Эльвирии. Учитывая, что объект готов к заселению, дополнительных расходов на строительство или отделку не предполагается. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль предложения такого уровня и в данной локации обычно пользуются стабильным спросом, что может влиять на их дальнейшую рыночную стоимость.
Эльвирия, где расположен этот дуплекс-пентхаус, представляет собой оживленный район, сочетающий преимущества городской жизни с природной красотой Коста-дель-Соль. Вы будете находиться в пешей доступности от многочисленных магазинов, ресторанов и кафе, что делает повседневную жизнь удобной и динамичной. Район известен своей зеленью, включая сосновые леса, что создает приятную атмосферу. В то же время, близость к пляжам и гольф-полям предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Этот район подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома, учитывая развитую инфраструктуру и транспортную доступность.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, предлагает разнообразные возможности для повседневной жизни. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (27), школ (3), аптек (3) и банков (1). Ближайший супермаркет находится всего в 511 метрах, а больница, в 3.6 км, что обеспечивает быстрый доступ к основным услугам. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 линий указывает на неплохую мобильность в пределах района, хотя для более дальних поездок может потребоваться личный транспорт. Окружение отличается обилием зелени, в том числе сосен и пробковых дубов, что создает спокойную и приятную атмосферу.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Эльвирии, на побережье Коста-дель-Соль. Она наглядно иллюстрирует близость к основным дорогам, пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Марбелья. Это позволяет оценить транспортную доступность и интеграцию района в общую инфраструктуру побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия находится в восточной части Коста-дель-Соль, всего в 6 км от исторического центра Марбельи. Это обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его обширной инфраструктурой и культурными объектами. Расстояние до Малаги, крупнейшего города в провинции с населением более 579 000 человек, составляет около 41 км, что делает его легкодоступным для деловых поездок или культурного досуга. По сравнению с другими городами региона, такими как Альхесирас (72 км), Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет удобную связь с крупными центрами.
Объект имеет удобное географическое положение. Расстояние до пляжа Playa de Artola составляет всего 1.8 км, а до других пляжей, таких как El Alicate и Playa de Cabopino,, 2.1 км и 4.4 км соответственно. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 32 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Близость к гольф-полям, таким как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Также неподалеку расположены международные школы, например, English International College в 0.9 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,855, что типично для Коста-дель-Соль и предполагает много солнечных дней. Благодаря этому, сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря и относительно пологий склон к пляжу (1.3%) делают местность комфортной для проживания. Окружение с большим количеством зелени, включая местные сосны и пробковые дубы, способствует приятной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эльвирия и ее окрестности предлагают широкий выбор возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), отмечены Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны несколько полей мирового класса: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Кроме того, в регионе есть спортивные центры, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км), предлагающий возможности для занятий теннисом и другими видами спорта. Марины, такие как Puerto Cabopino (4.6 км), предоставляют доступ к морским развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится в восточной части Коста-дель-Соль, всего в 6 км от исторического центра Марбельи. Это обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его обширной инфраструктурой и культурными объектами. Расстояние до Малаги, крупнейшего города в провинции с населением более 579 000 человек, составляет около 41 км, что делает его легкодоступным для деловых поездок или культурного досуга. По сравнению с другими городами региона, такими как Альхесирас (72 км), Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет удобную связь с крупными центрами.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL448253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия, где расположен данный объект, выделяется на фоне других районов Коста-дель-Соль своим сочетанием урбанизированной среды и природного ландшафта. В отличие от более плотно застроенных зон, таких как центр Марбельи, Эльвирия предлагает больше зелени и более низкую плотность застройки, сохраняя при этом доступ к городским удобствам. По сравнению с проектами в таких местах, как Торре-дель-Мар (например, Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный дуплекс-пентхаус в Эльвирии находится в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено престижностью локации и более крупными размерами объекта. Тем не менее, он предлагает более развитую инфраструктуру и близость к известным гольф-полям и пляжам, что характерно для более эксклюзивных частей побережья. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в более доступном ценовом диапазоне, но Эльвирия часто ассоциируется с более зрелой и устоявшейся застройкой, ориентированной на виллы и апартаменты высокого класса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
