Цей пентхаус-дуплекс розташований в Ельвірії, Малага, в межах урбанізації, що пропонує близькість до магазинів та послуг. Житло площею 233 м² має 4 спальні та 5 ванних кімнат, що забезпечує простір та комфорт. Комплекс готовий до заселення, пропонуючи сучасне життя на Коста-дель-Соль. Південна орієнтація гарантує багато природного світла, а спільні зручності, такі як басейн, доповнюють житловий досвід. Цей об'єкт представляє собою можливість для тих, хто шукає нерухомість у цьому популярному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ельвірії, цей об'єкт знаходиться у міській зоні, яка забезпечує легкий доступ до різноманітних магазинів та закладів. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів, включаючи аеропорт Малаги, робить його зручним для подорожей та повсякденного життя. Інфраструктура району сприяє мобільності, дозволяючи легко дістатися до необхідних послуг пішки або на велосипеді.
Цей дуплекс-пентхаус орієнтований на покупців, які цінують простір, комфорт та функціональність. З чотирма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами він підходить для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Повністю обладнана кухня та якісна обробка відповідають високим стандартам проживання. Спільний басейн та тераса з південною орієнтацією додають переваг для відпочинку.
Об'єкт знаходиться у статусі "готовий" (Gereed), що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це означає відсутність тривалого періоду очікування, характерного для новобудов на етапі проєктування чи будівництва. Покупці можуть планувати переїзд одразу після завершення угоди, насолоджуючись усіма перевагами життя в новому помешканні без додаткових будівельних клопотів.
Цей об'єкт не пропонує приватного саду, проте має спільні зелені зони. Також, хоча й доступний підземний паркінг, він не забезпечує індивідуального гаража на кілька автомобілів для кожного помешкання. Меблювання не входить до комплектації, залишаючи покупцям свободу у виборі інтер'єру. Об'єкт розташований у міській зоні, що може означати певну близькість до сусідів.
Цей об'єкт буде доречним для покупців, які шукають просторе житло для постійного проживання або розкішний будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль. Сім'ї з дітьми оцінять наявність чотирьох спалень та близькість до шкіл (зокрема, міжнародних, таких як English International College за 0.9 км). Люди, які цінують активний відпочинок, знайдуть поруч численні поля для гольфу, як-от Greenlife Golf Marbella (0.8 км), та пляжі. Професіонали, яким важлива близькість до аеропорту Малаги (32 км), оцінять зручність подорожей. Крім того, урбанізоване розташування з магазинами та аптеками в пішій доступності (511 м до супермаркету, 445 м до аптеки) робить його привабливим для тих, хто прагне до повсякденного комфорту та легкості доступу до послуг без необхідності користуватися автомобілем для кожної дрібниці.
Цей пентхаус-дуплекс вирізняється якісною обробкою, що підтверджується мармуровою підлогою, яка додає елегантності та довговічності інтер'єру. Повністю обладнана кухня забезпечує функціональність та готовність до використання одразу після придбання. Система кондиціонування повітря гарантує комфортний клімат протягом усього року, незалежно від зовнішньої температури. Наявність електричних жалюзі додає зручності та безпеки. Усі ці елементи, разом із сучасним дизайном ванних кімнат, свідчать про увагу до деталей та прагнення забезпечити високий рівень комфорту та естетики для майбутніх мешканців. Зображення інтер'єрів демонструють продуманий дизайн та якісні матеріали, що використовуються в помешканні.
Ціна цього пентхауса-дуплекса становить від 1 500 000 євро. Це позиціонує його в сегменті вищого класу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що відповідає його розміру, кількості кімнат та розташуванню в популярній урбанізації Ельвірія. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво чи довгого очікування. Вартість відображає пропозицію чотирьох спалень та п'яти ванних кімнат, площу 233 м² та спільні зручності, такі як басейн. Ця ціна відповідає об'єктам, що пропонують якість, простір та привілейоване розташування в одному з найбажаніших регіонів південної Іспанії.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є відомою урбанізацією, що поєднує спокійне проживання з близькістю до міських зручностей. Цей район, вкритий місцевими сосновими деревами та корковими дубами, пропонує зелене оточення, типове для віллових зон з низькою щільністю забудови, але також має сучасні комплекси елітного житла. Завдяки наявності магазинів, ресторанів та барів у пішій доступності, повсякденне життя тут зручне та динамічне. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Артола, додає привабливості для любителів моря, а відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до культурних та розважальних закладів міста. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, поєднуючи спокій природи з активним міським ритмом.
Життя в Ельвірії надає унікальне поєднання спокою та доступності. Розташування в міській урбанізації означає, що основні потреби, такі як покупки та харчування, знаходяться в межах пішої доступності, супермаркет за 511 метрів і аптека за 445 метрів. Це створює зручні умови для повсякденного життя, зменшуючи залежність від автомобіля. Водночас, близькість до Марбельї (9 км) відкриває доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та розваг, які пропонує велике місто. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 маршрутів свідчить про непогану транспортну доступність району. Для тих, хто цінує природу, поблизу є зелені зони, а відстань до пляжу становить менше 2 км, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям.
Ця карта показує розташування Ельвірії на узбережжі Коста-дель-Соль, підкреслюючи її близькість до Марбельї та аеропорту Малаги. Вона візуалізує доступ до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, що є ключовими факторами для розуміння зручності та стилю життя в цьому регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, будучи частиною муніципалітету Марбелья. Вона знаходиться приблизно за 6 км на схід від історичного центру Марбельї, яка є відомим туристичним та культурним центром з населенням близько 148 000 мешканців. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним проживанням у зеленій зоні та легким доступом до міської інфраструктури. Столиця провінції, Малага, з її міжнародним аеропортом та великим населенням (понад 579 000 мешканців), розташована на відстані 41 км, що робить її легкодоступною для подорожей. Інші великі міста, такі як Альхесірас, знаходяться далі, на відстані 72 км.
Об'єкт має вигідне географічне положення з точки зору транспортної доступності та наявності зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 32 км, що забезпечує швидке сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Плайя-де-Артола, розташовані на відстані 1.9 км, а Плайя-де-Кабопіно, за 4.4 км, надаючи легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club знаходяться в радіусі 2 км. Міські зручності, включаючи супермаркет (511 м), аптеку (445 м) та медичні заклади (3.6 км до лікарні), розташовані в пішій доступності, що значно полегшує повсякденне життя. Міжнародні школи, як-от English International College, знаходяться всього за 0.9 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.3°C і понад 3,855 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя протягом більшої частини року. Зими тут м'які, а літо тепле, із середньою температурою коливається від 12°C до 26°C. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування об'єкта, 41 метр над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 1.3%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф у прибережній зоні. Зелені насадження, зокрема місцеві сосни, що оточують Ельвірію, додають мальовничості та покращують якість повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірії та його околиці пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку та дозвілля. Поблизу розташовані кілька чудових пляжів, включаючи Плайя-де-Артола (1.8 км) та Ель-Алікате (2.1 км), які відомі своєю якістю та інфраструктурою. Марини, такі як Пуерто-Кабопіно (4.6 км) та Марина Марбельї (7.7 км), є центрами для любителів водних видів спорту та яхтингу. Для прихильників гольфу, район оточений престижними полями, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), доповнюють пропозицію для активного відпочинку. Наявність 3 басейнів у радіусі 2 км свідчить про популярність цього виду відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, будучи частиною муніципалітету Марбелья. Вона знаходиться приблизно за 6 км на схід від історичного центру Марбельї, яка є відомим туристичним та культурним центром з населенням близько 148 000 мешканців. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним проживанням у зеленій зоні та легким доступом до міської інфраструктури. Столиця провінції, Малага, з її міжнародним аеропортом та великим населенням (понад 579 000 мешканців), розташована на відстані 41 км, що робить її легкодоступною для подорожей. Інші великі міста, такі як Альхесірас, знаходяться далі, на відстані 72 км.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL448253
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості на Коста-дель-Соль є динамічним, і Ельвірія займає в ньому особливе місце завдяки поєднанню природної краси, розвиненої інфраструктури та близькості до Марбельї. Цей дуплекс-пентхаус, що коштує від 1 500 000 євро, позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його характеристикам та престижному розташуванню. Порівняно з пропозиціями в інших прибережних містах, таких як Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950) або Естепона (Etherna Homes 2, від €259,000), цей об'єкт значно відрізняється за ціною та масштабом. Ці нижчі ціни в інших регіонах можуть вказувати на менш розвинену інфраструктуру, меншу ексклюзивність або віддаленість від ключових центрів, таких як Марбелья. На відміну від них, Ельвірія пропонує вищий рівень життя, що відображається у вартості нерухомості. Проєкт Lantana Residencial у Міхас, хоча й має нижчу стартову ціну (€205,000), також може не досягати рівня зручностей та статусу, запропонованих у цьому конкретному дуплексі в Ельвірії. Таким чином, вибір цього об'єкта означає інвестицію в один із найрозвиненіших та найбажаніших районів Коста-дель-Соль, що гарантує якість життя та потенціал зростання вартості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
