У Елвирији, источни део Марбеље, смештена је ексклузивна колекција луксузних вила које спајају класичну андалузијску архитектуру са савременим медитеранским животом. Пројекат нуди приватност и природне лепоте, окружен боровим шумама и близу најлепших плажа Коста дел Сол. Свега десет минута удаљен од центра Марбеље, са међународним школама, голф теренима и аеродромом у близини, ово подручје представља спој удобности и луксуза.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Оближњи борови и храстови додају природни шарм, док је непосредна близина голф терена и плажа значајна предност за рекреацију и одмор.
Виле су дизајниране за савремени начин живота, са отвореним дневним просторима који се преливају на терасе и приватне баште. Идеалан избор за оне који траже луксуз, удобност и директан приступ природи и рекреативним активностима, уз могућност уживања у приватности и спокоју.
Објекти су тренутно у фази изградње, што омогућава будућим власницима да прате процес реализације. Пројектовани су са нагласком на енергетску ефикасност, коришћењем савремених материјала и технологија, са очекиваним завршетком радова у складу са планираном динамиком.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, нити је смештен у самом центру града. Иако постоји добра инфраструктура, неки садржаји попут великих тржних центара или међународних лука захтевају кратку вожњу аутомобилом.
Ref: VL078761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и међународних школа, а истовремено желе приступ садржајима попут ресторана и продавница на пешачкој удаљености. Такође је погодан за купце који траже дом за одмор или стални боравак, нудећи спој приватности, удобности и рекреативних могућности. Енергетски ефикасни системи и савремени дизајн задовољавају потребе за модерним, одрживим начином живота.
Виле одликује елегантна фасада у белој боји са детаљима од природног камена и пространим прозорима који обезбеђују обиље природног светла. Унутрашњи простори су отвореног плана, повезујући дневне собе са пространим терасама и приватним базенима, стварајући беспрекорну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Главне спаваће собе имају купатила инспирисана спа центрима и просторе за облачење. Завршни материјали су високог квалитета, укључујући соларне панеле и могућност пуњења електричних возила, што доприноси модерној удобности и енергетској ефикасности.
Цене за ове луксузне виле почињу од 2.920.000 евра. Ова цена се односи на почетне моделе са 4 спаваће собе и 4 купатила, на парцелама од 1100 м² са стамбеном површином од 325 м². Детаљи попут оријентације, величине парцеле и додатних карактеристика могу утицати на коначну цену. Тренутно су објекти у изградњи, што значи да су доступни за куповину током грађевинске фазе.
Елвирија представља мирно, али живахно стамбено насеље са ниском густином изградње, познато по својим боровим шумама и близини обале. Као центар источног дела Марбеље, нуди широк спектар услуга, укључујући трговинске објекте, ресторане и барове. Подручје је претежно атрактивно за становање у вилама, са повременим луксузним апартманским комплексима. Близина међународних школа и бројних голф терена чини га посебно атрактивним за породице и љубитеље голфа. Ово окружење пружа баланс између релаксираног начина живота и лаког приступа градским садржајима.
Елвирија нуди квалитетан свакодневни живот захваљујући близини бројних садржаја. Ресторани, школе, апотеке и банке су доступни на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Непосредна близина голф терена попут Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club пружа одличне могућности за спорт и рекреацију. Иако је подручје познато по својој природној лепоти и мирнијем амбијенту, близина Марбеље (9 км) омогућава лак приступ већим градским садржајима, културним догађајима и луксузним продавницама.
Овај интерактивни приказ локације омогућава вам да истражите Елвирију и околину. Видећете близину плажа, голф терена, главних саобраћајница и аеродрома. Карта пружа визуелни преглед погодности и географског положаја, помажући вам да стекнете бољи осећај о окружењу и доступности важних локација.
Елвирија је стратешки смештена у оквиру Марбеље Ист, на око 6 км од старог градског језгра Марбеље. Позиционирана је између луксузних резиденцијалних зона и природних пејзажа, нудећи баланс између приступачности и мира. Већи градови попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Ова локација чини је идеалном базом за истраживање читавог региона Коста дел Сол.
Пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Playa de Artola и El Alicate налазе се на мање од 2.5 км. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (511 м и 445 м респективно). Близина голф терена (најближи 805 м) и добро развијена мрежа јавног превоза (3 линије са 39 станица) додатно повећавају практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија има пријатну суптропску медитеранску климу, са просечним годишњим температурама око 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Лета су топла и сува, док су зиме благе. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C. Ово резултира дугим периодом погодним за активности на отвореном, са купалишним сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 41 метар, са благим нагибом према мору (1.3%), што доприноси пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије је познато по својим прелепим плажама, укључујући Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), које поседују сертификат П плава застава. У близини се налази и лука Кабопино (4.6 км) са спортским садржајима. За љубитеље голфа, оближњи голф терени као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) нуде врхунске услове за игру. Спортски центри, попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), такође су лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки смештена у оквиру Марбеље Ист, на око 6 км од старог градског језгра Марбеље. Позиционирана је између луксузних резиденцијалних зона и природних пејзажа, нудећи баланс између приступачности и мира. Већи градови попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Ова локација чини је идеалном базом за истраживање читавог региона Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај пројекат се истиче знатно вишом ценом, што одражава луксузнији сегмент тржишта и већу површину парцеле. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, овај пројекат циља на купце који траже ексклузивнију некретнину у престижној зони Марбеље. Елвирија, као део Марбеље Ист, нуди другачији амбијент од Мијаса или Торе дел Мар, са фокусом на приватне виле, луксузне садржаје и близину престижних голф терена и плажа. У односу на Естепону, која такође нуди луксузне некретнине, Елвирија има предност у виду специфичне комбинације урбаних садржаја и природног окружења, као и ближе удаљености од главног центра Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
