Esta villa independiente en Elviria, Málaga, presenta un espacio habitable completo con 4 dormitorios y 3 baños, con 295 metros cuadrados construidos en una parcela de 630 metros cuadrados. Construida en 1970 y mantenida en excelente estado, la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Ofrece una combinación de espacio exterior privado, incluidos piscina y terrazas, con vistas panorámicas. La ubicación equilibra la proximidad a los servicios costeros con un entorno rodeado de pinos, con el objetivo de ofrecer un refinado estilo de vida mediterráneo.
Elviria presenta un perfil residencial distintivo dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol. A diferencia de promociones centradas únicamente en apartamentos de obra nueva, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona que ofrecen precios de entrada más bajos, esta villa independiente en Elviria representa un tipo de propiedad más consolidado. Su precio de €1,199,000 la sitúa en el segmento de mayor valor, comparable a otras villas premium en zonas como 'The Valley' en Elviria, que parte de €1,395,275. El atractivo de la zona radica en su combinación de entorno natural, incluidos bosques de pinos, y comodidad urbana, con servicios a pocos minutos a pie. Esto contrasta con algunas promociones más remotas o exclusivamente enfocadas al resort. La fecha de finalización de la villa en 1970, junto con su excelente estado, sugiere una propiedad que se ha beneficiado del desarrollo de la región y de posibles renovaciones, ofreciendo una propuesta de valor diferente a las construcciones totalmente nuevas, que pueden ofrecer diseños modernos pero a menudo se ubican más lejos de los centros de servicios consolidados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, esta villa se encuentra en una zona urbana desarrollada que ofrece acceso cómodo a los servicios esenciales. Está ubicada cerca de la costa, rodeada de vegetación, y ofrece vistas hacia el mar y el entorno urbano. La ubicación de la propiedad proporciona un equilibrio entre un entorno natural con pinos y la accesibilidad a los servicios locales y al conjunto de la Costa del Sol.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan un hogar permanente o una propiedad vacacional de gran tamaño. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para la vida familiar o el alojamiento de invitados. El jardín privado, la piscina y las terrazas satisfacen a quienes valoran la vida al aire libre y el entretenimiento. Su proximidad a los servicios cubre la necesidad de comodidad, mientras que las vistas al mar y el entorno natural atraen a quienes desean un estilo de vida mediterráneo.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970, que se ofrece en condiciones de llave en mano. Aunque no es una obra nueva, ha sido mantenida a un nivel excelente. La propiedad no implica fase de construcción ni plazo de entrega futuro. Los compradores interesados pueden mudarse inmediatamente tras completar el proceso de compra.
Esta propiedad no cuenta con elementos de obra nueva ni con un calendario de entrega por fases. La información sobre calificaciones específicas de eficiencia energética o referencias catastrales no está detallada en los datos proporcionados. La superficie de la parcela y el tamaño de la villa son fijos, sin previsión de ampliación. La propiedad se vende completamente amueblada, por lo que los compradores deben considerar el mobiliario existente en su evaluación.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan un estilo de vida que combina la proximidad a los atractivos costeros con la comodidad de los servicios urbanos. Quienes buscan una propiedad con características consolidadas y disponibilidad inmediata encontrarán atractiva esta villa llave en mano. Es muy adecuada para familias que necesitan varios dormitorios y espacios de estar, o para quienes reciben invitados con frecuencia, dada la piscina privada y las zonas de terraza. La ubicación es ventajosa para los aficionados al golf, con varios campos cercanos, y para los amantes de la playa, con varias playas a pocos kilómetros. También encajará para quienes aprecian una combinación de entorno natural, como bosques de pinos, y fácil acceso a servicios como supermercados e instalaciones sanitarias. Las vistas panorámicas y el jardín consolidado de la propiedad sugieren que podría atraer a compradores que buscan un retiro tranquilo que siga ofreciendo conexión con la vibrante vida de la Costa del Sol.
La villa, construida en 1970, ha sido mantenida y se presenta en excelente estado. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre los materiales y acabados de la construcción original, el estado actual indica un alto nivel de mantenimiento. Características como el aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda, internet de fibra óptica y un interior completamente amueblado sugieren que se han integrado comodidades modernas. La descripción de una 'convivencia fluida entre interior y exterior' e interiores que combinan 'diseño contemporáneo con confort' implica que se han realizado renovaciones o mejoras para potenciar la experiencia de vida. Las zonas exteriores, incluidas terrazas y piscina privada, están diseñadas para el disfrute y el relax, reflejando un enfoque en la calidad de vida. La condición de 'llave en mano' de la propiedad sugiere que no se requieren grandes obras inmediatas, permitiendo a los residentes beneficiarse de los acabados y servicios existentes desde el principio.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €1,199,000. Como vivienda existente, este precio no está sujeto a variaciones según fases de construcción u opciones de personalización. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una superficie construida de 295 metros cuadrados en una parcela de 630 metros cuadrados. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está lista para entrega inmediata. Los precios en la zona de Elviria pueden variar considerablemente: proyectos comparables como 'The Valley' en la misma localidad se ofertan desde €1,395,275, mientras que otras promociones más lejanas, como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona, parten de precios más bajos, lo que indica una gama de niveles de inversión en la región más amplia.
Elviria, situada en la parte oriental de Marbella, ofrece un entorno residencial caracterizado por una mezcla de villas y complejos de apartamentos de baja altura, intercalados con vegetación natural como pinos y alcornoques. Esta villa en concreto está situada en una zona urbanizada donde los servicios están a pocos minutos a pie, lo que contribuye a un estilo de vida que equilibra la comodidad con la conexión con la naturaleza. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas cercanas apoya una rutina diaria dinámica, mientras que la proximidad a playas y campos de golf atiende las actividades de ocio. La infraestructura de la zona incluye opciones de transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos, mejorando la movilidad diaria. Con una agradable temperatura media anual y una temporada de baño de cinco meses, el clima favorece la vida al aire libre durante gran parte del año. La orientación turística de la región es evidente en el número de hoteles, pero el carácter residencial de Elviria garantiza un cierto nivel de vida comunitaria local fuera de la temporada alta.
Elviria se caracteriza como una zona residencial de baja densidad en la Costa del Sol, conocida por su importante vegetación, que incluye pinos autóctonos y alcornoques, creando un entorno naturalmente atractivo. Esta villa está situada en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, lo que sugiere una vida diaria práctica para residentes que prefieren no depender únicamente del vehículo. La zona ofrece una concentración de servicios, incluidos numerosos restaurantes, farmacias y tiendas en las proximidades, lo que contribuye a una animada atmósfera local. La presencia de colegios internacionales, centros de salud y líneas de transporte público respalda además un estilo de vida cómodo y bien conectado. Aunque Elviria forma parte del municipio de Marbella, su carácter distintivo proporciona un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a los servicios de centros urbanos mayores como Marbella y Málaga.
Este mapa muestra la ubicación de Elviria, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, al este de Marbella. Destaca la posición de la villa dentro de una zona desarrollada, señalando su proximidad a servicios clave como supermercados, farmacias y campos de golf. El mapa también muestra las distancias a las playas cercanas y la disposición general del paisaje urbano y natural circundante, incluidas zonas con bosques de pinos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está situada dentro del municipio de Marbella, representando la expansión oriental de esta conocida ciudad costera. Se encuentra a unos 6 km del casco antiguo de Marbella y a unos 9 km en línea recta de su centro, lo que la sitúa estratégicamente en el corredor inmobiliario prime de la Costa del Sol. La proximidad a Marbella ofrece acceso a sus extensos servicios, atractivos culturales y vibrante escena social. Más lejos, Málaga, una importante capital de provincia con un aeropuerto significativo y un rico centro histórico, está a 41 km. Algeciras está situada a 72 km hacia el oeste. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de los servicios y la atmósfera específicos de Elviria manteniéndose bien conectados con los grandes centros urbanos y las redes de transporte regionales.
Esta villa está convenientemente ubicada para acceder tanto a los servicios locales como a los nudos de transporte regionales. Servicios esenciales como un supermercado (511 m), una farmacia (445 m) y varios restaurantes (29 en un radio de 2 km) son alcanzables a pie o en bicicleta, lo que subraya las ventajas de movilidad de la zona. Para la salud, un hospital se encuentra a 3,6 km. Las actividades recreativas están bien cubiertas, con varios campos de golf cercanos, incluidos Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Varias playas, como Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), están a corta distancia. La propiedad está aproximadamente a 32 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que proporciona acceso a viajes internacionales. Hay transporte público disponible, con 39 paradas que dan servicio a 3 líneas en las inmediaciones. La conectividad por carretera también se ve facilitada por su ubicación dentro de la bien desarrollada infraestructura de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria es conocida por su entorno verde, con abundantes pinos autóctonos y alcornoques que contribuyen a un agradable ambiente natural. La villa en sí está situada a una elevación de aproximadamente 30 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo potencial de vistas variadas. El clima es característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta de una larga temporada de baño, que suele durar cinco meses con temperaturas del agua de 20°C o más. La zona se beneficia de numerosas horas de sol a lo largo del año, típicas del sur de España, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. El desnivel hacia la playa más cercana es de apenas un 1,5%, lo que indica un terreno llano que mejora la accesibilidad para caminar o ir en bicicleta hasta la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa de Artola a solo 1,9 km y El Alicate a 2,1 km, ambas accesibles por un terreno llano. Otras opciones incluyen Playa de Cabopino (4,4 km). La zona también es un punto de referencia para los aficionados al golf, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a menos de 1,8 km. Para actividades deportivas, el Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1,8 km de la propiedad. La presencia de puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,7 km) atiende a quienes se interesan por actividades náuticas. La capacidad de ocio de la región se evidencia además en los 52 hoteles y las numerosas piscinas disponibles para acceso público o de resort, lo que destaca las diversas oportunidades recreativas disponibles durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL334822
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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